第891章 盡快落實
官途，從小科員到一省之首！ 作者：荒苑君 投票推薦 加入書簽 留言反饋
秦立繼續說道，語氣中透露出一絲謹慎，“當然，如果你們公司有實力、有經驗，能夠按照我們的要求和時間節點完成建設任務，我們是非常歡迎的。”
秦立沉吟了一下，繼續說道，“這兩個項目，我們目前初步的想法是采用bt模式，這也是根據我們長陽現階段的實際做出的決定。”
“bt模式？”聽到秦立的話，何靖晟眉頭微微皺了一下，“我理解，bt模式對於您們長陽目前的情況來說，確實是一種比較好的模式。”
秦立點了點頭，“沒錯，bt模式，即建設-移交模式，它允許項目投資人先行墊付資金進行建設，待項目完成後，政府再按照約定迴購項目。
這種方式既能緩解政府當前的資金壓力，又能快速推進項目建設，對於長陽這樣的城市來說，確實是一種比較合適的選擇。”
何靖晟聞言，思考片刻後說道，“秦市長，您提到的這種模式我們之前也有過接觸，確實有其獨特的優勢。
不過，我想進一步了解一下，長陽對於這兩個項目的具體規劃是怎樣的？包括項目的規模、建設周期、以及政府迴購的具體安排等等。”
秦立微微一笑，知道何靖晟已經對合作產生了濃厚的興趣。
他繼續說道，“關於項目的具體規劃，我們已經有了初步的方案。
南北向主幹道將貫穿城市南北，全長約18公裏，預計建設周期為22個月。
三環線則是圍繞城市核心區域的重要環線，全長約42公裏，建設周期預計為28個月年。
至於政府迴購的具體安排，我們會根據項目的實際情況，與投資人進行詳細的協商，確保雙方利益得到最大化保障。”
何靖晟沉吟了一下，轉頭看著秦立，“秦市長，恕我直言。
如果項目建成後，貴市財力無法支付，您們又會采取什麽樣的措施來匯報投資者？”
何靖晟提出的這個問題秦立此前沒有考慮過，他思考了一下，看著何靖晟，“靖晟大哥，您們又什麽好的想法嗎？”秦立轉而問道。
“秦市長，我們曾在外省的一個地市參與了一條主幹道的建設，我記得這個地市的財力確實有限，經過我們雙方商議，最後采取置換的方式進行的。”
何靖晟說道。
“置換方式？”秦立有些不解地看著何靖晟。
見秦立疑惑的目光看著自己，何靖晟笑了笑，“就以你們南北向主幹道為例，如果總投資為10個億，我們可以以土地置換的形式來衝抵工程建設款。
這個置換的土地必須是等量的開發用地，也就是價值10個億的土地，我們公司在拿到這個土地後，可以進行房地產的開發。”
秦立聽後，眼睛一亮，仿佛看到了一個全新的解決方案。
他意識到，這種置換方式不僅能夠有效緩解政府財政壓力，還能促進當地房地產市場的繁榮，實現多方共贏。
“靖晟大哥，這真是個好主意！”秦立在聽到何靖晟的方案後由衷地讚歎道，“用土地置換來衝抵工程建設款，既能解決資金問題，又能帶動地方經濟發展，確實是一舉兩得。
不過，這土地的選擇和評估可就需要我們雙方共同協商，確保公平合理了。”
何靖晟笑著點了點頭，“秦市長，您說得沒錯。
土地的選擇和評估確實是關鍵。
我們可以考慮將城市周邊具有開發潛力的地塊納入置換範圍，然後聘請專業的評估機構進行價值評估，確保雙方都能接受。”
秦立聽後，心中暗自盤算著這個方案的可行性。
他明白，這個方案的成功實施需要多個部門的協同配合，包括規劃、國土、財政等，而且還需要得到上級政府的批準。
但是，如果操作得當，這無疑將是一個利國利民的好項目。
“靖晟大哥，我非常讚同您的這個想法。
不過，這還需要我們進一步的研究和論證。
我會盡快組織相關部門進行深入的探討，並向上級政府匯報，爭取早日將這個項目落地實施。”
秦立沉吟了一下，繼續說道，“這兩個項目，我們目前初步的想法是采用bt模式，這也是根據我們長陽現階段的實際做出的決定。”
“bt模式？”聽到秦立的話，何靖晟眉頭微微皺了一下，“我理解，bt模式對於您們長陽目前的情況來說，確實是一種比較好的模式。”
秦立點了點頭，“沒錯，bt模式，即建設-移交模式，它允許項目投資人先行墊付資金進行建設，待項目完成後，政府再按照約定迴購項目。
這種方式既能緩解政府當前的資金壓力，又能快速推進項目建設，對於長陽這樣的城市來說，確實是一種比較合適的選擇。”
何靖晟聞言，思考片刻後說道，“秦市長，您提到的這種模式我們之前也有過接觸，確實有其獨特的優勢。
不過，我想進一步了解一下，長陽對於這兩個項目的具體規劃是怎樣的？包括項目的規模、建設周期、以及政府迴購的具體安排等等。”
秦立微微一笑，知道何靖晟已經對合作產生了濃厚的興趣。
他繼續說道，“關於項目的具體規劃，我們已經有了初步的方案。
南北向主幹道將貫穿城市南北，全長約18公裏，預計建設周期為22個月。
三環線則是圍繞城市核心區域的重要環線，全長約42公裏，建設周期預計為28個月年。
至於政府迴購的具體安排，我們會根據項目的實際情況，與投資人進行詳細的協商，確保雙方利益得到最大化保障。”
何靖晟沉吟了一下，轉頭看著秦立，“秦市長，恕我直言。
如果項目建成後，貴市財力無法支付，您們又會采取什麽樣的措施來匯報投資者？”
何靖晟提出的這個問題秦立此前沒有考慮過，他思考了一下，看著何靖晟，“靖晟大哥，您們又什麽好的想法嗎？”秦立轉而問道。
“秦市長，我們曾在外省的一個地市參與了一條主幹道的建設，我記得這個地市的財力確實有限，經過我們雙方商議，最後采取置換的方式進行的。”
何靖晟說道。
“置換方式？”秦立有些不解地看著何靖晟。
見秦立疑惑的目光看著自己，何靖晟笑了笑，“就以你們南北向主幹道為例，如果總投資為10個億，我們可以以土地置換的形式來衝抵工程建設款。
這個置換的土地必須是等量的開發用地，也就是價值10個億的土地，我們公司在拿到這個土地後，可以進行房地產的開發。”
秦立聽後，眼睛一亮，仿佛看到了一個全新的解決方案。
他意識到，這種置換方式不僅能夠有效緩解政府財政壓力，還能促進當地房地產市場的繁榮，實現多方共贏。
“靖晟大哥，這真是個好主意！”秦立在聽到何靖晟的方案後由衷地讚歎道，“用土地置換來衝抵工程建設款，既能解決資金問題，又能帶動地方經濟發展，確實是一舉兩得。
不過，這土地的選擇和評估可就需要我們雙方共同協商，確保公平合理了。”
何靖晟笑著點了點頭，“秦市長，您說得沒錯。
土地的選擇和評估確實是關鍵。
我們可以考慮將城市周邊具有開發潛力的地塊納入置換範圍，然後聘請專業的評估機構進行價值評估，確保雙方都能接受。”
秦立聽後，心中暗自盤算著這個方案的可行性。
他明白，這個方案的成功實施需要多個部門的協同配合，包括規劃、國土、財政等，而且還需要得到上級政府的批準。
但是，如果操作得當，這無疑將是一個利國利民的好項目。
“靖晟大哥，我非常讚同您的這個想法。
不過，這還需要我們進一步的研究和論證。
我會盡快組織相關部門進行深入的探討，並向上級政府匯報，爭取早日將這個項目落地實施。”