因為林川知道自己要的是什麽，所以工作後的林川很是努力，除了給家裏打一些生活費外，林川把掙到的錢全都攢了下來，林川也開通了好多信用卡，並且套現出來用來買房子。
林川本身就是從事二手房交易工作的，所以能夠敏銳的發現房子的價值，經過多次的倒手，林川的手上就已經有了400萬了，林川依然將這些錢全都投入到了買房子上，要知道這時的首付比例是可以做到兩成的，所以三百萬的本金就貸到了1600萬。
隻要房價上漲百分之十，那林川一下子就賺到了200萬，再用600萬去做首付款，從銀行貸款2400萬，再有百分之十的盈利後將房子賣掉，一下子就賺到了300萬。
再有900萬去做首付，從銀行貸款3600萬，在盈利百分之十的時候將房子賣掉，就會賺到450萬。這時林川的本金就已經有1350萬。
要知道在房價上漲的周期中，通過對地段和顧客需求的分析，再通過對賣家的壓價，很容易就能做到百分之十的盈利，林川用了一年多的時間就將自己的資產做到了一億以上。但此時的林川並沒有停止買房，依然是在買房的路上越走越遠，越走越好。
雖然現在想起來是很輕鬆的，那是因為是知道房價會上漲的，可是在那個時候，林川完全是有賭的成分存在，所以林川覺得當年的自己還是很幸運的，選對了行業，賭對了行情。這也讓一個沒有根基的林川能夠賺到第一桶金。
後來林川在賺錢的同時就開始學習各種管理和投資知識，也成立了自己的二手中介公司，並成立了一家裝修公司，通過收購一些毛坯房或者一些裝修不好的房源而進行重新裝修以賣出一個更高的價格，這讓林川公司的利潤大幅的增加。也讓林川的財富實現了暴漲。
林川知道房地產不可能一直漲下去，於是便成立了投資公司，開始對一些有潛力的公司進行投資，當時的林川想的很簡單，那就是讓自己的重資產投資變成輕資產投資，雖然投資有潛力的公司是有風險的，但是隻要投資的公司有一個成功上市，那失敗十幾個也是有錢賺的。
林川也是很幸運的，投資的很多公司都獲得了成功，這也讓林川的投資公司名聲大噪，在很多領域和福田商會的福田投資公司是競爭關係，這也讓林川成為了福田商會的眼中釘肉中刺。但是當時的林川並沒有意識到這一點，所以當福田商會會長馬洪波邀請自己去合作談判的時候，林川還是欣然前往了。
馬洪波要邀請林川加入福田商會，但是因為加入一個商會的話，在很多領域就不能和福田投資公司進行競爭，所以被林川給拒絕了。之後馬洪波又提出兩家投資公司交叉持股，依然是被林川給拒絕了，那時的林川還是喜歡單幹的。
最後雖然合作沒有談成，但是林川還是喝了馬洪波敬的一杯酒，迴到家中的林川就睡著了，然後就來到了這裏。
想到這的林川也是攥緊了拳頭，上一世是自己沒有想到福田商會的陰險，但是在這一世，自己既然已經知道他們的陰險了，那肯定就不能輕易的放過他們了，首先就是要在鬆江市將董輝打敗，然後再來帝都和福田商會碰上一碰，當然，既然這次旅遊路過帝都，那怎麽地也點為以後打下一些基礎。
想到這的林川開始想象著這一時間段帝都存在的商機，林川想了一下後才發現，現在的商機真的是太多了，可以說是遍地是黃金，自己哪怕閉著眼睛投資，那都是能夠大賺的，尤其是自己可以完全複製一下後世的發家史，當然，在這一世自己的財力要比後世強大的多，所以也會很輕鬆的就比後世做的要好。
可是林川現在還不想去買房子賣房子，畢竟這是需要時間的，等林川成為榕江市的首富時，再進軍帝都的房地產市場也是趕趟的，現在要掙一些快錢，以讓自己的財富實現暴漲。
現在林川能夠想到的就是不良債券，在後世的時候曾經出現了一個暴富的新聞，那就是一個投資者以300萬的價格購得了帝都華財投資控股有限公司的不良資產包，而通過這個不良資產包讓他的財富翻了200倍，這成為了一個典型的案例。
其實這個投資者的運氣還是比較好的，因為這個不良資產包裏除了一些違約的不動產貸款外，還有一個華西銅業，要知道這家公司可是成立於2001年，是一家生產、銷售銅鋁製品、機電產品及設備；銷售純鋁純銅的企業。
因為從銀行貸款了很多的錢，但因為公司盈利並沒有達到預期，所以使貸款出現了逾期，最後成為了銀行的不良資產，更是將這個不良資產打包進行了出售。
帝都華財投資控股有限公司以240萬的價格購得了這個不良資產包，要知道這個資產包中可是擁有華西銅業20%股權的。
就在這個投資人買下這個不良資產包幾天後，華西銅業就被華國鋁業以2.8億價格收購了，因為手中的華西銅業股份而直接賺到了5600萬。
有了這些錢後，他所擁有的不動產不良資產也就沒有著急出售，反而在房價暴漲的時候為他又賺到了幾千萬。這個案例在當年成為一個典型的案例，讓很多人羨慕不已。
林川想了想時間，那個投資人買這個不良資產包就是這幾天的事情，所以明天林川並不打算出去遊玩，而是先要把這個漏撿到。
林川本身就是從事二手房交易工作的，所以能夠敏銳的發現房子的價值，經過多次的倒手，林川的手上就已經有了400萬了，林川依然將這些錢全都投入到了買房子上，要知道這時的首付比例是可以做到兩成的，所以三百萬的本金就貸到了1600萬。
隻要房價上漲百分之十，那林川一下子就賺到了200萬，再用600萬去做首付款，從銀行貸款2400萬，再有百分之十的盈利後將房子賣掉，一下子就賺到了300萬。
再有900萬去做首付，從銀行貸款3600萬，在盈利百分之十的時候將房子賣掉，就會賺到450萬。這時林川的本金就已經有1350萬。
要知道在房價上漲的周期中，通過對地段和顧客需求的分析，再通過對賣家的壓價，很容易就能做到百分之十的盈利，林川用了一年多的時間就將自己的資產做到了一億以上。但此時的林川並沒有停止買房，依然是在買房的路上越走越遠，越走越好。
雖然現在想起來是很輕鬆的，那是因為是知道房價會上漲的，可是在那個時候，林川完全是有賭的成分存在，所以林川覺得當年的自己還是很幸運的，選對了行業，賭對了行情。這也讓一個沒有根基的林川能夠賺到第一桶金。
後來林川在賺錢的同時就開始學習各種管理和投資知識，也成立了自己的二手中介公司，並成立了一家裝修公司，通過收購一些毛坯房或者一些裝修不好的房源而進行重新裝修以賣出一個更高的價格，這讓林川公司的利潤大幅的增加。也讓林川的財富實現了暴漲。
林川知道房地產不可能一直漲下去，於是便成立了投資公司，開始對一些有潛力的公司進行投資，當時的林川想的很簡單，那就是讓自己的重資產投資變成輕資產投資，雖然投資有潛力的公司是有風險的，但是隻要投資的公司有一個成功上市，那失敗十幾個也是有錢賺的。
林川也是很幸運的，投資的很多公司都獲得了成功，這也讓林川的投資公司名聲大噪，在很多領域和福田商會的福田投資公司是競爭關係，這也讓林川成為了福田商會的眼中釘肉中刺。但是當時的林川並沒有意識到這一點，所以當福田商會會長馬洪波邀請自己去合作談判的時候，林川還是欣然前往了。
馬洪波要邀請林川加入福田商會，但是因為加入一個商會的話，在很多領域就不能和福田投資公司進行競爭，所以被林川給拒絕了。之後馬洪波又提出兩家投資公司交叉持股，依然是被林川給拒絕了，那時的林川還是喜歡單幹的。
最後雖然合作沒有談成，但是林川還是喝了馬洪波敬的一杯酒，迴到家中的林川就睡著了，然後就來到了這裏。
想到這的林川也是攥緊了拳頭，上一世是自己沒有想到福田商會的陰險，但是在這一世，自己既然已經知道他們的陰險了，那肯定就不能輕易的放過他們了，首先就是要在鬆江市將董輝打敗，然後再來帝都和福田商會碰上一碰，當然，既然這次旅遊路過帝都，那怎麽地也點為以後打下一些基礎。
想到這的林川開始想象著這一時間段帝都存在的商機，林川想了一下後才發現，現在的商機真的是太多了，可以說是遍地是黃金，自己哪怕閉著眼睛投資，那都是能夠大賺的，尤其是自己可以完全複製一下後世的發家史，當然，在這一世自己的財力要比後世強大的多，所以也會很輕鬆的就比後世做的要好。
可是林川現在還不想去買房子賣房子，畢竟這是需要時間的，等林川成為榕江市的首富時，再進軍帝都的房地產市場也是趕趟的，現在要掙一些快錢，以讓自己的財富實現暴漲。
現在林川能夠想到的就是不良債券，在後世的時候曾經出現了一個暴富的新聞，那就是一個投資者以300萬的價格購得了帝都華財投資控股有限公司的不良資產包，而通過這個不良資產包讓他的財富翻了200倍，這成為了一個典型的案例。
其實這個投資者的運氣還是比較好的，因為這個不良資產包裏除了一些違約的不動產貸款外，還有一個華西銅業，要知道這家公司可是成立於2001年，是一家生產、銷售銅鋁製品、機電產品及設備；銷售純鋁純銅的企業。
因為從銀行貸款了很多的錢，但因為公司盈利並沒有達到預期，所以使貸款出現了逾期，最後成為了銀行的不良資產，更是將這個不良資產打包進行了出售。
帝都華財投資控股有限公司以240萬的價格購得了這個不良資產包，要知道這個資產包中可是擁有華西銅業20%股權的。
就在這個投資人買下這個不良資產包幾天後，華西銅業就被華國鋁業以2.8億價格收購了，因為手中的華西銅業股份而直接賺到了5600萬。
有了這些錢後，他所擁有的不動產不良資產也就沒有著急出售，反而在房價暴漲的時候為他又賺到了幾千萬。這個案例在當年成為一個典型的案例，讓很多人羨慕不已。
林川想了想時間，那個投資人買這個不良資產包就是這幾天的事情，所以明天林川並不打算出去遊玩，而是先要把這個漏撿到。