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炮灰男配的六歲閨女[穿書] 作者：da青蛙 投票推薦 加入書簽 留言反饋
柯炎已經知道了柳然就是一個靠著酸奶續命的，攻略柳然給酸奶就好。
見柳然開了自己那瓶酸奶喝，柯炎這才轉頭和秋蘭萱說「姨，你去把房租合同拿出來。」
秋蘭萱一愣，一時也沒有主心骨，聽了柯炎的話就急匆匆進去找了。
接著，柯炎又看向白嫣然問「你知道買賣不破租賃嗎」
白嫣然一愣，問「什麽意思」立馬又紅了臉，自己竟然不知道還要問一個12歲的孩子。
柯炎輕笑一聲「根據合同法第229條規定，租賃期間發生的所有權變動，不影響租賃的合同效力。」
白嫣然呆，柯炎繼續說「簡單點來說，就是租賃合同比你的買賣合同要高，就算你買了這個房子，原租賃合同對你依舊生效。直到租賃合同結束，你才有這棟房子的完全所有權。」
白嫣然聽的一愣一愣，她轉頭看向自己的天才兒子白翌謹，此時白翌謹也是一臉呆滯。
柯炎不懷好意一笑「再聰明的人，不看法律又怎麽會知道法律呢這可和你告訴他112，他馬上就能推出2 24不同的。」
白翌謹瞬間感覺自己受到了挑釁，但是他真的不懂這些，因此很委屈，眼眶都紅了，眼淚在眼裏直打轉。
白嫣然頓時心疼的不能自己，她摸了摸白翌謹的腦袋，然後對柯炎說「他還是孩子，不懂正常。」
柯炎問「那你懂了嗎」
話剛落，秋蘭萱拿著合同出來了。她和柯炎說「合同還有一年到期。」
柯炎就將合同擺到白嫣然麵前說「也就是說，合同到期前，你們不能將他們趕走。」
這迴，輪到白嫣然一臉懵逼，且有些搖搖欲墜了。
頓時，白嫣然梨花帶雨「你們這些人能不能講點道理這個地段的房子，一個月4500是打底了，你們一個月3400都這麽多年了，我從來沒追加過錢吧我現在想提早收迴房子，怎麽就不行了」
柳然咻的從酸奶中抬頭便看向白嫣然說「21世紀，是個律的社會。」
437「」隊長，幹得好。懟她
白嫣然頓時說不出話來，最後她帶了點懇求的口氣說「拜託你們可以嗎搬家的錢我來出。」
白翌謹就不高興「為什麽這裏是我們的家啊他們搬家為什麽我們還要出錢」
柳然放下酸奶懟白翌謹說「這裏是我家啊」
白翌謹不服，趕緊否認她「你胡說，這裏是我家。」
柳然「如果是你家的話，我們為什麽住在你家啊」
白翌謹一呆，又馬上接道「那是因為你們不講道理。」
柳然「不講道理就能住進去嗎那我就是不講道理啊」
白翌謹「你、你、你是壞人。」
柳然被他逗樂「437，這小孩真有意思。」
437「」
柯炎見柳然說的開心，也就不再管她，而是轉頭對白嫣然說「如果他們提早搬家，搬家的費用本身就該你出。並且你要賠他們至少三個月的房租，所以，不用覺得給點搬家錢就是講道理了。你想把他們在一周之內趕走，就是你們不講道理。」
白嫣然吐出一口氣，她知道自己今天沒法占理了。但是，都說為母則強，為了翌謹的學業，就算做一個不講道理的女人，她也願意。
因此，她口氣強硬了很多「這是我的房子，我兒子要在這裏讀書，我們快要開學了。你要多少錢，我們都給，可以搬出去嗎反正我現在就是要違約。」
柯炎看著對麵的白嫣然，一時有點難辦「」
柳然慢慢地放下了酸奶，她轉頭問柯炎「她要違約怎麽辦」
柯炎先呆了好久，然後突然一笑，接著皺眉沉聲說「這是一件很麻煩的事情。」
柳然「哦。」這麽麻煩你笑什麽
柯炎轉頭看向柳然「她如果實在要違約，我們就隻有兩種辦法了。」
柳然「哪兩種」
柯炎伸出一根手指說「一，你們就賴在這個房子裏，至少要留一個人看著房子不能讓她找人換鎖。就算她去起訴你，也是你們占理。」
「二，」柯炎伸出第二根手指說「你們去起訴她，既然不想她違約，隻能訴訟。不過這個過程就比較麻煩，你們要收集證據、找律師、訴訟費等等。當然，還要花費很多時間很多人都會接受房東賠償，就是因為起訴太麻煩了。」
聽了柯炎的話，白嫣然終於找迴自信，她笑了聲說「我不是不講理的人，但我真的急需這套房子。我願意賠錢給你們，你們搬家的所有費用我都出，我也賠給你三個月的房租。」
柳然就轉頭和秋蘭萱說「我們買房吧」
秋蘭萱「沒錢。」
柯炎「」這麽自信，你準備開始猜彩票了嗎你還記得前世的彩票數
不過，事已成定局，秋蘭萱隻能嘆了口氣「炎炎謝謝你啊沒辦法，阿姨隻能找新房子了，以後你要照顧好自己。」
柯炎「」
到這裏，秋蘭萱已經拿出手機準備給柳兵打個電話。
柯炎一臉嚴肅地看了秋蘭萱一會兒，然後突然伸手按住秋蘭萱打電話的手。
秋蘭萱奇怪看他，柯炎也抬頭看向秋蘭萱，語氣嚴肅又認真、真誠又純真「姨，住我家怎麽樣」
秋蘭萱「啊」
男孩子還未變化是清秀嗓音帶著發現新大陸的興奮「我家空著兩個房間，剛剛好。」
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見柳然開了自己那瓶酸奶喝，柯炎這才轉頭和秋蘭萱說「姨，你去把房租合同拿出來。」
秋蘭萱一愣，一時也沒有主心骨，聽了柯炎的話就急匆匆進去找了。
接著，柯炎又看向白嫣然問「你知道買賣不破租賃嗎」
白嫣然一愣，問「什麽意思」立馬又紅了臉，自己竟然不知道還要問一個12歲的孩子。
柯炎輕笑一聲「根據合同法第229條規定，租賃期間發生的所有權變動，不影響租賃的合同效力。」
白嫣然呆，柯炎繼續說「簡單點來說，就是租賃合同比你的買賣合同要高，就算你買了這個房子，原租賃合同對你依舊生效。直到租賃合同結束，你才有這棟房子的完全所有權。」
白嫣然聽的一愣一愣，她轉頭看向自己的天才兒子白翌謹，此時白翌謹也是一臉呆滯。
柯炎不懷好意一笑「再聰明的人，不看法律又怎麽會知道法律呢這可和你告訴他112，他馬上就能推出2 24不同的。」
白翌謹瞬間感覺自己受到了挑釁，但是他真的不懂這些，因此很委屈，眼眶都紅了，眼淚在眼裏直打轉。
白嫣然頓時心疼的不能自己，她摸了摸白翌謹的腦袋，然後對柯炎說「他還是孩子，不懂正常。」
柯炎問「那你懂了嗎」
話剛落，秋蘭萱拿著合同出來了。她和柯炎說「合同還有一年到期。」
柯炎就將合同擺到白嫣然麵前說「也就是說，合同到期前，你們不能將他們趕走。」
這迴，輪到白嫣然一臉懵逼，且有些搖搖欲墜了。
頓時，白嫣然梨花帶雨「你們這些人能不能講點道理這個地段的房子，一個月4500是打底了，你們一個月3400都這麽多年了，我從來沒追加過錢吧我現在想提早收迴房子，怎麽就不行了」
柳然咻的從酸奶中抬頭便看向白嫣然說「21世紀，是個律的社會。」
437「」隊長，幹得好。懟她
白嫣然頓時說不出話來，最後她帶了點懇求的口氣說「拜託你們可以嗎搬家的錢我來出。」
白翌謹就不高興「為什麽這裏是我們的家啊他們搬家為什麽我們還要出錢」
柳然放下酸奶懟白翌謹說「這裏是我家啊」
白翌謹不服，趕緊否認她「你胡說，這裏是我家。」
柳然「如果是你家的話，我們為什麽住在你家啊」
白翌謹一呆，又馬上接道「那是因為你們不講道理。」
柳然「不講道理就能住進去嗎那我就是不講道理啊」
白翌謹「你、你、你是壞人。」
柳然被他逗樂「437，這小孩真有意思。」
437「」
柯炎見柳然說的開心，也就不再管她，而是轉頭對白嫣然說「如果他們提早搬家，搬家的費用本身就該你出。並且你要賠他們至少三個月的房租，所以，不用覺得給點搬家錢就是講道理了。你想把他們在一周之內趕走，就是你們不講道理。」
白嫣然吐出一口氣，她知道自己今天沒法占理了。但是，都說為母則強，為了翌謹的學業，就算做一個不講道理的女人，她也願意。
因此，她口氣強硬了很多「這是我的房子，我兒子要在這裏讀書，我們快要開學了。你要多少錢，我們都給，可以搬出去嗎反正我現在就是要違約。」
柯炎看著對麵的白嫣然，一時有點難辦「」
柳然慢慢地放下了酸奶，她轉頭問柯炎「她要違約怎麽辦」
柯炎先呆了好久，然後突然一笑，接著皺眉沉聲說「這是一件很麻煩的事情。」
柳然「哦。」這麽麻煩你笑什麽
柯炎轉頭看向柳然「她如果實在要違約，我們就隻有兩種辦法了。」
柳然「哪兩種」
柯炎伸出一根手指說「一，你們就賴在這個房子裏，至少要留一個人看著房子不能讓她找人換鎖。就算她去起訴你，也是你們占理。」
「二，」柯炎伸出第二根手指說「你們去起訴她，既然不想她違約，隻能訴訟。不過這個過程就比較麻煩，你們要收集證據、找律師、訴訟費等等。當然，還要花費很多時間很多人都會接受房東賠償，就是因為起訴太麻煩了。」
聽了柯炎的話，白嫣然終於找迴自信，她笑了聲說「我不是不講理的人，但我真的急需這套房子。我願意賠錢給你們，你們搬家的所有費用我都出，我也賠給你三個月的房租。」
柳然就轉頭和秋蘭萱說「我們買房吧」
秋蘭萱「沒錢。」
柯炎「」這麽自信，你準備開始猜彩票了嗎你還記得前世的彩票數
不過，事已成定局，秋蘭萱隻能嘆了口氣「炎炎謝謝你啊沒辦法，阿姨隻能找新房子了，以後你要照顧好自己。」
柯炎「」
到這裏，秋蘭萱已經拿出手機準備給柳兵打個電話。
柯炎一臉嚴肅地看了秋蘭萱一會兒，然後突然伸手按住秋蘭萱打電話的手。
秋蘭萱奇怪看他，柯炎也抬頭看向秋蘭萱，語氣嚴肅又認真、真誠又純真「姨，住我家怎麽樣」
秋蘭萱「啊」
男孩子還未變化是清秀嗓音帶著發現新大陸的興奮「我家空著兩個房間，剛剛好。」
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