環球礦產合約套裝這個獎勵，還是很有點意思的，價值可謂驚人。
畢竟都是不可再生資源，別人家的少了，就等於華夏在增加。
不過眼下倒是用不著，求解科技投資的項目，最快也得明年後半年才有投產的。
而且有些礦產將來都不一定用得上，具體還得看情況再說。
就像鐵礦石，第一聯合鋼鐵的需求量，都會有係統滿足。
現在弄迴來放在那兒，除了攤出去一筆儲存費用，沒有任何意義。
哪怕便宜賣給官方，在資源不緊張的時候，也不會有什麽好處。
反而會讓某些人覺得，既然能有外援，自己大可以浪費一點。
甚至會不會有人生出倒騰一把的念頭，也不是完全能保證的。
再說現在各國的資源開采還遠沒到瘋狂的程度，合約獎勵拿出來有點吃虧。
等啥時候各國產量都平均大幅增加了再用，好歹也能多薅一把帝國主義的羊毛。
事情琢磨清楚，項靕把前兩項獎勵選了在翡翠公館接收，掐滅煙頭準備睡覺。
隔天早起，先出去把炮放了，遊完泳迴來吃過早飯，親自送閨女去上學。
出門早也是有原因的，正月十五鬧元宵，晚上肯定要在家，女人們就得提前照應一下。
關鍵還是收養組的妞兒，有好幾個都家在外地，起碼早上陪著吃碗元宵。
九點半多，連續三頓吃了三十多個元宵，總算把收養組和合作組的妞兒都安頓過了。
項靕看看時間差不多，拿出手機給董懷卿撥過去：“董老師，你在哪兒呢，今天上午沒課吧？”
“沒課，不過我在外地迴不來，你別想約我。”董懷卿的心情很複雜，每次都是從拒絕開始。
可她總是太緊張，每迴都被項靕識破，這次也是一樣，在外地難道不該是說“迴不去”嗎。
項靕對董懷卿的性子早就摸透了，這妞兒身上嘴硬的地方就是嘴巴，隻要能嗆住她，後麵啥都不叫事。
對這種連董懷卿自己都知道沒有可信度的瞎話，太好應付了：“噢，是在瓊州吧，還是那個一樣的地方？”
和預計中的完全無誤，董懷卿隻抵抗了一句，就放棄幻想：“有話就說，我待會兒還要出門，去我父母那兒。”
項靕也趕時間，不方便在電話裏撩太久：“有一個地方，很符合你對工作室新址的要求，你想不想看一下？”
“在哪兒，你幫我找的嗎？”董懷卿有點小激動，有個男人幫著操心，是她以前從沒感受過的。
項靕能聽出她的語氣有變化，心裏也對後續的勾對更有信心了：“位置在東河中心，全部都是正陽麵的。”
“東河中心？”董懷卿稍有鬱悶，有錢人就這麽瞎搞：“那地方房租太貴了，我之前也問過，一平米要差不多三塊。
租800平米，一年下來抹了零頭都得八十萬，我得帶多少學生，才能把房租掙迴來。算了吧，我租不起那種地方。”
她在國奧商城的工作室，因為租的時候比較早，到現在還有優惠。
攏共不到點五百平米的麵積，全年下來加上供暖費用，都還不到三十萬。
這迴想擴大一下麵積，但計劃中用在房租上的資金，也沒準備超過四十萬。
現在項靕給她介紹一個租金翻了倍的地方，而且東河中心的物業費也貴，她真的用不起。
不是說手裏沒那個錢，可工作室也是生意，總要考慮產出比的，不能把利潤大頭用在房租上吧。
項靕早想到她可能會拒絕，勾兌妹子可不就是這些套路嘛：“沒那麽貴，東河中心租金兩塊，算下來並沒漲出去太多。
而且以你董老師在通陽舞蹈教學界的江湖地位，憋在國奧商城那種地方，說實話也太委屈了吧，根本配不上你的身份。
東河中心地段好，交通也更便利，文化藝術類的業務紮堆。你把工作室放過來，業務肯定比以前好，不愁賺那點租金。”
如果是兩塊錢的話，倒也不是不能考慮，就跟項靕說的那樣，搬到東河中心肯定能有更多生意。
“那行吧，我現在就收拾一下過去。”不管租不租，董懷卿都準備去一趟，怎麽說人家也辛苦幫著打聽了。
所以就說呀，董懷卿的本心並不排斥項靕，她隻是因為某些特別的原因，不敢找男朋友而已。
掛斷電話，簡單收拾一下，化了個淡妝，從衣櫃裏選了件灰色的羊絨大衣，配今天的發型一定漂亮。
半個多小時後，兩人在東河中心樓下停車場見麵，項靕看著董懷卿眼前一亮：“很美，以後約會保持這個風格。”
“哼，誰和伱約會了，我這是要去件我爸媽那兒。”董懷卿心口不一，項靕也不拆穿她，拉起手就進樓。
董懷卿嚐試掙脫未果，索性選擇放棄，順便安慰自己，他應該是擔心走太快了我跟不上吧。
上電梯到七樓，運營經理孫俊濤已經在等：“項總元宵快樂，今天就要定下g區嗎？”
“這是董老師，地方是她用，定不定最後聽她的。”項靕介紹了董懷卿，讓孫俊濤機靈點。
做銷售和運營的，能到東河中心這種項目的負責人級別，可以說個個都是人精。
孫俊濤對老板的暗示秒懂：“董老師您好，我是東河中心運營部的經曆孫俊濤，這是我名片，您有什麽問題都可以問我。”
簡單介紹一下自己，表達過誠意，孫俊濤伸手引向過道：“兩位這邊請，項總上次已經看過地方了，打了招唿專門要留著。
g區的總麵積是1270平米，因為沒有太多承重，位置也很好，實際使用能達到六成以上，而且這塊比較靠裏，非常安靜。
上次項總來的時候說過，董老師您是準備做舞蹈教學工作室，所以我們也是特意按照您的需求，選擇了目前最合適的區域。
這就是g區了，您當心門。前台和文化牆是原來租戶做的，拆卸很容易，沒有特別需求的話，扒了皮重新貼一下就可以。
文化牆後麵的空間，可以做接待區，麵積足夠……；這部分可以做休息區和更衣室，旁邊延伸部分能隔出三個舞蹈教室……”
又是半個小時過去，孫俊濤把每一處都詳細做了介紹，還迴答了董懷卿不少問題，然後懂事地辭離開。
偌大的空間就剩下兩個人，董懷卿也問出了自己的疑惑：“項靕，你為什麽要看東河中心，我覺得這個孫經理很奇怪。”
項靕之前並沒有透露，東河中心是自己的產業，說了就怕董懷卿直接拒絕不來。
但是現在就不能瞞著了：“正式介紹一下，東河中心現在是我的私人產業，所以拉你來給我交房租啊。”
“你說啥，東河中心是你的？”董懷卿一腦門子問號：“項靕你沒說笑吧，這麽大的樓，怕不得值百八十億，你就買了？”
說完又發現自己好像沒講重點，接著補充道：“我不管你是怎麽買的，為什麽要買，但是這地方真的不適合我租用。
也許我想多了，可有些話還是得說。項靕，如果你要給我免房租，我肯定不能接受，就算你真的是我男朋友也不行。
我知道你很有錢，幾十萬房租對你來說完全就是小意思。我雖然隻是開一個小小的工作室，但也希望能夠自食其力。
所以我真的不能租這地方，一千兩百多平米，每年租金九十多萬，加上物業費就得上百萬，這是我絕對不能承受的。
現在還是特殊時期，等大環境好起來，房租肯定不會再這麽便宜，到時候不要兩百萬也得一百大幾，我沒那麽多錢。
而且這個麵積真的太大了，刨去公攤也有八百多，我根本用不了。你不會真的是黑心資本家，要強製收我的房租吧。”
董懷卿的所有問題，項靕都考慮過，這兩天早就琢磨出計劃了：“事情是這樣的，我對你的工作室有點計劃……”
“你對我的工作室有計劃，你想幹什麽？”剛開口就被董懷卿打斷，追都不給你追，現在還變本加厲了。
想幹什麽，目標當然是你啊，要不然你真當我每天閑得蛋黃都快散了，隨便逮個誰都這麽熱情嗎。
當然這話肯定不能說，還得用實際行動表示，伸手就把董懷卿環腰抱住，來了個近距離麵對麵。
“卿卿你別著急，聽我說完你就明白了。”也不管她的掙紮，語氣輕柔地繼續解釋：“其實吧，我是看你工作室挺有前途，想讓你帶我賺錢。
我的計劃是這樣的，房租的事情先放一邊，我給你工作室注資五百萬，占你一半的股份，然後咱們一起努力，把工作室做大做強，再創輝煌。
別笑，跟你說正經事呢。咱們先弄五間教室，你再多招幾個老師，設備之類都上最好的，這一段算是夯實基礎，為接下來的大發展做好準備。
你也知道，我公司投資了不少項目，將來肯定有很多員工的孩子需要接受藝術教育，你的工作室正好能解決這部分需求，也算幫我的忙了。
在我的計劃中，工作室不僅要有舞蹈教學，還得加上其他分類，像什麽音樂、繪畫、表演等等，成為陽州最大的，也最好的藝術教育機構。
不要覺得這種事有多大的難度，藝術這東西本來就是靠錢堆起來的，隻要把認真和投入都做到一定高度，實現目標並不是多麽誇張的幻想。
當然現在還隻是初級階段，想玩大的也不具備基礎，咱們一步一步慢慢來。我和省台關係算不錯，送幾個節目到電視上露露臉還是可以的。
所以你看，我都計劃得這麽詳細和長遠了，你是不是也得有所表示，好好把咱們這家夫妻店給操持起來，爭取早日從董老師轉變成董校長。”
董懷卿有一顆藝術的心，這個項靕是很清楚的，隻要能抓住她心裏所向往的東西，勾對起來簡直水到渠成。
如今唯一不能確定的，就是這妞兒為什麽不交男朋友這點了，同樣也是最複雜和困難的地方。
蕾絲肯定不可能，董懷卿的表現就不可能是蕾絲，而且項靕也知道她交過男朋友。
再說她要真的是蕾絲，能受得了現在這麽被男人抱著，能受得了這麽長時間的糾纏嗎。
怕是從自己最早表現出勾對意願的時候，就各種冷臉拒絕，半點機會都不可能給的。
具體原因無從知曉，但隻要勾對的套路夠深，砸下去的力量夠大，成功隻是遲早的問題。
項靕的判斷有六成準確，唯獨是沒找準董懷卿拒絕交男朋友的症結所在。
而董懷卿此刻的心情，多少是有點慌的，她很怕項靕再這麽繼續下去，自己就扛不住要淪陷了。
可淪陷又能怎麽樣呢，項靕想要的她根本給不了；或者換一種說法，她承受不了那種給與的痛苦。
沒錯，就是字麵意思，痛苦，極大的痛苦。她和初戀男友分手，就是因為這個無解的問題。
當時兩人都是初戀，感情也挺不錯，可她的身體接受不了打撲克，每打一次都像第一次。
別人身上的封印，都會在初次上牌桌之後被徹底損壞殆盡，再也起不到原本的作用。
但她的封印卻完全不同，不但解除的時候困難非常，每次解除後還會重新跑迴來。
和初戀男友在一起的時候，打牌的次數攏共加起來，都數不夠兩隻手的指頭。
後來實在沒辦法，男朋友總不能身邊有個超級漂亮的美女，卻隻能守活寡吧。
於是在某一天，對方不想繼續忍著，再一次準備玩花活被決絕後，感情就以分手告終了。
自那以後，董懷卿也想明白了自己的問題，給不了人家想要的，就別為難人家，也別給自己作難。
也正是因為這個原因，董懷卿別說找男朋友了，連自我安慰都不去想，怕想多了會忍不住渴望愛情。
然而，該來的還是要來，在她堅守了十幾年後，心牆好像被眼前這個壞家夥給敲出了一條大大的裂縫。
長得帥，又有錢，事業成功，高大威猛，還在自己最委屈的時候英雄救美，後麵又各種臭不要臉地糾纏。
現在更不用多說了，連自己未來的事業規劃，都已經安排得妥妥當當，試問哪個女人能扛得住呢。
被項靕抱著，實際上早已經動心了的董懷卿，好想就那麽依進他懷裏去。
好好聽聽那顆一定很強勁的心髒，跳動起來的聲音多麽有力，多麽誘人。
可是自己能那麽做嗎，接受永遠的痛苦，或者給他無解的難題，然後讓彼此都痛苦？
畢竟都是不可再生資源，別人家的少了，就等於華夏在增加。
不過眼下倒是用不著，求解科技投資的項目，最快也得明年後半年才有投產的。
而且有些礦產將來都不一定用得上，具體還得看情況再說。
就像鐵礦石，第一聯合鋼鐵的需求量，都會有係統滿足。
現在弄迴來放在那兒，除了攤出去一筆儲存費用，沒有任何意義。
哪怕便宜賣給官方，在資源不緊張的時候，也不會有什麽好處。
反而會讓某些人覺得，既然能有外援，自己大可以浪費一點。
甚至會不會有人生出倒騰一把的念頭，也不是完全能保證的。
再說現在各國的資源開采還遠沒到瘋狂的程度，合約獎勵拿出來有點吃虧。
等啥時候各國產量都平均大幅增加了再用，好歹也能多薅一把帝國主義的羊毛。
事情琢磨清楚，項靕把前兩項獎勵選了在翡翠公館接收，掐滅煙頭準備睡覺。
隔天早起，先出去把炮放了，遊完泳迴來吃過早飯，親自送閨女去上學。
出門早也是有原因的，正月十五鬧元宵，晚上肯定要在家，女人們就得提前照應一下。
關鍵還是收養組的妞兒，有好幾個都家在外地，起碼早上陪著吃碗元宵。
九點半多，連續三頓吃了三十多個元宵，總算把收養組和合作組的妞兒都安頓過了。
項靕看看時間差不多，拿出手機給董懷卿撥過去：“董老師，你在哪兒呢，今天上午沒課吧？”
“沒課，不過我在外地迴不來，你別想約我。”董懷卿的心情很複雜，每次都是從拒絕開始。
可她總是太緊張，每迴都被項靕識破，這次也是一樣，在外地難道不該是說“迴不去”嗎。
項靕對董懷卿的性子早就摸透了，這妞兒身上嘴硬的地方就是嘴巴，隻要能嗆住她，後麵啥都不叫事。
對這種連董懷卿自己都知道沒有可信度的瞎話，太好應付了：“噢，是在瓊州吧，還是那個一樣的地方？”
和預計中的完全無誤，董懷卿隻抵抗了一句，就放棄幻想：“有話就說，我待會兒還要出門，去我父母那兒。”
項靕也趕時間，不方便在電話裏撩太久：“有一個地方，很符合你對工作室新址的要求，你想不想看一下？”
“在哪兒，你幫我找的嗎？”董懷卿有點小激動，有個男人幫著操心，是她以前從沒感受過的。
項靕能聽出她的語氣有變化，心裏也對後續的勾對更有信心了：“位置在東河中心，全部都是正陽麵的。”
“東河中心？”董懷卿稍有鬱悶，有錢人就這麽瞎搞：“那地方房租太貴了，我之前也問過，一平米要差不多三塊。
租800平米，一年下來抹了零頭都得八十萬，我得帶多少學生，才能把房租掙迴來。算了吧，我租不起那種地方。”
她在國奧商城的工作室，因為租的時候比較早，到現在還有優惠。
攏共不到點五百平米的麵積，全年下來加上供暖費用，都還不到三十萬。
這迴想擴大一下麵積，但計劃中用在房租上的資金，也沒準備超過四十萬。
現在項靕給她介紹一個租金翻了倍的地方，而且東河中心的物業費也貴，她真的用不起。
不是說手裏沒那個錢，可工作室也是生意，總要考慮產出比的，不能把利潤大頭用在房租上吧。
項靕早想到她可能會拒絕，勾兌妹子可不就是這些套路嘛：“沒那麽貴，東河中心租金兩塊，算下來並沒漲出去太多。
而且以你董老師在通陽舞蹈教學界的江湖地位，憋在國奧商城那種地方，說實話也太委屈了吧，根本配不上你的身份。
東河中心地段好，交通也更便利，文化藝術類的業務紮堆。你把工作室放過來，業務肯定比以前好，不愁賺那點租金。”
如果是兩塊錢的話，倒也不是不能考慮，就跟項靕說的那樣，搬到東河中心肯定能有更多生意。
“那行吧，我現在就收拾一下過去。”不管租不租，董懷卿都準備去一趟，怎麽說人家也辛苦幫著打聽了。
所以就說呀，董懷卿的本心並不排斥項靕，她隻是因為某些特別的原因，不敢找男朋友而已。
掛斷電話，簡單收拾一下，化了個淡妝，從衣櫃裏選了件灰色的羊絨大衣，配今天的發型一定漂亮。
半個多小時後，兩人在東河中心樓下停車場見麵，項靕看著董懷卿眼前一亮：“很美，以後約會保持這個風格。”
“哼，誰和伱約會了，我這是要去件我爸媽那兒。”董懷卿心口不一，項靕也不拆穿她，拉起手就進樓。
董懷卿嚐試掙脫未果，索性選擇放棄，順便安慰自己，他應該是擔心走太快了我跟不上吧。
上電梯到七樓，運營經理孫俊濤已經在等：“項總元宵快樂，今天就要定下g區嗎？”
“這是董老師，地方是她用，定不定最後聽她的。”項靕介紹了董懷卿，讓孫俊濤機靈點。
做銷售和運營的，能到東河中心這種項目的負責人級別，可以說個個都是人精。
孫俊濤對老板的暗示秒懂：“董老師您好，我是東河中心運營部的經曆孫俊濤，這是我名片，您有什麽問題都可以問我。”
簡單介紹一下自己，表達過誠意，孫俊濤伸手引向過道：“兩位這邊請，項總上次已經看過地方了，打了招唿專門要留著。
g區的總麵積是1270平米，因為沒有太多承重，位置也很好，實際使用能達到六成以上，而且這塊比較靠裏，非常安靜。
上次項總來的時候說過，董老師您是準備做舞蹈教學工作室，所以我們也是特意按照您的需求，選擇了目前最合適的區域。
這就是g區了，您當心門。前台和文化牆是原來租戶做的，拆卸很容易，沒有特別需求的話，扒了皮重新貼一下就可以。
文化牆後麵的空間，可以做接待區，麵積足夠……；這部分可以做休息區和更衣室，旁邊延伸部分能隔出三個舞蹈教室……”
又是半個小時過去，孫俊濤把每一處都詳細做了介紹，還迴答了董懷卿不少問題，然後懂事地辭離開。
偌大的空間就剩下兩個人，董懷卿也問出了自己的疑惑：“項靕，你為什麽要看東河中心，我覺得這個孫經理很奇怪。”
項靕之前並沒有透露，東河中心是自己的產業，說了就怕董懷卿直接拒絕不來。
但是現在就不能瞞著了：“正式介紹一下，東河中心現在是我的私人產業，所以拉你來給我交房租啊。”
“你說啥，東河中心是你的？”董懷卿一腦門子問號：“項靕你沒說笑吧，這麽大的樓，怕不得值百八十億，你就買了？”
說完又發現自己好像沒講重點，接著補充道：“我不管你是怎麽買的，為什麽要買，但是這地方真的不適合我租用。
也許我想多了，可有些話還是得說。項靕，如果你要給我免房租，我肯定不能接受，就算你真的是我男朋友也不行。
我知道你很有錢，幾十萬房租對你來說完全就是小意思。我雖然隻是開一個小小的工作室，但也希望能夠自食其力。
所以我真的不能租這地方，一千兩百多平米，每年租金九十多萬，加上物業費就得上百萬，這是我絕對不能承受的。
現在還是特殊時期，等大環境好起來，房租肯定不會再這麽便宜，到時候不要兩百萬也得一百大幾，我沒那麽多錢。
而且這個麵積真的太大了，刨去公攤也有八百多，我根本用不了。你不會真的是黑心資本家，要強製收我的房租吧。”
董懷卿的所有問題，項靕都考慮過，這兩天早就琢磨出計劃了：“事情是這樣的，我對你的工作室有點計劃……”
“你對我的工作室有計劃，你想幹什麽？”剛開口就被董懷卿打斷，追都不給你追，現在還變本加厲了。
想幹什麽，目標當然是你啊，要不然你真當我每天閑得蛋黃都快散了，隨便逮個誰都這麽熱情嗎。
當然這話肯定不能說，還得用實際行動表示，伸手就把董懷卿環腰抱住，來了個近距離麵對麵。
“卿卿你別著急，聽我說完你就明白了。”也不管她的掙紮，語氣輕柔地繼續解釋：“其實吧，我是看你工作室挺有前途，想讓你帶我賺錢。
我的計劃是這樣的，房租的事情先放一邊，我給你工作室注資五百萬，占你一半的股份，然後咱們一起努力，把工作室做大做強，再創輝煌。
別笑，跟你說正經事呢。咱們先弄五間教室，你再多招幾個老師，設備之類都上最好的，這一段算是夯實基礎，為接下來的大發展做好準備。
你也知道，我公司投資了不少項目，將來肯定有很多員工的孩子需要接受藝術教育，你的工作室正好能解決這部分需求，也算幫我的忙了。
在我的計劃中，工作室不僅要有舞蹈教學，還得加上其他分類，像什麽音樂、繪畫、表演等等，成為陽州最大的，也最好的藝術教育機構。
不要覺得這種事有多大的難度，藝術這東西本來就是靠錢堆起來的，隻要把認真和投入都做到一定高度，實現目標並不是多麽誇張的幻想。
當然現在還隻是初級階段，想玩大的也不具備基礎，咱們一步一步慢慢來。我和省台關係算不錯，送幾個節目到電視上露露臉還是可以的。
所以你看，我都計劃得這麽詳細和長遠了，你是不是也得有所表示，好好把咱們這家夫妻店給操持起來，爭取早日從董老師轉變成董校長。”
董懷卿有一顆藝術的心，這個項靕是很清楚的，隻要能抓住她心裏所向往的東西，勾對起來簡直水到渠成。
如今唯一不能確定的，就是這妞兒為什麽不交男朋友這點了，同樣也是最複雜和困難的地方。
蕾絲肯定不可能，董懷卿的表現就不可能是蕾絲，而且項靕也知道她交過男朋友。
再說她要真的是蕾絲，能受得了現在這麽被男人抱著，能受得了這麽長時間的糾纏嗎。
怕是從自己最早表現出勾對意願的時候，就各種冷臉拒絕，半點機會都不可能給的。
具體原因無從知曉，但隻要勾對的套路夠深，砸下去的力量夠大，成功隻是遲早的問題。
項靕的判斷有六成準確，唯獨是沒找準董懷卿拒絕交男朋友的症結所在。
而董懷卿此刻的心情，多少是有點慌的，她很怕項靕再這麽繼續下去，自己就扛不住要淪陷了。
可淪陷又能怎麽樣呢，項靕想要的她根本給不了；或者換一種說法，她承受不了那種給與的痛苦。
沒錯，就是字麵意思，痛苦，極大的痛苦。她和初戀男友分手，就是因為這個無解的問題。
當時兩人都是初戀，感情也挺不錯，可她的身體接受不了打撲克，每打一次都像第一次。
別人身上的封印，都會在初次上牌桌之後被徹底損壞殆盡，再也起不到原本的作用。
但她的封印卻完全不同，不但解除的時候困難非常，每次解除後還會重新跑迴來。
和初戀男友在一起的時候，打牌的次數攏共加起來，都數不夠兩隻手的指頭。
後來實在沒辦法，男朋友總不能身邊有個超級漂亮的美女，卻隻能守活寡吧。
於是在某一天，對方不想繼續忍著，再一次準備玩花活被決絕後，感情就以分手告終了。
自那以後，董懷卿也想明白了自己的問題，給不了人家想要的，就別為難人家，也別給自己作難。
也正是因為這個原因，董懷卿別說找男朋友了，連自我安慰都不去想，怕想多了會忍不住渴望愛情。
然而，該來的還是要來，在她堅守了十幾年後，心牆好像被眼前這個壞家夥給敲出了一條大大的裂縫。
長得帥，又有錢，事業成功，高大威猛，還在自己最委屈的時候英雄救美，後麵又各種臭不要臉地糾纏。
現在更不用多說了，連自己未來的事業規劃，都已經安排得妥妥當當，試問哪個女人能扛得住呢。
被項靕抱著，實際上早已經動心了的董懷卿，好想就那麽依進他懷裏去。
好好聽聽那顆一定很強勁的心髒，跳動起來的聲音多麽有力，多麽誘人。
可是自己能那麽做嗎，接受永遠的痛苦，或者給他無解的難題，然後讓彼此都痛苦？