“接下來，要進行第二項議題，房地產項目。”陳時在知道皇帝給了二皇子陳鬱一份縱容的時候，他便開始選擇，給皇帝和陳鬱一個“反饋”。
“什麽，還有第二項？！”
“是的。我的考察當然不能隻是一個簡簡單單的小生意。”陳時微笑著補充道，而且，他可以把小字著重的說出來。
“大人快給我們講一講吧。我現在內心充滿了期待啊。哈哈。”
此時的陳時便開始細細的講解對於房地產項目的計劃和步驟。概括起來，第一，先以股份製的形式，從內務府和各位股東手中籌集資金；其二，將這些資金轉移至外地，在選定的地址上迅速建立住宅和商鋪；三，出售或者抵押宅邸和商鋪，進行資金的迴流。
“大人，這樣做的話，需要說服股東們同意出資。這筆資金大概需要多少呢？”負責內務府所有工程、修繕等工作的督辦楊秀然最為內行，他首先提出了疑問。
“根據地方不同，自然成本不同。我想如果朝廷能出麵，那我們首先就選擇上京南三百裏的秀德鎮。那裏曾是我的祖父，先皇帝的行宮所在之地，周邊風景秀麗，氣候宜人，是最適宜的養生之地。而那裏人口也不多。隻是......”
“隻是第一次的選址和投資人很重要。我覺得首先不要有皇室，有皇室參與的話，會讓百姓認為是皇室在牟利。你們覺得呢？”
“確實如此。大都督果然想的周到。既考慮到皇室聲譽，也考慮到咱們內務府的長遠發展。我支持！”何金匯率先表態。
“那接下來，我們要做的還是相同的事情，便是計算成本。不過這個項目需要邀請諸位股東進行集體大會。這樣的安排，不知道幾位意下如何？”陳時麵帶微笑，謙虛的向各位督辦詢問。
“大都督所說，我等信服，自是照辦！”幾人完全同意。
一場隻在書籍中幾筆略過的房地產發展謀略，被陳時按照自己的理解，在大夏朝浮出水麵。
上京城，晉王府書房。
晉王的書房是王府重地，平日裏，下人們最怕的便是做與書房相關的差事。今日，書房裏，晉王陳鬱和座師崔傑此時正在書房爭吵，服侍的下人們想走不敢走，一個個都跪在地上，俯首不語，巴不得自己是聾子。
崔傑，晉王陳鬱的座師，也是大夏七大貴族之一清河崔氏的傑出子弟，族長崔琰的胞弟，昔年天下人稱為“狂生”的士族名家。崔傑的狂天下聞名，自小到大，發現別人的錯處，他都會毫不留情的指出來，所以，他的朋友很少，寥寥可數。
當他知道晉王要納曹麗為側妃的時候，他便再次展現了他狂的本色。
“晉王殿下，為什麽要納曹麗為側妃？！”崔傑的態度從他的口氣就可以知道的。
“上京城不都在傳曹麗是佳麗美人嗎？老三前幾天還去雲鶴觀探望她了呢。”二皇子陳鬱笑嗬嗬的說道。
“所以呢？你的嫉妒之心作祟？！想要占有她，讓你的弟弟恨你？”崔傑的說話直白，而不迴避。
“老師這話不對。我想擁有，何必在乎別人恨不恨？！說直白點，他要不到，是他沒本事啊。”
“二皇子，曹麗不過是個普通的女子罷了。你何苦為了他，弄的兄弟反目呢？陳時剛剛接了內務府，正是陛下眼中紅人，你將來要接過內務府化為己用的啊！”
“沒錯啊！老師和我想的一樣。所以啊，既然將來結局是注定的，那父皇為什麽要把曹麗給我呢？”
見崔傑愣住，陳鬱繼續說道。
“因為陛下不喜歡他，討厭他，所以，陛下也矛盾啊。那個也是他的兒子，可他卻在成全我。他在驅虎吞狼，那我這算是什麽呢？借刀殺人嗎？其實我都搞不懂，皇帝究竟在想什麽？到底是要成全我，還是要折磨我。你知道嗎？恩師。”
兩個人說話時，陳鬱的肆意、直白，政客的野心和矛盾，展露無遺。
“我不管他怎麽想，我希望殿下你不要肆無忌憚！你的目標，不是和那個傻子一般見識！”
而崔傑，麵對這位學生，則是心酸、無奈與不滿，他的憤怒脫口而出。
“老師，。李子慧那個人，才疏學淺，知道個什麽？我現在就要看那個三傻子力不從心。”
“老師，陳時如今不傻了，他想要錢，要富貴，要名份。父皇不可能給他！我也不可能讓著他！他憑什麽就覺得他努力就能得到呢？我呀，就想看他爬不起來的樣子！特別想！”此時的二皇子陳鬱，和傳聞中的聰慧優雅不一樣，和皇帝眼中的以假亂真不一樣，但老師崔傑，卻似乎一點都不驚訝。
“你們出去吧。”崔傑伸手比了比，這幾個下人立刻跌跌撞撞的爬起來，跑了出去。
隻是沒幾步，便跌倒在地上，一動不動。
書房的周圍，一下子便安靜的落針可聞。
“什麽，還有第二項？！”
“是的。我的考察當然不能隻是一個簡簡單單的小生意。”陳時微笑著補充道，而且，他可以把小字著重的說出來。
“大人快給我們講一講吧。我現在內心充滿了期待啊。哈哈。”
此時的陳時便開始細細的講解對於房地產項目的計劃和步驟。概括起來，第一，先以股份製的形式，從內務府和各位股東手中籌集資金；其二，將這些資金轉移至外地，在選定的地址上迅速建立住宅和商鋪；三，出售或者抵押宅邸和商鋪，進行資金的迴流。
“大人，這樣做的話，需要說服股東們同意出資。這筆資金大概需要多少呢？”負責內務府所有工程、修繕等工作的督辦楊秀然最為內行，他首先提出了疑問。
“根據地方不同，自然成本不同。我想如果朝廷能出麵，那我們首先就選擇上京南三百裏的秀德鎮。那裏曾是我的祖父，先皇帝的行宮所在之地，周邊風景秀麗，氣候宜人，是最適宜的養生之地。而那裏人口也不多。隻是......”
“隻是第一次的選址和投資人很重要。我覺得首先不要有皇室，有皇室參與的話，會讓百姓認為是皇室在牟利。你們覺得呢？”
“確實如此。大都督果然想的周到。既考慮到皇室聲譽，也考慮到咱們內務府的長遠發展。我支持！”何金匯率先表態。
“那接下來，我們要做的還是相同的事情，便是計算成本。不過這個項目需要邀請諸位股東進行集體大會。這樣的安排，不知道幾位意下如何？”陳時麵帶微笑，謙虛的向各位督辦詢問。
“大都督所說，我等信服，自是照辦！”幾人完全同意。
一場隻在書籍中幾筆略過的房地產發展謀略，被陳時按照自己的理解，在大夏朝浮出水麵。
上京城，晉王府書房。
晉王的書房是王府重地，平日裏，下人們最怕的便是做與書房相關的差事。今日，書房裏，晉王陳鬱和座師崔傑此時正在書房爭吵，服侍的下人們想走不敢走，一個個都跪在地上，俯首不語，巴不得自己是聾子。
崔傑，晉王陳鬱的座師，也是大夏七大貴族之一清河崔氏的傑出子弟，族長崔琰的胞弟，昔年天下人稱為“狂生”的士族名家。崔傑的狂天下聞名，自小到大，發現別人的錯處，他都會毫不留情的指出來，所以，他的朋友很少，寥寥可數。
當他知道晉王要納曹麗為側妃的時候，他便再次展現了他狂的本色。
“晉王殿下，為什麽要納曹麗為側妃？！”崔傑的態度從他的口氣就可以知道的。
“上京城不都在傳曹麗是佳麗美人嗎？老三前幾天還去雲鶴觀探望她了呢。”二皇子陳鬱笑嗬嗬的說道。
“所以呢？你的嫉妒之心作祟？！想要占有她，讓你的弟弟恨你？”崔傑的說話直白，而不迴避。
“老師這話不對。我想擁有，何必在乎別人恨不恨？！說直白點，他要不到，是他沒本事啊。”
“二皇子，曹麗不過是個普通的女子罷了。你何苦為了他，弄的兄弟反目呢？陳時剛剛接了內務府，正是陛下眼中紅人，你將來要接過內務府化為己用的啊！”
“沒錯啊！老師和我想的一樣。所以啊，既然將來結局是注定的，那父皇為什麽要把曹麗給我呢？”
見崔傑愣住，陳鬱繼續說道。
“因為陛下不喜歡他，討厭他，所以，陛下也矛盾啊。那個也是他的兒子，可他卻在成全我。他在驅虎吞狼，那我這算是什麽呢？借刀殺人嗎？其實我都搞不懂，皇帝究竟在想什麽？到底是要成全我，還是要折磨我。你知道嗎？恩師。”
兩個人說話時，陳鬱的肆意、直白，政客的野心和矛盾，展露無遺。
“我不管他怎麽想，我希望殿下你不要肆無忌憚！你的目標，不是和那個傻子一般見識！”
而崔傑，麵對這位學生，則是心酸、無奈與不滿，他的憤怒脫口而出。
“老師，。李子慧那個人，才疏學淺，知道個什麽？我現在就要看那個三傻子力不從心。”
“老師，陳時如今不傻了，他想要錢，要富貴，要名份。父皇不可能給他！我也不可能讓著他！他憑什麽就覺得他努力就能得到呢？我呀，就想看他爬不起來的樣子！特別想！”此時的二皇子陳鬱，和傳聞中的聰慧優雅不一樣，和皇帝眼中的以假亂真不一樣，但老師崔傑，卻似乎一點都不驚訝。
“你們出去吧。”崔傑伸手比了比，這幾個下人立刻跌跌撞撞的爬起來，跑了出去。
隻是沒幾步，便跌倒在地上，一動不動。
書房的周圍，一下子便安靜的落針可聞。