第180章 生態園試業第一天的問題
辭職後，我迴仙村當農民 作者：羊拐冉哥 投票推薦 加入書簽 留言反饋
薑雲和這幫領導們走馬觀花的快速參觀完生態園，但遊客朋友們肯定要慢慢地享受生態園的風景和服務的。
有些項目如跑馬場，滑草場等是需要排隊的，有時要排上一到個小時。
到中午的時候，生態園人流達到這一天高峰值3125人。
人流量最大的地方有動物互動區、千年名樹博覽園，滑草場、跑馬場還有拓展區。
不過生態園景區遊客的最大承載量是13萬，瞬時承載量也有4萬，所以今天來的遊客遠遠未超出最大承載量。
村裏停車場有280個車位；生態園穀倒坪停車場250個車位，紫溪穀30個車位，別墅區，56個車位，總共616個車位。
隻是停了一半的車都不到，很多遊客是搭車過來的。
但是生態園的酒店和別墅訂住率幾乎達到了100%。
雖然半價後最便宜的酒店房間都要120元\/間，比村裏農家樂100元\/晚的價格高出一些，但勝在新、高端、舒適，這五層的酒店可是按照4星級酒店的標準打造的，讓遊客們幾乎都挑不出毛病！
更不用說有林峰集團精心打造的20棟別墅了，一層別墅1200元\/晚有3個小臥室，二層別墅1800元\/晚有4個臥室，半價也才200多一個臥室，這別墅都是按照某五星級度假區的規格打造的，絕對是很優惠了。
還好薑雲早就把穀倒坪上1-4號別墅的信息封閉了，留著給親戚朋友用，要不然這幾棟別墅早就被搶訂了。
這樣算下來，生態園總共200張床位，最多也隻能同時留宿400來人，剩下的人隻能住村裏的農家樂，村裏的農家樂最大床位也就300多一點，最大留宿也就600來人，那整個青山村和秦山集團一起也就最多1000人可以留宿。
而今天來到青山村的遊客都超過5000人，雖然有一半附近的遊客當晚都迴去了，可還有有一半的遊客需要需要住宿的，他們有的住在廟鎮上，有的住在遠一點的陽縣，有的懶得走的遊客，幹脆租用當時仙品農家樂試業時還能用的帳篷。
轉眼第二天上午到來，遊客有離開的、也有繼續趕來的，青山集團和青山村通過這次大人流的檢驗，還是檢查出很多的不足。
當然，大家都早有心理準備，沒有問題是不可能的，關鍵是要把問題給解決了。
問題大概有以下幾點：
第一、進村路的問題，正在修建的進村路確實對交通造成很大的壓力。
第二、就是住宿問題，青山村和青山集團的床位遠遠不夠！
第三、還是交通問題，從廟鎮到青山村沒有專線車，大多數遊客都不是自駕遊，等車或租車太浪費時間和金錢。
第四、晚上幾乎沒有什麽娛樂活動。遊客們一到晚上除了欣賞鄉下美麗的夜空外還真的不知道做什麽了。
主要是這四個問題比較嚴重。
其實解決起來也挺簡單，進村的路一個月後自然就是不問題。
至於住宿問題。
昨天很多遊客還得到廟鎮或縣城裏住宿。
薑雲是不想再在生態園裏擴建酒店的了，他走的是高端路線。
剩下的，他就想和村委一起在村裏的停車場旁，也就是香河邊建一棟大酒店。
他出資金，村裏出地，青山集團拿六成利潤負責管理，這不僅可以為村裏創收，還能夠解決一些崗位就業問題！
剛好，生態園的項目完工，盤芳他們還沒有離開，那就行動起來！
至於交通問題，那就更簡單，馬上以青山集團的名義采購兩輛9座的福特全順商旅車，運營廟鎮到青山村的線路。
以遊客為主，遊客少時，可以免費接送青山村民，至於開通陽縣到青山村的專線，到時再看情況而定。
至於第四點，晚上的遊樂項目幾乎為零。
到時可以打造一條特色小街，路麵有各種特產，各種夜宵燒烤攤，甚至可以像其他古鎮一般，弄幾個酒吧都行。
第二天，遊客總數比前一天還多，最後突破到6000人。
村民們都聰明了，開始在自己家門口擺起小攤來。
有礦泉水、玉米、紅薯的、酸菜，辣椒醬、臘肉、活雞活鴨的等等，這些東西雖然包裝上差了一些，但質量絕對沒有問題，因為都是青山村民自己用不完才拿出來。
遊客們很多買不起仙品食材，但是青山村民的東西還是挺實惠的，而且比其他鄉下的東西絕對好上不少。
這樣伴有農家樂的村民們比前一天還賺的多的多，每家每戶日均進賬400元！
而青山集團的農家樂的營業額也比平常翻倍，竟然是生態園的兩倍。
據統計，第一天生態園遊客有4389人，還有娛樂，吃住等總共營業額38萬，第二天45萬。
而同期的仙品農家樂因為仙品食材出售的原因，第一天的營業額達到75萬，第二天高達100萬。
這都是全部半價後的營業額，如恢複到原價，那一天下來至少有300來萬的營業額，而且隨著各方麵設施的更加完善，和知名度的提高，遊客數量的越來越多，這個營業額絕對的隻增不減。
光青山集團的生態園和農家樂的旅遊方麵的營業額就是每年10個多億，最主要的是這是可持續地，低成本的項目。
還有本來是賺錢的現在每月2個億的仙品食材的銷售，肯定也會擴大規模，光這兩大進項按現在的進度就是每年四五十個億！
特別是生態園的水果區，和藥材區到了可以收獲時節，那營業額那可就是千百倍的增長！
以後的生態園的營業額絕對要反超農家樂！
像人參、天麻、三七等藥材本就高價，經過靈泉水地澆灌滋養，那絕對的價值連城。
何況，空間裏種植的藥材還有大把在1000倍時間流速區域裏種植的藥材，那都是至少上了100年！
一拿出去絕對轟動整個外界，這事還是慢慢來，或者每次出售給不同的藥材商販也行。
有些項目如跑馬場，滑草場等是需要排隊的，有時要排上一到個小時。
到中午的時候，生態園人流達到這一天高峰值3125人。
人流量最大的地方有動物互動區、千年名樹博覽園，滑草場、跑馬場還有拓展區。
不過生態園景區遊客的最大承載量是13萬，瞬時承載量也有4萬，所以今天來的遊客遠遠未超出最大承載量。
村裏停車場有280個車位；生態園穀倒坪停車場250個車位，紫溪穀30個車位，別墅區，56個車位，總共616個車位。
隻是停了一半的車都不到，很多遊客是搭車過來的。
但是生態園的酒店和別墅訂住率幾乎達到了100%。
雖然半價後最便宜的酒店房間都要120元\/間，比村裏農家樂100元\/晚的價格高出一些，但勝在新、高端、舒適，這五層的酒店可是按照4星級酒店的標準打造的，讓遊客們幾乎都挑不出毛病！
更不用說有林峰集團精心打造的20棟別墅了，一層別墅1200元\/晚有3個小臥室，二層別墅1800元\/晚有4個臥室，半價也才200多一個臥室，這別墅都是按照某五星級度假區的規格打造的，絕對是很優惠了。
還好薑雲早就把穀倒坪上1-4號別墅的信息封閉了，留著給親戚朋友用，要不然這幾棟別墅早就被搶訂了。
這樣算下來，生態園總共200張床位，最多也隻能同時留宿400來人，剩下的人隻能住村裏的農家樂，村裏的農家樂最大床位也就300多一點，最大留宿也就600來人，那整個青山村和秦山集團一起也就最多1000人可以留宿。
而今天來到青山村的遊客都超過5000人，雖然有一半附近的遊客當晚都迴去了，可還有有一半的遊客需要需要住宿的，他們有的住在廟鎮上，有的住在遠一點的陽縣，有的懶得走的遊客，幹脆租用當時仙品農家樂試業時還能用的帳篷。
轉眼第二天上午到來，遊客有離開的、也有繼續趕來的，青山集團和青山村通過這次大人流的檢驗，還是檢查出很多的不足。
當然，大家都早有心理準備，沒有問題是不可能的，關鍵是要把問題給解決了。
問題大概有以下幾點：
第一、進村路的問題，正在修建的進村路確實對交通造成很大的壓力。
第二、就是住宿問題，青山村和青山集團的床位遠遠不夠！
第三、還是交通問題，從廟鎮到青山村沒有專線車，大多數遊客都不是自駕遊，等車或租車太浪費時間和金錢。
第四、晚上幾乎沒有什麽娛樂活動。遊客們一到晚上除了欣賞鄉下美麗的夜空外還真的不知道做什麽了。
主要是這四個問題比較嚴重。
其實解決起來也挺簡單，進村的路一個月後自然就是不問題。
至於住宿問題。
昨天很多遊客還得到廟鎮或縣城裏住宿。
薑雲是不想再在生態園裏擴建酒店的了，他走的是高端路線。
剩下的，他就想和村委一起在村裏的停車場旁，也就是香河邊建一棟大酒店。
他出資金，村裏出地，青山集團拿六成利潤負責管理，這不僅可以為村裏創收，還能夠解決一些崗位就業問題！
剛好，生態園的項目完工，盤芳他們還沒有離開，那就行動起來！
至於交通問題，那就更簡單，馬上以青山集團的名義采購兩輛9座的福特全順商旅車，運營廟鎮到青山村的線路。
以遊客為主，遊客少時，可以免費接送青山村民，至於開通陽縣到青山村的專線，到時再看情況而定。
至於第四點，晚上的遊樂項目幾乎為零。
到時可以打造一條特色小街，路麵有各種特產，各種夜宵燒烤攤，甚至可以像其他古鎮一般，弄幾個酒吧都行。
第二天，遊客總數比前一天還多，最後突破到6000人。
村民們都聰明了，開始在自己家門口擺起小攤來。
有礦泉水、玉米、紅薯的、酸菜，辣椒醬、臘肉、活雞活鴨的等等，這些東西雖然包裝上差了一些，但質量絕對沒有問題，因為都是青山村民自己用不完才拿出來。
遊客們很多買不起仙品食材，但是青山村民的東西還是挺實惠的，而且比其他鄉下的東西絕對好上不少。
這樣伴有農家樂的村民們比前一天還賺的多的多，每家每戶日均進賬400元！
而青山集團的農家樂的營業額也比平常翻倍，竟然是生態園的兩倍。
據統計，第一天生態園遊客有4389人，還有娛樂，吃住等總共營業額38萬，第二天45萬。
而同期的仙品農家樂因為仙品食材出售的原因，第一天的營業額達到75萬，第二天高達100萬。
這都是全部半價後的營業額，如恢複到原價，那一天下來至少有300來萬的營業額，而且隨著各方麵設施的更加完善，和知名度的提高，遊客數量的越來越多，這個營業額絕對的隻增不減。
光青山集團的生態園和農家樂的旅遊方麵的營業額就是每年10個多億，最主要的是這是可持續地，低成本的項目。
還有本來是賺錢的現在每月2個億的仙品食材的銷售，肯定也會擴大規模，光這兩大進項按現在的進度就是每年四五十個億！
特別是生態園的水果區，和藥材區到了可以收獲時節，那營業額那可就是千百倍的增長！
以後的生態園的營業額絕對要反超農家樂！
像人參、天麻、三七等藥材本就高價，經過靈泉水地澆灌滋養，那絕對的價值連城。
何況，空間裏種植的藥材還有大把在1000倍時間流速區域裏種植的藥材，那都是至少上了100年！
一拿出去絕對轟動整個外界，這事還是慢慢來，或者每次出售給不同的藥材商販也行。