第79章 王寶出馬
港綜：東南亞無冕之王 作者：本是俗夫 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“沒事，有我呢！”齊淩雲淡定的迴了一句。
有丁權，就是有地，香江作為亞洲四小龍，現在囤地，未來怎麽樣都不會虧，土地隻會越來越值錢。
新界地皮，每年都會大幅度上漲，單單賣地皮就很賺錢。
丁屋政策，其實有著很大的弊端。
首先，丁屋政策算是給了新界男丁特權，這讓其他地區的人非常不滿，一直抗議。
第二點就是，申請丁權的太多了，香江地太少，寸土寸金，不出十年新界的居住用地就會慢慢緊張起來。
《竊聽風雲3》裏麵就是因為新界實在沒地方建丁屋了，所以政府帶頭籌建丁屋大廈的故事。
第三點，丁屋政策公布的同時，雖然定立了“限製買賣轉讓條款”，規定擁有丁屋的原居住民，如果想把丁屋出售及轉讓予非原居民，需向政府申請作補地價，並取得地政專員書麵同意，才可進行。
雖然需要補地價，但這個價格隻有原價格一半左右。
照比開發商自己去申請批地，然後買地所承擔的費用，要少上非常多。
所以，這也造就了十多年時間，很多地產公司入駐新界。
馬世民算是先吃上第一口的螃蟹，而且他弄的300多居住名額，在丁屋政策之前，甚至都不用補貼地價。
但用這三百多個丁權建造高樓，需要補償一部分稅費，這也非常合適。
這就是光明正大的薅港英政府羊毛。
齊淩雲估計，用不了多久，那些黑心地產商就會反應過來，鑽法律空子，蜂擁來到新界，雇傭黑社會大肆低價收購丁權。
就是不知道，港英政府什麽時候把這個空子堵上。
不過，現在要做的就是在堵上之前，能薅多少羊毛，就薅多少羊毛。
“這件事，我們需要商量一下。”陸瀚濤看到那些賣出丁權的人都不說話了，便開口說道。
“可以，馬世民，電話給他，有事你隨時聯係馬世民，但合同已經簽了，你們隻有這兩個選擇。”齊淩雲說道。
……
“老板，你說過巨龍公司讓我做主的。”
坐在迴來的車上，馬世民有些憤怒的道。
“沒錯，是你做主啊，你看我插手過你的事情嗎？”齊淩雲笑著道。
“那今天這事呢？”馬世民道。
“老馬啊，我們做生意，不是隻做一錘子，今天我完全可以把你們強硬的救出來，但以後你們在這裏想要開工，你說他們不讓你開工怎麽辦？”齊淩雲心平氣和的問道。
見到馬世民不說話，齊淩雲再次說道：
“再退一步講，就算你是鬼佬，有人脈，可以強行施工，那我們名聲臭了，以後再想在新界蓋房子，誰還賣地給你？別的地產商隨隨便便開個比我們好一點的條件，那些村民就會賣給他們。”
老外有時候就是一根筋，腦子裏轉不過這個彎來。
聽到齊淩雲的話，馬世民不說話了，他認為齊淩雲說的有道理。
這時，齊淩雲又問道：
“你確定依靠丁權拿地，可以隨便選地，而且價格非常低。”
這個事情是馬世民在電話裏跟他說的。
“當然，而且我手裏的丁權，因為買的早，甚至可以不用拿地錢，隻要補繳蓋高樓的罰款就可以了。”馬世民很肯定的道。
“這樣，我們還要多收丁權，在港英政府把這個空子堵上之前，盡可能的多薅羊毛。”齊淩雲琢磨道。
與馬世民聊完，他看向身邊的沙蓮娜。
“怎麽樣？沒嚇到吧？”
“有一點，不過現在沒事了，你來了我就安心了。”沙蓮娜有些後怕的道。
被數百人圍著，一般人都會心有餘悸。
聞言，齊淩雲笑著摟住了沙蓮娜。
迴到旺角，齊淩雲對李文彬和李鷹道：
“你們帶著兄弟們去吃飯，全部消費，記我賬上。”
“齊爺威武！”
……
與所有人分開，齊淩雲帶著沙蓮娜迴到雷洛贈送的深水灣別墅。
他坐在沙發上，撥通了王寶的電話。
“王寶！”
“老大！”
“上麵發布的丁屋政策，你知道嗎？”
“額……沒留意。”
“你去找一個叫陸瀚濤的人，他在元朗陸家村，與他談個合作，讓他幫忙收購丁權的事情，未來建造丁屋大廈，承諾給他兩成股份。”
拿丁權是為了低價拿地，比政府那拿要少很多錢，地產業最貴的就是地皮，主要是丁權可以隨意選地皮，跟著政府開發走，每一棟都能賣上價格。
“條件跟他說，會給新界人最佳的補償，還會在新界建工廠，盡量讓更多的新界人有錢賺。”齊淩雲坐在沙發上，不緊不慢的吩咐道。
“明白，那我這就去辦！”
王寶沒有問陸瀚濤不答應怎麽辦？陸瀚濤不答應，那就是他沒溝通好，沒溝通好那就繼續溝通，什麽手段都用上，他要做的就是讓陸瀚濤同意。
這也是齊淩雲最滿意王寶的一點。
……
夜
一輛車行駛進了陸家村，停在了陸家祠堂左側的一戶人家外。
胖了一圈，頭發已經開始往後梳的王寶，身穿藍色馬甲、背帶褲，叼著雪茄，從車上走了下來。
從副駕駛下來的阿亨，主動走到了大門前，敲起了門。
棒棒棒～
“誰啊？”
裏麵傳來了一聲話語，隨後大門被打開，露出了一個少年。
“你是誰？”
阿亨微微一笑，後退一步，把後方的王寶讓了出來。
“我找陸瀚濤。”王寶拿著雪茄道。
聞言，少年也看出王寶氣勢不凡，轉頭喊道：
“永瑜，找你爸爸的。”
算上開門的，院內，還有五個青年和一個女孩，有大有小，但年紀都不大。
“爸，有人找你。”陸永瑜起身向屋內喊道。
很快，陸瀚濤走了出來。
“你是？”
“忠義和龍頭，王寶！”王寶大步走進了院子，來到了陸瀚濤身前說道。
聽到王寶的話，陸瀚濤微微一愣，他與王寶並不認識，他找自己來幹什麽？
“你找我有什麽事？”陸瀚濤問道。
“談談一項合作，可以足以讓陸家發財的合作。”王寶笑著道。
“裏麵請。”陸瀚濤想了下，伸手把王寶請進了屋內。
來到屋內，王寶看了一圈屋內的情況，坐在了沙發上。
“說吧，什麽合作？”陸瀚濤坐在王寶對麵道。
他心裏已經猜到了王寶可能談及的合作內容，畢竟他也是引爆67大暴亂的人，腦子夠用。
“我希望你能幫我收購新界丁權。”王寶也是直奔主題。
“好處呢？”陸瀚濤問。
“以後賺錢，你有兩成股份。”王寶說道。
聽到這話，陸瀚濤笑了出來。
“兩成，打發叫花子呢？我完全可以自己收丁權自己建。”
“自己收丁權建高樓，需要上麵審批，你有人嗎？另外上麵重點開發哪個區域，你知道嗎？”王寶反問了句。
這句話，讓陸瀚濤眉頭微皺。
因為，王寶說的這些，都需要很強大的人脈。
陸瀚濤現在想到的穩妥賺錢方式，就是幹施工隊，還沒想到可以通過丁權低價拿地，然後補稅建樓的點子。
丁屋政策出來，新界很多男丁都會蓋三層小樓，到時候他的施工對幫忙，就會賺很多錢。
《竊聽風雲3》裏麵，陸瀚濤就是這麽起家的。
他利用自己的威望，攬下了很多蓋三層樓的工程，包括那些地產商的工程，他也攬下來不少。
有丁權，就是有地，香江作為亞洲四小龍，現在囤地，未來怎麽樣都不會虧，土地隻會越來越值錢。
新界地皮，每年都會大幅度上漲，單單賣地皮就很賺錢。
丁屋政策，其實有著很大的弊端。
首先，丁屋政策算是給了新界男丁特權，這讓其他地區的人非常不滿，一直抗議。
第二點就是，申請丁權的太多了，香江地太少，寸土寸金，不出十年新界的居住用地就會慢慢緊張起來。
《竊聽風雲3》裏麵就是因為新界實在沒地方建丁屋了，所以政府帶頭籌建丁屋大廈的故事。
第三點，丁屋政策公布的同時，雖然定立了“限製買賣轉讓條款”，規定擁有丁屋的原居住民，如果想把丁屋出售及轉讓予非原居民，需向政府申請作補地價，並取得地政專員書麵同意，才可進行。
雖然需要補地價，但這個價格隻有原價格一半左右。
照比開發商自己去申請批地，然後買地所承擔的費用，要少上非常多。
所以，這也造就了十多年時間，很多地產公司入駐新界。
馬世民算是先吃上第一口的螃蟹，而且他弄的300多居住名額，在丁屋政策之前，甚至都不用補貼地價。
但用這三百多個丁權建造高樓，需要補償一部分稅費，這也非常合適。
這就是光明正大的薅港英政府羊毛。
齊淩雲估計，用不了多久，那些黑心地產商就會反應過來，鑽法律空子，蜂擁來到新界，雇傭黑社會大肆低價收購丁權。
就是不知道，港英政府什麽時候把這個空子堵上。
不過，現在要做的就是在堵上之前，能薅多少羊毛，就薅多少羊毛。
“這件事，我們需要商量一下。”陸瀚濤看到那些賣出丁權的人都不說話了，便開口說道。
“可以，馬世民，電話給他，有事你隨時聯係馬世民，但合同已經簽了，你們隻有這兩個選擇。”齊淩雲說道。
……
“老板，你說過巨龍公司讓我做主的。”
坐在迴來的車上，馬世民有些憤怒的道。
“沒錯，是你做主啊，你看我插手過你的事情嗎？”齊淩雲笑著道。
“那今天這事呢？”馬世民道。
“老馬啊，我們做生意，不是隻做一錘子，今天我完全可以把你們強硬的救出來，但以後你們在這裏想要開工，你說他們不讓你開工怎麽辦？”齊淩雲心平氣和的問道。
見到馬世民不說話，齊淩雲再次說道：
“再退一步講，就算你是鬼佬，有人脈，可以強行施工，那我們名聲臭了，以後再想在新界蓋房子，誰還賣地給你？別的地產商隨隨便便開個比我們好一點的條件，那些村民就會賣給他們。”
老外有時候就是一根筋，腦子裏轉不過這個彎來。
聽到齊淩雲的話，馬世民不說話了，他認為齊淩雲說的有道理。
這時，齊淩雲又問道：
“你確定依靠丁權拿地，可以隨便選地，而且價格非常低。”
這個事情是馬世民在電話裏跟他說的。
“當然，而且我手裏的丁權，因為買的早，甚至可以不用拿地錢，隻要補繳蓋高樓的罰款就可以了。”馬世民很肯定的道。
“這樣，我們還要多收丁權，在港英政府把這個空子堵上之前，盡可能的多薅羊毛。”齊淩雲琢磨道。
與馬世民聊完，他看向身邊的沙蓮娜。
“怎麽樣？沒嚇到吧？”
“有一點，不過現在沒事了，你來了我就安心了。”沙蓮娜有些後怕的道。
被數百人圍著，一般人都會心有餘悸。
聞言，齊淩雲笑著摟住了沙蓮娜。
迴到旺角，齊淩雲對李文彬和李鷹道：
“你們帶著兄弟們去吃飯，全部消費，記我賬上。”
“齊爺威武！”
……
與所有人分開，齊淩雲帶著沙蓮娜迴到雷洛贈送的深水灣別墅。
他坐在沙發上，撥通了王寶的電話。
“王寶！”
“老大！”
“上麵發布的丁屋政策，你知道嗎？”
“額……沒留意。”
“你去找一個叫陸瀚濤的人，他在元朗陸家村，與他談個合作，讓他幫忙收購丁權的事情，未來建造丁屋大廈，承諾給他兩成股份。”
拿丁權是為了低價拿地，比政府那拿要少很多錢，地產業最貴的就是地皮，主要是丁權可以隨意選地皮，跟著政府開發走，每一棟都能賣上價格。
“條件跟他說，會給新界人最佳的補償，還會在新界建工廠，盡量讓更多的新界人有錢賺。”齊淩雲坐在沙發上，不緊不慢的吩咐道。
“明白，那我這就去辦！”
王寶沒有問陸瀚濤不答應怎麽辦？陸瀚濤不答應，那就是他沒溝通好，沒溝通好那就繼續溝通，什麽手段都用上，他要做的就是讓陸瀚濤同意。
這也是齊淩雲最滿意王寶的一點。
……
夜
一輛車行駛進了陸家村，停在了陸家祠堂左側的一戶人家外。
胖了一圈，頭發已經開始往後梳的王寶，身穿藍色馬甲、背帶褲，叼著雪茄，從車上走了下來。
從副駕駛下來的阿亨，主動走到了大門前，敲起了門。
棒棒棒～
“誰啊？”
裏麵傳來了一聲話語，隨後大門被打開，露出了一個少年。
“你是誰？”
阿亨微微一笑，後退一步，把後方的王寶讓了出來。
“我找陸瀚濤。”王寶拿著雪茄道。
聞言，少年也看出王寶氣勢不凡，轉頭喊道：
“永瑜，找你爸爸的。”
算上開門的，院內，還有五個青年和一個女孩，有大有小，但年紀都不大。
“爸，有人找你。”陸永瑜起身向屋內喊道。
很快，陸瀚濤走了出來。
“你是？”
“忠義和龍頭，王寶！”王寶大步走進了院子，來到了陸瀚濤身前說道。
聽到王寶的話，陸瀚濤微微一愣，他與王寶並不認識，他找自己來幹什麽？
“你找我有什麽事？”陸瀚濤問道。
“談談一項合作，可以足以讓陸家發財的合作。”王寶笑著道。
“裏麵請。”陸瀚濤想了下，伸手把王寶請進了屋內。
來到屋內，王寶看了一圈屋內的情況，坐在了沙發上。
“說吧，什麽合作？”陸瀚濤坐在王寶對麵道。
他心裏已經猜到了王寶可能談及的合作內容，畢竟他也是引爆67大暴亂的人，腦子夠用。
“我希望你能幫我收購新界丁權。”王寶也是直奔主題。
“好處呢？”陸瀚濤問。
“以後賺錢，你有兩成股份。”王寶說道。
聽到這話，陸瀚濤笑了出來。
“兩成，打發叫花子呢？我完全可以自己收丁權自己建。”
“自己收丁權建高樓，需要上麵審批，你有人嗎？另外上麵重點開發哪個區域，你知道嗎？”王寶反問了句。
這句話，讓陸瀚濤眉頭微皺。
因為，王寶說的這些，都需要很強大的人脈。
陸瀚濤現在想到的穩妥賺錢方式，就是幹施工隊，還沒想到可以通過丁權低價拿地，然後補稅建樓的點子。
丁屋政策出來，新界很多男丁都會蓋三層小樓，到時候他的施工對幫忙，就會賺很多錢。
《竊聽風雲3》裏麵，陸瀚濤就是這麽起家的。
他利用自己的威望，攬下了很多蓋三層樓的工程，包括那些地產商的工程，他也攬下來不少。