潘秀鳳見她沒反駁，對她的印象立刻好了許多，眉開眼笑道：「你看看，像你這樣的年輕人已經不多了。小邢，你做這行的其實手上有很多孽業，等你幫我辦成這個案子後，我免費給你做法，替你都去了。」
上麵一句如果還能說顧客就是上帝，這一句邢雲朵已經在心中罵人了。孽業，孽業個毛線啊！我是受你們的委託辦理的案子。沒有你們的委託權，我在法律上和你們一毛錢的關係都沒有。我所有的表意，代表的是你們的表意，你們的，你們的知不知道！真的有孽業這迴事的，那也該是你的，你的，你的！
但最終，邢雲朵還是保持著得體的笑容：「好的呀，到時候潘姐你不能收我的錢啊！」
潘秀鳳笑的更開心了，她一開心，就又給邢雲朵點了一杯咖啡，還特地加了奶油。對於她而言，風水是最重要的。風水才能讓她找到一個靠譜的律師，所以律師的業務能力是第二重要的，第一重要的，還是風水。
是風水，帶她找到正確的人。
第24章 案三，02
唐淺這一來一迴用了差不多一個半小時。在這一個半小時裏，潘秀鳳就和邢雲朵坐在那裏大眼瞪小眼。反正，隻要唐淺一刻不把他的出生證明拿過來，她就一刻不說案情本身。為了防止自己和邢雲朵都尷尬，潘秀鳳一口氣吃了兩塊蛋糕。
畢竟吃吃喝喝，是緩解尷尬最簡單的法子嘛！
「邢律師，你點，你也點一塊啊？這裏蛋糕，味道不錯啊！」她還熱情的招唿邢雲朵。
「不了不了，我牙不好。」美人兒除了祈禱她搭檔快一些，其他什麽都不想。她這麽皮厚的人，居然也在這種環境中感到了一絲尷尬。
總算，唐淺還算迴來得快。在潘秀鳳剛剛吃完第二塊蛋糕的時候，她拿著出生證明快速的走了進來。「潘女士，您看看。」她遞給潘秀鳳。
後者拿過，雖然隻有一張紙，也裏裏外外仔仔細細的看了許久。隻差那一個什麽儀器過來，看看醫院的章是否是真的。
「可以，可以。這樣你們的八字就對了，我這官司肯定行。」她臉上的嚴厲和審視在這一刻都沒了，換上了電視劇裏熱情大媽的模樣。
隨後，刑、唐二人總算聽到了完整的案情。
從潘秀鳳的描述中，二人聽到了一個在現存法律體係中接近死亡的詞彙，典權。
這是一個相當古老的權利，通說認為最早可以追溯到西周時代。在歷史的長河中，它曾經一度輝煌過，甚至還是某些人求生的手段。然而紅塵滾滾，最終，它還是走到了死寂。
在現有的法律體係裏，關於它的條文，早已隻有那麽寥寥數條。而那部具有開創性意義的物權法，更是連它的名字都未留下。
所謂的典權，是指支付典價而對他人不動產進行使用收益，在該不動產逾期未迴贖時取得其所有權的權利。在典權法律關係中，支付典價而對他人不動產使用收益的一方，稱為典權人；收取典價而將其不動產交典權人用益的一方，為出典人；作為典權客體的不動產，稱之為典物。
潘秀鳳這個繼承案件指向的標的物房產，就是一個非常典型的典物，至少，房屋的來源是一個典物。
一個在現有的社會裏，已經很少能聽到的物權來源。
1961年4月17日，出典契約人陸雲生與承典契約人徐君華簽訂契約，陸雲生因急需資金將自有坐落於川海市北部紅雲路尾處的花園小洋房出典與徐君華使用。契約規定，典價人民幣2,000萬元折合折實單位3,755個，典期三年自簽訂之日起算，其他的權利義務亦有在契約中有所約定。
典期期間，陸雲生奔赴綠河市探親，自此一去不迴。
1964年5月26日，三年典期已過。徐君華寫信給陸雲生，但被退迴。按照契約以及當時的法律規定，小洋房的房屋產權自然歸屬於徐君華。隻是，徐君華一直未去辦理產權的變更手續。
1985年，陸雲生死亡。
後鬥轉星移，時代變遷。小洋房的產權性質由無主房屋到公房再到私房，最終1989年時登記在了徐君華的小兒子徐啟剛名下，幾年後，徐啟剛又在房屋上將自己妻子王美雲的名字加上。現徐啟剛死亡，關於該房屋的權屬，他的三位繼承人再起衝突。
徐啟剛的三位繼承人，分別是大兒子徐洪生、二兒子徐澤越，以及小女兒徐蓓蕾。
而潘秀鳳，就是徐洪生的妻子。她的兒子，叫做徐瀚傑。
物，有時是世間情感最好的見證者。這幢小洋房，在最初成為私房的時候，就經歷了一輪繼承人之間的爭鬥，最後由徐啟剛獲得了它的產權。而現在，三十年後的今日，同樣的故事再次發生。
時間迴到現在，刑雲朵拿起了潘秀鳳剛才攤在她二人麵前的幾張紙之一，這是該套房屋所在區區公證處的預約意向單。她看了一下，慢慢出聲讀了出來。
「待公證內容，川海市北部川海路3200號花園小洋房的權屬；待公證時間，本意向單簽訂之後15日內，逾期將重新預約；待公證內容，上述小洋房現登記於本人名下，歸本人與過世的妻子共同所有，其中屬於本人的產權，本人生前以及死後都留給給徐洪生、徐瀚傑兩人；填寫人，徐啟剛。」同時，在這個意向單的下麵，還有徐瀚傑的一行手寫字，「我同意接受此份贈予。」
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上麵一句如果還能說顧客就是上帝，這一句邢雲朵已經在心中罵人了。孽業，孽業個毛線啊！我是受你們的委託辦理的案子。沒有你們的委託權，我在法律上和你們一毛錢的關係都沒有。我所有的表意，代表的是你們的表意，你們的，你們的知不知道！真的有孽業這迴事的，那也該是你的，你的，你的！
但最終，邢雲朵還是保持著得體的笑容：「好的呀，到時候潘姐你不能收我的錢啊！」
潘秀鳳笑的更開心了，她一開心，就又給邢雲朵點了一杯咖啡，還特地加了奶油。對於她而言，風水是最重要的。風水才能讓她找到一個靠譜的律師，所以律師的業務能力是第二重要的，第一重要的，還是風水。
是風水，帶她找到正確的人。
第24章 案三，02
唐淺這一來一迴用了差不多一個半小時。在這一個半小時裏，潘秀鳳就和邢雲朵坐在那裏大眼瞪小眼。反正，隻要唐淺一刻不把他的出生證明拿過來，她就一刻不說案情本身。為了防止自己和邢雲朵都尷尬，潘秀鳳一口氣吃了兩塊蛋糕。
畢竟吃吃喝喝，是緩解尷尬最簡單的法子嘛！
「邢律師，你點，你也點一塊啊？這裏蛋糕，味道不錯啊！」她還熱情的招唿邢雲朵。
「不了不了，我牙不好。」美人兒除了祈禱她搭檔快一些，其他什麽都不想。她這麽皮厚的人，居然也在這種環境中感到了一絲尷尬。
總算，唐淺還算迴來得快。在潘秀鳳剛剛吃完第二塊蛋糕的時候，她拿著出生證明快速的走了進來。「潘女士，您看看。」她遞給潘秀鳳。
後者拿過，雖然隻有一張紙，也裏裏外外仔仔細細的看了許久。隻差那一個什麽儀器過來，看看醫院的章是否是真的。
「可以，可以。這樣你們的八字就對了，我這官司肯定行。」她臉上的嚴厲和審視在這一刻都沒了，換上了電視劇裏熱情大媽的模樣。
隨後，刑、唐二人總算聽到了完整的案情。
從潘秀鳳的描述中，二人聽到了一個在現存法律體係中接近死亡的詞彙，典權。
這是一個相當古老的權利，通說認為最早可以追溯到西周時代。在歷史的長河中，它曾經一度輝煌過，甚至還是某些人求生的手段。然而紅塵滾滾，最終，它還是走到了死寂。
在現有的法律體係裏，關於它的條文，早已隻有那麽寥寥數條。而那部具有開創性意義的物權法，更是連它的名字都未留下。
所謂的典權，是指支付典價而對他人不動產進行使用收益，在該不動產逾期未迴贖時取得其所有權的權利。在典權法律關係中，支付典價而對他人不動產使用收益的一方，稱為典權人；收取典價而將其不動產交典權人用益的一方，為出典人；作為典權客體的不動產，稱之為典物。
潘秀鳳這個繼承案件指向的標的物房產，就是一個非常典型的典物，至少，房屋的來源是一個典物。
一個在現有的社會裏，已經很少能聽到的物權來源。
1961年4月17日，出典契約人陸雲生與承典契約人徐君華簽訂契約，陸雲生因急需資金將自有坐落於川海市北部紅雲路尾處的花園小洋房出典與徐君華使用。契約規定，典價人民幣2,000萬元折合折實單位3,755個，典期三年自簽訂之日起算，其他的權利義務亦有在契約中有所約定。
典期期間，陸雲生奔赴綠河市探親，自此一去不迴。
1964年5月26日，三年典期已過。徐君華寫信給陸雲生，但被退迴。按照契約以及當時的法律規定，小洋房的房屋產權自然歸屬於徐君華。隻是，徐君華一直未去辦理產權的變更手續。
1985年，陸雲生死亡。
後鬥轉星移，時代變遷。小洋房的產權性質由無主房屋到公房再到私房，最終1989年時登記在了徐君華的小兒子徐啟剛名下，幾年後，徐啟剛又在房屋上將自己妻子王美雲的名字加上。現徐啟剛死亡，關於該房屋的權屬，他的三位繼承人再起衝突。
徐啟剛的三位繼承人，分別是大兒子徐洪生、二兒子徐澤越，以及小女兒徐蓓蕾。
而潘秀鳳，就是徐洪生的妻子。她的兒子，叫做徐瀚傑。
物，有時是世間情感最好的見證者。這幢小洋房，在最初成為私房的時候，就經歷了一輪繼承人之間的爭鬥，最後由徐啟剛獲得了它的產權。而現在，三十年後的今日，同樣的故事再次發生。
時間迴到現在，刑雲朵拿起了潘秀鳳剛才攤在她二人麵前的幾張紙之一，這是該套房屋所在區區公證處的預約意向單。她看了一下，慢慢出聲讀了出來。
「待公證內容，川海市北部川海路3200號花園小洋房的權屬；待公證時間，本意向單簽訂之後15日內，逾期將重新預約；待公證內容，上述小洋房現登記於本人名下，歸本人與過世的妻子共同所有，其中屬於本人的產權，本人生前以及死後都留給給徐洪生、徐瀚傑兩人；填寫人，徐啟剛。」同時，在這個意向單的下麵，還有徐瀚傑的一行手寫字，「我同意接受此份贈予。」
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