成年人的世界裏，沒有簡單的，到處都是人情世故。
葉師傅將這個小區物業經理維護的很好，也成功混入了這個小區的業主群，和裏麵很多大爺大媽關係都不錯，這個小區有什麽房子出租出售，他都能夠得到第一手的消息。
成交隻是那一刻，但更多的是前期的鋪墊，工作就要做的細一些，葉師傅給張峰看了自己的筆記本，上麵標注了很多客戶和房源信息，有對於房子的介紹，有對於來看過房子的客戶記錄分析，很詳細。
這趟出來學到了很多東西，葉師傅也順便帶著張峰熟悉了下周邊的社區，哪裏有商場，哪裏有銀行，哪裏有醫院等等。
師傅領進門修行靠個人，葉師傅其實能做的也不多，隻是把自己的一些經驗分享出來，但這些也足夠剛入職的新人短期使用了。
二手房產銷售重在積累，租房子也一樣，你掌握多少的房源越多，成交可能性就越大。
張峰迴去，在自己的筆記本上做了劃分，臨近地鐵以及公交站交通便利裏的一類，臨近公園環境漂亮的一類，臨近超市廣場休閑娛樂的一類，還有一些價格比較便宜當然位置就差一些。
每天上午，張峰都積極在各大綜合網站找尋個人房源，聯係房東錄入信息，中午有時候都是在路上邊走邊吃，將周邊道路社區盡量摸得熟一些，也學著葉師傅打印了很多小廣告，在街道公示牌以及小區電梯門口，張貼了很多。
下午如果有帶看，就積極的帶著客戶熱情服務，沒有就繼續在周邊轉悠著。
入職半個月，腳步走過了周邊所有的地方，就連超市什麽時候打折促銷，大概類都是什麽商品，最近新開業了哪些商店，周邊哪些餐館好評比較高，研究的門清。
就連醫院都跑了好幾趟，就為了分析出主治病狀哪些比較有優勢。
功夫不負有心人，這天下午，張峰接到一個大哥的電話，約下午去看房子，提的要求很簡單，就是要交通便利的，另外房子不要近期剛裝修，妻子有孕在身，兩口子加父母，要整租一個兩室的。
嘿，這可是個大生意，張峰約好時間就又重新整理了下手中的房源信息，數著時間，早早就出門到地鐵門口等候了。
七月的京城，熱的人喘不上氣，酷烈的陽光照射在水泥地麵上，反射出蒸籠一樣的熱浪。
張峰在對麵超市買了一瓶冰水，一瓶常溫礦泉水，放在背包裏，站在地鐵口的陰涼處，身上的白襯衫早就被汗水浸透。
抹了一把額頭的汗水，拿出手機看了下時間，距離約定的時間已經過去十分鍾了，估計現在還在地鐵上，猶豫了下，張峰沒有催促，隻是焦急的等待著。
又過了十多分鍾，張峰正準備給客戶打一個電話詢問下位置，手機就響了起來。
“喂？那個中介是吧？”
“嗯，對，是我，哥您到哪了，我就在地鐵口呢！”
“哦哦，我剛下地鐵，正要往出走，不好意思啊，路上耽誤了一會。”
“哦哦，沒關係的，我在出站口的位置，您出來就看到我了。”
“好，那一會見。”
說完就掛斷了電話，沒一會，湧出的人群中，一位打扮時髦的都市女性挽著一位麵容沉穩的男人就走出站口，看到滿頭大汗的張峰，微笑著揮了揮手。
“不好意思啊，讓您久等了。”
“沒關係，我們經常這樣風裏來雨裏去，都習慣了。”
簡單見麵聊了幾句，張峰就帶著這對夫妻朝著旁邊的小區走去，還偷偷看了一眼，應該是懷孕初期，肚子並不太顯懷。
“您看這個小區，就在地鐵旁邊，交通肯定不用說，另外往東大概六百米就是綜合商場，平常購物很方便，那裏還有一座美食城，閑暇的時候可以品嚐各種風味小吃。
在小區的北麵，走過那條路，就是一個公園，綠化的很漂亮，空氣也不錯，每天早上在公園裏散散步，也可以帶一個防潮墊，在草坪上享受一個輕鬆愉快的周末！”
“嗯嗯，環境還可以，你說呢？”
女人搖了一下男人的胳膊，輕聲的詢問著。
“還行吧，進小區再看看！”
張峰咧著嘴，繼續介紹著：“出小區往南走大概一公裏，就是一家綜合性公立三甲醫院，平時如果姐要做個產檢啥的也挺方便。”
“嗯嗯......”
張峰瞅著有戲，以前帶看的客戶大部分都是嫌棄價格貴，難得碰上這樣對於環境滿意對於價格沒提要求的客戶。
高興的牙齒都笑的露了出來，趕緊摘下背包，從裏麵取出礦泉水，遞給兩人。
“哥，姐！天氣比較熱，您喝點水吧！”
那位大哥有些疑惑的接過礦泉水，發現一瓶冰涼，一瓶常溫，便微笑的向張峰道謝。
“謝謝你了小兄弟，你有心了！”
將常溫的礦泉水打開瓶蓋，就溫柔的遞給一旁的妻子。
走進小區，裏麵的綠化也很漂亮，到處都有種植的鮮花和綠植，打理得很是規整，自動噴灌設備正努力的噴射著水霧，在陽光的照射下，顯印出道道彩虹。
“我喜歡這裏，還挺漂亮的，想來爸媽也會很喜歡，平時下樓也可以在這裏散散步。”
女人挽著男人的胳膊使勁的搖晃著。
“好好好，漂亮！”
男人有些無奈的搖了搖頭，伸出右手寵溺的掐了下妻子的鼻子，然後有些不好意思的看了一下張峰。
“您兩位的感情真好，令人羨慕！祝福你們每天都能這樣開開心心的！”
“哈哈哈......小夥子真會說話！走吧，咱們上樓看看。”
張峰點了點頭，便側身邀請兩人走了進去，從背包中取出鑰匙門禁卡，刷開單元門，就按下電梯等候著。
“這裏都是智能門禁，安全有保障，小區保安也是二十四小時值班。”
“嗯嗯.......”
樓層總共有三十一層，要看的房子是十六樓，電梯很快就上去了。
張峰熟練的打開房門，邀請兩人進屋，是一個中戶兩室，臥室都是陽麵，主臥還有一個大大的陽台和落地窗，站在前麵往外看，風景盡收眼底，關上門窗隔音還不錯，外麵一點聲音都傳不進來。
葉師傅將這個小區物業經理維護的很好，也成功混入了這個小區的業主群，和裏麵很多大爺大媽關係都不錯，這個小區有什麽房子出租出售，他都能夠得到第一手的消息。
成交隻是那一刻，但更多的是前期的鋪墊，工作就要做的細一些，葉師傅給張峰看了自己的筆記本，上麵標注了很多客戶和房源信息，有對於房子的介紹，有對於來看過房子的客戶記錄分析，很詳細。
這趟出來學到了很多東西，葉師傅也順便帶著張峰熟悉了下周邊的社區，哪裏有商場，哪裏有銀行，哪裏有醫院等等。
師傅領進門修行靠個人，葉師傅其實能做的也不多，隻是把自己的一些經驗分享出來，但這些也足夠剛入職的新人短期使用了。
二手房產銷售重在積累，租房子也一樣，你掌握多少的房源越多，成交可能性就越大。
張峰迴去，在自己的筆記本上做了劃分，臨近地鐵以及公交站交通便利裏的一類，臨近公園環境漂亮的一類，臨近超市廣場休閑娛樂的一類，還有一些價格比較便宜當然位置就差一些。
每天上午，張峰都積極在各大綜合網站找尋個人房源，聯係房東錄入信息，中午有時候都是在路上邊走邊吃，將周邊道路社區盡量摸得熟一些，也學著葉師傅打印了很多小廣告，在街道公示牌以及小區電梯門口，張貼了很多。
下午如果有帶看，就積極的帶著客戶熱情服務，沒有就繼續在周邊轉悠著。
入職半個月，腳步走過了周邊所有的地方，就連超市什麽時候打折促銷，大概類都是什麽商品，最近新開業了哪些商店，周邊哪些餐館好評比較高，研究的門清。
就連醫院都跑了好幾趟，就為了分析出主治病狀哪些比較有優勢。
功夫不負有心人，這天下午，張峰接到一個大哥的電話，約下午去看房子，提的要求很簡單，就是要交通便利的，另外房子不要近期剛裝修，妻子有孕在身，兩口子加父母，要整租一個兩室的。
嘿，這可是個大生意，張峰約好時間就又重新整理了下手中的房源信息，數著時間，早早就出門到地鐵門口等候了。
七月的京城，熱的人喘不上氣，酷烈的陽光照射在水泥地麵上，反射出蒸籠一樣的熱浪。
張峰在對麵超市買了一瓶冰水，一瓶常溫礦泉水，放在背包裏，站在地鐵口的陰涼處，身上的白襯衫早就被汗水浸透。
抹了一把額頭的汗水，拿出手機看了下時間，距離約定的時間已經過去十分鍾了，估計現在還在地鐵上，猶豫了下，張峰沒有催促，隻是焦急的等待著。
又過了十多分鍾，張峰正準備給客戶打一個電話詢問下位置，手機就響了起來。
“喂？那個中介是吧？”
“嗯，對，是我，哥您到哪了，我就在地鐵口呢！”
“哦哦，我剛下地鐵，正要往出走，不好意思啊，路上耽誤了一會。”
“哦哦，沒關係的，我在出站口的位置，您出來就看到我了。”
“好，那一會見。”
說完就掛斷了電話，沒一會，湧出的人群中，一位打扮時髦的都市女性挽著一位麵容沉穩的男人就走出站口，看到滿頭大汗的張峰，微笑著揮了揮手。
“不好意思啊，讓您久等了。”
“沒關係，我們經常這樣風裏來雨裏去，都習慣了。”
簡單見麵聊了幾句，張峰就帶著這對夫妻朝著旁邊的小區走去，還偷偷看了一眼，應該是懷孕初期，肚子並不太顯懷。
“您看這個小區，就在地鐵旁邊，交通肯定不用說，另外往東大概六百米就是綜合商場，平常購物很方便，那裏還有一座美食城，閑暇的時候可以品嚐各種風味小吃。
在小區的北麵，走過那條路，就是一個公園，綠化的很漂亮，空氣也不錯，每天早上在公園裏散散步，也可以帶一個防潮墊，在草坪上享受一個輕鬆愉快的周末！”
“嗯嗯，環境還可以，你說呢？”
女人搖了一下男人的胳膊，輕聲的詢問著。
“還行吧，進小區再看看！”
張峰咧著嘴，繼續介紹著：“出小區往南走大概一公裏，就是一家綜合性公立三甲醫院，平時如果姐要做個產檢啥的也挺方便。”
“嗯嗯......”
張峰瞅著有戲，以前帶看的客戶大部分都是嫌棄價格貴，難得碰上這樣對於環境滿意對於價格沒提要求的客戶。
高興的牙齒都笑的露了出來，趕緊摘下背包，從裏麵取出礦泉水，遞給兩人。
“哥，姐！天氣比較熱，您喝點水吧！”
那位大哥有些疑惑的接過礦泉水，發現一瓶冰涼，一瓶常溫，便微笑的向張峰道謝。
“謝謝你了小兄弟，你有心了！”
將常溫的礦泉水打開瓶蓋，就溫柔的遞給一旁的妻子。
走進小區，裏麵的綠化也很漂亮，到處都有種植的鮮花和綠植，打理得很是規整，自動噴灌設備正努力的噴射著水霧，在陽光的照射下，顯印出道道彩虹。
“我喜歡這裏，還挺漂亮的，想來爸媽也會很喜歡，平時下樓也可以在這裏散散步。”
女人挽著男人的胳膊使勁的搖晃著。
“好好好，漂亮！”
男人有些無奈的搖了搖頭，伸出右手寵溺的掐了下妻子的鼻子，然後有些不好意思的看了一下張峰。
“您兩位的感情真好，令人羨慕！祝福你們每天都能這樣開開心心的！”
“哈哈哈......小夥子真會說話！走吧，咱們上樓看看。”
張峰點了點頭，便側身邀請兩人走了進去，從背包中取出鑰匙門禁卡，刷開單元門，就按下電梯等候著。
“這裏都是智能門禁，安全有保障，小區保安也是二十四小時值班。”
“嗯嗯.......”
樓層總共有三十一層，要看的房子是十六樓，電梯很快就上去了。
張峰熟練的打開房門，邀請兩人進屋，是一個中戶兩室，臥室都是陽麵，主臥還有一個大大的陽台和落地窗，站在前麵往外看，風景盡收眼底，關上門窗隔音還不錯，外麵一點聲音都傳不進來。