第31章 最豪土豪誕生:以後陸家嘴和深城灣是我家的了
重生1989：締造華夏科技帝國 作者：千海觀音 投票推薦 加入書簽 留言反饋
徐大寶詳細的把事情講述了一遍，聽完後徐華盛臉上盡是笑容。
深城這邊滿足了華盛電子的所有要求，直接把徐大寶看上的那塊地賣給了華盛電子，而且僅僅就象征性的要了一塊錢的土地轉讓金。
這塊地的位置在徐華盛眼裏自然是非常好的，這片地方就在南山區的深城灣那裏，未來這裏真的是寸土寸金的地方。
而且靠近海邊，風景秀麗，在這裏建設總部的話，內部員工未來可以在這裏享受公司獨有的沙灘，獨有的美景。
不僅批了兩萬畝用地，周圍還給華盛集團留下了大片的儲備用地。其實現在這片地方還是一片農村的，還沒有開發呢。
華盛電子要的這塊地，連個正兒八經的路都沒有。不過徐華盛不在乎，不就是路嗎？有錢可以修啊。
至於二十年不改變土地性質，也沒問題。徐華盛本來就沒打算在短期內改變土地性質，先用個二三十年，等這邊完全發展起來，地價上去了，再把工業園區搬遷走，整個工業園區規劃的麵積高達一萬五千畝。
要是用個三十年，到2020年，深圳灣的一萬五千畝地，能賣多少錢，想想這個數字徐華盛臉上就盡是笑容。
深城這次拿出了最大的誠意，沒辦法，不拿出誠意華盛電子就要跑了啊。
魔都那邊也給了準確消息，大致同意了徐華盛提出的要求。隻不過地價稍微提高了一點，提高到了15萬每畝。
但是魔都卻允許華盛集團20年分期付款土地轉讓金，每年支付二十分之一，而且不要利息。
聽到徐大寶的話，徐華盛咽了咽口水。
魔都這邊可真敢玩啊。二十年分期不要利息，這可是真牛逼。
不過想想也很正常，他們又不知道未來華夏發展有多快，他們更不知道未來二十年華夏的通貨膨脹會達到多少。
他們隻靠前麵的經驗來看後麵的局勢，這就是他們的局限性。二十年後，不知道他們會不會後悔？
其實想想，可能也不會後悔？畢竟自己的加入，可以讓浦東的開發速度呈幾何倍的增加。
“太好了……”
徐華盛深吸一口氣。
72億，72億人民幣就拿下了整個陸家嘴近三十二平方公裏的土地，這要是二十年後，你說出這話人家能笑掉大牙。
但是現在，這事就真的成了。以後，陸家嘴姓徐了！
最關鍵的還是分期付款，每年隻需要支付3.6億人民幣而已。二十年後的3.6億，恐怕連陸家嘴的一棟樓都買不到吧。
“對了，兒子，還有一件事情。就是有幾家銀行這幾天找上門，問我們要不要貸款，說利息可以低點。”
徐大寶直接說道，這話讓徐華盛眼睛亮了起來。
“要啊，怎麽能不要呢？把他們都約出來，看看他們能給多少貸款？給多少咱們要多少，別害怕還不起。以後欠錢的才是大爺。欠銀行錢越多，生意做得越大。其實就算他們不主動找我們，我也準備過段時間找他們呢。”
徐華盛開心的笑了，銀行主動找上門，好事啊。
銀行貸款必須要啊，誰不要誰是傻子。這個時代其實銀行貸款利率是很高的，貸款基準利率百分之十一點三四，一般人真不敢貸款啊。
但是徐華盛敢，因為明年自己需要大量的資金。自己的外匯能不動就不動，現在有銀行提供貸款，那麽陸家嘴和深圳灣的建設，可以用銀行貸款先用著，畢竟國內貸款隻能貸出人民幣，隻能在國內花。
而在國內銀行眼裏，華盛電子現在就是優質企業，就是大金主。這樣的優質企業，別說國內銀行了。全球各大銀行都想把錢貸給華盛電子，因為這樣的 企業的貸款更安全更容易迴收，而且金額更大，利息足夠高。
你想想看，百分之十一點三四的基準利率，這放在三十年後，這就是妥妥的高利貸啊。
“爸，我們該大規模招人了……”
家裏，一番探討之後，徐華盛認真的說道，徐大寶也點點頭。
是啊，公司該大規模招人了。不能再是個草台班子了。
說實話，現在公司就是個草台班子，連個正兒八經的團隊都沒有。
徐大寶是董事長，徐華盛是副總監設計總監，連李嬋都被拉過來當財務了，其他的就剩下廠裏的工人了。
說實話，這麽一個草台班子在半年內能拿到超過30億美元的訂單，這尼瑪也算是個奇葩了。
但是這畢竟不是長久之事，必須要大批量的招人，各種人才都需要招。
研發人員，營銷人員，公關團隊，售後團隊，銷售團隊等等。
“先租個地方當總部吧。畢竟總部建設也需要一段時間。先把框架給搭建起來，然後在慢慢擴大團隊……”
徐華盛的話讓徐大寶點點頭，也隻能先這樣了。
先租個地方當總部，先把框架搭建起來，再慢慢的擴充團隊。什麽事情都需要一步步來。
馬上要到1990年了，1990年對於華盛集團來說，可能屬於蟄伏的一年。因為徐華盛有重要的事情要做，外匯資金上麵暫時不能動太多。
等到了1991年，就是華盛集團大展拳腳的一年，到那個時候，徐華盛相信華盛集團會成為一頭出籠的猛獸，直接在市場上大殺四方。
想到這裏，徐華盛眼裏充滿了期待，期待著風雨的到來。
忙，忙瘋了！
徐大寶一家三口直接忙瘋了。
徐大寶需要去忙空氣炸鍋和筋膜槍的訂單，李嬋需要負責財務。
而徐華盛需要忙的事情更多了，深城總部的設計和建設，工業園區的規劃，陸家嘴的開發方案，還需要忙新產品的設計研發。
同時還需要整理新產品的技術資料等等，還好徐華盛年輕，而且大腦無比的發達，雖然忙，但是事情還是有條有理的推進。
資金上麵現在也不缺，幾家銀行見了徐華盛之後，一番談判後，華盛電子直接和幾家銀行弄了一個兩年的貸款合同，貸款金額高達20億人民幣。這筆錢，足夠華盛集團前期用的了。
至於兩年超過四億人民幣的利息，徐華盛根本不在乎，徐華盛有信心賺迴更多。
不知不覺，時間便悄無聲息的進入了1990年，徐華盛也重生半年有餘，這半年時間，徐華盛的成績已經不能用斐然形容了。
深城這邊滿足了華盛電子的所有要求，直接把徐大寶看上的那塊地賣給了華盛電子，而且僅僅就象征性的要了一塊錢的土地轉讓金。
這塊地的位置在徐華盛眼裏自然是非常好的，這片地方就在南山區的深城灣那裏，未來這裏真的是寸土寸金的地方。
而且靠近海邊，風景秀麗，在這裏建設總部的話，內部員工未來可以在這裏享受公司獨有的沙灘，獨有的美景。
不僅批了兩萬畝用地，周圍還給華盛集團留下了大片的儲備用地。其實現在這片地方還是一片農村的，還沒有開發呢。
華盛電子要的這塊地，連個正兒八經的路都沒有。不過徐華盛不在乎，不就是路嗎？有錢可以修啊。
至於二十年不改變土地性質，也沒問題。徐華盛本來就沒打算在短期內改變土地性質，先用個二三十年，等這邊完全發展起來，地價上去了，再把工業園區搬遷走，整個工業園區規劃的麵積高達一萬五千畝。
要是用個三十年，到2020年，深圳灣的一萬五千畝地，能賣多少錢，想想這個數字徐華盛臉上就盡是笑容。
深城這次拿出了最大的誠意，沒辦法，不拿出誠意華盛電子就要跑了啊。
魔都那邊也給了準確消息，大致同意了徐華盛提出的要求。隻不過地價稍微提高了一點，提高到了15萬每畝。
但是魔都卻允許華盛集團20年分期付款土地轉讓金，每年支付二十分之一，而且不要利息。
聽到徐大寶的話，徐華盛咽了咽口水。
魔都這邊可真敢玩啊。二十年分期不要利息，這可是真牛逼。
不過想想也很正常，他們又不知道未來華夏發展有多快，他們更不知道未來二十年華夏的通貨膨脹會達到多少。
他們隻靠前麵的經驗來看後麵的局勢，這就是他們的局限性。二十年後，不知道他們會不會後悔？
其實想想，可能也不會後悔？畢竟自己的加入，可以讓浦東的開發速度呈幾何倍的增加。
“太好了……”
徐華盛深吸一口氣。
72億，72億人民幣就拿下了整個陸家嘴近三十二平方公裏的土地，這要是二十年後，你說出這話人家能笑掉大牙。
但是現在，這事就真的成了。以後，陸家嘴姓徐了！
最關鍵的還是分期付款，每年隻需要支付3.6億人民幣而已。二十年後的3.6億，恐怕連陸家嘴的一棟樓都買不到吧。
“對了，兒子，還有一件事情。就是有幾家銀行這幾天找上門，問我們要不要貸款，說利息可以低點。”
徐大寶直接說道，這話讓徐華盛眼睛亮了起來。
“要啊，怎麽能不要呢？把他們都約出來，看看他們能給多少貸款？給多少咱們要多少，別害怕還不起。以後欠錢的才是大爺。欠銀行錢越多，生意做得越大。其實就算他們不主動找我們，我也準備過段時間找他們呢。”
徐華盛開心的笑了，銀行主動找上門，好事啊。
銀行貸款必須要啊，誰不要誰是傻子。這個時代其實銀行貸款利率是很高的，貸款基準利率百分之十一點三四，一般人真不敢貸款啊。
但是徐華盛敢，因為明年自己需要大量的資金。自己的外匯能不動就不動，現在有銀行提供貸款，那麽陸家嘴和深圳灣的建設，可以用銀行貸款先用著，畢竟國內貸款隻能貸出人民幣，隻能在國內花。
而在國內銀行眼裏，華盛電子現在就是優質企業，就是大金主。這樣的優質企業，別說國內銀行了。全球各大銀行都想把錢貸給華盛電子，因為這樣的 企業的貸款更安全更容易迴收，而且金額更大，利息足夠高。
你想想看，百分之十一點三四的基準利率，這放在三十年後，這就是妥妥的高利貸啊。
“爸，我們該大規模招人了……”
家裏，一番探討之後，徐華盛認真的說道，徐大寶也點點頭。
是啊，公司該大規模招人了。不能再是個草台班子了。
說實話，現在公司就是個草台班子，連個正兒八經的團隊都沒有。
徐大寶是董事長，徐華盛是副總監設計總監，連李嬋都被拉過來當財務了，其他的就剩下廠裏的工人了。
說實話，這麽一個草台班子在半年內能拿到超過30億美元的訂單，這尼瑪也算是個奇葩了。
但是這畢竟不是長久之事，必須要大批量的招人，各種人才都需要招。
研發人員，營銷人員，公關團隊，售後團隊，銷售團隊等等。
“先租個地方當總部吧。畢竟總部建設也需要一段時間。先把框架給搭建起來，然後在慢慢擴大團隊……”
徐華盛的話讓徐大寶點點頭，也隻能先這樣了。
先租個地方當總部，先把框架搭建起來，再慢慢的擴充團隊。什麽事情都需要一步步來。
馬上要到1990年了，1990年對於華盛集團來說，可能屬於蟄伏的一年。因為徐華盛有重要的事情要做，外匯資金上麵暫時不能動太多。
等到了1991年，就是華盛集團大展拳腳的一年，到那個時候，徐華盛相信華盛集團會成為一頭出籠的猛獸，直接在市場上大殺四方。
想到這裏，徐華盛眼裏充滿了期待，期待著風雨的到來。
忙，忙瘋了！
徐大寶一家三口直接忙瘋了。
徐大寶需要去忙空氣炸鍋和筋膜槍的訂單，李嬋需要負責財務。
而徐華盛需要忙的事情更多了，深城總部的設計和建設，工業園區的規劃，陸家嘴的開發方案，還需要忙新產品的設計研發。
同時還需要整理新產品的技術資料等等，還好徐華盛年輕，而且大腦無比的發達，雖然忙，但是事情還是有條有理的推進。
資金上麵現在也不缺，幾家銀行見了徐華盛之後，一番談判後，華盛電子直接和幾家銀行弄了一個兩年的貸款合同，貸款金額高達20億人民幣。這筆錢，足夠華盛集團前期用的了。
至於兩年超過四億人民幣的利息，徐華盛根本不在乎，徐華盛有信心賺迴更多。
不知不覺，時間便悄無聲息的進入了1990年，徐華盛也重生半年有餘，這半年時間，徐華盛的成績已經不能用斐然形容了。