還沒到下午五點半，就接到林文碩的電話。
房子已經拿到鑰匙。
為了慶祝林文碩在金陵買房安家。
董建川、王景行和林文碩三人在一家董建川常去吃的私廚吃飯慶祝。
酒過三巡，王景行問林文碩：“房子感覺怎麽樣？”
“那還用說嗎？和你的是一樣的。”
王景行說道：“這麽急買房子幹嘛？住我那不就好了。”
“都下定決心來金陵了，肯定得買個房子。”林文碩說道：“你那棟樓就剩一套了，再不下手說不定哪天就賣出去了。”
說到這，林文碩向董建川敬酒：“謝謝董哥，我知道這套也是徐總留的房子，要不是你，我也沒這麽容易買到，而且還有打折。”
董建川一口喝掉：“沒那麽誇張，現在行情不太好，就算不看我的麵子，徐衛東也是會賣的。”
王景行說道：“那可不一定，無論什麽時候，核心地段的豪宅都是稀缺的，秦淮別院的房子雖然貴，但還是不愁賣的。”
董建川說道：“秦淮別院的位置確實不錯，房子也很好。”
“秦淮河從六朝起便是望族聚居之地，自東吳以來一直是繁華的商業區。”
“尤其到了明代，朱元璋建都金陵，十裏秦淮更是進入鼎盛時期。”
“可以說，秦淮河從六朝起就是江南文化的中心，已經一千多年了。”
“買房買地段，把家安在秦淮河邊，肯定是錯不了的。”
這房子還都是董建川介紹的。
王景行順勢也敬了董建川一杯酒，又問林文碩：“你爸同意你到金陵來？”
林文碩：“經濟基礎決定上層建築。我來金陵又不需要找他要錢，他現在可管不了我。”
王景行：“別什麽時候跑過來揍你就行。”
“沒事，我都和我老爸說清楚了，自己先拚一下。等他幹不動了再迴去接班也來得及。”
董建川說道：“沒錯，我也覺得年輕人要自己出來闖一闖。”
林文碩舉起杯子：“謝謝董哥，以後請董哥多關照。”
一杯酒喝完，又對王景行說道：“兄弟，我房子都買了，咱們的計劃是不是可以啟動了。”
王景行點點頭，對董建川說道：“董哥，我們打算搞個拍賣行，想拉你入夥。”
董建川很意外：“拍賣行？為什麽有這個想法。”
林文碩確定要留在金陵的時候，王景行就想到開拍賣行的主意。
王景行的古玩店沒必要拉人合夥。
但林文碩也不能真就跟著王景行混。
以後國內的公盤王景行是不會再帶林文碩參加的。
一方麵是盤子本來就小，都不夠王景行自己吃的。
帶林文碩去等於是王景行自己口袋掏錢給林文碩。
另外一方麵，去得多了，很多事情就不能用賭石水平高來解釋。
透視是誰都不能說的秘密。
然後王景行想到了開拍賣公司的主意。
從寶藏中得到的東西都是稀世珍寶，而且量還很多。
走拍賣才能利益最大化的。
況且拿去拍賣，傭金都要去掉十幾個點。
這錢還不如自己賺。
王景行：“文碩不是想在金陵創業嘛，我剛好在開古玩店，發現有些古玩更適合拍賣。”
“比如我的銀毫盞，都沒有出價的參考。”
“包括和田玉象和朝珠，拿去拍賣肯定比在店鋪賣價格要高。”
“而且古玩店和拍賣行可以互補。”
“有些嫌我出價低的賣家，我可以介紹給拍賣行去拍賣。”
“拍賣行遇到急著出售的賣主，也可以轉到我的古玩店來。”
董建川說道：“你們做過調研了嗎？現在的拍賣公司可不少。”
王景行嘿嘿一笑：“我們已經做了準備，保證拍賣行能一炮而紅，快速打出名氣。”
現在藝術品和古玩市場資源日益枯竭。
連全球最大拍賣行蘇富比都下調了傭金，買方傭金由原來的27%降到20%（五千萬港幣以下），降幅達到7%。
就是因為高端藝術品的資源越來越少，開始要走量了。
王景行塞得滿滿三個房間的寶貝，隨便拿出一件都能做一場拍賣的壓軸物品。
前期幫拍賣行打出名氣還是不難的。
“隻要董哥你入股，拍賣行肯定順風順水？”
董建川是成名已久的大富豪，又是大收藏家。
國內喜愛收藏的富豪圈子就那麽大。
而且又是金陵本地人。
他的加入，對拍賣行非常重要。
王景行很坦誠地說出邀請董建川的原因。
王景行的實力董建川是親眼見證過的，也不擔心會虧。
董建川沒怎麽考慮就答應了：“說說看，打算怎麽搞？”
王景行說道：“這個項目由文碩牽頭，公司注冊資金5000萬，實繳。”
“文碩出資3000萬，占股60%，我們倆一人出資1000萬，各占股20%。”
“文碩任董事長，再挖一個專業的擔任總經理。”
“公司采取輕資產運行的模式，公司場所先租，拍賣廳直接租酒店的。”
“迴頭文碩會做一個具體的方案出來。”
對王景行和董建川來說，其實不太看得上拍賣行的賺的錢。
費心費力一年利潤還不如王景行切一塊毛料的。
但拍賣會是一個很不錯的平台和渠道，所以入股拍賣會對他們的收藏生意還是很有好處的。
林文碩占大頭，王景行和董建川占小頭就足夠了。
林文碩接著說道：“國內拍賣行的傭金標準一般是買家收15%，賣家比較靈活，一般也是10%-15%，但這裏麵包含了3%的個人所得稅和1%的保險。”
“拍賣行實際從買賣雙方收到的傭金，大概有21%到26%。”
“股東的話，我們就免傭金吧，稅費自理就行。”
王景行想想自己以後肯定拍賣最多，一分錢不給拍賣公司賺也不合適，沒必要占這個便宜。
便說道：“股東一點不收也不合適，我看就統一收5%，這裏包含了代繳的個人所得稅和保險，實際收1%的傭金。”
林文碩、董建川都同意。
董建川舉杯：“要我出錢沒問題，事情我可不管的哈。”
林文碩：“董哥你就是定海神針，平時肯定是我衝鋒在前。”
董建川：“公司名字想好了嗎？”
林文碩：“金陵春國際拍賣股份公司，怎麽樣？”
董建川：“金陵春不用想了，肯定被注冊了。”
林文碩撓撓頭：“那還有什麽名字？”
王景行想了想：“那就用棠邑，棠邑國際拍賣有限公司。”
林文碩問道：“為什麽？”
王景行解釋：“棠邑是金陵最早的曆史名稱，春秋時期，楚國在金陵設立了棠邑大夫，距今已超過2500年的曆史。”
“好。”
董建川和林文碩都覺得這個名字不錯。
三人舉杯，算是達成一致意見。
後續就交給林文碩去操持了。
房子已經拿到鑰匙。
為了慶祝林文碩在金陵買房安家。
董建川、王景行和林文碩三人在一家董建川常去吃的私廚吃飯慶祝。
酒過三巡，王景行問林文碩：“房子感覺怎麽樣？”
“那還用說嗎？和你的是一樣的。”
王景行說道：“這麽急買房子幹嘛？住我那不就好了。”
“都下定決心來金陵了，肯定得買個房子。”林文碩說道：“你那棟樓就剩一套了，再不下手說不定哪天就賣出去了。”
說到這，林文碩向董建川敬酒：“謝謝董哥，我知道這套也是徐總留的房子，要不是你，我也沒這麽容易買到，而且還有打折。”
董建川一口喝掉：“沒那麽誇張，現在行情不太好，就算不看我的麵子，徐衛東也是會賣的。”
王景行說道：“那可不一定，無論什麽時候，核心地段的豪宅都是稀缺的，秦淮別院的房子雖然貴，但還是不愁賣的。”
董建川說道：“秦淮別院的位置確實不錯，房子也很好。”
“秦淮河從六朝起便是望族聚居之地，自東吳以來一直是繁華的商業區。”
“尤其到了明代，朱元璋建都金陵，十裏秦淮更是進入鼎盛時期。”
“可以說，秦淮河從六朝起就是江南文化的中心，已經一千多年了。”
“買房買地段，把家安在秦淮河邊，肯定是錯不了的。”
這房子還都是董建川介紹的。
王景行順勢也敬了董建川一杯酒，又問林文碩：“你爸同意你到金陵來？”
林文碩：“經濟基礎決定上層建築。我來金陵又不需要找他要錢，他現在可管不了我。”
王景行：“別什麽時候跑過來揍你就行。”
“沒事，我都和我老爸說清楚了，自己先拚一下。等他幹不動了再迴去接班也來得及。”
董建川說道：“沒錯，我也覺得年輕人要自己出來闖一闖。”
林文碩舉起杯子：“謝謝董哥，以後請董哥多關照。”
一杯酒喝完，又對王景行說道：“兄弟，我房子都買了，咱們的計劃是不是可以啟動了。”
王景行點點頭，對董建川說道：“董哥，我們打算搞個拍賣行，想拉你入夥。”
董建川很意外：“拍賣行？為什麽有這個想法。”
林文碩確定要留在金陵的時候，王景行就想到開拍賣行的主意。
王景行的古玩店沒必要拉人合夥。
但林文碩也不能真就跟著王景行混。
以後國內的公盤王景行是不會再帶林文碩參加的。
一方麵是盤子本來就小，都不夠王景行自己吃的。
帶林文碩去等於是王景行自己口袋掏錢給林文碩。
另外一方麵，去得多了，很多事情就不能用賭石水平高來解釋。
透視是誰都不能說的秘密。
然後王景行想到了開拍賣公司的主意。
從寶藏中得到的東西都是稀世珍寶，而且量還很多。
走拍賣才能利益最大化的。
況且拿去拍賣，傭金都要去掉十幾個點。
這錢還不如自己賺。
王景行：“文碩不是想在金陵創業嘛，我剛好在開古玩店，發現有些古玩更適合拍賣。”
“比如我的銀毫盞，都沒有出價的參考。”
“包括和田玉象和朝珠，拿去拍賣肯定比在店鋪賣價格要高。”
“而且古玩店和拍賣行可以互補。”
“有些嫌我出價低的賣家，我可以介紹給拍賣行去拍賣。”
“拍賣行遇到急著出售的賣主，也可以轉到我的古玩店來。”
董建川說道：“你們做過調研了嗎？現在的拍賣公司可不少。”
王景行嘿嘿一笑：“我們已經做了準備，保證拍賣行能一炮而紅，快速打出名氣。”
現在藝術品和古玩市場資源日益枯竭。
連全球最大拍賣行蘇富比都下調了傭金，買方傭金由原來的27%降到20%（五千萬港幣以下），降幅達到7%。
就是因為高端藝術品的資源越來越少，開始要走量了。
王景行塞得滿滿三個房間的寶貝，隨便拿出一件都能做一場拍賣的壓軸物品。
前期幫拍賣行打出名氣還是不難的。
“隻要董哥你入股，拍賣行肯定順風順水？”
董建川是成名已久的大富豪，又是大收藏家。
國內喜愛收藏的富豪圈子就那麽大。
而且又是金陵本地人。
他的加入，對拍賣行非常重要。
王景行很坦誠地說出邀請董建川的原因。
王景行的實力董建川是親眼見證過的，也不擔心會虧。
董建川沒怎麽考慮就答應了：“說說看，打算怎麽搞？”
王景行說道：“這個項目由文碩牽頭，公司注冊資金5000萬，實繳。”
“文碩出資3000萬，占股60%，我們倆一人出資1000萬，各占股20%。”
“文碩任董事長，再挖一個專業的擔任總經理。”
“公司采取輕資產運行的模式，公司場所先租，拍賣廳直接租酒店的。”
“迴頭文碩會做一個具體的方案出來。”
對王景行和董建川來說，其實不太看得上拍賣行的賺的錢。
費心費力一年利潤還不如王景行切一塊毛料的。
但拍賣會是一個很不錯的平台和渠道，所以入股拍賣會對他們的收藏生意還是很有好處的。
林文碩占大頭，王景行和董建川占小頭就足夠了。
林文碩接著說道：“國內拍賣行的傭金標準一般是買家收15%，賣家比較靈活，一般也是10%-15%，但這裏麵包含了3%的個人所得稅和1%的保險。”
“拍賣行實際從買賣雙方收到的傭金，大概有21%到26%。”
“股東的話，我們就免傭金吧，稅費自理就行。”
王景行想想自己以後肯定拍賣最多，一分錢不給拍賣公司賺也不合適，沒必要占這個便宜。
便說道：“股東一點不收也不合適，我看就統一收5%，這裏包含了代繳的個人所得稅和保險，實際收1%的傭金。”
林文碩、董建川都同意。
董建川舉杯：“要我出錢沒問題，事情我可不管的哈。”
林文碩：“董哥你就是定海神針，平時肯定是我衝鋒在前。”
董建川：“公司名字想好了嗎？”
林文碩：“金陵春國際拍賣股份公司，怎麽樣？”
董建川：“金陵春不用想了，肯定被注冊了。”
林文碩撓撓頭：“那還有什麽名字？”
王景行想了想：“那就用棠邑，棠邑國際拍賣有限公司。”
林文碩問道：“為什麽？”
王景行解釋：“棠邑是金陵最早的曆史名稱，春秋時期，楚國在金陵設立了棠邑大夫，距今已超過2500年的曆史。”
“好。”
董建川和林文碩都覺得這個名字不錯。
三人舉杯，算是達成一致意見。
後續就交給林文碩去操持了。