“你有句話說得好呀，有沒有房不重要，重要的是在工作地有沒有房，很多專家在談到這點的時候，就好像集體得了健忘症一樣，集體選擇了忽視。
這也恰恰說明了，目前的房價，跟地域經濟發展不平衡有著很大的關係，這就迫使很大一部份人，為了追求更好的生活，
不得不背離自己的家鄉，背離自己的住所，到別的地方去工作，去生活，既然要工作，要生活，那麽在工作所在地買一套房，似乎就成了他們的最低訴求，
而一線城市，正是這些人才湧入的重災區，所以說，一線城市的房價下跌，隻有一種情況下有可能，那就是內亂。”
鍾氏家族所從事的行業，基本跟地產建築有關，鍾兆輝的江珠實業投資股份有限公司，本身的業務就主要集中在橋梁、高速公路以及地產開發這三塊。
關於一線城市的房價到底漲不漲，樓市的狀況到底如何，看看他們的動作就知道，如果真處在崩潰的邊沿，怎麽可能花六十億在花城去拿地？
隻不過用他的話說，現在的一線城市，對居住條件的要求，在滿足住的這個基本條件下，逐步朝功能小區、智慧小區轉變了，也就是要打造精品小區。
兩人的意見出其的一致，都認為目前的高壓限購政策，並不是要房價降下來，而是要讓房價在可控的範圍內緩慢地增長，那些期待房價下跌的，估計隻能在夢中實現了。
夏青沒有吭聲，也不知此刻的她在想什麽，鍾小慧程都沒有吭聲，因為她根本就不關心房價，她很低調，都低調得有些過分了。
陳陽輕輕地歎口氣道：“要讓一線城市的房價下跌，想想都不太可能，其實保持一線城市的高房價，還有一個調劑的功能，隻是這個話題有些敏感，大家都不願說而已。”
“什麽調劑功能？”
夏青感到有些奇怪，這年頭，大家都被房價掏空了，為了買一套房，幾本掏空幾代人的積蓄，聽這陳陽的語氣，好像還有什麽積極意義在裏麵。
陳陽沒有立刻迴答夏青的話，而是端起茶杯，輕輕地喝口茶，這才緩緩地接道：
“一個城市要發展，是離不開人的，但一個城市的承載負荷，在特定的時期有特定的限額的，太少了不行，太多了也不好，什麽人該留下，什麽人該走，這當中其實是有考量的。
就拿咱們嶺南市來說，由於城市功能超級發達，每年湧進來的外來人口有多少？那都是以千萬計的，這麽多人湧進嶺南市，在給嶺南帶來飛速發展的同時，也帶來沉重的負擔。
其他的不說，單是治安問題，就是一個令人頭大的問題，當然，更深層次的問題，還是資源的分配問題，要消化容納這麽多的人，就必須創造更多的工作崗位。
而現在的嶺南市正處在產業升級的關鍵時期，那些勞動型密集的企業，正逐步外移，整個產業都在朝著高附加值的第三產業發展。
將傳統的工廠、低附加值的勞動型密集企業，逐步發展成高新技術產業，因此，隨著產業升級的深入，對人才的需求也會越來越苛克。
所以我認為，在未來的城市建設中，一般隻需要兩種人，一種就是具有一定技能的高素質人才，而另一種就是那種靠出賣體力的初級勞動者。
城市發展靠的是高素質的人才，而城市的建設與美化靠的卻是初級的勞動者，而那些高不成低不就，遊離在這兩種人之間的中間層，就是這個城市最不需要的人群。
高不成低不就，怨氣最大，也是這個社會最不安定的因素之一，好的工作，找不到，差的工作不願幹，想買房，又吃力，不買房，又不甘。
這種人其實是最危險的人，自己不努力，又在那兒抱怨房價高，在現實生活當中，我就不止一次地對這種人說過，就算嶺南的房價降一半，你也賣不起。
或許等到你買得起的時候，你也許就不會抱怨房價高了，不可否認，能夠在嶺南買房的外來人，要麽他的家裏是有一定的經濟基礎，要麽本身是有能力的人。
這種人他們不會抱怨房價漲，因為他們這個群體本來就是高房價下的受益者，而那些低層的勞動者，也不會抱怨房價高。
因為房價高低對他們來說，沒有絲毫的關係，反正再怎麽降，他們也不可能買得起，既然買不起，那就老老實實地幹些粗活，拿迴家裏去消費。
所以，高房價，從某種意義上來說，可以將中間那群人趕出這個城市，一線城市向二線城市擠，二線城市向三線城市擠，而三線城市就向那些十八線的小縣城擠……
如果在小縣城都待不下去的，那就迴農村吧，那裏還有幾某薄田，這年頭，隻要你勤勞，餓是肯定餓不死的。”
這是什麽理？好像是歪理！
陳陽的這番話，還真說得他們瞠目結舌，而且聽陳陽的語氣，還是支持房價上漲的，達爾文的適者生存理論，在他的這番話裏簡直被體現得淋漓盡致。
他說那麽多，濃縮起來就是一句話，買不起房，不是房價高的錯，而是你自己不努力，隻是在這個弱肉強食的社會，真的是努力就能成功嗎？
夏青表示懷疑，就連鍾小慧都表示懷疑，用鍾小慧的話來說，其實努不努力並不重要，重要的是投胎才是個技術活，隻要你掌握好這個技術活，你這一輩子就可以衣食無憂了。
比如她自己，做一份自己喜歡的工作，低調的生活在單位的宿舍樓裏，可以盡情地享受內心的那份安寧，而這個世上，又有多少人在選擇自己工作的時候能有她這般任性？
陳陽說的這個話題有些沉重，沉重到大家都不怎麽說話了，鍾兆輝端起茶杯，輕輕地喝口茶，然後轉移話題道：
“咱們今天隻談生意上的合作問題，不談這個沉重的社會話題。
以前我隻是聽小慧在那兒說起你，也沒怎麽在意，自上次見麵之後，細細想來，其實咱們可以合作的地方還真的很多。”
“當然，凡是涉及到電氣電子自動化方麵的東西，咱們都可以合作！”陳陽也覺得剛才的話題有些沉重，也跟著轉移了話題。
“好，那就為了咱們以後的合作，我以茶代酒，敬你們一杯！”
鍾兆輝端起茶杯笑笑道，“以後，有關天晟公司和江珠實業合作的事宜，我會權交給小慧來處理！”
噗……
陳陽一口茶沒有喝完，差點噴了出來……
這也恰恰說明了，目前的房價，跟地域經濟發展不平衡有著很大的關係，這就迫使很大一部份人，為了追求更好的生活，
不得不背離自己的家鄉，背離自己的住所，到別的地方去工作，去生活，既然要工作，要生活，那麽在工作所在地買一套房，似乎就成了他們的最低訴求，
而一線城市，正是這些人才湧入的重災區，所以說，一線城市的房價下跌，隻有一種情況下有可能，那就是內亂。”
鍾氏家族所從事的行業，基本跟地產建築有關，鍾兆輝的江珠實業投資股份有限公司，本身的業務就主要集中在橋梁、高速公路以及地產開發這三塊。
關於一線城市的房價到底漲不漲，樓市的狀況到底如何，看看他們的動作就知道，如果真處在崩潰的邊沿，怎麽可能花六十億在花城去拿地？
隻不過用他的話說，現在的一線城市，對居住條件的要求，在滿足住的這個基本條件下，逐步朝功能小區、智慧小區轉變了，也就是要打造精品小區。
兩人的意見出其的一致，都認為目前的高壓限購政策，並不是要房價降下來，而是要讓房價在可控的範圍內緩慢地增長，那些期待房價下跌的，估計隻能在夢中實現了。
夏青沒有吭聲，也不知此刻的她在想什麽，鍾小慧程都沒有吭聲，因為她根本就不關心房價，她很低調，都低調得有些過分了。
陳陽輕輕地歎口氣道：“要讓一線城市的房價下跌，想想都不太可能，其實保持一線城市的高房價，還有一個調劑的功能，隻是這個話題有些敏感，大家都不願說而已。”
“什麽調劑功能？”
夏青感到有些奇怪，這年頭，大家都被房價掏空了，為了買一套房，幾本掏空幾代人的積蓄，聽這陳陽的語氣，好像還有什麽積極意義在裏麵。
陳陽沒有立刻迴答夏青的話，而是端起茶杯，輕輕地喝口茶，這才緩緩地接道：
“一個城市要發展，是離不開人的，但一個城市的承載負荷，在特定的時期有特定的限額的，太少了不行，太多了也不好，什麽人該留下，什麽人該走，這當中其實是有考量的。
就拿咱們嶺南市來說，由於城市功能超級發達，每年湧進來的外來人口有多少？那都是以千萬計的，這麽多人湧進嶺南市，在給嶺南帶來飛速發展的同時，也帶來沉重的負擔。
其他的不說，單是治安問題，就是一個令人頭大的問題，當然，更深層次的問題，還是資源的分配問題，要消化容納這麽多的人，就必須創造更多的工作崗位。
而現在的嶺南市正處在產業升級的關鍵時期，那些勞動型密集的企業，正逐步外移，整個產業都在朝著高附加值的第三產業發展。
將傳統的工廠、低附加值的勞動型密集企業，逐步發展成高新技術產業，因此，隨著產業升級的深入，對人才的需求也會越來越苛克。
所以我認為，在未來的城市建設中，一般隻需要兩種人，一種就是具有一定技能的高素質人才，而另一種就是那種靠出賣體力的初級勞動者。
城市發展靠的是高素質的人才，而城市的建設與美化靠的卻是初級的勞動者，而那些高不成低不就，遊離在這兩種人之間的中間層，就是這個城市最不需要的人群。
高不成低不就，怨氣最大，也是這個社會最不安定的因素之一，好的工作，找不到，差的工作不願幹，想買房，又吃力，不買房，又不甘。
這種人其實是最危險的人，自己不努力，又在那兒抱怨房價高，在現實生活當中，我就不止一次地對這種人說過，就算嶺南的房價降一半，你也賣不起。
或許等到你買得起的時候，你也許就不會抱怨房價高了，不可否認，能夠在嶺南買房的外來人，要麽他的家裏是有一定的經濟基礎，要麽本身是有能力的人。
這種人他們不會抱怨房價漲，因為他們這個群體本來就是高房價下的受益者，而那些低層的勞動者，也不會抱怨房價高。
因為房價高低對他們來說，沒有絲毫的關係，反正再怎麽降，他們也不可能買得起，既然買不起，那就老老實實地幹些粗活，拿迴家裏去消費。
所以，高房價，從某種意義上來說，可以將中間那群人趕出這個城市，一線城市向二線城市擠，二線城市向三線城市擠，而三線城市就向那些十八線的小縣城擠……
如果在小縣城都待不下去的，那就迴農村吧，那裏還有幾某薄田，這年頭，隻要你勤勞，餓是肯定餓不死的。”
這是什麽理？好像是歪理！
陳陽的這番話，還真說得他們瞠目結舌，而且聽陳陽的語氣，還是支持房價上漲的，達爾文的適者生存理論，在他的這番話裏簡直被體現得淋漓盡致。
他說那麽多，濃縮起來就是一句話，買不起房，不是房價高的錯，而是你自己不努力，隻是在這個弱肉強食的社會，真的是努力就能成功嗎？
夏青表示懷疑，就連鍾小慧都表示懷疑，用鍾小慧的話來說，其實努不努力並不重要，重要的是投胎才是個技術活，隻要你掌握好這個技術活，你這一輩子就可以衣食無憂了。
比如她自己，做一份自己喜歡的工作，低調的生活在單位的宿舍樓裏，可以盡情地享受內心的那份安寧，而這個世上，又有多少人在選擇自己工作的時候能有她這般任性？
陳陽說的這個話題有些沉重，沉重到大家都不怎麽說話了，鍾兆輝端起茶杯，輕輕地喝口茶，然後轉移話題道：
“咱們今天隻談生意上的合作問題，不談這個沉重的社會話題。
以前我隻是聽小慧在那兒說起你，也沒怎麽在意，自上次見麵之後，細細想來，其實咱們可以合作的地方還真的很多。”
“當然，凡是涉及到電氣電子自動化方麵的東西，咱們都可以合作！”陳陽也覺得剛才的話題有些沉重，也跟著轉移了話題。
“好，那就為了咱們以後的合作，我以茶代酒，敬你們一杯！”
鍾兆輝端起茶杯笑笑道，“以後，有關天晟公司和江珠實業合作的事宜，我會權交給小慧來處理！”
噗……
陳陽一口茶沒有喝完，差點噴了出來……