桑念中暗暗舒了一口氣。
他有一種感覺，麵前的年輕人會是他一個大客戶。
現在的錢不好賺，主要是風險太大。
他要養一幫人，開銷實在不小。
偏偏這個叫‘小水’的，說話做事滑不溜秋。
看似年輕識淺、大手大腳，卻又不容易哄騙。
他在心裏兜了幾個圈子，計算了一下自己該賺，能賺的錢，才鎮定的開口道：
“有一套四合院就在皇城根下，就是小了一點，一百五十平左右。”
他看著尹天水不動聲色的臉繼續道：
“還有一套在什刹海，靠近後海那一邊，麵積有五百平米左右。
另外一套，在銅鑼灣，那一套房子，原來的麵積有近兩千平左右。
現在一分為二，想出手的是已經分家的弟弟，準備出國發展，麵積有四百平左右。
他哥哥和還有一個弟弟、父母住在另外一千六百平的宅院裏。”
桑念中認真的介紹著手裏的房子。
尹天水點點頭，和桑念中商量：
“桑先生，有句古話，‘皇帝不差餓兵’。
桑先生幫我辦事，就是求財，我絕對不會克扣你該得的。”
桑念中臉上笑意盈盈，連連點頭：
“小水是個豪爽之人，自然懂得我們賺一些小錢的辛苦。”
“不過，我有一個請求，說出來和你商量。”
尹天水轉換話頭，笑望著桑念中。
“你說。”
“我想親自和這幾家談交易，如果遇到困難，再請你出麵從中協商、協調。
到辦手續的時候，自然也得桑先生出人出力的。”
他見桑念中的臉色沉下去，清清淡淡的解釋道：
“我並不在乎多付出一些錢，你的辛苦費--如果我和這幾家交易成功，前麵我付的定金，就算是我給你的報酬。”
這個年代，一百克黃金在地下黑市，值五千塊。
桑念中驚訝的看著尹天水。
要真的是這樣，他一點虧也沒有吃，反而是--多賺了。
“為什麽？小水不像是寧願吃虧的人？
這樣不等於送錢給我賺嗎？”
尹天水知道，在這個時候出賣房子的人家，都有自己的難處。
桑念中這個中間人他信不過。
他擔心他拿出去買房子的錢，不能全部到買主的手裏。
區區一根金條，尹天水沒有放在心上。
可房子自己必須買的心安理得，沒有後患。
在這些房子上麵，自己後麵能賺多少，他自己心裏最清楚了。
他，不差錢！
“好，你爽快，我當然‘主隨客便’。”
尹天水在聽到有‘什刹海’四合院，心裏就爽翻了。
而且還是靠近後海的，那裏可是後世最有名的風景區、濕地公園。
在以後京城霧霾最嚴重的時候，那裏，也能讓你有舒服的空氣唿吸。
其它的地方，買著放在那，到時候簡單裝修後出租，等著漲價。
遺憾的是，什刹海那裏的四合院小了一點，哪怕有一千多平，該多好？
尹天水知道自己也是有一顆貪婪的心。
嗨，誰讓他就是俗人一個呢！
有桑念中前麵做過了解，房子的交易裏麵沒有利益衝突和產權糾纏的。
平均價位在每平米四十到五十塊左右。
需要大團結交易的，桑念中以每克四十塊的價格和尹天水換算交易。
也算是個比較‘公平’的價格了。
但如果這個時候桑念中已經和國外的人聯手的話，那中間的差價就賺翻了。
尹天水對不是自己該賺的錢，向來視若無睹。
賺再多，也隻是他手指縫裏漏出去的！
“小水，以後有合適的房子，你還要嗎？”
桑念中眼神熱切的看著尹天水。
他這一次起碼賺了萬把塊錢。
可以說是一筆不小的收入了。
還要嗎？
尹天水也在問自己。
他如果這時候把這些能買的四合院全部買了下來，那不就斷了以後別人的後路。
尹天水暗暗搖頭。
他會適可而止的。
“我看銅鑼灣那個哥哥，家裏雖然房子很大，但父母年老有病，小弟插隊落戶沒有收入，生活困苦。
有想法要換一套小房子。
你跟進了解下，如果他們有意向賣，我買下來就可以和現在的四百平米打通。”
尹天水娓娓道來：
“還有，什刹海那裏，你們也仔細再尋摸尋摸，有，我會考慮買。
如果我買下來的兩隔壁願意賣，就算是價格貴一點我也願意買。”
他笑笑道：
“沒辦法，家裏長輩的想法我也弄不懂，我隻是聽著辦事就行。”
尹天水把‘長輩’放在明麵上，阻擋了一些人覬覦探詢的目光。
皇城根下的房子雖然地理位置好，但以後改造起來比較麻煩。
尹天水怕的就是麻煩兩個字。
要說利益最大化，還是什刹海那一片。
就是頤和園那，尹天水的念想也不大。
尹天水仔細想想，街道上的商鋪更有價值，隻是還需要過好長一段時間。
等供銷社、商業局這些機構轉製的時候，才有機會購買。
現在，他能做的，也就是買一下這些破破爛爛的老四合院了。
不由得歎息一聲。
那些賣房子的人家，大多數都是在運動中受到衝擊，現在房子也算是‘物歸原主’。
為解‘燃眉之急’才忍痛割愛。
他也算是幫他們一把吧。
一錢逼死英雄漢的事太多了。
有本事，到時候自己多買一些gy資產才算真的牛！
時光荏苒，如白駒過隙匆匆而過。
馬上就要期中考試。
每個學生都在辛辛苦苦做準備。
背書背得昏天黑地！
特別是英文，很多人的基礎特別差，那些像尹天水一樣，隻有上過運動後簡版教科書的初高中生，一點基礎也沒有。
想要考出好一點的成績，隻能拿時間出來拚。
“小水，為什麽你英語考試竟然滿分？”
果敢在英語測試成績公布後，迴到宿舍就揪住他的衣領不依不饒的逼問。
要知道，就是英語老師也驚到了。
嚴格民、馬明、石軍芳三個人知道了，隻是相視一笑。
石軍芳曾經滿心的不稱心，現在也被迫接受現實。
再說，尹天水再牛，也是她的學生。
說出去，她臉上一樣有光。
他們三個人的課程是現在大一的主課，已經習慣了尹天水給他們‘出其不意’的驚喜。
也不再摻和其它任課老師的各種議論和好奇猜測。
“小水，把你的學習方法告訴我們，我們拚命也要在期末考試時把英語成績及格了。”
吳平燾把果敢的手從尹天水的衣領上拉開，神情嚴肅的請求。
沒錯，他們三零八宿舍除了尹天水這個妖孽考了滿分。
其他三個人，都沒有及格！
雖然全班及格的寥寥無幾，可他們不一樣啊！
他們不僅僅是自詡為高材生。
也是校園裏這一屆大學生的標杆人物。
遭受這樣的滑鐵盧大敗，還是第一次。
“小水，請幫助我們複習，把英語成績提高。
要求不高，隻要這次期末考試能夠及格，我們就滿意了。
下學期，我們會趕上去！”
袁成神情堅毅，語氣鏗鏘。
他們都是不服輸的人！
他有一種感覺，麵前的年輕人會是他一個大客戶。
現在的錢不好賺，主要是風險太大。
他要養一幫人，開銷實在不小。
偏偏這個叫‘小水’的，說話做事滑不溜秋。
看似年輕識淺、大手大腳，卻又不容易哄騙。
他在心裏兜了幾個圈子，計算了一下自己該賺，能賺的錢，才鎮定的開口道：
“有一套四合院就在皇城根下，就是小了一點，一百五十平左右。”
他看著尹天水不動聲色的臉繼續道：
“還有一套在什刹海，靠近後海那一邊，麵積有五百平米左右。
另外一套，在銅鑼灣，那一套房子，原來的麵積有近兩千平左右。
現在一分為二，想出手的是已經分家的弟弟，準備出國發展，麵積有四百平左右。
他哥哥和還有一個弟弟、父母住在另外一千六百平的宅院裏。”
桑念中認真的介紹著手裏的房子。
尹天水點點頭，和桑念中商量：
“桑先生，有句古話，‘皇帝不差餓兵’。
桑先生幫我辦事，就是求財，我絕對不會克扣你該得的。”
桑念中臉上笑意盈盈，連連點頭：
“小水是個豪爽之人，自然懂得我們賺一些小錢的辛苦。”
“不過，我有一個請求，說出來和你商量。”
尹天水轉換話頭，笑望著桑念中。
“你說。”
“我想親自和這幾家談交易，如果遇到困難，再請你出麵從中協商、協調。
到辦手續的時候，自然也得桑先生出人出力的。”
他見桑念中的臉色沉下去，清清淡淡的解釋道：
“我並不在乎多付出一些錢，你的辛苦費--如果我和這幾家交易成功，前麵我付的定金，就算是我給你的報酬。”
這個年代，一百克黃金在地下黑市，值五千塊。
桑念中驚訝的看著尹天水。
要真的是這樣，他一點虧也沒有吃，反而是--多賺了。
“為什麽？小水不像是寧願吃虧的人？
這樣不等於送錢給我賺嗎？”
尹天水知道，在這個時候出賣房子的人家，都有自己的難處。
桑念中這個中間人他信不過。
他擔心他拿出去買房子的錢，不能全部到買主的手裏。
區區一根金條，尹天水沒有放在心上。
可房子自己必須買的心安理得，沒有後患。
在這些房子上麵，自己後麵能賺多少，他自己心裏最清楚了。
他，不差錢！
“好，你爽快，我當然‘主隨客便’。”
尹天水在聽到有‘什刹海’四合院，心裏就爽翻了。
而且還是靠近後海的，那裏可是後世最有名的風景區、濕地公園。
在以後京城霧霾最嚴重的時候，那裏，也能讓你有舒服的空氣唿吸。
其它的地方，買著放在那，到時候簡單裝修後出租，等著漲價。
遺憾的是，什刹海那裏的四合院小了一點，哪怕有一千多平，該多好？
尹天水知道自己也是有一顆貪婪的心。
嗨，誰讓他就是俗人一個呢！
有桑念中前麵做過了解，房子的交易裏麵沒有利益衝突和產權糾纏的。
平均價位在每平米四十到五十塊左右。
需要大團結交易的，桑念中以每克四十塊的價格和尹天水換算交易。
也算是個比較‘公平’的價格了。
但如果這個時候桑念中已經和國外的人聯手的話，那中間的差價就賺翻了。
尹天水對不是自己該賺的錢，向來視若無睹。
賺再多，也隻是他手指縫裏漏出去的！
“小水，以後有合適的房子，你還要嗎？”
桑念中眼神熱切的看著尹天水。
他這一次起碼賺了萬把塊錢。
可以說是一筆不小的收入了。
還要嗎？
尹天水也在問自己。
他如果這時候把這些能買的四合院全部買了下來，那不就斷了以後別人的後路。
尹天水暗暗搖頭。
他會適可而止的。
“我看銅鑼灣那個哥哥，家裏雖然房子很大，但父母年老有病，小弟插隊落戶沒有收入，生活困苦。
有想法要換一套小房子。
你跟進了解下，如果他們有意向賣，我買下來就可以和現在的四百平米打通。”
尹天水娓娓道來：
“還有，什刹海那裏，你們也仔細再尋摸尋摸，有，我會考慮買。
如果我買下來的兩隔壁願意賣，就算是價格貴一點我也願意買。”
他笑笑道：
“沒辦法，家裏長輩的想法我也弄不懂，我隻是聽著辦事就行。”
尹天水把‘長輩’放在明麵上，阻擋了一些人覬覦探詢的目光。
皇城根下的房子雖然地理位置好，但以後改造起來比較麻煩。
尹天水怕的就是麻煩兩個字。
要說利益最大化，還是什刹海那一片。
就是頤和園那，尹天水的念想也不大。
尹天水仔細想想，街道上的商鋪更有價值，隻是還需要過好長一段時間。
等供銷社、商業局這些機構轉製的時候，才有機會購買。
現在，他能做的，也就是買一下這些破破爛爛的老四合院了。
不由得歎息一聲。
那些賣房子的人家，大多數都是在運動中受到衝擊，現在房子也算是‘物歸原主’。
為解‘燃眉之急’才忍痛割愛。
他也算是幫他們一把吧。
一錢逼死英雄漢的事太多了。
有本事，到時候自己多買一些gy資產才算真的牛！
時光荏苒，如白駒過隙匆匆而過。
馬上就要期中考試。
每個學生都在辛辛苦苦做準備。
背書背得昏天黑地！
特別是英文，很多人的基礎特別差，那些像尹天水一樣，隻有上過運動後簡版教科書的初高中生，一點基礎也沒有。
想要考出好一點的成績，隻能拿時間出來拚。
“小水，為什麽你英語考試竟然滿分？”
果敢在英語測試成績公布後，迴到宿舍就揪住他的衣領不依不饒的逼問。
要知道，就是英語老師也驚到了。
嚴格民、馬明、石軍芳三個人知道了，隻是相視一笑。
石軍芳曾經滿心的不稱心，現在也被迫接受現實。
再說，尹天水再牛，也是她的學生。
說出去，她臉上一樣有光。
他們三個人的課程是現在大一的主課，已經習慣了尹天水給他們‘出其不意’的驚喜。
也不再摻和其它任課老師的各種議論和好奇猜測。
“小水，把你的學習方法告訴我們，我們拚命也要在期末考試時把英語成績及格了。”
吳平燾把果敢的手從尹天水的衣領上拉開，神情嚴肅的請求。
沒錯，他們三零八宿舍除了尹天水這個妖孽考了滿分。
其他三個人，都沒有及格！
雖然全班及格的寥寥無幾，可他們不一樣啊！
他們不僅僅是自詡為高材生。
也是校園裏這一屆大學生的標杆人物。
遭受這樣的滑鐵盧大敗，還是第一次。
“小水，請幫助我們複習，把英語成績提高。
要求不高，隻要這次期末考試能夠及格，我們就滿意了。
下學期，我們會趕上去！”
袁成神情堅毅，語氣鏗鏘。
他們都是不服輸的人！