第9章 京城買房難!明珠賣房難!
重生1990之隱形富豪 作者：驢蹄千裏 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“既然周家不能住那就迴娘家來，我這上下兩層小樓難到還擠不出一個給我閨女住的地方嗎！你媽來了以後就帶著孩子住在我臥室，我搬到臥室外麵的書房去住。”王教授興致勃勃的說。
屋裏眾人聽到這句話後神『色』各異，賈磊看著滿臉寫滿不願意的大舅媽心裏就是以一堵！
大舅家的大表哥今年都十六歲了，大舅媽早就想把那個書房給兒子改成新房結婚用。
“老爺我媽迴來住的話那二舅他們過年迴來以後住哪裏？總不能讓他們家的三個兒子睡客廳吧！你這房子總共就四間臥室外加一個書房，平時夠用可過年的時候肯定住不下！媽媽一個嫁出去的姑娘不能迴來跟哥哥侄子搶房子住吧？我可聽說我二舅媽特別厲害！”賈磊不太讚同的說。
二舅媽能不厲害嗎！虎父無犬女，二舅媽的爹當年可是舞鬥隊的小頭頭。十年那會兒多虧了自家二舅長得好，濃眉大眼一身正氣把二舅媽『迷』住了，二舅媽全家都看上他了決定要二舅媽嫁給他。
二舅為了家人就屈服了，這才保住了一家老老小小的命，不然當年就以姥爺留過洋的黑曆史，恐怕現在就不是瘸了一條腿那麽簡單了！
“老二媳『婦』……”老爺想起這個人一下就說不下去了——那就是一個潑『婦』！
“姥爺你也不用為我媽費心了，你看這是什麽！”賈磊說著把大旅行包的拉鏈從頭拉到尾拉開然後用手往兩邊一扒。
“一百萬人民幣，夠在京城買一座房子了吧？”賈磊『露』出滿滿的一口袋錢得意洋洋的說，這錢原本是用來做手術給王衛紅救命準備的。
誰知道1990年代物價真便宜，現在的醫院還都是公費醫療呢，醫院並不允許自主創收。醫生都是靠工資過日子，從不『亂』開『藥』。
“咳！咳！咳咳！”王教授倒吸一口涼氣一下子被自己的口水嗆到了。
“這……這裏麵裝的都是錢啊！你怎麽不早說？你就那麽隨便的往你小舅在床下一放連門都不鎖，萬一丟了怎麽辦？”大舅王星浪磕磕巴巴的問。
“都是一家人，鎖什麽門啊！再說我那麽放誰能想到裏麵是錢。反倒安全！”賈磊說，上輩子王家人雖然為了爭遺產都鬧到法院去了，但這家裏的人還真的沒有一個會偷東西的。
“姥爺，姥爺！咱們現在就去買房吧？你喜歡哪個小區的房子咱們直接花錢買！”賈磊抱著外公的手臂說。
“你問我幹什麽？這是你的錢，你喜歡哪就買哪。”王教授生氣掙開外孫的手說，這大熱的天摟在一起多熱呀。
“你怎麽不高興啊？”賈磊奇怪的問。
“你這是哪來的錢？”王教授問。
“我賣東西賺的！”賈磊說。
“這麽多錢總不可能也是賣茶葉蛋賺的吧？”王一刀替大家開口問。
“我不是在火車站想有個攤子嗎，其實平時除了賣茶葉蛋還會賣點蘇聯來的洋玩意！那些東西可貴可掙錢了。”賈磊說。
“有多掙錢？”王教授審問到。
“一個進價不到十塊錢人民幣的望遠鏡至少能賣五十一百的！”賈磊抬頭看著天花板說。
“你騙誰呢，一個蘇聯產的怎麽可能隻要十塊錢進價。”王教授說。
“當然是靠倒啊，倒爺你知道吧？我們老家那裏開了的關口，用不到十塊錢的吃的東西就能去老『毛』子那邊換許多錢買好多好東西。這一來一迴成本就降下來了！”賈磊說。
“編，你繼續編！你別忘了你大舅和我是幹什麽的，我是物理學家你大舅是數學係老師副教授，你覺得我們兩個不會算數嗎？”姥爺問。
“我……我炒股掙的！當初我爸它們廠裏發的不少原始股，最近明珠市股票熱有股票的都賺錢了。我把家裏的錢都拿去炒股賺的！”賈磊低頭小小聲的說。
“這還差不多，行了！走吧！再不去買房天都下午了，咱們趁房管所沒下班快點兒去問一問。你媽明天可就出院了！”王教授開口說。
“這就完了，你不打我一頓嗎？”賈磊瞪大眼睛問。
“打你幹什麽，你又沒賠！反正在都是你自己的錢，你願意怎麽花都隨你便！我可是留過洋的人，什麽沒見過！想當初我也是個少東家！這點錢不算什麽，待會兒買房把它花了就行，錢都花完了你就沒法敗家了！”王教授說完就往外走。
“我知道一個好房子，咱們可以去那看看。”賈磊說完提著錢包就走——沒提動！
“老大你跟我們一塊兒去，還不過來幫你外甥拿錢！”王教授開口說。
“出租車在外麵等著呢，我跟他說好了我今天包他的車想去哪兒都行！”賈磊笑著說。
＊＊＊＊
在1990年買房是什麽體驗呢，恐怕大家腦海裏立刻就會蹦出一個爽字——要是換成兩個字那肯定就是便宜！
京城的房價在九一年前均價基本都在一千元以下，而哪怕在08年之前——京城的房價也很少有過萬的。
賈磊上輩子寫小說的時候沒上yy過主角重生後在八十年代提的幾十萬現金到京城去買車買房買別墅！
沒想到當夢想變成現實的這一天，現實去狠狠的給了他一巴掌。
“小磊，你想好買哪的房子了嗎？”王教授問。
“王府世紀！”賈磊脫口而出，那可是京城最出名的豪宅了。
“王府世紀是什麽地方？你以前沒來過京城聽差了吧，這京城隻有一個王府井大街。”王教授說。
“早了？那就去釣魚——算了，估計這個也沒戲！去玫瑰園別墅售樓處吧。”賈磊撇撇嘴說，這個他還是知道的！他記得小的時候在姥爺他們學校附近見過。
可他忘了，那是91以後的事！
“玫瑰園別墅在哪條街，我以前沒聽說過呀？小朋友不知道就別『亂』說。”司機師傅說。
“算了，隨便找家樓盤的售樓處就行。”賈磊終於不再強求以前那些高大上的豪宅了，他現在隻想買個房子住。
隨便什麽房，能住就行！
“售樓處是什麽？”王教授問。
“這是從港島傳過來的洋名，其實就是一個賣房子的地方。”賈磊說。
“買房子還要專門的地方嗎？直接到房管局去不就行了。”王教授說。
“那不一樣售樓處賣的是商品房，產權都是歸個人的。”賈磊說。
“原來你想買商品房呀！這個我聽說過。”王教授笑著說，終於有一個詞他能聽明白了。
“咦！現在就有商品房了嗎？怎麽可能？亞……不是還沒賣呢嗎？”賈磊驚訝的說，他好像記得亞運村的房子是國內第一批商品房。
不過這些不重要，關鍵是既然有商品房那麽買房子的事就有門了！賈磊精神一振。
“商品房在哪？我們快去買！”賈磊趕緊說。
“不是說嗎這個商品房我聽說過，我就真的隻是聽說過！”王教授一攤手說。
“那您老是在哪聽做的這個事？”被耍了的賈磊氣乎乎的問。
“報紙上啊！現在京城的大家住的房子都是單位發的福利房，不要錢！去年國家推出這個商品房後他就上了報紙，這個東西黑心哪！太貴啦！根本就是搶錢嗎！居然要兩千塊錢一平米，人民日報上寫了你們明珠市去年初對外出售的多套住房隻賣出去不到十分之一，原本的新村都快變成鬼村了。
京城的商品房就便宜多了，去年上麵提供了2萬多平方米的住宅一下子就搶光了，京城的房子平方米隻要1600元到1900元。不過就這樣買一間兩居室少說也要六萬塊錢，一個大學生從參加工作開始就節衣縮食每個月能穿50元存款，他要一百年才能買到這間房子。好多大學的老師都批評了這份報紙上的商品房房價太高！人明日報也批評了這個房價。”王教授說。
“原來房價越限越高從九零年就開始了！”賈磊心裏吐槽說。
“我覺得咱們不如去老百姓手裏買房子吧，老百姓賣的房子便宜隻要三四百元一平米，不過老百姓家裏都是平房沒有樓房。現在好多地方的樓房產權都是單位的不能賣，也就王府井附近的平房裏麵住的都是祖祖輩輩的京城本地人，產權都是自己家的，這個直接拿房契過戶就行了。你不想去王府井嗎，正好那裏的平房就不錯。”王教授說。
“王府井？！那不行，那不行！”上輩子他好歹也是地地道道的京城人，王府井後來可是被女首富“搶時間”拆了的，賈磊可不想過幾年就攤上這個渾水。
“不如先去看看我聽說過的那個房子吧！離後海不遠就是一個小四合院，我出去玩兒的時候聽人家說那個房子要賣。”賈磊說。
嗯！是上輩子出去玩的時候聽說過的！
＊＊＊＊＊＊
賈磊上輩子曾經跟著一個朋友去過後海邊的一家私房菜館吃過飯，菜館裏麵的飯菜味道一般卻賊拉的貴！
人家賣的不是菜，賣的就是吃菜的環境！
老京城的三進小四合院，有假山、影璧、後花園外還有一顆上百年的廣玉蘭樹，據說這裏的房主在94年就是衝著這棵樹才買的這個院子的，當年花了足有九十多萬！
老便宜了！賈磊估計在1900年買會更便宜的！
屋裏眾人聽到這句話後神『色』各異，賈磊看著滿臉寫滿不願意的大舅媽心裏就是以一堵！
大舅家的大表哥今年都十六歲了，大舅媽早就想把那個書房給兒子改成新房結婚用。
“老爺我媽迴來住的話那二舅他們過年迴來以後住哪裏？總不能讓他們家的三個兒子睡客廳吧！你這房子總共就四間臥室外加一個書房，平時夠用可過年的時候肯定住不下！媽媽一個嫁出去的姑娘不能迴來跟哥哥侄子搶房子住吧？我可聽說我二舅媽特別厲害！”賈磊不太讚同的說。
二舅媽能不厲害嗎！虎父無犬女，二舅媽的爹當年可是舞鬥隊的小頭頭。十年那會兒多虧了自家二舅長得好，濃眉大眼一身正氣把二舅媽『迷』住了，二舅媽全家都看上他了決定要二舅媽嫁給他。
二舅為了家人就屈服了，這才保住了一家老老小小的命，不然當年就以姥爺留過洋的黑曆史，恐怕現在就不是瘸了一條腿那麽簡單了！
“老二媳『婦』……”老爺想起這個人一下就說不下去了——那就是一個潑『婦』！
“姥爺你也不用為我媽費心了，你看這是什麽！”賈磊說著把大旅行包的拉鏈從頭拉到尾拉開然後用手往兩邊一扒。
“一百萬人民幣，夠在京城買一座房子了吧？”賈磊『露』出滿滿的一口袋錢得意洋洋的說，這錢原本是用來做手術給王衛紅救命準備的。
誰知道1990年代物價真便宜，現在的醫院還都是公費醫療呢，醫院並不允許自主創收。醫生都是靠工資過日子，從不『亂』開『藥』。
“咳！咳！咳咳！”王教授倒吸一口涼氣一下子被自己的口水嗆到了。
“這……這裏麵裝的都是錢啊！你怎麽不早說？你就那麽隨便的往你小舅在床下一放連門都不鎖，萬一丟了怎麽辦？”大舅王星浪磕磕巴巴的問。
“都是一家人，鎖什麽門啊！再說我那麽放誰能想到裏麵是錢。反倒安全！”賈磊說，上輩子王家人雖然為了爭遺產都鬧到法院去了，但這家裏的人還真的沒有一個會偷東西的。
“姥爺，姥爺！咱們現在就去買房吧？你喜歡哪個小區的房子咱們直接花錢買！”賈磊抱著外公的手臂說。
“你問我幹什麽？這是你的錢，你喜歡哪就買哪。”王教授生氣掙開外孫的手說，這大熱的天摟在一起多熱呀。
“你怎麽不高興啊？”賈磊奇怪的問。
“你這是哪來的錢？”王教授問。
“我賣東西賺的！”賈磊說。
“這麽多錢總不可能也是賣茶葉蛋賺的吧？”王一刀替大家開口問。
“我不是在火車站想有個攤子嗎，其實平時除了賣茶葉蛋還會賣點蘇聯來的洋玩意！那些東西可貴可掙錢了。”賈磊說。
“有多掙錢？”王教授審問到。
“一個進價不到十塊錢人民幣的望遠鏡至少能賣五十一百的！”賈磊抬頭看著天花板說。
“你騙誰呢，一個蘇聯產的怎麽可能隻要十塊錢進價。”王教授說。
“當然是靠倒啊，倒爺你知道吧？我們老家那裏開了的關口，用不到十塊錢的吃的東西就能去老『毛』子那邊換許多錢買好多好東西。這一來一迴成本就降下來了！”賈磊說。
“編，你繼續編！你別忘了你大舅和我是幹什麽的，我是物理學家你大舅是數學係老師副教授，你覺得我們兩個不會算數嗎？”姥爺問。
“我……我炒股掙的！當初我爸它們廠裏發的不少原始股，最近明珠市股票熱有股票的都賺錢了。我把家裏的錢都拿去炒股賺的！”賈磊低頭小小聲的說。
“這還差不多，行了！走吧！再不去買房天都下午了，咱們趁房管所沒下班快點兒去問一問。你媽明天可就出院了！”王教授開口說。
“這就完了，你不打我一頓嗎？”賈磊瞪大眼睛問。
“打你幹什麽，你又沒賠！反正在都是你自己的錢，你願意怎麽花都隨你便！我可是留過洋的人，什麽沒見過！想當初我也是個少東家！這點錢不算什麽，待會兒買房把它花了就行，錢都花完了你就沒法敗家了！”王教授說完就往外走。
“我知道一個好房子，咱們可以去那看看。”賈磊說完提著錢包就走——沒提動！
“老大你跟我們一塊兒去，還不過來幫你外甥拿錢！”王教授開口說。
“出租車在外麵等著呢，我跟他說好了我今天包他的車想去哪兒都行！”賈磊笑著說。
＊＊＊＊
在1990年買房是什麽體驗呢，恐怕大家腦海裏立刻就會蹦出一個爽字——要是換成兩個字那肯定就是便宜！
京城的房價在九一年前均價基本都在一千元以下，而哪怕在08年之前——京城的房價也很少有過萬的。
賈磊上輩子寫小說的時候沒上yy過主角重生後在八十年代提的幾十萬現金到京城去買車買房買別墅！
沒想到當夢想變成現實的這一天，現實去狠狠的給了他一巴掌。
“小磊，你想好買哪的房子了嗎？”王教授問。
“王府世紀！”賈磊脫口而出，那可是京城最出名的豪宅了。
“王府世紀是什麽地方？你以前沒來過京城聽差了吧，這京城隻有一個王府井大街。”王教授說。
“早了？那就去釣魚——算了，估計這個也沒戲！去玫瑰園別墅售樓處吧。”賈磊撇撇嘴說，這個他還是知道的！他記得小的時候在姥爺他們學校附近見過。
可他忘了，那是91以後的事！
“玫瑰園別墅在哪條街，我以前沒聽說過呀？小朋友不知道就別『亂』說。”司機師傅說。
“算了，隨便找家樓盤的售樓處就行。”賈磊終於不再強求以前那些高大上的豪宅了，他現在隻想買個房子住。
隨便什麽房，能住就行！
“售樓處是什麽？”王教授問。
“這是從港島傳過來的洋名，其實就是一個賣房子的地方。”賈磊說。
“買房子還要專門的地方嗎？直接到房管局去不就行了。”王教授說。
“那不一樣售樓處賣的是商品房，產權都是歸個人的。”賈磊說。
“原來你想買商品房呀！這個我聽說過。”王教授笑著說，終於有一個詞他能聽明白了。
“咦！現在就有商品房了嗎？怎麽可能？亞……不是還沒賣呢嗎？”賈磊驚訝的說，他好像記得亞運村的房子是國內第一批商品房。
不過這些不重要，關鍵是既然有商品房那麽買房子的事就有門了！賈磊精神一振。
“商品房在哪？我們快去買！”賈磊趕緊說。
“不是說嗎這個商品房我聽說過，我就真的隻是聽說過！”王教授一攤手說。
“那您老是在哪聽做的這個事？”被耍了的賈磊氣乎乎的問。
“報紙上啊！現在京城的大家住的房子都是單位發的福利房，不要錢！去年國家推出這個商品房後他就上了報紙，這個東西黑心哪！太貴啦！根本就是搶錢嗎！居然要兩千塊錢一平米，人民日報上寫了你們明珠市去年初對外出售的多套住房隻賣出去不到十分之一，原本的新村都快變成鬼村了。
京城的商品房就便宜多了，去年上麵提供了2萬多平方米的住宅一下子就搶光了，京城的房子平方米隻要1600元到1900元。不過就這樣買一間兩居室少說也要六萬塊錢，一個大學生從參加工作開始就節衣縮食每個月能穿50元存款，他要一百年才能買到這間房子。好多大學的老師都批評了這份報紙上的商品房房價太高！人明日報也批評了這個房價。”王教授說。
“原來房價越限越高從九零年就開始了！”賈磊心裏吐槽說。
“我覺得咱們不如去老百姓手裏買房子吧，老百姓賣的房子便宜隻要三四百元一平米，不過老百姓家裏都是平房沒有樓房。現在好多地方的樓房產權都是單位的不能賣，也就王府井附近的平房裏麵住的都是祖祖輩輩的京城本地人，產權都是自己家的，這個直接拿房契過戶就行了。你不想去王府井嗎，正好那裏的平房就不錯。”王教授說。
“王府井？！那不行，那不行！”上輩子他好歹也是地地道道的京城人，王府井後來可是被女首富“搶時間”拆了的，賈磊可不想過幾年就攤上這個渾水。
“不如先去看看我聽說過的那個房子吧！離後海不遠就是一個小四合院，我出去玩兒的時候聽人家說那個房子要賣。”賈磊說。
嗯！是上輩子出去玩的時候聽說過的！
＊＊＊＊＊＊
賈磊上輩子曾經跟著一個朋友去過後海邊的一家私房菜館吃過飯，菜館裏麵的飯菜味道一般卻賊拉的貴！
人家賣的不是菜，賣的就是吃菜的環境！
老京城的三進小四合院，有假山、影璧、後花園外還有一顆上百年的廣玉蘭樹，據說這裏的房主在94年就是衝著這棵樹才買的這個院子的，當年花了足有九十多萬！
老便宜了！賈磊估計在1900年買會更便宜的！