“陳掌櫃，這是我們的於管事。”
秦牙人的意思再明顯不過，一手付銀子一手交房契。
陳家旺哪裏會不明白他的意思，直接從懷中掏出三張銀票，握在手中，但卻沒有急著交錢，而是看向那個體型富態的管事。
“於管事那座宅院，我確實看中了，但我覺得價格似乎有點高，您看能不能再便宜些？”
當初，宅子的主人急著去京城投親，但一時半會又賣不出去，便找到了牙行，自己故意往下壓了價，做生意嗎？就是這樣，太仁慈了賺不到錢。
所以隻用了二百三十兩，便買了下來，如果賣二百八十兩，還能淨賺五十兩，本以為穩賺，沒想到眼前的小夥子竟然還要討價還價。
雖然管事心有不爽，但還是笑眯眯地問道：“不知這位客官想什麽價位買？”
見陳家旺隻伸出三根手指，管事險些爆粗口，強忍著怒氣搖了搖頭，“客官，您這個價位，我是要賠錢地，肯定賣不了，要不這樣吧！再減五兩如何？”
陳家旺一聽，看來有門，但便宜五兩怎麽能行。
“於管事，我也不是第一次來牙行，之前的兩個鋪子也是在這買的，為何沒去別家，就是覺得秦叔為人真誠，咱們牙行口碑更好……”
誰不喜歡聽恭維的話，於管事也不例外，聽著陳家旺給他戴的高帽，心中甚悅。
“最低二百七十兩，真的不能再便宜了。”於管事咬緊牙關又讓了五兩。
本以為這次準能成，誰知陳家旺並不滿意，“二百六十兩，馬上付錢。”
於管事的臉色瞬間變得難看起來，二百三十兩買，六十兩賣，也才賺了三十兩差價，除去牙傭，隻剩二十幾兩銀子，不行，絕對不行。
“小夥子，要不你還是去其它牙行在轉轉，看有沒有合適的宅子，你說的這個價位肯定賣不了，二百七十兩，已經很便宜了。”
陳家旺又不傻，看管事那副便秘的表情，就知道，價格已經到底了，他自然不會因為十兩銀子，而放棄那座宅子，最終還是以二百七十兩的價格，把那座宅子買了下來。
秦牙人高興地對陳家旺拱了拱手，“恭喜陳掌櫃喜得新居！以後有什麽需要幫忙的盡管來找我。”
“放心，若是再買宅子，定會再過來找秦叔，到時可別嫌麻煩哦！”
陳家旺接過契書及鑰匙就往外走，他還要去趟衙門，把白契換成紅契。
雖然需要花費一些銀兩，但他卻覺得有必要，不然隻有一張白契，若是哪日丟失，很有可能被鳩占鵲巢。
民間又不是沒有這樣的例子，有的買家為了省銀子，便沒去官府備案，結果被小偷給盜走了，對方便拿著契書登堂入室，把原房主一家，給趕了出去。
因為白契上隻有賣家，中間人，見證人的名字，而新房主一般隻寫姓，或是幹脆姓和名字都不寫。
這樣的結果是，一但丟失，撿到房契的人，完全可以冒充對方。
就算告到衙門，若是不能請到中間人，見證人，及原房主，也是白告一場。
也就是說白契在誰手，房子便歸誰所有。
所以每次買鋪子田產，陳家旺都會去鎮上負責管理田產戶籍的小史那裏備案。
“陳掌櫃，這麽說就見外了，有事您盡管說話，隻要是我能做的到了，一定幫忙。”
想到三四兩的牙傭馬上就要到手，秦牙人發自內心的高興，臉上的笑意就沒有斷過。
可能是天氣較冷的原因，來備案的人並不多，前麵隻有七八個人，但他們都是來換地契的，唯獨陳家旺的是房契。
“官爺，我這都等了好一會，怎麽還沒輪到我，我家離鎮上有二十幾裏路，如果在耽誤下去，怕是就得趕夜路了。”
一個三十多歲的漢子，對著正在辦事的小史問道。
“嚷什麽嚷，沒看正忙著呢嗎？去後麵繼續排著，別人都是五畝八畝甚至更多，你才二畝著啥急。”
小史見是之前那個不懂規矩的窮酸漢子，不禁有些不耐煩。
別人不用暗示，都知道給自己一些好處，這家夥簡直比那豬還要蠢，說了好半天，也不知是沒聽懂，還是故意揣著明白裝糊塗，愣是半點表示也沒有，哪怕十個銅板也好啊！結果毛都沒看到一根。
陳家旺不是第一次來這裏，自然看出小史是有意難為漢子。
在他經過自己身旁，準備去後麵繼續排隊時，便拽住了他的衣袖，“這位大哥請留步。”
漢子見是個麵生的小夥子，不禁有些納悶，這人誰啊！拽我幹嘛！莫名有些生氣。
陳家旺看出漢子眼中的疑惑，“大哥不要誤會，我並沒有別的意思，隻是想告訴你，如果你還是這般過去換契書，隻怕是等到小史下值，也未必辦得上。”
漢子聞言不禁心生疑惑，前麵就這幾個人，怎麽也不至於那麽晚才輪到自己吧！
便看了眼陳家旺，“不知小兄弟此話是何意？”
看到漢子臉上的懵懂之色，陳家旺可以斷定他是真不懂這其中的貓膩。
便好人做到底，壓低聲音說道：“一瞧大哥就是第一次過來辦事，所以才會被難為，其實這件事情很好辦，隻要銀子到位，沒有解決不了的問題，你也能早點迴家。”
“銀子？什麽銀子？”漢子聽完更加迷茫了，滿眼疑惑。
陳家旺沒想到漢子反應竟然如此遲鈍，隻好掰開揉碎了講，“哎！這麽對你說吧！每個來這辦事的人，多少都要給小史一些好處，不然便會被刁難，這下懂了吧！”
這次漢子倒是聽懂了，隻不過，心有不甘，嘴裏叨叨著，“他不就是為百姓辦事的嗎？怎麽可以私下收受賄賂呢！”
陳家旺看了眼憨憨的漢子，笑道：“大哥，這世間並不是非黑即白，你想的太單純了，如果都像你所說，哪裏還會有那麽多貪官汙吏。”隨後搖了搖頭，便不再言語。
漢子摸了摸荷包，那裏隻有五個銅板，還是婆娘擔心他走路消耗體力，讓他留著買饅頭用的。
想到要白白送給那個小史，臉色便陰沉了下來，心中暗暗發誓，如果有一日自己發達了，定送兒子去讀書，將來考取功名，做個清正廉明，一心為老百姓辦事的好官。
很快便輪到了陳家旺，除了辦理紅契需要交的五兩契稅，他還多付了二十個銅板，這可把小史高興壞了，半日過去了，這是給得最多的一個，那些窮鬼，大多隻給個三文五文，最多不會超過十文。
此時看向陳家旺的眼神，那是要多友好有多友好，不過他總覺得這人有點眼熟，似乎以前來過，但就是想不起來。
秦牙人的意思再明顯不過，一手付銀子一手交房契。
陳家旺哪裏會不明白他的意思，直接從懷中掏出三張銀票，握在手中，但卻沒有急著交錢，而是看向那個體型富態的管事。
“於管事那座宅院，我確實看中了，但我覺得價格似乎有點高，您看能不能再便宜些？”
當初，宅子的主人急著去京城投親，但一時半會又賣不出去，便找到了牙行，自己故意往下壓了價，做生意嗎？就是這樣，太仁慈了賺不到錢。
所以隻用了二百三十兩，便買了下來，如果賣二百八十兩，還能淨賺五十兩，本以為穩賺，沒想到眼前的小夥子竟然還要討價還價。
雖然管事心有不爽，但還是笑眯眯地問道：“不知這位客官想什麽價位買？”
見陳家旺隻伸出三根手指，管事險些爆粗口，強忍著怒氣搖了搖頭，“客官，您這個價位，我是要賠錢地，肯定賣不了，要不這樣吧！再減五兩如何？”
陳家旺一聽，看來有門，但便宜五兩怎麽能行。
“於管事，我也不是第一次來牙行，之前的兩個鋪子也是在這買的，為何沒去別家，就是覺得秦叔為人真誠，咱們牙行口碑更好……”
誰不喜歡聽恭維的話，於管事也不例外，聽著陳家旺給他戴的高帽，心中甚悅。
“最低二百七十兩，真的不能再便宜了。”於管事咬緊牙關又讓了五兩。
本以為這次準能成，誰知陳家旺並不滿意，“二百六十兩，馬上付錢。”
於管事的臉色瞬間變得難看起來，二百三十兩買，六十兩賣，也才賺了三十兩差價，除去牙傭，隻剩二十幾兩銀子，不行，絕對不行。
“小夥子，要不你還是去其它牙行在轉轉，看有沒有合適的宅子，你說的這個價位肯定賣不了，二百七十兩，已經很便宜了。”
陳家旺又不傻，看管事那副便秘的表情，就知道，價格已經到底了，他自然不會因為十兩銀子，而放棄那座宅子，最終還是以二百七十兩的價格，把那座宅子買了下來。
秦牙人高興地對陳家旺拱了拱手，“恭喜陳掌櫃喜得新居！以後有什麽需要幫忙的盡管來找我。”
“放心，若是再買宅子，定會再過來找秦叔，到時可別嫌麻煩哦！”
陳家旺接過契書及鑰匙就往外走，他還要去趟衙門，把白契換成紅契。
雖然需要花費一些銀兩，但他卻覺得有必要，不然隻有一張白契，若是哪日丟失，很有可能被鳩占鵲巢。
民間又不是沒有這樣的例子，有的買家為了省銀子，便沒去官府備案，結果被小偷給盜走了，對方便拿著契書登堂入室，把原房主一家，給趕了出去。
因為白契上隻有賣家，中間人，見證人的名字，而新房主一般隻寫姓，或是幹脆姓和名字都不寫。
這樣的結果是，一但丟失，撿到房契的人，完全可以冒充對方。
就算告到衙門，若是不能請到中間人，見證人，及原房主，也是白告一場。
也就是說白契在誰手，房子便歸誰所有。
所以每次買鋪子田產，陳家旺都會去鎮上負責管理田產戶籍的小史那裏備案。
“陳掌櫃，這麽說就見外了，有事您盡管說話，隻要是我能做的到了，一定幫忙。”
想到三四兩的牙傭馬上就要到手，秦牙人發自內心的高興，臉上的笑意就沒有斷過。
可能是天氣較冷的原因，來備案的人並不多，前麵隻有七八個人，但他們都是來換地契的，唯獨陳家旺的是房契。
“官爺，我這都等了好一會，怎麽還沒輪到我，我家離鎮上有二十幾裏路，如果在耽誤下去，怕是就得趕夜路了。”
一個三十多歲的漢子，對著正在辦事的小史問道。
“嚷什麽嚷，沒看正忙著呢嗎？去後麵繼續排著，別人都是五畝八畝甚至更多，你才二畝著啥急。”
小史見是之前那個不懂規矩的窮酸漢子，不禁有些不耐煩。
別人不用暗示，都知道給自己一些好處，這家夥簡直比那豬還要蠢，說了好半天，也不知是沒聽懂，還是故意揣著明白裝糊塗，愣是半點表示也沒有，哪怕十個銅板也好啊！結果毛都沒看到一根。
陳家旺不是第一次來這裏，自然看出小史是有意難為漢子。
在他經過自己身旁，準備去後麵繼續排隊時，便拽住了他的衣袖，“這位大哥請留步。”
漢子見是個麵生的小夥子，不禁有些納悶，這人誰啊！拽我幹嘛！莫名有些生氣。
陳家旺看出漢子眼中的疑惑，“大哥不要誤會，我並沒有別的意思，隻是想告訴你，如果你還是這般過去換契書，隻怕是等到小史下值，也未必辦得上。”
漢子聞言不禁心生疑惑，前麵就這幾個人，怎麽也不至於那麽晚才輪到自己吧！
便看了眼陳家旺，“不知小兄弟此話是何意？”
看到漢子臉上的懵懂之色，陳家旺可以斷定他是真不懂這其中的貓膩。
便好人做到底，壓低聲音說道：“一瞧大哥就是第一次過來辦事，所以才會被難為，其實這件事情很好辦，隻要銀子到位，沒有解決不了的問題，你也能早點迴家。”
“銀子？什麽銀子？”漢子聽完更加迷茫了，滿眼疑惑。
陳家旺沒想到漢子反應竟然如此遲鈍，隻好掰開揉碎了講，“哎！這麽對你說吧！每個來這辦事的人，多少都要給小史一些好處，不然便會被刁難，這下懂了吧！”
這次漢子倒是聽懂了，隻不過，心有不甘，嘴裏叨叨著，“他不就是為百姓辦事的嗎？怎麽可以私下收受賄賂呢！”
陳家旺看了眼憨憨的漢子，笑道：“大哥，這世間並不是非黑即白，你想的太單純了，如果都像你所說，哪裏還會有那麽多貪官汙吏。”隨後搖了搖頭，便不再言語。
漢子摸了摸荷包，那裏隻有五個銅板，還是婆娘擔心他走路消耗體力，讓他留著買饅頭用的。
想到要白白送給那個小史，臉色便陰沉了下來，心中暗暗發誓，如果有一日自己發達了，定送兒子去讀書，將來考取功名，做個清正廉明，一心為老百姓辦事的好官。
很快便輪到了陳家旺，除了辦理紅契需要交的五兩契稅，他還多付了二十個銅板，這可把小史高興壞了，半日過去了，這是給得最多的一個，那些窮鬼，大多隻給個三文五文，最多不會超過十文。
此時看向陳家旺的眼神，那是要多友好有多友好，不過他總覺得這人有點眼熟，似乎以前來過，但就是想不起來。