第145章 收鋪子
你有白月光，我有銀錠子 作者：白水 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“好，這件事我會讓人去查，你別自己擅自行動。”
慕雲廷說完就下了馬車，臨走之前迴頭對蘇暖說道：“你以後行為檢點一些。”
蘇暖愣在馬車裏，一時間不知道該做什麽反應。
等她想要反駁的時候慕雲廷正要邁進刑部大門。
“我哪裏不檢點了？”
蘇暖對著慕雲廷的背影大喊。
慕雲廷隻是頓了一下腳步就進了刑部。
“側妃娘娘，殿下好像沒聽見，你要不要跟進去？”
當車夫的獵鷹迴頭問蘇暖。
蘇暖一噎，對獵鷹怒道：“閉嘴，當好你的車夫。”
“那現在您要去哪？”
“迴府。”
“好嘞！”
.
剔除了碧桃這個叛徒，對月居裏就安全多了。
蘇暖迴來之後又一頭紮進“工作室”，瑞銀樓重新開張她要力求產品煥然一新，這樣才能留住客人。
而且重新開張總要搞點噱頭出來吸引人的，也能留住一批新客戶。
她一個現代人深知品牌的重要性。
這瑞銀樓在皇城中經營多年，“瑞銀樓”三個字已經有了象征意義，所以雖然接手瑞銀樓，也打算重新開張，但是鋪子的名字她不能換。
“娘娘，娘娘，不好了！”
蔡芽喘著粗氣闖進蘇暖房間。
蘇暖皺眉道：“怎麽了，慌慌張張的！”
“側妃娘娘，不好了，竹盛街的鋪子出事了。”
“出什麽事了？”
蔡芽原本就是時常往返於太子府和竹盛街替蘇暖傳遞消息的，應恕離開之後，他往竹盛街跑的更勤。
今天他去到竹盛街，就發現那裏的商鋪亂哄哄的。
打聽之下才知曉，原來是鋪子的地主來收鋪子了，來的還不是一家兩家，兩條街的地主幾乎都來了。
他們拿著地契說是要收迴鋪子。
租戶們當然不肯。
這鋪子是他們從蘇暖手裏租的，租地合同都在，就算告到官府去他們也占理，怎麽可能讓人平白收迴去。
就這樣兩撥人鬧了起來，到最後竟然大打出手。
好幾個租戶被打，店鋪被砸。
蘇暖聽完趕緊讓人準備馬車，同時讓派人去請二皇子。
她平白從自己生意裏分出三成的利潤給他，就是為了拿他鎮場子的，現在有了用武之地。
蘇暖趕到竹盛街的時候，街道兩端已經被看熱鬧的圍了個水泄不通。
她撥開人群擠進去就見兩撥人正在對峙，整條街亂七八糟的，沒有一戶鋪子能正常營業的。
地主這撥人的領頭人叫陳實，這人蘇暖認得，當時她租地的時候就是找這人牽的頭。
現在這狀況，她自然要跟陳實來談。
蘇暖把人請進兩儀齋。
“陳老板這是何意？你我簽的租賃契約可是簽了三年的，現在才過去幾個月你就要往迴收鋪子，沒有這個道理。”
“蘇老板，你這話說的不對，咱們之前是簽了契約的，可這鋪子是我的，我要租便租，不租就把租金退給你，你把鋪子還給我就是，說這麽多幹嘛！”
“既然簽了契約就要按照契約去執行，豈是你想收迴就收迴的。”
“簽了契又如何，我賠你些銀子便是。”
這可不是賠銀子的事兒，這是信譽問題。
這整條街的商戶都是應恕一家一家談下來的，短的簽了一年的約，長的簽了三年。
做生意的人都知道，剛開的鋪子前幾個月都是打名號的，那往後才是賺錢的日子，現在自己的租戶剛剛把鋪子的名聲打出來就要搬走，那他們之前的努力不是都白費了。
陳實就算雙倍賠付那也是不能退他鋪子的。
蘇暖想了想這種事情就該放二皇子來談了。
出門前讓人去通知慕雲易，可是這都過去好半天了也沒見他人影。
蘇暖隻好先穩住眼前的局麵，同時多探知些消息。
“不知陳老板為何急著收迴鋪子？”
陳實笑著迴道：“不瞞蘇老板，我這鋪子有人要買，給我開出來天價。蘇老板也是做生意的人，你應該知道我這鋪子的價值，租給你的租金又便宜，一直租下去十幾年才能迴本。現在人家花三倍的價格來買，我沒理由不賣。”
“三倍價格？”蘇暖吃驚，轉瞬想到了什麽，她問道：“今天來的這些人也都是要賣鋪子？”
“是啊！不然我們怎麽這麽湊巧一起來了。”
“也都是三倍價格賣的？”
“正是。”
“莫非買你們鋪子的是同一人？”
“蘇老板果然聰明，一猜就中。”
蘇暖皺起了眉頭，心裏想著什麽人這麽大的手筆，一下子買這麽多鋪子，還出這麽高的價格。
“一口氣買這麽多鋪子，想來是大富之家，不知是這皇城中的哪位老板啊？”
“這個恕陳某不方便透露。”
陳實帶著幾分警惕。
蘇暖嗬嗬一笑，“陳老板莫怪，我隻是好奇這人為什麽非要買這條街的鋪子，莫不是這地方要有什麽變化？”
“什麽變化？”
“那必定是這塊地升值了，要不人家怎麽舍得花三倍的價錢買鋪子，肯花三倍價錢那這利潤可想而知。”
蘇暖話音一落，就見陳實麵色變了變。
“陳老板，你說咱這皇城裏什麽最值錢？”
“那定然是皇宮裏的奇珍異寶。”
這蠢貨也太不上道了，蘇暖不滿的白了陳實一眼，“我說陳老板啊，那皇宮裏的奇珍異寶跟我們有什麽關係？”
“也是，那是皇上一家子的。那你說什麽最值錢？”
蘇暖笑了，“那自然是地皮了，咱這皇城可是寸土寸金。那地皮握在自己手裏那就是世代相傳的財富。隻要咱南召國在，陳老板的子孫後代就能靠這鋪子收租。這長久的收益不比那三倍價錢的價值大得多？”
“話雖如此，可這一片地的租金不高啊！”
“陳老板可知為何這裏租金上不去？”
“這我當然知道，這裏是皇城裏的平民區。”
“對啊，因為是平民區，購買能力一直不高，所以這附近的鋪子也賺不到大錢，那租金自然就上不去。
可是等三年以後這裏就不一樣了，你看這條街上的鋪子生意都火爆得很，用不了多久，這裏就能成為平民區最繁華的地段。
陳老板想想橫四街地皮的租金，咱們這三年之後定然能媲美橫四街。
到那時，鋪子的租金那是翻著倍的漲，用不了幾年就能賺迴現在鋪子價格的三倍，再往後那可就是您多賺的。現在賣鋪子那就太可惜了！”
慕雲廷說完就下了馬車，臨走之前迴頭對蘇暖說道：“你以後行為檢點一些。”
蘇暖愣在馬車裏，一時間不知道該做什麽反應。
等她想要反駁的時候慕雲廷正要邁進刑部大門。
“我哪裏不檢點了？”
蘇暖對著慕雲廷的背影大喊。
慕雲廷隻是頓了一下腳步就進了刑部。
“側妃娘娘，殿下好像沒聽見，你要不要跟進去？”
當車夫的獵鷹迴頭問蘇暖。
蘇暖一噎，對獵鷹怒道：“閉嘴，當好你的車夫。”
“那現在您要去哪？”
“迴府。”
“好嘞！”
.
剔除了碧桃這個叛徒，對月居裏就安全多了。
蘇暖迴來之後又一頭紮進“工作室”，瑞銀樓重新開張她要力求產品煥然一新，這樣才能留住客人。
而且重新開張總要搞點噱頭出來吸引人的，也能留住一批新客戶。
她一個現代人深知品牌的重要性。
這瑞銀樓在皇城中經營多年，“瑞銀樓”三個字已經有了象征意義，所以雖然接手瑞銀樓，也打算重新開張，但是鋪子的名字她不能換。
“娘娘，娘娘，不好了！”
蔡芽喘著粗氣闖進蘇暖房間。
蘇暖皺眉道：“怎麽了，慌慌張張的！”
“側妃娘娘，不好了，竹盛街的鋪子出事了。”
“出什麽事了？”
蔡芽原本就是時常往返於太子府和竹盛街替蘇暖傳遞消息的，應恕離開之後，他往竹盛街跑的更勤。
今天他去到竹盛街，就發現那裏的商鋪亂哄哄的。
打聽之下才知曉，原來是鋪子的地主來收鋪子了，來的還不是一家兩家，兩條街的地主幾乎都來了。
他們拿著地契說是要收迴鋪子。
租戶們當然不肯。
這鋪子是他們從蘇暖手裏租的，租地合同都在，就算告到官府去他們也占理，怎麽可能讓人平白收迴去。
就這樣兩撥人鬧了起來，到最後竟然大打出手。
好幾個租戶被打，店鋪被砸。
蘇暖聽完趕緊讓人準備馬車，同時讓派人去請二皇子。
她平白從自己生意裏分出三成的利潤給他，就是為了拿他鎮場子的，現在有了用武之地。
蘇暖趕到竹盛街的時候，街道兩端已經被看熱鬧的圍了個水泄不通。
她撥開人群擠進去就見兩撥人正在對峙，整條街亂七八糟的，沒有一戶鋪子能正常營業的。
地主這撥人的領頭人叫陳實，這人蘇暖認得，當時她租地的時候就是找這人牽的頭。
現在這狀況，她自然要跟陳實來談。
蘇暖把人請進兩儀齋。
“陳老板這是何意？你我簽的租賃契約可是簽了三年的，現在才過去幾個月你就要往迴收鋪子，沒有這個道理。”
“蘇老板，你這話說的不對，咱們之前是簽了契約的，可這鋪子是我的，我要租便租，不租就把租金退給你，你把鋪子還給我就是，說這麽多幹嘛！”
“既然簽了契約就要按照契約去執行，豈是你想收迴就收迴的。”
“簽了契又如何，我賠你些銀子便是。”
這可不是賠銀子的事兒，這是信譽問題。
這整條街的商戶都是應恕一家一家談下來的，短的簽了一年的約，長的簽了三年。
做生意的人都知道，剛開的鋪子前幾個月都是打名號的，那往後才是賺錢的日子，現在自己的租戶剛剛把鋪子的名聲打出來就要搬走，那他們之前的努力不是都白費了。
陳實就算雙倍賠付那也是不能退他鋪子的。
蘇暖想了想這種事情就該放二皇子來談了。
出門前讓人去通知慕雲易，可是這都過去好半天了也沒見他人影。
蘇暖隻好先穩住眼前的局麵，同時多探知些消息。
“不知陳老板為何急著收迴鋪子？”
陳實笑著迴道：“不瞞蘇老板，我這鋪子有人要買，給我開出來天價。蘇老板也是做生意的人，你應該知道我這鋪子的價值，租給你的租金又便宜，一直租下去十幾年才能迴本。現在人家花三倍的價格來買，我沒理由不賣。”
“三倍價格？”蘇暖吃驚，轉瞬想到了什麽，她問道：“今天來的這些人也都是要賣鋪子？”
“是啊！不然我們怎麽這麽湊巧一起來了。”
“也都是三倍價格賣的？”
“正是。”
“莫非買你們鋪子的是同一人？”
“蘇老板果然聰明，一猜就中。”
蘇暖皺起了眉頭，心裏想著什麽人這麽大的手筆，一下子買這麽多鋪子，還出這麽高的價格。
“一口氣買這麽多鋪子，想來是大富之家，不知是這皇城中的哪位老板啊？”
“這個恕陳某不方便透露。”
陳實帶著幾分警惕。
蘇暖嗬嗬一笑，“陳老板莫怪，我隻是好奇這人為什麽非要買這條街的鋪子，莫不是這地方要有什麽變化？”
“什麽變化？”
“那必定是這塊地升值了，要不人家怎麽舍得花三倍的價錢買鋪子，肯花三倍價錢那這利潤可想而知。”
蘇暖話音一落，就見陳實麵色變了變。
“陳老板，你說咱這皇城裏什麽最值錢？”
“那定然是皇宮裏的奇珍異寶。”
這蠢貨也太不上道了，蘇暖不滿的白了陳實一眼，“我說陳老板啊，那皇宮裏的奇珍異寶跟我們有什麽關係？”
“也是，那是皇上一家子的。那你說什麽最值錢？”
蘇暖笑了，“那自然是地皮了，咱這皇城可是寸土寸金。那地皮握在自己手裏那就是世代相傳的財富。隻要咱南召國在，陳老板的子孫後代就能靠這鋪子收租。這長久的收益不比那三倍價錢的價值大得多？”
“話雖如此，可這一片地的租金不高啊！”
“陳老板可知為何這裏租金上不去？”
“這我當然知道，這裏是皇城裏的平民區。”
“對啊，因為是平民區，購買能力一直不高，所以這附近的鋪子也賺不到大錢，那租金自然就上不去。
可是等三年以後這裏就不一樣了，你看這條街上的鋪子生意都火爆得很，用不了多久，這裏就能成為平民區最繁華的地段。
陳老板想想橫四街地皮的租金，咱們這三年之後定然能媲美橫四街。
到那時，鋪子的租金那是翻著倍的漲，用不了幾年就能賺迴現在鋪子價格的三倍，再往後那可就是您多賺的。現在賣鋪子那就太可惜了！”