第286章 拿下一塊好地皮!
娛樂：被甩後，我被熱芭楊蜜倒追 作者：小呀小湯圓 投票推薦 加入書簽 留言反饋
聽到劉勇灼終於步入正軌，拿出實質性的條件，和他談判起來，蘇白的臉色也變得嚴肅起來。
但聽清楚劉勇灼的談判條件後，蘇白表情一愣。
楊蜜也投來詫異的眼光。
賣地？
這和他們之前所想，有些不符啊？
不過他轉念就釋然了。
恆達作為一家房地產公司，拿出【賣地】這樣的條件，來轉圜他和【英亞寰宇】的矛盾。
意料之外，但是情理之中。
劉勇灼繼續道：
“蘇總，來之前，我打聽過貴司的一些情況。”
“你準備在魔都建設總部，你們的規劃的總部，貌似不在中心區吧。”
“這可匹配不上蘇總你的地位啊！”
蘇白笑道：
“劉總，我什麽地位，我怎麽不知道？”
劉勇灼盯著蘇白，眼神篤定而自信道：
“蘇總說笑了。”
“短短半年不到，蘇總你的大動作不斷，要說這背後沒有勢力支持，我一萬個不信。”
“你以後肯定要在娛樂圈唿風喚雨吧？”
我背後有什麽勢力？
我怎麽不知道？
這一路過來的成就，蘇白99%靠係統，1%靠自己的努力。從來沒有真正的背後勢力。
維持所謂的【超級富二代】形象，也是為了薅係統羊毛。
不過話說迴來。
此次影視城要是籌建成功，得到了浙省省委的支持。那麽他肯定就能鑄造金身。
從這個角度來說，他也算是有背後勢力了。
所以，劉勇灼說自己背後有勢力，似乎也說得過去了。
蘇白腹誹，不過劉勇灼會想歪，他自然不必解釋，也樂見其成。
蘇白不動聲色轉移話題道：
“劉總，你說賣給我的地，在魔都外灘？”
劉勇灼有備而來，掏出手機打開地圖app，指著外灘附近的一處空白地道：
“蘇總請看。”
“這塊地是我們恆達去年拍賣下來的，商住一體，還沒有開發。”
“我們去年拿下的時候，是一億五千萬。”
“如果你願意，我們溢價30%，將這塊地轉讓給你！”
“正好適合給你做總部！”
將魔都中心區的一塊地，讓給蘇白，就是劉勇灼從許老板那裏得到的籌碼！
這個籌碼可以說十分豐厚！
蘇白和楊蜜探頭過去看。
劉勇灼所說的那塊地皮，地理位置確實很好。
劉勇灼繼續道：
“蘇總，這絕對是一筆劃算的買賣！”
“說實話，要不是許老板親口承諾，我也不敢做出這個決定！”
“如果你願意，你的總部大廈也可以讓我們恆達幫你建！價格就按照我們恆達內部的價格承建!”
“蘇總，楊蜜老師，這樣的條件，你們滿意嗎？”
劉勇灼嘴上問兩人是否滿意，但眼睛卻看著蘇白。
因為他這個優惠條件，是給蘇白開的。
他也知道，隻要蘇白同意，楊蜜肯定也會同意。
楊蜜看了看蘇白，發現他沉吟不語，說道：
“一億五千萬，溢價30%，就是要將近兩億吧。”
“轉手就賺了四五千萬，劉總，你這也叫條件？”
楊蜜知道蘇白很有錢，但從來沒有問過，所以也不知道具體蘇白多有錢，所以下意識幫忙還價。
劉勇灼苦笑一聲：
“楊蜜老師，你隻看到我們賺到了四五千萬，但要是我們自己蓋起來，那賺的錢就是以億為單位。”
“這塊地皮，可不是那麽好拿的，這可是在魔都外灘啊！”
劉勇灼說的是實話。
這塊地的地理位置極好。
別看溢價30%，好似有些過分。
其實不然。
魔都作為國內的經濟中心，而浦東外灘又是魔都的中心。這裏的地皮，無數房地產商都盯著這塊肥肉。
很多時候，就算有錢，你也買不到這裏的地皮！
就是說，這裏的地都有價無市！
就比如蘇白想要自建總部，也隻能是在魔都的邊緣區尋找。
當初恆達競拍這塊地，上下打點，也是費了九牛二虎之力，擊敗了眾多競爭對手。
而現在轉手給蘇白，是真的拿出誠意幫助【英亞寰宇】，另一方麵，也是想稍微緩緩資金壓力。
楊蜜並不是傻白甜，也聽過很多商業上的事情，知道劉勇灼說的很可能是實情。
但既然是談判，自然是漫天要價，落地還錢嘛。
楊蜜笑嘻嘻道：
“劉總，我就是娛樂圈一個小明星，對商業上的事情並不清楚。”
“我就是覺得，這轉手就這麽多錢，錢也太好賺了。”
劉勇灼之前一直想著的如何應付蘇白，此時才發現楊蜜也有些難纏。
他苦笑著解釋了裏麵的門門道道。
楊蜜認真地聽著，但臨到最後，還是搖頭說這太貴了，讓劉勇灼再便宜一點。
劉勇灼明顯感覺出楊蜜對這些其實是懂的，但就是裝作不懂。
劉勇灼頓時有一種一拳打在棉花上的感覺，有些悲哀地發現，這個楊蜜也不是好相與的！
聽著劉勇灼和楊蜜話語你來我往的交鋒，蘇白一直沒有說話。
實際上，當看到地圖上的那塊地的位置，蘇白就心動了。
這塊地毗鄰黃浦江，最重要的是，距離湯臣一品也很近！
他知道劉勇灼說的這地皮有價無市，溢價30%，對於手握千億資產的他來說，其實不是什麽問題。
但對於楊蜜的砍價，他也沒有阻止。稍微砍下一點，那就是幾百萬。
誰會和錢過意不去？
女人天生是砍價的高手，有楊蜜這個賢內助在，能省則省。
蘇白此時也感覺到恆達和【英亞寰宇】是真的想談和。
否則，楊耀祖等人會準備後手。
而不是恆達幫忙撮合，願意拿出這麽大的利益割讓給自己。
所以，
昨晚的事情是林家輝擅作主張？
無所謂了！
蘇白甩了甩腦袋，將這個念頭丟出去。
按照這個思路推理下去，蘇白也醒悟過來，恆達這麽不餘遺力地幫助【英亞寰宇】，看來確實是有重要的事情相求。
而最有可能的就是他之前說的，恆達出現資金鏈問題了！
劉勇灼之前沒有遇到過楊蜜這樣難纏的對手，之前溢價30%，已經被楊蜜砍到了25%。
他的眼睛自始至終沒有離開過蘇白，看到蘇白忽然搖頭，內心一緊：
“蘇總，你不同意這個方案？”
蘇白搖搖頭，楊蜜幫忙砍價，他很滿意。
這麽好的一塊地，別說溢價30%，就算溢價100%，蘇白也會要！
他正要答應，忽然心中一動：
“25%的溢價，我能接受。”
“但劉總，我們還可以進行更深度的合作！”
但聽清楚劉勇灼的談判條件後，蘇白表情一愣。
楊蜜也投來詫異的眼光。
賣地？
這和他們之前所想，有些不符啊？
不過他轉念就釋然了。
恆達作為一家房地產公司，拿出【賣地】這樣的條件，來轉圜他和【英亞寰宇】的矛盾。
意料之外，但是情理之中。
劉勇灼繼續道：
“蘇總，來之前，我打聽過貴司的一些情況。”
“你準備在魔都建設總部，你們的規劃的總部，貌似不在中心區吧。”
“這可匹配不上蘇總你的地位啊！”
蘇白笑道：
“劉總，我什麽地位，我怎麽不知道？”
劉勇灼盯著蘇白，眼神篤定而自信道：
“蘇總說笑了。”
“短短半年不到，蘇總你的大動作不斷，要說這背後沒有勢力支持，我一萬個不信。”
“你以後肯定要在娛樂圈唿風喚雨吧？”
我背後有什麽勢力？
我怎麽不知道？
這一路過來的成就，蘇白99%靠係統，1%靠自己的努力。從來沒有真正的背後勢力。
維持所謂的【超級富二代】形象，也是為了薅係統羊毛。
不過話說迴來。
此次影視城要是籌建成功，得到了浙省省委的支持。那麽他肯定就能鑄造金身。
從這個角度來說，他也算是有背後勢力了。
所以，劉勇灼說自己背後有勢力，似乎也說得過去了。
蘇白腹誹，不過劉勇灼會想歪，他自然不必解釋，也樂見其成。
蘇白不動聲色轉移話題道：
“劉總，你說賣給我的地，在魔都外灘？”
劉勇灼有備而來，掏出手機打開地圖app，指著外灘附近的一處空白地道：
“蘇總請看。”
“這塊地是我們恆達去年拍賣下來的，商住一體，還沒有開發。”
“我們去年拿下的時候，是一億五千萬。”
“如果你願意，我們溢價30%，將這塊地轉讓給你！”
“正好適合給你做總部！”
將魔都中心區的一塊地，讓給蘇白，就是劉勇灼從許老板那裏得到的籌碼！
這個籌碼可以說十分豐厚！
蘇白和楊蜜探頭過去看。
劉勇灼所說的那塊地皮，地理位置確實很好。
劉勇灼繼續道：
“蘇總，這絕對是一筆劃算的買賣！”
“說實話，要不是許老板親口承諾，我也不敢做出這個決定！”
“如果你願意，你的總部大廈也可以讓我們恆達幫你建！價格就按照我們恆達內部的價格承建!”
“蘇總，楊蜜老師，這樣的條件，你們滿意嗎？”
劉勇灼嘴上問兩人是否滿意，但眼睛卻看著蘇白。
因為他這個優惠條件，是給蘇白開的。
他也知道，隻要蘇白同意，楊蜜肯定也會同意。
楊蜜看了看蘇白，發現他沉吟不語，說道：
“一億五千萬，溢價30%，就是要將近兩億吧。”
“轉手就賺了四五千萬，劉總，你這也叫條件？”
楊蜜知道蘇白很有錢，但從來沒有問過，所以也不知道具體蘇白多有錢，所以下意識幫忙還價。
劉勇灼苦笑一聲：
“楊蜜老師，你隻看到我們賺到了四五千萬，但要是我們自己蓋起來，那賺的錢就是以億為單位。”
“這塊地皮，可不是那麽好拿的，這可是在魔都外灘啊！”
劉勇灼說的是實話。
這塊地的地理位置極好。
別看溢價30%，好似有些過分。
其實不然。
魔都作為國內的經濟中心，而浦東外灘又是魔都的中心。這裏的地皮，無數房地產商都盯著這塊肥肉。
很多時候，就算有錢，你也買不到這裏的地皮！
就是說，這裏的地都有價無市！
就比如蘇白想要自建總部，也隻能是在魔都的邊緣區尋找。
當初恆達競拍這塊地，上下打點，也是費了九牛二虎之力，擊敗了眾多競爭對手。
而現在轉手給蘇白，是真的拿出誠意幫助【英亞寰宇】，另一方麵，也是想稍微緩緩資金壓力。
楊蜜並不是傻白甜，也聽過很多商業上的事情，知道劉勇灼說的很可能是實情。
但既然是談判，自然是漫天要價，落地還錢嘛。
楊蜜笑嘻嘻道：
“劉總，我就是娛樂圈一個小明星，對商業上的事情並不清楚。”
“我就是覺得，這轉手就這麽多錢，錢也太好賺了。”
劉勇灼之前一直想著的如何應付蘇白，此時才發現楊蜜也有些難纏。
他苦笑著解釋了裏麵的門門道道。
楊蜜認真地聽著，但臨到最後，還是搖頭說這太貴了，讓劉勇灼再便宜一點。
劉勇灼明顯感覺出楊蜜對這些其實是懂的，但就是裝作不懂。
劉勇灼頓時有一種一拳打在棉花上的感覺，有些悲哀地發現，這個楊蜜也不是好相與的！
聽著劉勇灼和楊蜜話語你來我往的交鋒，蘇白一直沒有說話。
實際上，當看到地圖上的那塊地的位置，蘇白就心動了。
這塊地毗鄰黃浦江，最重要的是，距離湯臣一品也很近！
他知道劉勇灼說的這地皮有價無市，溢價30%，對於手握千億資產的他來說，其實不是什麽問題。
但對於楊蜜的砍價，他也沒有阻止。稍微砍下一點，那就是幾百萬。
誰會和錢過意不去？
女人天生是砍價的高手，有楊蜜這個賢內助在，能省則省。
蘇白此時也感覺到恆達和【英亞寰宇】是真的想談和。
否則，楊耀祖等人會準備後手。
而不是恆達幫忙撮合，願意拿出這麽大的利益割讓給自己。
所以，
昨晚的事情是林家輝擅作主張？
無所謂了！
蘇白甩了甩腦袋，將這個念頭丟出去。
按照這個思路推理下去，蘇白也醒悟過來，恆達這麽不餘遺力地幫助【英亞寰宇】，看來確實是有重要的事情相求。
而最有可能的就是他之前說的，恆達出現資金鏈問題了！
劉勇灼之前沒有遇到過楊蜜這樣難纏的對手，之前溢價30%，已經被楊蜜砍到了25%。
他的眼睛自始至終沒有離開過蘇白，看到蘇白忽然搖頭，內心一緊：
“蘇總，你不同意這個方案？”
蘇白搖搖頭，楊蜜幫忙砍價，他很滿意。
這麽好的一塊地，別說溢價30%，就算溢價100%，蘇白也會要！
他正要答應，忽然心中一動：
“25%的溢價，我能接受。”
“但劉總，我們還可以進行更深度的合作！”