第274章 退房風波
身為世界首富，我對錢不感興趣 作者：夏夜晴朗 投票推薦 加入書簽 留言反饋
沒過幾天，hao123辦公區附近的房產圈子，就炸鍋了。
從1998年下半年起，停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化，新建住房原則上隻售不租，拉開了房地產改革的序幕。
於是房產中介行業順勢而生，在這個圈子的大都是熟人，一點風吹草動，很快就會傳開。
“鋼鐵廠的那套房子賣了，肥皂廠那兩套也出手了，機電廠的三套......”
“媽的，打聽到了，是趙鑫賣的，難怪這幾天見不到他人，不聲不響賣了十幾套房。”
“天呐！他怎麽辦到的？”
“踩狗屎運了唄，我聽說是一家公司，借錢給員工買房，就趙鑫的鋪子離那家公司近，選中他了。”
趙鑫這幾天確實忙瘋了，好在手術費及時打進醫院，他爸的手術很成功。
一套能賣三套房，他也順利把欠的錢都還清了。
今天早上起來，他接到了幾個電話，有說掛牌價少了的，要漲兩萬才賣，也有剛賣了房就反悔了的，讓補一兩萬的差價，否則不賣了。
他還沒弄清楚怎麽迴事的時候，劉三給他打電話：
“喂？三金哥，你發財了也不帶帶兄弟，我手上還有六套房，你的事我都聽說了，這樣，一套加三萬賣出去，咱哥倆對半分。”
三金是趙鑫的外號，他立刻就懂了，原來是這夥人從中作怪。
帶他們發財？趙鑫笑了，前段時間他缺錢的時候，可是找過劉三的，直接被冷嘲熱諷的趕走了。
趙鑫冷聲道：“加三萬？你把那些老板當傻子啊！我告訴你，劉三，這些單位房能賣出去就不錯了，你要願意跟我合作，一套房子，我分你五百塊錢。”
“五百塊錢！你他媽打發叫花子呢！趙鑫，你等著，你別想再賣出去一套房子！”
劉三掛了電話，趙鑫知道壞了。
於是他穿好衣服，急匆匆地朝著hao123的公司走去。
這還是他第一次進來，門口站著安保人員，直接攔住了他。
於是他給李好打電話，很快李好就走了出來。
“李總，不好了，買房的事情傳開了，這附近賣房的，都開始漲價了。”
市場就是這樣，一點風吹草動都會讓這些房東搖擺不定，幾天出了十幾套房子，不免讓人猜想，這些人買房的目的。
於是各種謠言四起，房價順勢上漲，即便除了王陽公司的人，沒幾個人買。
王陽不在公司，他趕來的時候，門口已經圍了一群人，吵吵著退房。
趙鑫被圍在人群中，無論他怎麽解釋，都沒人聽，反正就是不講理。
合同簽了，錢也給了，證都辦好了，法律意義上，這房子已經跟他們沒有關係了。
可是就鬧，哎！一直鬧。
馬路對麵，七八個房產中介的老板，或蹲或站，抽著煙看熱鬧。
劉三吐了吐口水，笑道：“這就是吃獨食的後果，哥幾個，我覺得咱們可以做一波行情，賺上一筆。”
這時候房屋買賣還沒有什麽限製，他們有的是辦法從中賺取差價。
幾個老板眼裏都泛著光，畢竟能開上奔馳s600的老板，又怎麽會在乎這兩三萬塊錢呢！
在路上，李好已經給王陽在電話裏說了事情的緣由，下車之後，那群房東就圍了上來。
所謂擒賊先擒王，賣房的時候，他們知道那些買房的，都是王陽手下的員工。
“房子我們不賣了！現在外麵都漲價了兩三萬，你們太欺負人了！”
“對！不賣了，把房子還給我們！”
“要麽退房，要麽補差價，今天必須給個說法！”
“加三萬塊錢！”
“我那套房子，至少加四萬！”
王陽朝著趙鑫招手，趙鑫擠到他麵前，王陽沉聲道：“安排他們退房吧，違約金就不用了，還有，後續不用看房子了。”
？？？？？
趙鑫瞬間臉色煞白：“王總，對不起，這事是我沒有辦好，可是房子都簽了。”
王陽冷聲道：“簽了你就再賣一次，賣迴去！”
隨即扭頭看著一群人：“我不知道你們聽誰說了什麽，既然你們不賣了，違約在先，各種費用你們自己承擔，趙鑫會配合你們。”
眾人一臉懵逼，劇本不是這樣寫的啊！
他們不缺錢哪會賣房啊！這不都是為了補差價才來鬧得嘛。
這裏有一半的人，賣房錢早就挪作他用了，去做生意或者買商品房。
王陽轉身走進了大樓，留下一群人在風中淩亂。
趙鑫歎了一口氣：“你們誰先辦？先說好，之前的傭金可是不退的，這一次我就不收錢了。”
“不是，趙老板，你們這怎麽說退就退了呢？”
“就是啊！這一來一迴，我們不是還要貼錢進去！”
“要不就不退房了，補點差價得了。”
“對對對，不退房，補差價，我那套就要兩萬塊錢，也不多。”
“......”
趙鑫不傻，他很快就明白了王陽的用意，於是堅持道：“算了，還是退房吧，你們迴去把錢準備好，今天有誰帶錢了的，我們現在就去辦！大家放心，這事我肯定幫你們辦好，今天誰叫你們來的，迴頭你就賣給誰，爭取賣個高價。”
趙鑫抬頭看了一眼馬路對麵那夥人，這些房子掛多久了賣不出去，除了這家公司的員工，有幾個願意住老房子的。
隨即一群人猶猶豫豫地，跑到了馬路對麵，嘰嘰喳喳地說了起來。
劉三沒想到這家公司的人，竟然願意退房，其實這些人也就來鬧鬧，隻要對方態度強硬，也鬧不了什麽結果。
最主要的是，後續的房子肯定就不是現在的價了。
“你們聽我說，這事有詐！”
劉三咬牙道：“他們就是賭你們不敢退房，你們放心，把房退了，咱們會幫你們賣個高價的！”
其他幾個老板隻是笑笑，沒有吭聲。
“那錢我都給我兒子了，他拿去進貨了，哪還有錢啊！”
“就是，我在城裏買兩套房，給了首付，沒錢了。”
“劉三，要不你把房子接過來，你補我們兩萬塊錢就行，你看咋樣？”
“對啊，劉三，我們也不多要，你不是說可以多賣五六萬嗎？”
劉三：“我是真想買，但我沒錢，有錢我肯定買。”
？？？？？
你擱這說廢話呢！
“那你給我們找個下家啊！”
“對，你不是說很多人想買嗎？”
劉三：“迴頭再說吧，我有事先走了。”
劉三直接騎著摩托車跑了，他上哪去找下家啊！
趙鑫看著那幾個老板灰溜溜地走了，鬆了一口氣，扭頭看著辦公樓，露出了一絲無奈。
即便退房危機解除了，後續的事情不好辦咯。
從1998年下半年起，停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化，新建住房原則上隻售不租，拉開了房地產改革的序幕。
於是房產中介行業順勢而生，在這個圈子的大都是熟人，一點風吹草動，很快就會傳開。
“鋼鐵廠的那套房子賣了，肥皂廠那兩套也出手了，機電廠的三套......”
“媽的，打聽到了，是趙鑫賣的，難怪這幾天見不到他人，不聲不響賣了十幾套房。”
“天呐！他怎麽辦到的？”
“踩狗屎運了唄，我聽說是一家公司，借錢給員工買房，就趙鑫的鋪子離那家公司近，選中他了。”
趙鑫這幾天確實忙瘋了，好在手術費及時打進醫院，他爸的手術很成功。
一套能賣三套房，他也順利把欠的錢都還清了。
今天早上起來，他接到了幾個電話，有說掛牌價少了的，要漲兩萬才賣，也有剛賣了房就反悔了的，讓補一兩萬的差價，否則不賣了。
他還沒弄清楚怎麽迴事的時候，劉三給他打電話：
“喂？三金哥，你發財了也不帶帶兄弟，我手上還有六套房，你的事我都聽說了，這樣，一套加三萬賣出去，咱哥倆對半分。”
三金是趙鑫的外號，他立刻就懂了，原來是這夥人從中作怪。
帶他們發財？趙鑫笑了，前段時間他缺錢的時候，可是找過劉三的，直接被冷嘲熱諷的趕走了。
趙鑫冷聲道：“加三萬？你把那些老板當傻子啊！我告訴你，劉三，這些單位房能賣出去就不錯了，你要願意跟我合作，一套房子，我分你五百塊錢。”
“五百塊錢！你他媽打發叫花子呢！趙鑫，你等著，你別想再賣出去一套房子！”
劉三掛了電話，趙鑫知道壞了。
於是他穿好衣服，急匆匆地朝著hao123的公司走去。
這還是他第一次進來，門口站著安保人員，直接攔住了他。
於是他給李好打電話，很快李好就走了出來。
“李總，不好了，買房的事情傳開了，這附近賣房的，都開始漲價了。”
市場就是這樣，一點風吹草動都會讓這些房東搖擺不定，幾天出了十幾套房子，不免讓人猜想，這些人買房的目的。
於是各種謠言四起，房價順勢上漲，即便除了王陽公司的人，沒幾個人買。
王陽不在公司，他趕來的時候，門口已經圍了一群人，吵吵著退房。
趙鑫被圍在人群中，無論他怎麽解釋，都沒人聽，反正就是不講理。
合同簽了，錢也給了，證都辦好了，法律意義上，這房子已經跟他們沒有關係了。
可是就鬧，哎！一直鬧。
馬路對麵，七八個房產中介的老板，或蹲或站，抽著煙看熱鬧。
劉三吐了吐口水，笑道：“這就是吃獨食的後果，哥幾個，我覺得咱們可以做一波行情，賺上一筆。”
這時候房屋買賣還沒有什麽限製，他們有的是辦法從中賺取差價。
幾個老板眼裏都泛著光，畢竟能開上奔馳s600的老板，又怎麽會在乎這兩三萬塊錢呢！
在路上，李好已經給王陽在電話裏說了事情的緣由，下車之後，那群房東就圍了上來。
所謂擒賊先擒王，賣房的時候，他們知道那些買房的，都是王陽手下的員工。
“房子我們不賣了！現在外麵都漲價了兩三萬，你們太欺負人了！”
“對！不賣了，把房子還給我們！”
“要麽退房，要麽補差價，今天必須給個說法！”
“加三萬塊錢！”
“我那套房子，至少加四萬！”
王陽朝著趙鑫招手，趙鑫擠到他麵前，王陽沉聲道：“安排他們退房吧，違約金就不用了，還有，後續不用看房子了。”
？？？？？
趙鑫瞬間臉色煞白：“王總，對不起，這事是我沒有辦好，可是房子都簽了。”
王陽冷聲道：“簽了你就再賣一次，賣迴去！”
隨即扭頭看著一群人：“我不知道你們聽誰說了什麽，既然你們不賣了，違約在先，各種費用你們自己承擔，趙鑫會配合你們。”
眾人一臉懵逼，劇本不是這樣寫的啊！
他們不缺錢哪會賣房啊！這不都是為了補差價才來鬧得嘛。
這裏有一半的人，賣房錢早就挪作他用了，去做生意或者買商品房。
王陽轉身走進了大樓，留下一群人在風中淩亂。
趙鑫歎了一口氣：“你們誰先辦？先說好，之前的傭金可是不退的，這一次我就不收錢了。”
“不是，趙老板，你們這怎麽說退就退了呢？”
“就是啊！這一來一迴，我們不是還要貼錢進去！”
“要不就不退房了，補點差價得了。”
“對對對，不退房，補差價，我那套就要兩萬塊錢，也不多。”
“......”
趙鑫不傻，他很快就明白了王陽的用意，於是堅持道：“算了，還是退房吧，你們迴去把錢準備好，今天有誰帶錢了的，我們現在就去辦！大家放心，這事我肯定幫你們辦好，今天誰叫你們來的，迴頭你就賣給誰，爭取賣個高價。”
趙鑫抬頭看了一眼馬路對麵那夥人，這些房子掛多久了賣不出去，除了這家公司的員工，有幾個願意住老房子的。
隨即一群人猶猶豫豫地，跑到了馬路對麵，嘰嘰喳喳地說了起來。
劉三沒想到這家公司的人，竟然願意退房，其實這些人也就來鬧鬧，隻要對方態度強硬，也鬧不了什麽結果。
最主要的是，後續的房子肯定就不是現在的價了。
“你們聽我說，這事有詐！”
劉三咬牙道：“他們就是賭你們不敢退房，你們放心，把房退了，咱們會幫你們賣個高價的！”
其他幾個老板隻是笑笑，沒有吭聲。
“那錢我都給我兒子了，他拿去進貨了，哪還有錢啊！”
“就是，我在城裏買兩套房，給了首付，沒錢了。”
“劉三，要不你把房子接過來，你補我們兩萬塊錢就行，你看咋樣？”
“對啊，劉三，我們也不多要，你不是說可以多賣五六萬嗎？”
劉三：“我是真想買，但我沒錢，有錢我肯定買。”
？？？？？
你擱這說廢話呢！
“那你給我們找個下家啊！”
“對，你不是說很多人想買嗎？”
劉三：“迴頭再說吧，我有事先走了。”
劉三直接騎著摩托車跑了，他上哪去找下家啊！
趙鑫看著那幾個老板灰溜溜地走了，鬆了一口氣，扭頭看著辦公樓，露出了一絲無奈。
即便退房危機解除了，後續的事情不好辦咯。