他暢想了一下，管委會就算將地塊強行收迴去，他都沒意見，最好別退錢，地隨便拿走。但這顯然是不可能的事。
大概率是上級對管委會有了新的利潤考核指標，或者經濟運行指標，乃至環保綠化指標之類的，攤派到各種待開發的項目頭上，再多加一些限製條件。再不濟就是拆遷搞不定，或者最好是根據規劃調整，這塊地的地價要漲了，讓補繳地價款。
各路神佛保佑，千萬別是有什麽重大利好！其他的隻要是能讓他多花錢的，全都來者不拒。
第20章 20真吾之蜜糖
第二天，莊算帶著白有賢，還有設計部的幾位專業人士，如約去了管委會。
上一次接觸管委會的人還是拍地的時候，不過拍地現場是在一個酒店裏，並不是管委會這個低調樸素的辦公樓。而且當天他光是沉醉在瞬間花掉一個億的美好之中，都沒怎麽留意別的事。
還是白有賢有心，將管委會的人，誰是誰，各自什麽頭銜管什麽事，提前都調查清楚了，一路上不厭其煩和莊算念叨了一遍。
管委會的負責人以及書記，都不是建築或規劃專業，而是當年搞經管和行政出身的。倒是有一個年輕一點的幹部，是q大土木係畢業的，叫杜華，比白有賢高幾屆，年輕有為，整個管委會裏以他為技術骨幹，便是官銜比杜華高的人，一說到了與規劃等專業相關的問題上，都會更重視杜華的意見。
白有賢用同學的關係找了一圈，打聽到了杜華的私人聯繫方式，不過事情太急，打聽到的時候已經是深夜了。這個時候再打電話煩擾不合適。
耐心等到第二天一早的時候，白有賢才給杜華發了個簡訊，說了一下自己的姓名和工作單位，表明校友身份，客氣的講今後要多與其請教專業問題。這層關係先鋪墊上，萬一管委會開出的條件太苛刻，白有賢好歹還能借校友的身份，與杜華約出來私下見見麵，私下探討一下有否解決的辦法。
這件事，白有賢沒對莊算提。畢竟與杜華連麵都沒有見上，靠譜不靠譜都另說。
沒想，莊算一行人被迎進會議室之後，一個戴著眼鏡文質彬彬的年輕人主動對白有賢打招唿道：「白學弟，真是你？」
「你是，杜華師兄？」白有賢仔細看那人，沒記得在哪裏見過，不過杜華或許在哪裏見過他。
q大的畢業生，如果留在帝都工作的，經常會迴到校園內。尤其這種進入到體製內從政的，多半會被請迴去做個報告演講，談談經驗和人生理想，當作正麵教材鼓勵學弟學妹們積極向上。
白有賢當初讀書的時候，經常去蹭各種報告，不隻是本專業的，還有各種成功人士的講演，聽他們的勵誌故事，開闊自己的眼界。
不過他記性很好，聽過的肯定會記得講演者。他確定並沒有聽過杜華的。所以，他琢磨著也可能人家杜華，就是故意當麵與他顯得熟絡，將來或許也是為了與他聯繫，勾兌點別的事情。
杜華的異常反應，讓白有賢心一沉，今日這事多半不是什麽利好，人家管委會才那麽熱情，好像是多麽心虛。
「白特助，你們是校友呢？」莊算隨口問了一句，心裏卻想，q大的學生不管是啥專業，畢業後從政的很多，上下幾屆有聯絡，說不上真能互相幫扶吧，但是肯定可以互通一些消息。不要小瞧這麽一點聯繫，關鍵時刻就靠這個能遞上一句話，改變了事情的走向。
白有賢的關係網看起來不小，管委會裏都能有熟人。不過最好他們隻是泛泛之交，別能真幫上什麽忙就好。
雙方坐定在會議室內，管委會的負責人先說了一些客氣的開場白，然後就是具體負責業務的部門，講起了今日的正經事。
原來是在千秋萬代地產公司拍下來的那塊建設用地的邊上，有一塊綠化用地。這裏的規劃是這周新調整出來的，原本是無主的商業混合地未來再拍賣的，現在硬生生改成了二百米寬的綠化帶，將近三萬多平方米占地，三麵都是道路，隻有一邊挨著剛出讓的這塊建設用地。
規劃局因為整個大片區的重新定義，幾天才細化了這塊區域，調整出來一大片綠化用地，市政部門那邊年初根本沒有留預算，而這塊綠化用地邊上的路將成為一條主要幹路，等不及下一年批的預算到位再啟動工程。再者旁邊就是千秋萬代地產公司要建的住宅，反正都是開工動土，不如一起給建設了。
一般情況代建綠地這種事，都要在土地合同裏寫，可是當時莊算辦手續辦的太利索，全款買了地，也沒有銀行批貸那些環節，土地合同雙方早就簽好了，土地款也早就到了管委會的帳上。這塊綠地都沒有機會給塞進去。
聽來聽去，都是管委會這邊理虧，想求著千秋萬代地產公司來接手綠化代建的事。說的好聽，那塊綠化用地準許項目上統一規劃，將來建好了，市政部門還完了建設的錢，再接手管理維護。實際上，你還能真上市政部門去催著還款麽？
莊算一直笑眯眯聽著，聽到最後，該輪到他表態的時候，他忽然喊了聲：「等等！」
管委會的領導一聽，齊齊變色，唯恐這個小莊總終於醒悟了什麽，不幹這種賠錢的買賣。
就連杜華也緊張的直向白有賢使眼色，讓他們不要這麽公然的不給領導麵子，有啥話私下裏慢慢調停，千萬不要當麵談崩了，誰都下不來台。
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大概率是上級對管委會有了新的利潤考核指標，或者經濟運行指標，乃至環保綠化指標之類的，攤派到各種待開發的項目頭上，再多加一些限製條件。再不濟就是拆遷搞不定，或者最好是根據規劃調整，這塊地的地價要漲了，讓補繳地價款。
各路神佛保佑，千萬別是有什麽重大利好！其他的隻要是能讓他多花錢的，全都來者不拒。
第20章 20真吾之蜜糖
第二天，莊算帶著白有賢，還有設計部的幾位專業人士，如約去了管委會。
上一次接觸管委會的人還是拍地的時候，不過拍地現場是在一個酒店裏，並不是管委會這個低調樸素的辦公樓。而且當天他光是沉醉在瞬間花掉一個億的美好之中，都沒怎麽留意別的事。
還是白有賢有心，將管委會的人，誰是誰，各自什麽頭銜管什麽事，提前都調查清楚了，一路上不厭其煩和莊算念叨了一遍。
管委會的負責人以及書記，都不是建築或規劃專業，而是當年搞經管和行政出身的。倒是有一個年輕一點的幹部，是q大土木係畢業的，叫杜華，比白有賢高幾屆，年輕有為，整個管委會裏以他為技術骨幹，便是官銜比杜華高的人，一說到了與規劃等專業相關的問題上，都會更重視杜華的意見。
白有賢用同學的關係找了一圈，打聽到了杜華的私人聯繫方式，不過事情太急，打聽到的時候已經是深夜了。這個時候再打電話煩擾不合適。
耐心等到第二天一早的時候，白有賢才給杜華發了個簡訊，說了一下自己的姓名和工作單位，表明校友身份，客氣的講今後要多與其請教專業問題。這層關係先鋪墊上，萬一管委會開出的條件太苛刻，白有賢好歹還能借校友的身份，與杜華約出來私下見見麵，私下探討一下有否解決的辦法。
這件事，白有賢沒對莊算提。畢竟與杜華連麵都沒有見上，靠譜不靠譜都另說。
沒想，莊算一行人被迎進會議室之後，一個戴著眼鏡文質彬彬的年輕人主動對白有賢打招唿道：「白學弟，真是你？」
「你是，杜華師兄？」白有賢仔細看那人，沒記得在哪裏見過，不過杜華或許在哪裏見過他。
q大的畢業生，如果留在帝都工作的，經常會迴到校園內。尤其這種進入到體製內從政的，多半會被請迴去做個報告演講，談談經驗和人生理想，當作正麵教材鼓勵學弟學妹們積極向上。
白有賢當初讀書的時候，經常去蹭各種報告，不隻是本專業的，還有各種成功人士的講演，聽他們的勵誌故事，開闊自己的眼界。
不過他記性很好，聽過的肯定會記得講演者。他確定並沒有聽過杜華的。所以，他琢磨著也可能人家杜華，就是故意當麵與他顯得熟絡，將來或許也是為了與他聯繫，勾兌點別的事情。
杜華的異常反應，讓白有賢心一沉，今日這事多半不是什麽利好，人家管委會才那麽熱情，好像是多麽心虛。
「白特助，你們是校友呢？」莊算隨口問了一句，心裏卻想，q大的學生不管是啥專業，畢業後從政的很多，上下幾屆有聯絡，說不上真能互相幫扶吧，但是肯定可以互通一些消息。不要小瞧這麽一點聯繫，關鍵時刻就靠這個能遞上一句話，改變了事情的走向。
白有賢的關係網看起來不小，管委會裏都能有熟人。不過最好他們隻是泛泛之交，別能真幫上什麽忙就好。
雙方坐定在會議室內，管委會的負責人先說了一些客氣的開場白，然後就是具體負責業務的部門，講起了今日的正經事。
原來是在千秋萬代地產公司拍下來的那塊建設用地的邊上，有一塊綠化用地。這裏的規劃是這周新調整出來的，原本是無主的商業混合地未來再拍賣的，現在硬生生改成了二百米寬的綠化帶，將近三萬多平方米占地，三麵都是道路，隻有一邊挨著剛出讓的這塊建設用地。
規劃局因為整個大片區的重新定義，幾天才細化了這塊區域，調整出來一大片綠化用地，市政部門那邊年初根本沒有留預算，而這塊綠化用地邊上的路將成為一條主要幹路，等不及下一年批的預算到位再啟動工程。再者旁邊就是千秋萬代地產公司要建的住宅，反正都是開工動土，不如一起給建設了。
一般情況代建綠地這種事，都要在土地合同裏寫，可是當時莊算辦手續辦的太利索，全款買了地，也沒有銀行批貸那些環節，土地合同雙方早就簽好了，土地款也早就到了管委會的帳上。這塊綠地都沒有機會給塞進去。
聽來聽去，都是管委會這邊理虧，想求著千秋萬代地產公司來接手綠化代建的事。說的好聽，那塊綠化用地準許項目上統一規劃，將來建好了，市政部門還完了建設的錢，再接手管理維護。實際上，你還能真上市政部門去催著還款麽？
莊算一直笑眯眯聽著，聽到最後，該輪到他表態的時候，他忽然喊了聲：「等等！」
管委會的領導一聽，齊齊變色，唯恐這個小莊總終於醒悟了什麽，不幹這種賠錢的買賣。
就連杜華也緊張的直向白有賢使眼色，讓他們不要這麽公然的不給領導麵子，有啥話私下裏慢慢調停，千萬不要當麵談崩了，誰都下不來台。
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