周強換過幾個中介公司,每次跳槽都要去跑盤,熟悉周圍的環境和附近的小區,還要清楚小區的開發商,否則業主詢問起來,這個小區是哪個開發商建的,周強要是說不上來,會給客戶造成一種不專業的印象,也會降低客戶的信任度。
所謂的開發商，通俗的來說就是開發和建造這個小區的公司。
不同的開發商，就相當於不同的品牌，例如手機品牌蘋果、三星、vivo、華為一般，名氣越好、名聲越大的開發商，房子的質量也越有保障，房子價格也相對更高一些。
新世紀地產有限公司的名號，周強早就聽說過，雖然算不上最頂級的房地產公司，但是，在國內還是有一定知名度。
“喂，你們在這幹嘛呢？”突然一個吆喝聲響起，引起了周強三人的注意力。
隻見，不遠處走來一個中年人，看起來有四十多歲，頭戴大簷帽、淺灰色短衫，深灰色長褲，襯衫上還印著保安兩個字。
聽到這個人的喝問，周強不僅沒有惱，反而露出一抹笑意，正發愁找不到人詢問，這哥們就自己湊了上來，道：“您好，我想問一下，這塊地皮是屬於哪的？”
“你問這幹嘛？”中年保安雙手抱胸，瞪著周強問詢。
“嗬嗬。”周強笑了笑，遞給了對方一支香煙，道：“我們也是做房地產的，看著這塊地皮空著，就想看看有沒有合作的機會。”
“你們哪個公司的呀？”中年保安問道。
“中偉公司的。”周強說道。
“沒聽說過。”中年保安搖了搖頭，似乎不是很感興趣。
“對了，您是哪個公司的？”周強反問道。
“嗯，那不是寫著的嘛，新世紀房地產有限公司。”中年保安揚了揚下巴，指著鐵網上的牌子。
“那這塊地皮，也是新世紀有限公司的嗎？”
“那肯定的呀，不然我傻呀，大熱天在這轉悠。”中年保安抱怨道。
“得，那你繼續轉悠吧，我們還有事，先走了。”中年保安的態度，讓周強有些不爽，撂下了一句話，轉身就帶著兩人離開。
“誒，你們……”看到周強三人離去，中年保安更是疑惑，剛才還說合作呢，怎麽沒說兩句就走了，這算是怎麽迴事？
可惜，周強沒在迴頭，直接坐進了有冷氣的出租車裏。
“哥，好不容易來了，你咋不多問兩句，這塊空地的麵積不小，說不定就是用來建造重點高中的。”周建也坐進車裏，忍不住嘀咕了一句。
“這塊地皮沒戲，肯定不會建造重點高中。”周強斬釘截鐵的說道。
“為啥？”
“因為，這塊地皮不是政府的，而是屬於新世紀房地產公司的，他們肯定是拿這塊地皮掙錢，不會去建造什麽重點高中。”周強分析道。
“這話有點果斷了，我覺得不一定。”周建有些不服氣。
“怎麽說？”
“現在很多有錢人，為了能夠行善積德，不是捐建了很多所學校嗎？說不定新世紀公司的老板就是個善人，準備用這塊地皮建造學校。”周建說道。
“我隻聽說過在山區和貧困地區捐建學校，還沒聽說過在京城捐建學校。”周強道。
“京城也有很多外來人口，也有很多貧困的人呀，能在山區捐建學校，為啥就不能在這裏捐，而且影響力也更大呀。”周建反駁道。
“你小子，不是為了反駁我，而反駁吧。”周強瞪了堂弟一眼。
“當然不是了，你要是覺得新世紀房地產公司，不會在這裏建造學校，那你就找理由說服我呀，你要是連我都說服不了，憑什麽讓人家花幾百萬元跟著你倒房。”周建迴瞪了一眼，毫不示弱的說道。
“好，那我就給你個理由。”就像周建說的，要是連這小子都說服不了，憑什麽讓外人相信他。
“在貧困山區建一座學校，主要就是施工費和建築材料費，估計花上幾十上百萬足以；而京城則不同，這裏最貴的不是施工費和建築材料，而是寸土寸金的地皮，就這塊地皮，如果是建造成樓房，至少能夠賣出十數乃至數十億的價格，足夠在山區建造一千所學校了，要是你，舍得嗎？”周強反問道。
“我……”周建張了張嘴，卻啞口無言，他可沒有勇氣說出用幾十億元捐建一所學校的話。
“周強老弟說得對，我也覺得可能性不大，現在這些房地產公司，隻要找到了地皮，恨不得都建成房子賣，而且是能建多高是多高，多賣一套是一套，怎麽可能舍得用這塊地皮建成高中。”坐在前排的張師傅也搖頭歎息。
“張師傅，這附近，您知道還有其他的空地嗎？”周強趁勢問道。
“我也沒啥印象，要不開車溜達溜達。”張師傅沉吟了片刻，道。
“行，那就開慢點，沿著路邊慢慢找。”周強應了一聲，又對著一旁的堂弟，道：“你看左邊，我看右邊，看到大麵積的空地後，告訴我和張師傅一聲。”
“哥，非得是空地嗎？你有沒有想過，會不會是還沒有拆遷的房子，等到拆遷以後再建造學校。”周建說道。
聽到周建的話，周強沒有急著否定，而是低頭沉思了一會，根據未來日記本中的描述，還有一個月的時間躍進路建造重點高中的消息就會傳開，到時候房價就會瘋狂的上漲，用不到一個月的時間拆遷、安置老百姓，肯定是來不及的，這種可能性機會沒有。
而且,一旦建造重點高中的消息傳開,四周的房價都會應聲而漲,那些拆遷戶豈會安分的離開,政府的拆遷工作根本無法完成,是以,在拆遷補償完成之前,建造重點高中的事情肯定不會對外發布,而一個月之內又不可能將拆遷工作做好,所以,根本不用考慮這種情況,唯一的可能性就是閑置的空地。
出租車緩緩的行駛，沿著躍進路的主幹道轉了一圈，但是並沒有發現閑置的空地，隨後在周強的提一下，汽車又向躍進路兩側附近的位置搜索，在尋找了一大圈之後，赫然再次發現了一塊閑置的空地。
停下車，周強走到這塊空地旁，這塊空地沒有緊鄰主幹道，在躍進路和淮安路的中間位置上，雖然沒有之前的那塊空地衝要，不過建造重點高中卻不受影響，而且考慮到安全和地皮費用，學校一般也很少建造在主幹道上。
是以，對於這塊空地，周強增添了幾分信心。
所謂的開發商，通俗的來說就是開發和建造這個小區的公司。
不同的開發商，就相當於不同的品牌，例如手機品牌蘋果、三星、vivo、華為一般，名氣越好、名聲越大的開發商，房子的質量也越有保障，房子價格也相對更高一些。
新世紀地產有限公司的名號，周強早就聽說過，雖然算不上最頂級的房地產公司，但是，在國內還是有一定知名度。
“喂，你們在這幹嘛呢？”突然一個吆喝聲響起，引起了周強三人的注意力。
隻見，不遠處走來一個中年人，看起來有四十多歲，頭戴大簷帽、淺灰色短衫，深灰色長褲，襯衫上還印著保安兩個字。
聽到這個人的喝問，周強不僅沒有惱，反而露出一抹笑意，正發愁找不到人詢問，這哥們就自己湊了上來，道：“您好，我想問一下，這塊地皮是屬於哪的？”
“你問這幹嘛？”中年保安雙手抱胸，瞪著周強問詢。
“嗬嗬。”周強笑了笑，遞給了對方一支香煙，道：“我們也是做房地產的，看著這塊地皮空著，就想看看有沒有合作的機會。”
“你們哪個公司的呀？”中年保安問道。
“中偉公司的。”周強說道。
“沒聽說過。”中年保安搖了搖頭，似乎不是很感興趣。
“對了，您是哪個公司的？”周強反問道。
“嗯，那不是寫著的嘛，新世紀房地產有限公司。”中年保安揚了揚下巴，指著鐵網上的牌子。
“那這塊地皮，也是新世紀有限公司的嗎？”
“那肯定的呀，不然我傻呀，大熱天在這轉悠。”中年保安抱怨道。
“得，那你繼續轉悠吧，我們還有事，先走了。”中年保安的態度，讓周強有些不爽，撂下了一句話，轉身就帶著兩人離開。
“誒，你們……”看到周強三人離去，中年保安更是疑惑，剛才還說合作呢，怎麽沒說兩句就走了，這算是怎麽迴事？
可惜，周強沒在迴頭，直接坐進了有冷氣的出租車裏。
“哥，好不容易來了，你咋不多問兩句，這塊空地的麵積不小，說不定就是用來建造重點高中的。”周建也坐進車裏，忍不住嘀咕了一句。
“這塊地皮沒戲，肯定不會建造重點高中。”周強斬釘截鐵的說道。
“為啥？”
“因為，這塊地皮不是政府的，而是屬於新世紀房地產公司的，他們肯定是拿這塊地皮掙錢，不會去建造什麽重點高中。”周強分析道。
“這話有點果斷了，我覺得不一定。”周建有些不服氣。
“怎麽說？”
“現在很多有錢人，為了能夠行善積德，不是捐建了很多所學校嗎？說不定新世紀公司的老板就是個善人，準備用這塊地皮建造學校。”周建說道。
“我隻聽說過在山區和貧困地區捐建學校，還沒聽說過在京城捐建學校。”周強道。
“京城也有很多外來人口，也有很多貧困的人呀，能在山區捐建學校，為啥就不能在這裏捐，而且影響力也更大呀。”周建反駁道。
“你小子，不是為了反駁我，而反駁吧。”周強瞪了堂弟一眼。
“當然不是了，你要是覺得新世紀房地產公司，不會在這裏建造學校，那你就找理由說服我呀，你要是連我都說服不了，憑什麽讓人家花幾百萬元跟著你倒房。”周建迴瞪了一眼，毫不示弱的說道。
“好，那我就給你個理由。”就像周建說的，要是連這小子都說服不了，憑什麽讓外人相信他。
“在貧困山區建一座學校，主要就是施工費和建築材料費，估計花上幾十上百萬足以；而京城則不同，這裏最貴的不是施工費和建築材料，而是寸土寸金的地皮，就這塊地皮，如果是建造成樓房，至少能夠賣出十數乃至數十億的價格，足夠在山區建造一千所學校了，要是你，舍得嗎？”周強反問道。
“我……”周建張了張嘴，卻啞口無言，他可沒有勇氣說出用幾十億元捐建一所學校的話。
“周強老弟說得對，我也覺得可能性不大，現在這些房地產公司，隻要找到了地皮，恨不得都建成房子賣，而且是能建多高是多高，多賣一套是一套，怎麽可能舍得用這塊地皮建成高中。”坐在前排的張師傅也搖頭歎息。
“張師傅，這附近，您知道還有其他的空地嗎？”周強趁勢問道。
“我也沒啥印象，要不開車溜達溜達。”張師傅沉吟了片刻，道。
“行，那就開慢點，沿著路邊慢慢找。”周強應了一聲，又對著一旁的堂弟，道：“你看左邊，我看右邊，看到大麵積的空地後，告訴我和張師傅一聲。”
“哥，非得是空地嗎？你有沒有想過，會不會是還沒有拆遷的房子，等到拆遷以後再建造學校。”周建說道。
聽到周建的話，周強沒有急著否定，而是低頭沉思了一會，根據未來日記本中的描述，還有一個月的時間躍進路建造重點高中的消息就會傳開，到時候房價就會瘋狂的上漲，用不到一個月的時間拆遷、安置老百姓，肯定是來不及的，這種可能性機會沒有。
而且,一旦建造重點高中的消息傳開,四周的房價都會應聲而漲,那些拆遷戶豈會安分的離開,政府的拆遷工作根本無法完成,是以,在拆遷補償完成之前,建造重點高中的事情肯定不會對外發布,而一個月之內又不可能將拆遷工作做好,所以,根本不用考慮這種情況,唯一的可能性就是閑置的空地。
出租車緩緩的行駛，沿著躍進路的主幹道轉了一圈，但是並沒有發現閑置的空地，隨後在周強的提一下，汽車又向躍進路兩側附近的位置搜索，在尋找了一大圈之後，赫然再次發現了一塊閑置的空地。
停下車，周強走到這塊空地旁，這塊空地沒有緊鄰主幹道，在躍進路和淮安路的中間位置上，雖然沒有之前的那塊空地衝要，不過建造重點高中卻不受影響，而且考慮到安全和地皮費用，學校一般也很少建造在主幹道上。
是以，對於這塊空地，周強增添了幾分信心。