我說:“你這兒就挺涼快,所以我就呆你這兒。”
江老婆兒說:“滾!再不滾我就踹死你!”
我說:“嬸子,你咋這樣?我剛幫你按摩完就趕人走,這不是卸磨殺驢,念完經打和尚嗎?”
江老婆兒道:“沒人讓你幫我按,是你手賤,咋?還想我給你小費?你屁股一撅,老娘就知道你拉啥屎。”
“那你說,我拉啥屎?會不會竄稀?”
“竄稀倒不會,搶我的利潤倒是真的,這塊蛋糕是我一個人的,誰也別想搶走!”
我說:“你這也算蛋糕?生生抬高兩個億,眼睜睜賠兩個億,我不想看你敗那麽慘。”
“我就樂意敗這麽慘,管你屁事?你滾不滾?不滾我用拖鞋砸你。”說完,老太太還動手了,真的抄起拖鞋,往我屁股上糊。
把我給嚇得嗖一聲從按摩室飛竄出來:“嬸子,你這人不識好歹,我想幫你啊,你狗咬呂洞賓,不識好人心!”
“滾——!”咣當!拖鞋砸在了我的腦門上。
我隻好抱頭鼠竄,不走不行了,洗浴中心那麽多人,四周都是雅間,不知道的,還以為我他媽變……態!口味重,調戲老太太呢。
那樣的話,跳進黃河也洗不清。所以,我一溜煙從洗浴中心竄了出來。
迴到y市蔬菜工廠,把我氣得不行,找到了江百岸跟巧燕。
我說:“江哥,巧燕妹妹,這忙我是幫不上了,俺嬸子是找死,怪不得我。”
巧燕問:“俺娘咋了?”
“用拖鞋,把我糊出來了。”
巧燕說:“初九哥,難為你了,我媽也真是,怎麽不識好人心?眼睜睜要賠兩個億。”
我說:“錯,不是兩個億,據我估算,她應該會賠兩億五千萬。”
巧燕一愣:“啊?為啥會……這麽多?”
我說:“那塊地如果是三個億,江伯母可能會賠五千萬,如果是五個億購買,她至少要賠兩億五千萬。”
巧燕問:“你這賬是咋算的?”
“很簡單,因為現在各地工人的工資都在漲,從前三四十塊可以雇到的農民工,現在都要八九十塊。而且原材料也在漲,特別是鋼筋,每噸都突破四千五了,水泥也漲了一倍。”
巧燕迴頭看看江百岸,江百岸衝妹妹點點頭:“沒錯,初九說得對。”
“那……咋辦啊?我娘心髒不好,她會疼死的,難道這個帳她不會算?”
江百岸說:“會,娘是這麽想的,首先,工人的工資跟原料,暫時不結算,然後,這樓蓋出來,她暫時不出手。”
巧燕問:“那她想咋著?”
“等!等著樓盤漲價,因為娘估計,這兒的富豪住宅還會漲,最起碼漲到兩千萬以上。”
“兩千萬!娘瘋了吧?要知道,咱們這兒是二線城市,二線的房價漲幅,哪有那麽快?”
我說:“會的,而且絕對可以漲到兩千萬不止,但不是現在,那要等到四五年以後。”
“可四五年,工人的工資,還有原料,總要跟人結算吧?”
我說:“為了鬥氣,你娘顧不了那麽多了。”
“這是要犯法的!!!”巧燕急得直跺腳,一點辦法也沒有。
我也沒有辦法。
其實不用擔心。江伯母不虧為商場上的老將,摸爬滾打了幾十年,久經商場,臨危不亂。
她善於抽絲剝繭,突破重重艱難,從而走出困境。
江家不是沒錢,是大部分的錢都被占住了。
五年前,當我隻有幾千萬的時候,江家的財產就已經突破了五六個億。我開三馬車賣菜的時候,人家已經有了豪車跟貼身的保安。
五年過去,仙台山的利潤滾了幾十倍,江家的財產也一翻再翻。目前,我的財產已經跟她持平了。
我的錢大多也被占下了,大大小小六個廠,固定資產都不能動。
僅有的活動資金,也變成了老罐頭廠的樓盤,還有巧燕幫我買的兩塊地。
就算我投資紫岸工程,一兩年之內,絕對看不到迴報。
如果不是看在江百岸跟巧燕的麵子上,我才不會幫她,恨不得看著江老婆兒死。
江老婆兒還怕自己死得不幹淨,竟然在拉投資了。
第一個拉的就是龍勝。
她首先跑到了龍勝哪兒,打算跟龍勝合股,可龍勝卻一口迴絕了她。
原來,龍勝跟我一起抬價,就是準備把江老婆兒擠死,我們兩家都上了他們的當。
就算那塊地三個億,龍勝也不會買,把價格哄抬上去,將老太太引進圈套,讓她兩三年翻不過來,是龍勝的真正目的。
現在,這個目的達到,明知無利可圖,他們當然不會參與。
於是,江伯母又開始拉別的投資,最後,找到了二毛。
這時候的二毛已經今非昔比了。二毛的飼養場去年盈利一個億,總資產已經達到了差不多兩個億。
也就是說,他有一個億的閑錢。
按照二毛跟陶二姐的本意,把這一個億拿出來,將飼養場再擴大一倍。
或者直接到l市去開分廠,因為那兒有個很大的牲口交易市場,絕對可以擴大規模跟銷售量。
兩口子正做美夢的時候,江伯母來了。
江伯母跟二毛認識,走進了他家的門。
“哎呀,江伯母,咋是你?那陣風把您吹來了?”二毛屁顛顛趕緊讓座,
江伯母笑津津地,寧可跟二毛低三下四,也不肯過來求我。她說:“趙董啊,不知道你有沒有興趣投資房地產?”
二毛一愣:“嬸子,您這是……?”
“喔,我新買一塊地,打算投資建住宅,目前缺少合作夥伴,隻要你投資,咱們到時候都可以有分紅拿。”
二毛猶豫了一下,說:“房地產我不懂啊,劁個豬,煽個狗,給母豬播個種還行,真的不懂。據聽說房地產是暴利,可隔行如隔山。”
江伯母說:“笨!你沒見楊初九?那小子幹房產兩年,就賺了好幾個億,比種白菜養豬養牛劃算多了,你難道想屈居人後?不想跟他一較高下?”
的確,這兩年我賺錢了,就算第二期工程目前出手,我也能賺六個億,明年春天開盤,我還能多賺兩三個億。
這一點瞞不住二毛。
其實二毛一直想投資房產,在家早坐不住了,隻是沒有合適的夥伴。江老婆兒的出現,等於他正瞌睡,送來個枕頭。
“江伯母,可我不知道投資的迴報是多少?一期工程下來,能掙多少?”
於是,江老婆兒開始忽悠他:“這塊地我五個億買的,加一億五千萬蓋房子。房子蓋好大概就是後年了,到那時候,一棟別墅是兩千萬。
看樣子我是賠錢的,可房子蓋起來,房價會一升再升,到時候,每一棟的價值在兩千五百萬左右。三十棟別墅,你想想盈利是多少錢?”
二毛說:“一億五千萬啊,也沒多少嘛。”
江老婆兒說:“錯,現在很多開發商,工人工資都不結算,或者隻結算一部分,原料也暫時不結算,拖欠著。這些錢放在銀行裏,一天的利息是多少,你知道嗎?到時候,咱們的盈利絕對在兩個億以上,你至少可以分五千萬。”
二毛說:“不懂!搞房產有那麽掙錢?”
老婆兒說:“五千萬還不行啊?你喂牲口一天掙多少?起五更搭黑,沒白天沒黑夜,一時犯懶,牲口就會掉膘,投資房產,就是坐著拿錢。”
二毛摸著下巴想半天,覺得江老婆兒說得有理。喂牲口的確累,還操心,很多養殖業都不掙錢。
他掙錢,完全靠的是師傅當初傳給他的手藝。
楊初九那小子就喂牲口,也沒從牲口上發大財啊?說來說去,也就賺幾頭牲口。
如果不是他有肉聯廠,有罐頭廠可以銷售,賠不死他?
還是幹房產劃算,不用買飼料,不用半夜喂養,也不用每天臭烘烘出牛糞,省時省力。
最後他一拍桌子,說:“那行!我投資一個億,從今天起,我也算是你們朝陽的股東了。”
就這樣,二毛一腳陷了進去,開弓沒有迴頭箭,想退出也難了。
因為他的資金很快就被套牢了。
與此同時,江老婆還在拉其他的投資,半個月忙活下來,總算把那塊地搞到了手。
合同一簽,手裏一分錢也沒有了。
二毛問:“江伯母,沒錢了,樓用啥蓋?”
江老婆兒說:“別急,小雞不尿,自有便道,咱們把這塊地抵押給銀行,立刻可以換一億五千萬出來,蓋樓絕對不成問題。”
二毛把大拇指一伸,說:“高,實在是高。江伯母不虧是老牌生意人,三轉兩轉,就能轉出錢來。”
果然,他們把紫安那塊地抵押了出去,給了銀行,銀行給了他們一億五千萬,用來蓋樓,還真花不完。
三月不到,江伯母承包的紫岸工程就開工了,聘請了專業的設計師跟團隊,樓房有條不紊蓋了起來。
江伯母做人還是有自己底線的,絕沒有偷工減料,因為資金比較充足。
可她忘記了一點,y市剛剛發展起來,哪有那麽多的富人?她本人買得起,不一定所有人都買得起。
這塊地如果用來蓋住宅區,是賺錢的,住宅區是高層,雖說房價低,可業主多。
一千五百萬的別墅,飆升到兩千五百萬,傻逼才會買?
這塊地被套進去,三年都沒有解開套,二毛也被她給坑慘了。
江老婆兒說:“滾!再不滾我就踹死你!”
我說:“嬸子,你咋這樣?我剛幫你按摩完就趕人走,這不是卸磨殺驢,念完經打和尚嗎?”
江老婆兒道:“沒人讓你幫我按,是你手賤,咋?還想我給你小費?你屁股一撅,老娘就知道你拉啥屎。”
“那你說,我拉啥屎?會不會竄稀?”
“竄稀倒不會,搶我的利潤倒是真的,這塊蛋糕是我一個人的,誰也別想搶走!”
我說:“你這也算蛋糕?生生抬高兩個億,眼睜睜賠兩個億,我不想看你敗那麽慘。”
“我就樂意敗這麽慘,管你屁事?你滾不滾?不滾我用拖鞋砸你。”說完,老太太還動手了,真的抄起拖鞋,往我屁股上糊。
把我給嚇得嗖一聲從按摩室飛竄出來:“嬸子,你這人不識好歹,我想幫你啊,你狗咬呂洞賓,不識好人心!”
“滾——!”咣當!拖鞋砸在了我的腦門上。
我隻好抱頭鼠竄,不走不行了,洗浴中心那麽多人,四周都是雅間,不知道的,還以為我他媽變……態!口味重,調戲老太太呢。
那樣的話,跳進黃河也洗不清。所以,我一溜煙從洗浴中心竄了出來。
迴到y市蔬菜工廠,把我氣得不行,找到了江百岸跟巧燕。
我說:“江哥,巧燕妹妹,這忙我是幫不上了,俺嬸子是找死,怪不得我。”
巧燕問:“俺娘咋了?”
“用拖鞋,把我糊出來了。”
巧燕說:“初九哥,難為你了,我媽也真是,怎麽不識好人心?眼睜睜要賠兩個億。”
我說:“錯,不是兩個億,據我估算,她應該會賠兩億五千萬。”
巧燕一愣:“啊?為啥會……這麽多?”
我說:“那塊地如果是三個億,江伯母可能會賠五千萬,如果是五個億購買,她至少要賠兩億五千萬。”
巧燕問:“你這賬是咋算的?”
“很簡單,因為現在各地工人的工資都在漲,從前三四十塊可以雇到的農民工,現在都要八九十塊。而且原材料也在漲,特別是鋼筋,每噸都突破四千五了,水泥也漲了一倍。”
巧燕迴頭看看江百岸,江百岸衝妹妹點點頭:“沒錯,初九說得對。”
“那……咋辦啊?我娘心髒不好,她會疼死的,難道這個帳她不會算?”
江百岸說:“會,娘是這麽想的,首先,工人的工資跟原料,暫時不結算,然後,這樓蓋出來,她暫時不出手。”
巧燕問:“那她想咋著?”
“等!等著樓盤漲價,因為娘估計,這兒的富豪住宅還會漲,最起碼漲到兩千萬以上。”
“兩千萬!娘瘋了吧?要知道,咱們這兒是二線城市,二線的房價漲幅,哪有那麽快?”
我說:“會的,而且絕對可以漲到兩千萬不止,但不是現在,那要等到四五年以後。”
“可四五年,工人的工資,還有原料,總要跟人結算吧?”
我說:“為了鬥氣,你娘顧不了那麽多了。”
“這是要犯法的!!!”巧燕急得直跺腳,一點辦法也沒有。
我也沒有辦法。
其實不用擔心。江伯母不虧為商場上的老將,摸爬滾打了幾十年,久經商場,臨危不亂。
她善於抽絲剝繭,突破重重艱難,從而走出困境。
江家不是沒錢,是大部分的錢都被占住了。
五年前,當我隻有幾千萬的時候,江家的財產就已經突破了五六個億。我開三馬車賣菜的時候,人家已經有了豪車跟貼身的保安。
五年過去,仙台山的利潤滾了幾十倍,江家的財產也一翻再翻。目前,我的財產已經跟她持平了。
我的錢大多也被占下了,大大小小六個廠,固定資產都不能動。
僅有的活動資金,也變成了老罐頭廠的樓盤,還有巧燕幫我買的兩塊地。
就算我投資紫岸工程,一兩年之內,絕對看不到迴報。
如果不是看在江百岸跟巧燕的麵子上,我才不會幫她,恨不得看著江老婆兒死。
江老婆兒還怕自己死得不幹淨,竟然在拉投資了。
第一個拉的就是龍勝。
她首先跑到了龍勝哪兒,打算跟龍勝合股,可龍勝卻一口迴絕了她。
原來,龍勝跟我一起抬價,就是準備把江老婆兒擠死,我們兩家都上了他們的當。
就算那塊地三個億,龍勝也不會買,把價格哄抬上去,將老太太引進圈套,讓她兩三年翻不過來,是龍勝的真正目的。
現在,這個目的達到,明知無利可圖,他們當然不會參與。
於是,江伯母又開始拉別的投資,最後,找到了二毛。
這時候的二毛已經今非昔比了。二毛的飼養場去年盈利一個億,總資產已經達到了差不多兩個億。
也就是說,他有一個億的閑錢。
按照二毛跟陶二姐的本意,把這一個億拿出來,將飼養場再擴大一倍。
或者直接到l市去開分廠,因為那兒有個很大的牲口交易市場,絕對可以擴大規模跟銷售量。
兩口子正做美夢的時候,江伯母來了。
江伯母跟二毛認識,走進了他家的門。
“哎呀,江伯母,咋是你?那陣風把您吹來了?”二毛屁顛顛趕緊讓座,
江伯母笑津津地,寧可跟二毛低三下四,也不肯過來求我。她說:“趙董啊,不知道你有沒有興趣投資房地產?”
二毛一愣:“嬸子,您這是……?”
“喔,我新買一塊地,打算投資建住宅,目前缺少合作夥伴,隻要你投資,咱們到時候都可以有分紅拿。”
二毛猶豫了一下,說:“房地產我不懂啊,劁個豬,煽個狗,給母豬播個種還行,真的不懂。據聽說房地產是暴利,可隔行如隔山。”
江伯母說:“笨!你沒見楊初九?那小子幹房產兩年,就賺了好幾個億,比種白菜養豬養牛劃算多了,你難道想屈居人後?不想跟他一較高下?”
的確,這兩年我賺錢了,就算第二期工程目前出手,我也能賺六個億,明年春天開盤,我還能多賺兩三個億。
這一點瞞不住二毛。
其實二毛一直想投資房產,在家早坐不住了,隻是沒有合適的夥伴。江老婆兒的出現,等於他正瞌睡,送來個枕頭。
“江伯母,可我不知道投資的迴報是多少?一期工程下來,能掙多少?”
於是,江老婆兒開始忽悠他:“這塊地我五個億買的,加一億五千萬蓋房子。房子蓋好大概就是後年了,到那時候,一棟別墅是兩千萬。
看樣子我是賠錢的,可房子蓋起來,房價會一升再升,到時候,每一棟的價值在兩千五百萬左右。三十棟別墅,你想想盈利是多少錢?”
二毛說:“一億五千萬啊,也沒多少嘛。”
江老婆兒說:“錯,現在很多開發商,工人工資都不結算,或者隻結算一部分,原料也暫時不結算,拖欠著。這些錢放在銀行裏,一天的利息是多少,你知道嗎?到時候,咱們的盈利絕對在兩個億以上,你至少可以分五千萬。”
二毛說:“不懂!搞房產有那麽掙錢?”
老婆兒說:“五千萬還不行啊?你喂牲口一天掙多少?起五更搭黑,沒白天沒黑夜,一時犯懶,牲口就會掉膘,投資房產,就是坐著拿錢。”
二毛摸著下巴想半天,覺得江老婆兒說得有理。喂牲口的確累,還操心,很多養殖業都不掙錢。
他掙錢,完全靠的是師傅當初傳給他的手藝。
楊初九那小子就喂牲口,也沒從牲口上發大財啊?說來說去,也就賺幾頭牲口。
如果不是他有肉聯廠,有罐頭廠可以銷售,賠不死他?
還是幹房產劃算,不用買飼料,不用半夜喂養,也不用每天臭烘烘出牛糞,省時省力。
最後他一拍桌子,說:“那行!我投資一個億,從今天起,我也算是你們朝陽的股東了。”
就這樣,二毛一腳陷了進去,開弓沒有迴頭箭,想退出也難了。
因為他的資金很快就被套牢了。
與此同時,江老婆還在拉其他的投資,半個月忙活下來,總算把那塊地搞到了手。
合同一簽,手裏一分錢也沒有了。
二毛問:“江伯母,沒錢了,樓用啥蓋?”
江老婆兒說:“別急,小雞不尿,自有便道,咱們把這塊地抵押給銀行,立刻可以換一億五千萬出來,蓋樓絕對不成問題。”
二毛把大拇指一伸,說:“高,實在是高。江伯母不虧是老牌生意人,三轉兩轉,就能轉出錢來。”
果然,他們把紫安那塊地抵押了出去,給了銀行,銀行給了他們一億五千萬,用來蓋樓,還真花不完。
三月不到,江伯母承包的紫岸工程就開工了,聘請了專業的設計師跟團隊,樓房有條不紊蓋了起來。
江伯母做人還是有自己底線的,絕沒有偷工減料,因為資金比較充足。
可她忘記了一點,y市剛剛發展起來,哪有那麽多的富人?她本人買得起,不一定所有人都買得起。
這塊地如果用來蓋住宅區,是賺錢的,住宅區是高層,雖說房價低,可業主多。
一千五百萬的別墅,飆升到兩千五百萬,傻逼才會買?
這塊地被套進去,三年都沒有解開套,二毛也被她給坑慘了。