莊算先是佩服白有賢的心計，劉家老爺子想用那個項目釣「大魚」，白有賢就順著對方竟然從中再搞點高層關係來，這是為了他，他明白。
他也知道白有賢誤會了他的意思，柔聲解釋道：「劉家老爺子的意圖我明白了，幫著抬價也沒問題。配合你做個局，滿足你懲罰劉宏的心願，是應該的。」
白有賢嘆了一口氣，搖搖頭：「沒必要。沒有了那個老廠區改造的項目，老爺子照樣找得著辦法，將吳家吞掉。按照老爺子的說法，隻差1.5個億的臨界值，吳家就撐不住了。對劉家而言，在別的項目上隨便擠兌一下便是。
我覺得老爺子隻是想藉機試試我的本事和我的心思而已。我們何必讓他如願？算算，你那麽想做城市更新，想為百姓做實事，我肯定幫你。老爺子的資源我會利用，幫你將地拍到，我們做個真正的經典項目，為你的千秋萬代地產公司打出名氣！終於老爺子高不高興，關我什麽事？有那種親爹，劉宏早晚會瘋，不急於一時。」
「你錯了，公司雖然是我創辦，卻凝聚著你和各位同事的智慧和心血，才能發展壯大。平心而論，讓我錯過這個項目我確實有點不甘。但是讓你失去了懲罰劉宏的機會，在劉家老爺子那裏埋個梁子更是不劃算。那個老狐狸心狠手辣，說不定又嫉恨上了。你為我著想，我也想讓你能過的開心快活。我們還是想想看有沒有更好的方法解決這個問題。」莊算凝神細細思索，很快提出了一個不算太成熟的意見，
「不如這樣吧，拍地我們照樣去拍，把價格抬上去讓吳天佑中標。但是我們提前走好上層路線，給當地政府洗腦，讓他們設置捆綁條件，中標公司必須按照我們的那套方案實施城市更新改造。在付出買地的1.5個億成本之後，還要繼續投入大量資金建設，不將商業、寫字樓蓋完不讓住宅動工，類似的報審門檻一層層攔下來，那樣吳氏資本根本撐不住。到時候就讓我們再出麵兜底救火，收購這個困難項目……」
「讓政府認可我們的城市更新設計，需要上層的關係，以及一定的時間鋪墊，這事我有一半把握，另一半就看方案的質量了。隻是，如果項目先丟給吳天佑，先不說他們敢不敢高價拍的事。萬一他們拿到了地，真正開幹，發現缺錢了，再由我們出麵收購，會不會比一開始就由我們做，成本投入更大，還浪費了大量的時間？」
白有賢雖然覺得莊算的辦法若真的實現了，的確能一舉多得，但也本著謹慎的原則提出了質疑。平素他們兩個一起探討問題都是這樣，莊算更樂觀的推測，白有賢會往悲觀的方麵想，兩人互相設問，答不上來就再去想。這樣才能將方案推敲的更加完善。
莊算提的辦法其實有風險點。吳家真的勒緊褲腰帶籌措了1.5個億，又用了別的手段，比如讓施工企業墊資咬牙挺下來，熬過了一層層門檻，不賣項目呢？莊算都看好的項目，隻要熬過了用錢的峰值，將來一定會翻倍賺錢吧？
白有賢提了這樣的擔憂。
莊算自然知道隱患，卻撿著自己明白的環節說道：「其實有個事，不是行內人很難了解到，那就是施工企業墊資。除了特別牛的開發商能通過被的手段轄製施工企業，否則一旦沾上了墊資這個坑，就真是個坑很難爬出來了。
成熟的能墊資的施工企業，會將項目利潤吃的幹幹淨淨。他們沒進場之前是乙方是孫子，一旦帶資進場了，他們就是大爺。到那個時候甲方想控製工程質量、工期，或者想不按時還款，門都沒有。但是工程的所有手續，和對客戶的承諾都是甲方背著，說白了甲方吃力不討好，背鍋頂雷，最後錢還沒撈著，白忙一場。
吳家和劉宏本身不是專門做房地產的，若真用上了施工企業墊資那一步，在房地產這領域內敗局就是不可避免的。」
「所以一旦誘惑吳家走上施工企業墊資的路，他們最終還是會選擇早點脫手項目對不對？而老爺子說的臨界值，那個所謂1.5個億，背後是什麽邏輯，又要安插多少推手，這個我們都不知道。」
白有賢先是理解了莊算的意思，很快又想到了另外的可能，不免警惕道，「老爺子對我肯定是有保留的，不會讓我知道他盤算的全貌。說不定他根本的目的是想借那個項目讓我將你也拖下水。我們在這裏算計著等吳家玩不轉了，我們接手老廠房項目，但各種隱患早就被老爺子埋下去，就等著我們往坑裏跳了。吳家脫手項目也不可能走的幹淨，便是沒存了什麽壞心思，也肯定是一鍋粥，很難有心情收拾整齊了交接。」
莊算受到啟發，不禁說道：「甚至有可能，劉家老爺子根本是作壁上觀。忽悠我們去跟著抬價拍地，在他看來是二虎相爭的格局，無論我們還是吳家拿到地，代價都肯定高。他理想中用這個項目榨幹了吳家，若是吳家不敢跟了，中途停手，我們拍下了地，對老劉家而言他們隻是再換個項目去擠兌吳家。我們卻扔了超預期的很多錢，在那個他們並不看好的項目上，對不對？」
白有賢深思片刻，已經明白了劉家老爺子的險惡用心，莊算的推測不是沒可能，而是太有可能了：「沒錯，吳家拍了地，劉家能很快達成目標。若是吳家沒拍到地，我們就被高價摁在了舊城老廠區那個項目上，占了大筆資金。果然還是老狐狸啊，如果不是和算算一起討論，還真看不出他的居心這般險惡。」
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他也知道白有賢誤會了他的意思，柔聲解釋道：「劉家老爺子的意圖我明白了，幫著抬價也沒問題。配合你做個局，滿足你懲罰劉宏的心願，是應該的。」
白有賢嘆了一口氣，搖搖頭：「沒必要。沒有了那個老廠區改造的項目，老爺子照樣找得著辦法，將吳家吞掉。按照老爺子的說法，隻差1.5個億的臨界值，吳家就撐不住了。對劉家而言，在別的項目上隨便擠兌一下便是。
我覺得老爺子隻是想藉機試試我的本事和我的心思而已。我們何必讓他如願？算算，你那麽想做城市更新，想為百姓做實事，我肯定幫你。老爺子的資源我會利用，幫你將地拍到，我們做個真正的經典項目，為你的千秋萬代地產公司打出名氣！終於老爺子高不高興，關我什麽事？有那種親爹，劉宏早晚會瘋，不急於一時。」
「你錯了，公司雖然是我創辦，卻凝聚著你和各位同事的智慧和心血，才能發展壯大。平心而論，讓我錯過這個項目我確實有點不甘。但是讓你失去了懲罰劉宏的機會，在劉家老爺子那裏埋個梁子更是不劃算。那個老狐狸心狠手辣，說不定又嫉恨上了。你為我著想，我也想讓你能過的開心快活。我們還是想想看有沒有更好的方法解決這個問題。」莊算凝神細細思索，很快提出了一個不算太成熟的意見，
「不如這樣吧，拍地我們照樣去拍，把價格抬上去讓吳天佑中標。但是我們提前走好上層路線，給當地政府洗腦，讓他們設置捆綁條件，中標公司必須按照我們的那套方案實施城市更新改造。在付出買地的1.5個億成本之後，還要繼續投入大量資金建設，不將商業、寫字樓蓋完不讓住宅動工，類似的報審門檻一層層攔下來，那樣吳氏資本根本撐不住。到時候就讓我們再出麵兜底救火，收購這個困難項目……」
「讓政府認可我們的城市更新設計，需要上層的關係，以及一定的時間鋪墊，這事我有一半把握，另一半就看方案的質量了。隻是，如果項目先丟給吳天佑，先不說他們敢不敢高價拍的事。萬一他們拿到了地，真正開幹，發現缺錢了，再由我們出麵收購，會不會比一開始就由我們做，成本投入更大，還浪費了大量的時間？」
白有賢雖然覺得莊算的辦法若真的實現了，的確能一舉多得，但也本著謹慎的原則提出了質疑。平素他們兩個一起探討問題都是這樣，莊算更樂觀的推測，白有賢會往悲觀的方麵想，兩人互相設問，答不上來就再去想。這樣才能將方案推敲的更加完善。
莊算提的辦法其實有風險點。吳家真的勒緊褲腰帶籌措了1.5個億，又用了別的手段，比如讓施工企業墊資咬牙挺下來，熬過了一層層門檻，不賣項目呢？莊算都看好的項目，隻要熬過了用錢的峰值，將來一定會翻倍賺錢吧？
白有賢提了這樣的擔憂。
莊算自然知道隱患，卻撿著自己明白的環節說道：「其實有個事，不是行內人很難了解到，那就是施工企業墊資。除了特別牛的開發商能通過被的手段轄製施工企業，否則一旦沾上了墊資這個坑，就真是個坑很難爬出來了。
成熟的能墊資的施工企業，會將項目利潤吃的幹幹淨淨。他們沒進場之前是乙方是孫子，一旦帶資進場了，他們就是大爺。到那個時候甲方想控製工程質量、工期，或者想不按時還款，門都沒有。但是工程的所有手續，和對客戶的承諾都是甲方背著，說白了甲方吃力不討好，背鍋頂雷，最後錢還沒撈著，白忙一場。
吳家和劉宏本身不是專門做房地產的，若真用上了施工企業墊資那一步，在房地產這領域內敗局就是不可避免的。」
「所以一旦誘惑吳家走上施工企業墊資的路，他們最終還是會選擇早點脫手項目對不對？而老爺子說的臨界值，那個所謂1.5個億，背後是什麽邏輯，又要安插多少推手，這個我們都不知道。」
白有賢先是理解了莊算的意思，很快又想到了另外的可能，不免警惕道，「老爺子對我肯定是有保留的，不會讓我知道他盤算的全貌。說不定他根本的目的是想借那個項目讓我將你也拖下水。我們在這裏算計著等吳家玩不轉了，我們接手老廠房項目，但各種隱患早就被老爺子埋下去，就等著我們往坑裏跳了。吳家脫手項目也不可能走的幹淨，便是沒存了什麽壞心思，也肯定是一鍋粥，很難有心情收拾整齊了交接。」
莊算受到啟發，不禁說道：「甚至有可能，劉家老爺子根本是作壁上觀。忽悠我們去跟著抬價拍地，在他看來是二虎相爭的格局，無論我們還是吳家拿到地，代價都肯定高。他理想中用這個項目榨幹了吳家，若是吳家不敢跟了，中途停手，我們拍下了地，對老劉家而言他們隻是再換個項目去擠兌吳家。我們卻扔了超預期的很多錢，在那個他們並不看好的項目上，對不對？」
白有賢深思片刻，已經明白了劉家老爺子的險惡用心，莊算的推測不是沒可能，而是太有可能了：「沒錯，吳家拍了地，劉家能很快達成目標。若是吳家沒拍到地，我們就被高價摁在了舊城老廠區那個項目上，占了大筆資金。果然還是老狐狸啊，如果不是和算算一起討論，還真看不出他的居心這般險惡。」
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