林川其實想的很簡單,因為一個月以後的房價就會翻倍,如果違約金太低的話,董輝肯定會找理由將房子收迴來,畢竟他們定的違約金賠付是很低的。林川就是要將違約金定的高高的,好讓董輝為同意今天的合同而後悔。
“就算我去問的話,銷售經理也不會同意的,因為以前就有人問過這個問題。”
林川笑著說道
“你就說,隻要他同意,那我們可以多買一些房子?”
“那你們想要買多少房子呢?”
“百八十套應該是沒問題的吧。”
周爽整個人都懵了,這是什麽情況啊,這些人都這麽有錢嗎?一個王磊已經買兩套了。而其它的人還要買百八十套,如果買這麽多的話,修改合同也不是沒有可能的,看來今天自己是遇到貴人了,不但幫自己介紹了對象,還要送自己這麽大的單,要是他們買這麽多的房子,那自己的提成都能賺翻了。要知道因為這個樓盤的位置不是很好,所以銷售員的提成可以拿到銷售額的千分之三,一百套房子的話,那自己就成一個小富婆了。
“好,好,我現在就去問問銷售經理。”
周爽趕忙上了二樓並且敲開了銷售經理的門。
銷售經理見是周爽來找自己,於是臉上掛起了笑容,因為銷售經理對這個周爽還是很喜歡的,因為周爽是所有銷售人員中長的最好看的,隻是自己旁敲側擊的表露過心意,但都被周爽委婉的拒絕了。他都不知道周爽為什麽會拒絕自己這個銷售經理呢?其實隻有周爽知道理由,因為她來到公司後就聽到了銷售經理劉唐軍的風言風語,據說公司有好多女銷售和經理有染,但是基本上處不了多久就會被經理甩掉,有些人自認倒黴,繼續的在公司上班,有的人接受不了這種這種事,於是就選擇了離職,自己好不容易找到這樣的工作,可不能因為經理讓自己丟掉了工作。於是周爽揣著明白裝糊塗,根本不給經理機會。
“周爽你找我是有什麽事情嗎?”
“劉總,下麵有幾個客戶想要買百八十套房子,他們希望可以修改一下合同。”
劉唐軍聽到後都被驚到了,要知道開盤一個月了,也才賣出去四五十套房子,而周爽所說的客戶竟然要買百八十套,隻要修改的不是很過分,那完全是沒有問題的。
劉唐軍按捺住內心的激動,然後問道
“他們想怎麽修改。”
“一是要無償幫助他們做房產的更名,二是要增加違約責任,如果我們公司違約的話,要賠償三倍的違約金。”
“就這麽簡單嗎?”
“是的。”
劉唐軍沉思著,其實客戶的這個要求還是很合理的,畢竟客戶買這麽多的房子,是不可能自己住的,應該是做投資,等到以後行情好的時候是要把房子賣出去的,如果不能更名的話,那房子就不好賣了,如果不增加違約金的話,那未來房價漲的兇的時候,也是有風險的。”
“你和客戶說一聲,合同可以按照他們的要求修改。我現在就給老板打個電話,隨後我就會下去的。”
“好的劉總。”
見周爽走後劉唐軍就拿起電話打給了董輝
“姐夫,售樓處來了一個大客戶,要買百八十套的房子,但是他提出要修改合同,我這才打電話問問你。”
董輝聽到後也是一喜,這個新盤開盤一個月了,但是一直賣的不好,如果這次這個大客戶交易成功,完全可以用這個人做一波宣傳啊,就說這裏很可能會被開發,不然土豪也不會來這邊買房子的。
“他想怎麽修改?”
“第一是要無償幫助他們做房產的更名,二是要增加違約責任,如果我們公司違約的話,要賠償三倍的違約金。”
“就改這麽兩條嗎?”
“是的。”
“這兩條對我們也沒什麽影響,現在我正愁房子怎麽賣呢?你就按他的要求修改吧。”
“好的姐夫。”
“你就看著來吧,隻要不是太過分的話,那就同意他們的所有要求。”
“好的,姐夫,我知道該怎麽做。”
掛斷電話後劉唐軍就下了樓,當看到周爽和四個年輕男子聊天也是眉頭緊鎖,周爽說的人不會就是這四個年輕人吧,這些年輕人能有這樣的實力嗎?不會是拿自己開涮的吧,要是敢誆自己的話,那就讓保安教訓教訓他們。
劉唐軍走了過去然後對周爽說道
“周爽,這四位就是你所說的客戶吧。”
“是的經理。”
周爽對四人說道
“這是我們公司的銷售經理劉唐軍。”
王磊見這人是周爽的頂頭上司,於是上前和劉唐軍握了一下手,而其餘三人隻是禮貌的衝他笑了笑,對於他們三個來說,區區一個銷售經理還是不夠他們看的。
林川說道
“不知道合同的事情是否和周爽說的是一樣的。”
“和她說的是一樣的,我已經通知下麵人去修改合同了。你們可以先看看房子,等房子選好後,合同估計也就修改好了。”
“在買房子前,我還有一個小要求。”
“您有什麽要求。”
“我們這次能來你們售樓處買房子,是看在周爽的麵子上,所以不能因為我們買的多了,而少了周爽的提成。”
周爽聽到竟然是為自己要提成,差一點感動的哭了。而王磊也感激的看著林川。
銷售經理笑著說道
“沒問題,沒問題。房子賣的多是周爽的能力,我們公司怎麽可能克扣她的提成呢?”
“就算我去問的話,銷售經理也不會同意的,因為以前就有人問過這個問題。”
林川笑著說道
“你就說,隻要他同意,那我們可以多買一些房子?”
“那你們想要買多少房子呢?”
“百八十套應該是沒問題的吧。”
周爽整個人都懵了,這是什麽情況啊,這些人都這麽有錢嗎?一個王磊已經買兩套了。而其它的人還要買百八十套,如果買這麽多的話,修改合同也不是沒有可能的,看來今天自己是遇到貴人了,不但幫自己介紹了對象,還要送自己這麽大的單,要是他們買這麽多的房子,那自己的提成都能賺翻了。要知道因為這個樓盤的位置不是很好,所以銷售員的提成可以拿到銷售額的千分之三,一百套房子的話,那自己就成一個小富婆了。
“好,好,我現在就去問問銷售經理。”
周爽趕忙上了二樓並且敲開了銷售經理的門。
銷售經理見是周爽來找自己,於是臉上掛起了笑容,因為銷售經理對這個周爽還是很喜歡的,因為周爽是所有銷售人員中長的最好看的,隻是自己旁敲側擊的表露過心意,但都被周爽委婉的拒絕了。他都不知道周爽為什麽會拒絕自己這個銷售經理呢?其實隻有周爽知道理由,因為她來到公司後就聽到了銷售經理劉唐軍的風言風語,據說公司有好多女銷售和經理有染,但是基本上處不了多久就會被經理甩掉,有些人自認倒黴,繼續的在公司上班,有的人接受不了這種這種事,於是就選擇了離職,自己好不容易找到這樣的工作,可不能因為經理讓自己丟掉了工作。於是周爽揣著明白裝糊塗,根本不給經理機會。
“周爽你找我是有什麽事情嗎?”
“劉總,下麵有幾個客戶想要買百八十套房子,他們希望可以修改一下合同。”
劉唐軍聽到後都被驚到了,要知道開盤一個月了,也才賣出去四五十套房子,而周爽所說的客戶竟然要買百八十套,隻要修改的不是很過分,那完全是沒有問題的。
劉唐軍按捺住內心的激動,然後問道
“他們想怎麽修改。”
“一是要無償幫助他們做房產的更名,二是要增加違約責任,如果我們公司違約的話,要賠償三倍的違約金。”
“就這麽簡單嗎?”
“是的。”
劉唐軍沉思著,其實客戶的這個要求還是很合理的,畢竟客戶買這麽多的房子,是不可能自己住的,應該是做投資,等到以後行情好的時候是要把房子賣出去的,如果不能更名的話,那房子就不好賣了,如果不增加違約金的話,那未來房價漲的兇的時候,也是有風險的。”
“你和客戶說一聲,合同可以按照他們的要求修改。我現在就給老板打個電話,隨後我就會下去的。”
“好的劉總。”
見周爽走後劉唐軍就拿起電話打給了董輝
“姐夫,售樓處來了一個大客戶,要買百八十套的房子,但是他提出要修改合同,我這才打電話問問你。”
董輝聽到後也是一喜,這個新盤開盤一個月了,但是一直賣的不好,如果這次這個大客戶交易成功,完全可以用這個人做一波宣傳啊,就說這裏很可能會被開發,不然土豪也不會來這邊買房子的。
“他想怎麽修改?”
“第一是要無償幫助他們做房產的更名,二是要增加違約責任,如果我們公司違約的話,要賠償三倍的違約金。”
“就改這麽兩條嗎?”
“是的。”
“這兩條對我們也沒什麽影響,現在我正愁房子怎麽賣呢?你就按他的要求修改吧。”
“好的姐夫。”
“你就看著來吧,隻要不是太過分的話,那就同意他們的所有要求。”
“好的,姐夫,我知道該怎麽做。”
掛斷電話後劉唐軍就下了樓,當看到周爽和四個年輕男子聊天也是眉頭緊鎖,周爽說的人不會就是這四個年輕人吧,這些年輕人能有這樣的實力嗎?不會是拿自己開涮的吧,要是敢誆自己的話,那就讓保安教訓教訓他們。
劉唐軍走了過去然後對周爽說道
“周爽,這四位就是你所說的客戶吧。”
“是的經理。”
周爽對四人說道
“這是我們公司的銷售經理劉唐軍。”
王磊見這人是周爽的頂頭上司,於是上前和劉唐軍握了一下手,而其餘三人隻是禮貌的衝他笑了笑,對於他們三個來說,區區一個銷售經理還是不夠他們看的。
林川說道
“不知道合同的事情是否和周爽說的是一樣的。”
“和她說的是一樣的,我已經通知下麵人去修改合同了。你們可以先看看房子,等房子選好後,合同估計也就修改好了。”
“在買房子前,我還有一個小要求。”
“您有什麽要求。”
“我們這次能來你們售樓處買房子,是看在周爽的麵子上,所以不能因為我們買的多了,而少了周爽的提成。”
周爽聽到竟然是為自己要提成,差一點感動的哭了。而王磊也感激的看著林川。
銷售經理笑著說道
“沒問題,沒問題。房子賣的多是周爽的能力,我們公司怎麽可能克扣她的提成呢?”