第248章 目標:集資建房!
港片：靚仔，尖沙咀我話事！ 作者：種花大熊貓 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“所以說你以底價三十萬港幣就拿下了這一片……
都快有整個牛頭角這麽大的土地開發權？
該不會是你自己額外出了錢吧，說真的我們都是兄弟，
根本不需要這些做人情，可沒必要搞這些有的沒的！”
要知道港島已經被幾大家族玩房地產搞得寸土寸金，
別說是這一整片土地了，哪怕是一個公共廁所的土地都不止幾十萬！
即使早就知道這次拍賣會是大衛、威爾森暗中做了手腳的事情，
但這個結果多少讓已經看遍天下怪事不怪的蘇定文略驚了。
而這態度多少也在火爆的情理之中：
“文哥別這麽說，哪怕我們出去伸張正義，
哪一次分錢也不隻這麽點啊，如果不是事實我有必要這麽說嗎？
反而這次拍地更加讓我看清楚了那些所謂紳士的真相，
他們確實如您所說，除了坑蒙拐騙外什麽都做不出來。”
蘇定文仔細看著地圖和上麵的規劃，順手給了火爆說好的獎勵和假期，
出來混社團的也不容易，他自己工廠裏的工人都是每周合法雙休，
總不能讓自己的馬仔混得比工人人更差吧？適當的假期還是要安排的。
不多時受到傳喚的老鼠強興衝衝地衝進了辦公室：
“嗨文哥，您找我啊？”
蘇定文伸手一指示意他坐下：
“如果我沒算錯的話，牛頭角那邊新建的廠區，
為工人們建設的宿舍應該即將完工了吧？
隨著各處預備擴大生產的廠房都已經全部就緒，
現在我們社團名下的建築工隊已經都能騰出手了吧？”
聽到這裏，一向自以為能為蘇定文分憂的老鼠強立刻發表自己的意見：
“啊，說到這個還確實是這樣，自從牛頭角的工廠開始擴建，
按照文哥的吩咐我們盡量尋找有技術基礎或者吃苦耐勞的人來加入施工隊，
隻是為了更快趕那些工地的進度，雖說招人的標準並不低，
但人手是不是有點太多了？雖說日曬雨淋又辛苦又危險，
但比普通工人多五成的薪水還是吸引了遠超預期的人數，
各處工廠建設的速度是比計劃得快出太多了，但怎麽說……
我們場子內的基建已經基本上要完成了，已經有相當一部分人閑置了下來，
很多人都已經開始為以後的生活和收入擔憂，甚至恐慌了，
所以當時我就覺得人手是不是……”
蘇定文麵無表情地打斷這一段長篇大論：
“所以你覺得這樣一支技術過硬、又能吃苦耐勞的施工隊是多餘的？
說多少次了做人要有腦子，做古惑仔尤其不能頭腦簡單，
那些普工是為了安排就業解決現在我們地盤的安定問題的，
而這些施工隊才是真正的財富，你覺得他們工資高了嗎？
正常繁華地區這類工種薪資可是普通工人的三倍以上！”
一直都對蘇定文言聽計從的老鼠強此時顯得還是摸不著頭腦：
“可是他們那麽快就把工廠建完了啊，而且這些家夥大都是民工，
拿了錢很多根本守不住，不是賭博就是花在了喝酒娼館什麽的，
馬上就沒他們的活安排了，我怕早晚要在他們身上出問題……”
蘇定文冷笑著問道：
“我們那些工廠雖然貨是找到銷路了，
可是扣掉運費和稅務實際上才能賺多少？
而港島真正賺錢的行業是什麽你懂不懂？”
老鼠強鼠目在眼眶裏繞了幾圈念叨著：
“軍火……在港島根本不能光明正大的賣，
就是要賣也沒多少人需求，毒粉嘛一克一克地稱，
就是利潤再高那點量又能值幾個錢……
剛剛說的是建築工……我知道了，是房地產！
但是這玩意都被少數富豪壟斷了，哪裏輪的到我們嘛。”
說著門又被輕輕敲響，根據敲門的力度與態度，
蘇定文十分平淡地說：
“直接進來，繼歡！”
葉繼歡帶著和老鼠強並不相同的嬉皮笑臉走了進來：
“哎呀，文哥您上次找我還是幾個月前吧，
是不是哪裏又出簍子了？這個月的保護費收完了，
我當時是很認真去辦的，應該沒出什麽問題吧？”
蘇定文不鹹不淡地說：
“保護費什麽的就是多點少點又有什麽關係？
沒多大影響，現在我們手上的建築工隊已經要閑置下來了，
我打算在九龍往東蓋一個居民住宅用的小區，
但是港島蓋房子的成本你也心知肚明，我們社團自己哪出得起，
因此我現在給你一個任務，就是親自出麵去勸說場子裏的街坊鄰居們，
讓他們自己出錢集資，用大家的力量去審批土地自己建房……”
這話一說直接讓老鼠強和葉繼歡都完全失去了體統，
大型小怪地同時失聲大叫起來：
“集資建房？以成本價幫那些市民建房子？”
蘇定文漫不經心地迴答到：
“當然啊，不然就憑我們現在社團的財力和影響，
你打算出手跟港島哪個大家族競爭房地產？
分分鍾被人家擠得連骨頭都不剩，但集合場子裏大家的力量就不同了……”
老鼠強優先反應了過來，立刻舉起手說：
“那真是太好了，你看我們家住在郊區離這那麽遠，
向東哥和阿生他們住那裏每天來上班都要搭公車，
在要能在市裏有套房那是無論從什麽角度都是再好不過的了，
多少我手上還有個千把萬，要不要我先投一套房？”
穿越一年多來，因為港英政府土地的嚴格限售，
加上幾大家族紛紛都是拿下土地不蓋房隻炒樓，
當時蘇定文五百萬買下來的千尺豪宅現在起碼都值兩千萬了，
在港島偏遠一點的地方千把萬也能買個幾百尺的房子，
但要住得舒服、地理位置又好的小區，老鼠強這點錢砸下去連個響都看不到，
現在見到蘇定文終於要親自進軍房地產行業了，
那一個興奮得恨不得把自己這麽久的積蓄全部砸進去！
而葉繼歡卻並沒有老鼠強那麽在乎住哪兒，
畢竟他可是港島賊王的底子，思維和眼界自然要比老鼠強更遠：
“雖然但是，港島樓盤的價格和成本可不是開玩笑的，
雖然我們地盤大部分市民跟著文哥混，都吃住不愁，
但那麽多人到底隻是拿工資的，算得起來一人手上能有多少錢嘛，
就算讓他們傾家蕩產來集資又能蓋得出多大的屋呢？
而且……”
說到這種葉繼歡一臉羞澀地撓著腦袋說：
“雖說我葉繼歡和手下那些收保護費的馬仔打架絕對不慫，
但因為街坊們都太配合了，所以每次他們都一點也不怕我，
這要是我出麵去勸人家集資，八成會被他們嘲笑胡說八道……”
蘇定文皮笑肉不笑地諷刺他：
“虧你還知道這一點，一個收保護費的到哪都被人嘲笑，
一點威風都沒有！但你們能想到的，文哥我就想不到？
別想這些有的沒的，你和老鼠強算一算除去買地的費用之外，
隻算建材、人工和夥食之類的開銷，每蓋一尺屋需要多少港紙，
就按這個價格加兩成定價，勸得時候也稍微隨意一點，
也不要用盡辦法讓人家信，隻要有人給錢了我們先給建起來就對了！”
於是葉繼歡和老鼠強就嘀嘀咕咕地兩人湊在一起算了起來，
十分鍾後這兩個人差點跳起來撞到天花板：
“我得個去啊，文哥，不要五萬，也不要八萬，
一尺的成本隻在四千港紙左右？加上兩成不過五千港紙，
隻要五百萬就能集資建一套千尺豪宅？這您不是慈善家啊，
那些市民會把你當成救苦救難觀世音菩薩頂禮膜拜的！”
蘇定文一拍桌子冷冰冰地說：
“胡說什麽，文哥我活的好好的，吃好喝好玩好就行，
要他拜什麽！叫你們別想那麽多有的沒的，就按這個價出去集資，
也不用那麽認真，隨便說說有幾個人信我們就幫他做幾套，
等這批房拿到那些人手上以後，才是真正集資的時候懂不懂？”
老鼠強畢竟頭腦還是靈活，很快就搶在葉繼歡前麵搞清楚了蘇定文的意思：
“這樣下次價錢再抬，隻要比去幾大家族的樓盤那裏買房便宜，
以文哥的威望和實實在在到手的房屋，場子裏的市民必然不惜一切代價進場，
就以我們的實力終於可以在房地產上跟那些大家族抗衡了！
說起來，既然下次更加會抬價，不知道這次我能不能……”
“閉上你的嘴，你們幾個跟我混還會擔心沒房子住？
這要是我們的人都買了，還會讓多少人產生懷疑？
我們這次的集資就是要讓大多數沒投資的市民後悔，懂不懂！”
都聽到了這裏，葉繼歡那還有什麽不懂的，
既然這麽大的事情交給了他，那當然不能讓文哥失望了，
滿臉激動地握緊拳頭說：
“文哥你就放心吧，要我保證盡可能多的人入場，
那恐怕是難如登天，但要隻拉少數人進來集資，
基本上我的本事還是剛剛好的，等我好消息！”
說著就邁開六親不認的步伐離開了蘇定文的辦公室，
一路腳不沾地地直奔殺豬胡的大排檔……
都快有整個牛頭角這麽大的土地開發權？
該不會是你自己額外出了錢吧，說真的我們都是兄弟，
根本不需要這些做人情，可沒必要搞這些有的沒的！”
要知道港島已經被幾大家族玩房地產搞得寸土寸金，
別說是這一整片土地了，哪怕是一個公共廁所的土地都不止幾十萬！
即使早就知道這次拍賣會是大衛、威爾森暗中做了手腳的事情，
但這個結果多少讓已經看遍天下怪事不怪的蘇定文略驚了。
而這態度多少也在火爆的情理之中：
“文哥別這麽說，哪怕我們出去伸張正義，
哪一次分錢也不隻這麽點啊，如果不是事實我有必要這麽說嗎？
反而這次拍地更加讓我看清楚了那些所謂紳士的真相，
他們確實如您所說，除了坑蒙拐騙外什麽都做不出來。”
蘇定文仔細看著地圖和上麵的規劃，順手給了火爆說好的獎勵和假期，
出來混社團的也不容易，他自己工廠裏的工人都是每周合法雙休，
總不能讓自己的馬仔混得比工人人更差吧？適當的假期還是要安排的。
不多時受到傳喚的老鼠強興衝衝地衝進了辦公室：
“嗨文哥，您找我啊？”
蘇定文伸手一指示意他坐下：
“如果我沒算錯的話，牛頭角那邊新建的廠區，
為工人們建設的宿舍應該即將完工了吧？
隨著各處預備擴大生產的廠房都已經全部就緒，
現在我們社團名下的建築工隊已經都能騰出手了吧？”
聽到這裏，一向自以為能為蘇定文分憂的老鼠強立刻發表自己的意見：
“啊，說到這個還確實是這樣，自從牛頭角的工廠開始擴建，
按照文哥的吩咐我們盡量尋找有技術基礎或者吃苦耐勞的人來加入施工隊，
隻是為了更快趕那些工地的進度，雖說招人的標準並不低，
但人手是不是有點太多了？雖說日曬雨淋又辛苦又危險，
但比普通工人多五成的薪水還是吸引了遠超預期的人數，
各處工廠建設的速度是比計劃得快出太多了，但怎麽說……
我們場子內的基建已經基本上要完成了，已經有相當一部分人閑置了下來，
很多人都已經開始為以後的生活和收入擔憂，甚至恐慌了，
所以當時我就覺得人手是不是……”
蘇定文麵無表情地打斷這一段長篇大論：
“所以你覺得這樣一支技術過硬、又能吃苦耐勞的施工隊是多餘的？
說多少次了做人要有腦子，做古惑仔尤其不能頭腦簡單，
那些普工是為了安排就業解決現在我們地盤的安定問題的，
而這些施工隊才是真正的財富，你覺得他們工資高了嗎？
正常繁華地區這類工種薪資可是普通工人的三倍以上！”
一直都對蘇定文言聽計從的老鼠強此時顯得還是摸不著頭腦：
“可是他們那麽快就把工廠建完了啊，而且這些家夥大都是民工，
拿了錢很多根本守不住，不是賭博就是花在了喝酒娼館什麽的，
馬上就沒他們的活安排了，我怕早晚要在他們身上出問題……”
蘇定文冷笑著問道：
“我們那些工廠雖然貨是找到銷路了，
可是扣掉運費和稅務實際上才能賺多少？
而港島真正賺錢的行業是什麽你懂不懂？”
老鼠強鼠目在眼眶裏繞了幾圈念叨著：
“軍火……在港島根本不能光明正大的賣，
就是要賣也沒多少人需求，毒粉嘛一克一克地稱，
就是利潤再高那點量又能值幾個錢……
剛剛說的是建築工……我知道了，是房地產！
但是這玩意都被少數富豪壟斷了，哪裏輪的到我們嘛。”
說著門又被輕輕敲響，根據敲門的力度與態度，
蘇定文十分平淡地說：
“直接進來，繼歡！”
葉繼歡帶著和老鼠強並不相同的嬉皮笑臉走了進來：
“哎呀，文哥您上次找我還是幾個月前吧，
是不是哪裏又出簍子了？這個月的保護費收完了，
我當時是很認真去辦的，應該沒出什麽問題吧？”
蘇定文不鹹不淡地說：
“保護費什麽的就是多點少點又有什麽關係？
沒多大影響，現在我們手上的建築工隊已經要閑置下來了，
我打算在九龍往東蓋一個居民住宅用的小區，
但是港島蓋房子的成本你也心知肚明，我們社團自己哪出得起，
因此我現在給你一個任務，就是親自出麵去勸說場子裏的街坊鄰居們，
讓他們自己出錢集資，用大家的力量去審批土地自己建房……”
這話一說直接讓老鼠強和葉繼歡都完全失去了體統，
大型小怪地同時失聲大叫起來：
“集資建房？以成本價幫那些市民建房子？”
蘇定文漫不經心地迴答到：
“當然啊，不然就憑我們現在社團的財力和影響，
你打算出手跟港島哪個大家族競爭房地產？
分分鍾被人家擠得連骨頭都不剩，但集合場子裏大家的力量就不同了……”
老鼠強優先反應了過來，立刻舉起手說：
“那真是太好了，你看我們家住在郊區離這那麽遠，
向東哥和阿生他們住那裏每天來上班都要搭公車，
在要能在市裏有套房那是無論從什麽角度都是再好不過的了，
多少我手上還有個千把萬，要不要我先投一套房？”
穿越一年多來，因為港英政府土地的嚴格限售，
加上幾大家族紛紛都是拿下土地不蓋房隻炒樓，
當時蘇定文五百萬買下來的千尺豪宅現在起碼都值兩千萬了，
在港島偏遠一點的地方千把萬也能買個幾百尺的房子，
但要住得舒服、地理位置又好的小區，老鼠強這點錢砸下去連個響都看不到，
現在見到蘇定文終於要親自進軍房地產行業了，
那一個興奮得恨不得把自己這麽久的積蓄全部砸進去！
而葉繼歡卻並沒有老鼠強那麽在乎住哪兒，
畢竟他可是港島賊王的底子，思維和眼界自然要比老鼠強更遠：
“雖然但是，港島樓盤的價格和成本可不是開玩笑的，
雖然我們地盤大部分市民跟著文哥混，都吃住不愁，
但那麽多人到底隻是拿工資的，算得起來一人手上能有多少錢嘛，
就算讓他們傾家蕩產來集資又能蓋得出多大的屋呢？
而且……”
說到這種葉繼歡一臉羞澀地撓著腦袋說：
“雖說我葉繼歡和手下那些收保護費的馬仔打架絕對不慫，
但因為街坊們都太配合了，所以每次他們都一點也不怕我，
這要是我出麵去勸人家集資，八成會被他們嘲笑胡說八道……”
蘇定文皮笑肉不笑地諷刺他：
“虧你還知道這一點，一個收保護費的到哪都被人嘲笑，
一點威風都沒有！但你們能想到的，文哥我就想不到？
別想這些有的沒的，你和老鼠強算一算除去買地的費用之外，
隻算建材、人工和夥食之類的開銷，每蓋一尺屋需要多少港紙，
就按這個價格加兩成定價，勸得時候也稍微隨意一點，
也不要用盡辦法讓人家信，隻要有人給錢了我們先給建起來就對了！”
於是葉繼歡和老鼠強就嘀嘀咕咕地兩人湊在一起算了起來，
十分鍾後這兩個人差點跳起來撞到天花板：
“我得個去啊，文哥，不要五萬，也不要八萬，
一尺的成本隻在四千港紙左右？加上兩成不過五千港紙，
隻要五百萬就能集資建一套千尺豪宅？這您不是慈善家啊，
那些市民會把你當成救苦救難觀世音菩薩頂禮膜拜的！”
蘇定文一拍桌子冷冰冰地說：
“胡說什麽，文哥我活的好好的，吃好喝好玩好就行，
要他拜什麽！叫你們別想那麽多有的沒的，就按這個價出去集資，
也不用那麽認真，隨便說說有幾個人信我們就幫他做幾套，
等這批房拿到那些人手上以後，才是真正集資的時候懂不懂？”
老鼠強畢竟頭腦還是靈活，很快就搶在葉繼歡前麵搞清楚了蘇定文的意思：
“這樣下次價錢再抬，隻要比去幾大家族的樓盤那裏買房便宜，
以文哥的威望和實實在在到手的房屋，場子裏的市民必然不惜一切代價進場，
就以我們的實力終於可以在房地產上跟那些大家族抗衡了！
說起來，既然下次更加會抬價，不知道這次我能不能……”
“閉上你的嘴，你們幾個跟我混還會擔心沒房子住？
這要是我們的人都買了，還會讓多少人產生懷疑？
我們這次的集資就是要讓大多數沒投資的市民後悔，懂不懂！”
都聽到了這裏，葉繼歡那還有什麽不懂的，
既然這麽大的事情交給了他，那當然不能讓文哥失望了，
滿臉激動地握緊拳頭說：
“文哥你就放心吧，要我保證盡可能多的人入場，
那恐怕是難如登天，但要隻拉少數人進來集資，
基本上我的本事還是剛剛好的，等我好消息！”
說著就邁開六親不認的步伐離開了蘇定文的辦公室，
一路腳不沾地地直奔殺豬胡的大排檔……