第446章 全靠同行襯托
重生18：從借錢炒期貨開始暴富 作者：天天扶老奶奶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
換做陳俊愷名下企業還能夠保證自己源源不斷掙錢，這借了美元債也能夠創造更高收益的時候，陳俊愷也不會還這美元債。
但是到了現在這麽一個情況，首先要想到的不是繼續獲利，而是要想著保證自己手頭上的資產不會貶值。
發展到了這一個程度，陳俊愷發現，他記憶中很多先知先覺的消息都徹底失靈了。
尤其是那些個和石油有關的大宗商品期貨價格，他已經完全不能預料了。
沒辦法，自家凱皇集團和瓜果集團都能夠自己用太陽能搞出來77號汽油了，這石油體係自然會受到衝擊。
還有好多的一些個公司，都特麽被陳俊愷給收購了，你還怎麽預料它的漲跌？
陳俊愷名下的企業有錢還，那是無債一身輕，絲毫不慌。
但是其他企業就不一樣了。
尤其是那些個高負債高杠杆的房地產企業。
國內的銀行貸款可不好拿。
銀行都有一個尿性，你越不缺錢，他越想借錢給你。
除非你是有人罩著的企業，你要是沒有足夠大的利潤率水平，人家銀行都不搭理你。
這些個房地產企業，一個個高杠杆高負債的，還給這些個房地產企業劃上三道紅線。
那就更加不好借錢了。
因此，這些個房地產企業，他們就比較喜歡這美元債。
可是現在這美元債跟著美元加息，這利率直接飆升上去。
他們不但要麵對永遠大以集團及碧桂園集團的商戰，還要麵對這不斷攀升的債務成本。
他們手頭上的現金流非常有限，自然是還不了的。
這麽一個情況下，也隻能接受加息帶來的高利息了。
高額的利息一時間不會產生什麽嚴重的影響，但是等到這些個企業第一筆債務違約暴雷的時候，那就是絕望的開始了。
機智的碧桂園原老板以及永遠大老板，已經在背地裏偷偷笑了。
他們這兩個家庭匯聚到了港島的一家酒店裏麵。
“老許，這米國加息了，房地產行業的噩夢徹底開啟了。”
“嘿，老楊，幸虧我們有先見之明啊，早就開溜了，現在我們該吃吃該喝喝，這頭疼的事情就交給陳俊愷吧！”
“嘿，你說這陳俊愷真是個怨大種啊，接盤了我們的一身債務。”
“這也不能這麽說，對方還是比較聰明的，用了一個責任有限公司來規避風險，出了事情，頂多賠幾個小目標。”
“不過這樣一來，老百姓罵都能罵死他吧，他整個瓜果係就徹底臭了。”
“嗨嗨嗨！”
兩家人夜夜笙歌，以為陳俊愷現在麵臨債務壓力都愁死了。
殊不知，陳俊愷也是照樣嗨翻天。
陳俊愷反而是直接從他們手中空手套白狼來了萬億資產。
當前的永恆大集團和碧桂園集團，這負債率低至20%，整體淨資產規模都是達到了萬億港幣。
相比於這兩個公司，國內的其他企業就沒有那麽好受了。
萬大集團的王劍林一個勁賣賣賣，總之就是要把這個債務窟窿給填上。
其他的公司也想賣賣賣，不過他們賣不動，有不少公司都是隻能躺平，等著暴雷。
新增人口出生率下降、結婚率下降、市場飽和、競爭不過敵手，等等原因，導致這房價停滯不前。
這米國一加息，成了壓倒駱駝的最後一棵稻草。
大發師集團、世帽集團、融窗集團、富立集團等等房地產公司相繼暴雷。
房價下跌成了大趨勢，房地產行業崩潰成了大趨勢。
眼睛裏麵的幾個家夥，想起來當年陳俊愷在特別會議上的關於房地產行業提議，滿滿心塞。
不過事已至此，這幾個家夥在和一些個磚家叫獸約談過後，覺得這房地產行業是國家脊梁，絕對不能倒。
一旦倒了，整個房地產行業衍生出來的各種債務，就會波及整個金融行業，進而引發經濟危機，最後陷入日國消失的三十年。
為此，磚家說：決定要拯救樓市。
一堆堆利好樓市的政策出台，忽悠更多人來買樓。
好家夥，當初說房住不炒的人是你，先說支持大家去炒的人也是你。
這麽一個情況下，願意接盤人並不是很多。
沒有人接盤，這房地產行業生意更加難做。
這非中心城市的房價開啟了蹦迪模式，跳水咯。
嗯，然後相關部門不讓跳，又引發了一係列啼笑皆非的事情。
至此，這房地產行業陷入泥潭之中。
可這美元債的利息計算，可不會隨著你賣不動房子就會停止。
因此，這更多的房地產公司暴雷了。
到了後麵，這些個房地產公司直接擺爛，讓很多樓都給爛尾了。
這些個樓爛尾了，最終可憐的卻是那些個貸款買了爛尾樓的家夥。
這爛尾樓，你買了也不是你的，因為沒有交付。
因為這爛尾樓貸的款，你必須繼續還。
沒辦法，很多人直接斷供，寧願成為老賴，也不會還錢。
這麽一幹，銀行壞賬率直接飆升。
瓜果集團旗下，隻承接永恆大以及碧桂園集團的房企房貸，這兩個企業必定不會爛尾，這買房者也沒有任何後顧之憂。
因為這麽一件事情，這瓜果銀行和永恆大、碧桂園三家公司火了，大火特火。
這麽幾個公司，其實也有著各種不好的霸王條款，但是大家都說他們好。
沒辦法，不是我真的有多好，而是全靠同行襯托好吧！
2021年12月1日。
陳俊愷悠哉悠哉，在超級大別墅裏麵享受齊人之樂。
嗨完之後，就到公司裏麵上上班。
坐在辦公室裏麵，悠哉悠哉喝茶，聽著秘書把這重要的事情念給自己聽。
“陳董，當下多個房企暴雷，他們都希望我們能夠伸出援手，接盤他們的一些資產。”
“不要，起碼現在不要，除非他們願意打五折賣給我們。”
陳俊愷任性一笑，現在還遠遠沒有跌到位呢。
“陳董，還有一件重要事情，那就是我們瓜果銀行的黑卡持有者譚茜文女士，在最近幾天似乎遇到了危機，被弄到了緬北。”
聽到秘書這個話，陳俊愷差點沒把下巴給驚掉。
但是到了現在這麽一個情況，首先要想到的不是繼續獲利，而是要想著保證自己手頭上的資產不會貶值。
發展到了這一個程度，陳俊愷發現，他記憶中很多先知先覺的消息都徹底失靈了。
尤其是那些個和石油有關的大宗商品期貨價格，他已經完全不能預料了。
沒辦法，自家凱皇集團和瓜果集團都能夠自己用太陽能搞出來77號汽油了，這石油體係自然會受到衝擊。
還有好多的一些個公司，都特麽被陳俊愷給收購了，你還怎麽預料它的漲跌？
陳俊愷名下的企業有錢還，那是無債一身輕，絲毫不慌。
但是其他企業就不一樣了。
尤其是那些個高負債高杠杆的房地產企業。
國內的銀行貸款可不好拿。
銀行都有一個尿性，你越不缺錢，他越想借錢給你。
除非你是有人罩著的企業，你要是沒有足夠大的利潤率水平，人家銀行都不搭理你。
這些個房地產企業，一個個高杠杆高負債的，還給這些個房地產企業劃上三道紅線。
那就更加不好借錢了。
因此，這些個房地產企業，他們就比較喜歡這美元債。
可是現在這美元債跟著美元加息，這利率直接飆升上去。
他們不但要麵對永遠大以集團及碧桂園集團的商戰，還要麵對這不斷攀升的債務成本。
他們手頭上的現金流非常有限，自然是還不了的。
這麽一個情況下，也隻能接受加息帶來的高利息了。
高額的利息一時間不會產生什麽嚴重的影響，但是等到這些個企業第一筆債務違約暴雷的時候，那就是絕望的開始了。
機智的碧桂園原老板以及永遠大老板，已經在背地裏偷偷笑了。
他們這兩個家庭匯聚到了港島的一家酒店裏麵。
“老許，這米國加息了，房地產行業的噩夢徹底開啟了。”
“嘿，老楊，幸虧我們有先見之明啊，早就開溜了，現在我們該吃吃該喝喝，這頭疼的事情就交給陳俊愷吧！”
“嘿，你說這陳俊愷真是個怨大種啊，接盤了我們的一身債務。”
“這也不能這麽說，對方還是比較聰明的，用了一個責任有限公司來規避風險，出了事情，頂多賠幾個小目標。”
“不過這樣一來，老百姓罵都能罵死他吧，他整個瓜果係就徹底臭了。”
“嗨嗨嗨！”
兩家人夜夜笙歌，以為陳俊愷現在麵臨債務壓力都愁死了。
殊不知，陳俊愷也是照樣嗨翻天。
陳俊愷反而是直接從他們手中空手套白狼來了萬億資產。
當前的永恆大集團和碧桂園集團，這負債率低至20%，整體淨資產規模都是達到了萬億港幣。
相比於這兩個公司，國內的其他企業就沒有那麽好受了。
萬大集團的王劍林一個勁賣賣賣，總之就是要把這個債務窟窿給填上。
其他的公司也想賣賣賣，不過他們賣不動，有不少公司都是隻能躺平，等著暴雷。
新增人口出生率下降、結婚率下降、市場飽和、競爭不過敵手，等等原因，導致這房價停滯不前。
這米國一加息，成了壓倒駱駝的最後一棵稻草。
大發師集團、世帽集團、融窗集團、富立集團等等房地產公司相繼暴雷。
房價下跌成了大趨勢，房地產行業崩潰成了大趨勢。
眼睛裏麵的幾個家夥，想起來當年陳俊愷在特別會議上的關於房地產行業提議，滿滿心塞。
不過事已至此，這幾個家夥在和一些個磚家叫獸約談過後，覺得這房地產行業是國家脊梁，絕對不能倒。
一旦倒了，整個房地產行業衍生出來的各種債務，就會波及整個金融行業，進而引發經濟危機，最後陷入日國消失的三十年。
為此，磚家說：決定要拯救樓市。
一堆堆利好樓市的政策出台，忽悠更多人來買樓。
好家夥，當初說房住不炒的人是你，先說支持大家去炒的人也是你。
這麽一個情況下，願意接盤人並不是很多。
沒有人接盤，這房地產行業生意更加難做。
這非中心城市的房價開啟了蹦迪模式，跳水咯。
嗯，然後相關部門不讓跳，又引發了一係列啼笑皆非的事情。
至此，這房地產行業陷入泥潭之中。
可這美元債的利息計算，可不會隨著你賣不動房子就會停止。
因此，這更多的房地產公司暴雷了。
到了後麵，這些個房地產公司直接擺爛，讓很多樓都給爛尾了。
這些個樓爛尾了，最終可憐的卻是那些個貸款買了爛尾樓的家夥。
這爛尾樓，你買了也不是你的，因為沒有交付。
因為這爛尾樓貸的款，你必須繼續還。
沒辦法，很多人直接斷供，寧願成為老賴，也不會還錢。
這麽一幹，銀行壞賬率直接飆升。
瓜果集團旗下，隻承接永恆大以及碧桂園集團的房企房貸，這兩個企業必定不會爛尾，這買房者也沒有任何後顧之憂。
因為這麽一件事情，這瓜果銀行和永恆大、碧桂園三家公司火了，大火特火。
這麽幾個公司，其實也有著各種不好的霸王條款，但是大家都說他們好。
沒辦法，不是我真的有多好，而是全靠同行襯托好吧！
2021年12月1日。
陳俊愷悠哉悠哉，在超級大別墅裏麵享受齊人之樂。
嗨完之後，就到公司裏麵上上班。
坐在辦公室裏麵，悠哉悠哉喝茶，聽著秘書把這重要的事情念給自己聽。
“陳董，當下多個房企暴雷，他們都希望我們能夠伸出援手，接盤他們的一些資產。”
“不要，起碼現在不要，除非他們願意打五折賣給我們。”
陳俊愷任性一笑，現在還遠遠沒有跌到位呢。
“陳董，還有一件重要事情，那就是我們瓜果銀行的黑卡持有者譚茜文女士，在最近幾天似乎遇到了危機，被弄到了緬北。”
聽到秘書這個話，陳俊愷差點沒把下巴給驚掉。