第246章 房子不是房子
老遠看見陳海朝他招手，楊舒力穿過馬路，跟隨陳海走進小區。
小區麵積不小，以前的國營工廠宿舍區，現在工廠是什麽樣不清楚，小區倒是很熱鬧，有很多房子租給外麵的人。
進入三樓，開門，陳海老婆正在廚房忙活，出來打了個招唿。
這個房子是上個世紀80年代修建的，有個過廳，加上一個主廳，沒有臥室，主廳麵積比較大，中間放一張床，床尾有一張桌子，上麵擺著一台電腦，估計是陳的辦公桌。
“房子有點擠，但我們隻有兩個人，暫時沒想到搬走，小區裏麵生活還是很方便。”陳海說道。
小區裏有小型菜市，各種小攤，下班後買蔬菜或熟食，幾分鍾到家。
陳海打電話給楊舒力，要迴請他，同時也是為上次兩人吃飯時提到的一件事。
問楊舒力是在他家吃還是在外麵吃，既然他提出在家吃這個選項，楊舒力就選前者，因為有事情要談，在家裏可以談得透一些。
他也想看看陳海住的環境，陳海今年26歲，已經結婚，在西蜀時報工作了兩年多，一直在錦城租房。
這套房400元一個月，在一環路外麵，處於兩人上班路線的中間地段。
飯桌擺在過廳，三個人有點擠，陳海老婆做了四菜一湯，在小區的鹵菜攤買了份口水雞，加兩瓶啤酒，三人邊吃邊聊。
陳海當編輯每個月能拿3千多，收入算是不錯，他老婆在幼兒園當老師，每個月1200元。
他們很想買一套房子，這樣才能生小孩，不然小孩生在出租房，總覺得有點不好，比如房東突然終止合約，喊租戶搬走，這是常有的事。
現在一環路東段的新房價格在2千元出頭，一套2室一廳的房總價20萬，他們手裏的錢隻能交首付。
“兩千多塊一個平方，這個價格確實太貴了，舒力，我就是想知道，還有幾年能跌下來，比如到1500元這個位置。”碰了一杯啤酒後，陳海問道。
“你這話是南轅北轍，房價不會降下來，隻會越來越高，你現在買房是最劃算的。”楊舒力說道。
不愧是《2010年實現財務自由》的主創人員，一開口就讓陳海夫婦目瞪口呆。
“不會降下來？我以為跟股市一樣，有漲有跌，這兩年房價上升很快，是不是要跌一下了？”陳海問道。
“不會，房價總體趨勢是上漲，也會有一點曲線，用處不大，直接一點說，不用等了，馬上買房子。”楊舒力說道。
陳海兩口子交換了一下眼神，他老婆說道：“我們的錢隻能交20%的首付，30%的首付就交不起，買了後也沒有裝修的錢。”
陳海說：“一環路西段有個房子是零首付，但它的價格比較貴，要2800元一個平方。舒力，你說房子不會降價，是啥子原因？”
“伱不要把房子當房子看，當金融工具、金融產品看，比如股票，國內股票的本質就是財富轉移，是個很方便的工具，但一個工具不夠，現在來了個房子。房子是比股市還要大得多的財富轉移，股票你應該是沒有買到原始股的人，對不對？但是你如果早買房子的話，也相當於買原始股了。”楊舒力說道。
陳海聽得楞住了，又跟他老婆對視一眼，說道：“我感覺舒力說的……有道理。”
“我有點沒聽明白，這個和財富轉移……有啥子關係呢？”陳海老婆小聲說道。
“以前幾十年人們在房子上是沒有多少支出的。”楊舒力抬頭看著房子，這套房戶型真的差，主廳光線不好，大白天都必須開燈，“比如這房子，以前是工廠分給職工的，依據職位和工齡分配，現在不行了，房子將成為家庭最大支出，每個家庭拿出一大筆收入去買房，這就是財富轉移，轉移到土地的實際控製人和開發商手裏。早點買房的人相當於跟著別人喝一杯羹。”
一席話說得兩口子直點頭。
“你就算不是拿來住，是為了投資，也應該現在買房，你看現在股市，已經到頂了，不能買股票了，買房子吧。”楊舒力說道。
現在股市已經接近2200點，屬於高位運行，肯定不能碰了。
“那我們還是買一套吧，20%的首付4萬多塊錢，我們還是有。”陳海老婆說道。
感覺她的轉變比陳海快，楊舒力開口前她似乎不同意買房。
“裝修費呢，至少要3、5萬嘛。”陳海對他老婆說道。
“裝修費不要考慮，買了房，裝修的事情好解決。”楊舒力說道。
陳海笑著搖搖頭，“也是。”
“來，舒力，喝起。”陳海又跟楊舒力碰了一下啤酒，談起他的兼職事宜。
上次楊舒力請陳海吃飯，感覺陳海對錢的事很著急，又沒什麽門路，就問他願不願意在未生圖書公司幹兼職。
具體來說就是把剛剛興起的網絡文學變成實體書出版。
在一些網絡文學集中的論壇，尋找有才華的作者，讓他們把作品拿來出版，多少有點收入，運氣好的話還能賺大錢。
目前在網上寫作是沒有經濟利益的，隻有網絡上的名氣。
雖然已經有圖書公司在幹這種事，楊舒力認為做得還不夠好，還有潛力可挖。
對他來說做這種事可有可無，他不會讓手下幾個編輯去幹這種事，但如果陳海有興趣，不妨幹起來。
陳海說，最近他看了些論壇，發現有才華的人不少，大有可為。
看到那種文筆好、故事性強的文章，從後台跟作者聯係，讓他把作品拿來出版，應該是可行的。
楊舒力表示，給陳海的報酬，還得看陳海與作者談的條件，比如是支付版稅，還是按字數買斷，隻要書賣得好，陳海的收益也越高。
氣氛熱烈起來，陳海的臉在啤酒的刺激下也紅了，表示他會馬上行動起來，一是準備買房的事，一是準備兼職賺錢的事。
吃完飯，楊舒力告辭並致謝兩口子的宴請，兩口子把他送到門口，歡迎他下次再來。
陳海還跟出來，一直送到小區門口。
下次他是不會再去了，房間光線不好，過廳吃飯很促狹，陳海老婆的廚藝不能說差，但也不能說好，以後陳海要請客，就找外麵的餐館吧。
老遠看見陳海朝他招手，楊舒力穿過馬路，跟隨陳海走進小區。
小區麵積不小，以前的國營工廠宿舍區，現在工廠是什麽樣不清楚，小區倒是很熱鬧，有很多房子租給外麵的人。
進入三樓，開門，陳海老婆正在廚房忙活，出來打了個招唿。
這個房子是上個世紀80年代修建的，有個過廳，加上一個主廳，沒有臥室，主廳麵積比較大，中間放一張床，床尾有一張桌子，上麵擺著一台電腦，估計是陳的辦公桌。
“房子有點擠，但我們隻有兩個人，暫時沒想到搬走，小區裏麵生活還是很方便。”陳海說道。
小區裏有小型菜市，各種小攤，下班後買蔬菜或熟食，幾分鍾到家。
陳海打電話給楊舒力，要迴請他，同時也是為上次兩人吃飯時提到的一件事。
問楊舒力是在他家吃還是在外麵吃，既然他提出在家吃這個選項，楊舒力就選前者，因為有事情要談，在家裏可以談得透一些。
他也想看看陳海住的環境，陳海今年26歲，已經結婚，在西蜀時報工作了兩年多，一直在錦城租房。
這套房400元一個月，在一環路外麵，處於兩人上班路線的中間地段。
飯桌擺在過廳，三個人有點擠，陳海老婆做了四菜一湯，在小區的鹵菜攤買了份口水雞，加兩瓶啤酒，三人邊吃邊聊。
陳海當編輯每個月能拿3千多，收入算是不錯，他老婆在幼兒園當老師，每個月1200元。
他們很想買一套房子，這樣才能生小孩，不然小孩生在出租房，總覺得有點不好，比如房東突然終止合約，喊租戶搬走，這是常有的事。
現在一環路東段的新房價格在2千元出頭，一套2室一廳的房總價20萬，他們手裏的錢隻能交首付。
“兩千多塊一個平方，這個價格確實太貴了，舒力，我就是想知道，還有幾年能跌下來，比如到1500元這個位置。”碰了一杯啤酒後，陳海問道。
“你這話是南轅北轍，房價不會降下來，隻會越來越高，你現在買房是最劃算的。”楊舒力說道。
不愧是《2010年實現財務自由》的主創人員，一開口就讓陳海夫婦目瞪口呆。
“不會降下來？我以為跟股市一樣，有漲有跌，這兩年房價上升很快，是不是要跌一下了？”陳海問道。
“不會，房價總體趨勢是上漲，也會有一點曲線，用處不大，直接一點說，不用等了，馬上買房子。”楊舒力說道。
陳海兩口子交換了一下眼神，他老婆說道：“我們的錢隻能交20%的首付，30%的首付就交不起，買了後也沒有裝修的錢。”
陳海說：“一環路西段有個房子是零首付，但它的價格比較貴，要2800元一個平方。舒力，你說房子不會降價，是啥子原因？”
“伱不要把房子當房子看，當金融工具、金融產品看，比如股票，國內股票的本質就是財富轉移，是個很方便的工具，但一個工具不夠，現在來了個房子。房子是比股市還要大得多的財富轉移，股票你應該是沒有買到原始股的人，對不對？但是你如果早買房子的話，也相當於買原始股了。”楊舒力說道。
陳海聽得楞住了，又跟他老婆對視一眼，說道：“我感覺舒力說的……有道理。”
“我有點沒聽明白，這個和財富轉移……有啥子關係呢？”陳海老婆小聲說道。
“以前幾十年人們在房子上是沒有多少支出的。”楊舒力抬頭看著房子，這套房戶型真的差，主廳光線不好，大白天都必須開燈，“比如這房子，以前是工廠分給職工的，依據職位和工齡分配，現在不行了，房子將成為家庭最大支出，每個家庭拿出一大筆收入去買房，這就是財富轉移，轉移到土地的實際控製人和開發商手裏。早點買房的人相當於跟著別人喝一杯羹。”
一席話說得兩口子直點頭。
“你就算不是拿來住，是為了投資，也應該現在買房，你看現在股市，已經到頂了，不能買股票了，買房子吧。”楊舒力說道。
現在股市已經接近2200點，屬於高位運行，肯定不能碰了。
“那我們還是買一套吧，20%的首付4萬多塊錢，我們還是有。”陳海老婆說道。
感覺她的轉變比陳海快，楊舒力開口前她似乎不同意買房。
“裝修費呢，至少要3、5萬嘛。”陳海對他老婆說道。
“裝修費不要考慮，買了房，裝修的事情好解決。”楊舒力說道。
陳海笑著搖搖頭，“也是。”
“來，舒力，喝起。”陳海又跟楊舒力碰了一下啤酒，談起他的兼職事宜。
上次楊舒力請陳海吃飯，感覺陳海對錢的事很著急，又沒什麽門路，就問他願不願意在未生圖書公司幹兼職。
具體來說就是把剛剛興起的網絡文學變成實體書出版。
在一些網絡文學集中的論壇，尋找有才華的作者，讓他們把作品拿來出版，多少有點收入，運氣好的話還能賺大錢。
目前在網上寫作是沒有經濟利益的，隻有網絡上的名氣。
雖然已經有圖書公司在幹這種事，楊舒力認為做得還不夠好，還有潛力可挖。
對他來說做這種事可有可無，他不會讓手下幾個編輯去幹這種事，但如果陳海有興趣，不妨幹起來。
陳海說，最近他看了些論壇，發現有才華的人不少，大有可為。
看到那種文筆好、故事性強的文章，從後台跟作者聯係，讓他把作品拿來出版，應該是可行的。
楊舒力表示，給陳海的報酬，還得看陳海與作者談的條件，比如是支付版稅，還是按字數買斷，隻要書賣得好，陳海的收益也越高。
氣氛熱烈起來，陳海的臉在啤酒的刺激下也紅了，表示他會馬上行動起來，一是準備買房的事，一是準備兼職賺錢的事。
吃完飯，楊舒力告辭並致謝兩口子的宴請，兩口子把他送到門口，歡迎他下次再來。
陳海還跟出來，一直送到小區門口。
下次他是不會再去了，房間光線不好，過廳吃飯很促狹，陳海老婆的廚藝不能說差，但也不能說好，以後陳海要請客，就找外麵的餐館吧。