第721章 房地產大鱷 3
重生後才發現我竟是京圈大少 作者：遙望碧空晴海 投票推薦 加入書簽 留言反饋
孟海生來港島一周，財務公司那邊已經把市中心這個項目，所有賬目整理好，拿給他過目。
五安大廈三棟樓，再加上香江和瑞森，總共五棟樓，隻五安大廈，就給孟海生帶來40多個億的利潤，這還不算兩棟寫字樓以後收租的錢。
按照港島以後寫字樓房租的價格，兩棟樓以後肯定是兩個聚寶盆，他隻需要坐等收租就好。
賬目整理好，孟海生就通知周汶錡和阿傑帶著財務一起來公司。
三人坐在孟海生的新辦公室喝茶，對賬目的事情就交給財務去辦。
“海生，你來港島也有些天了，可想好要投資哪裏。”
周汶錡是個人精，看著孟海生這麽著急想要清理賬目，就感覺他肯定是有大動作，急需大筆資金。
“什麽都瞞不過師父啊。”
“說說看，是什麽大項目。”
“也不是大項目，興發置業在70年代末就囤了不少地，有一塊地是在舊港那邊，那邊一直沒開發，房價也沒起來，放了十來年一直種樹。”
“最近港島房地產行業比以前漲了不少，舊港那邊也開始開發了，我就想著把那塊地改成商品樓。”
“舊街，那都要去鵬城了，比九龍寨位置還偏僻一些。”
“是，那塊地麵積不少，我想蓋成大商業區，暫時定是52棟商品房，兩棟寫字樓，一個商業大廈。
周汶錡一聽孟海生竟然要蓋一個52棟樓的大社區出來，滿眼震驚。
“海生，這個投資可不是幾十億能拿下來的。”
“我也不是一次全都蓋起來，現在我手裏有錢，就先蓋五棟，一邊蓋一邊賣。”
孟海生賣的都是期房，估計蓋一半，他就能把整個社區52棟樓的成本拿到手。
“這倒是個好主意，需不需要我投資。”
周汶錡笑眯眯的看向孟海生。
經曆過五安大廈的合作，周汶錡是越來越看重孟海生投資的眼光。
“暫時資金夠了，後續有需要周師傅的地方，我肯定會開口的。”
“行，我這裏的資金隨時等著你。”
財務們整整忙碌了一個上午，臨近中午時，才把所有賬目對好。
孟海生和周汶錡簽訂協議之後，財務公司把公共賬戶上的錢，打給兩人。
“周師父合作愉快。”
孟海生主動站起身跟周汶錡握手。
這次來港島投資，多虧周汶錡在資金上的支持，要不孟海生可一次拿不下這麽多地。
“合作愉快，下一個就是吳蝦村項目了，有李龍這個亞洲首富坐鎮，好似也沒我們什麽事了。”
“是，吳蝦村項目，我們隻需要等著數錢就好。”
不得不說孟海生這一招棋子走的非常漂亮，李龍的影響力還是非常厲害的。
兩人合作的項目，就隻剩下九龍寨那邊了，不過現在九龍寨還沒強拆，孟海生倒是不著急。
下午孟海生就在公司召開會議，商量興發置業在舊街的地皮。
“孟總，舊街那一片現在還好多都是村落，現在我們投資蓋商品房是不是太早了一些。”
“總要等政府開始開發之後，我們在就蓋商品房。”
“我感覺現在開始蓋商品房也行，那一片總共能蓋52棟住宅樓，如果等政府開發之後，我們在去蓋，怕是蓋完52棟樓，我們有可能錯過最高房價。”
“方經理你這樣想是不是有點杞人憂天。”
“當前港島房價明顯已經迴暖，而且一路暴漲，我想就算再四五年之後，港島的房價也隻會漲，不會跌。”
“邱經理，你也說了是四五年之後，那麽久之後的事，誰能知道。”
“而且最近港島蓋了太多樓房，建房子的材料也跟著價格暴漲，最近隻鋼材的價格就漲了將近1000一噸。”
“以後你敢說材料價格不會在繼續漲？”
會議室裏眾人各抒己見，有反對的，有讚成的，直接炒成一鍋粥。
孟海生到是很淡定，讓大家隨便說。
通關眾人的話語，孟海生對當前興發置業內部也有了更深的了解。
“好了，你們先暫停爭論，聽聽的我的意見。”
孟海生端起茶杯喝了一口茶，這才說出自己的想法。
“港島的房價肯定不會無限上漲，而且四五年內肯定會有很大的變動。”
“現在我們需要做的就是在兩年之內把第四洲社區建起來。”
“哦對了，第四洲是我給舊街那片地起的名字。”
孟海生都如此說了，在場所有的高層都清楚，他這是已經定下要見第四洲社區了。
“方經理，剛才你說港島這邊鋼材上漲是怎麽迴事。”
“最近一段時間港島的剛才一直在漲價，蓋樓的公司實在是太多了，但凡有個巴掌大的地，都想蓋個幾十層的高樓。”
“港島蓋樓用的材料，幾乎全部依靠從內地進口，當下鵬城那邊也是在不停的蓋樓，建各種廠房，他們那邊的鋼材都漲了，我們港島這邊價格暴漲隻是時間問題。”
“而且漲價之後，我們能不能第一時間拿到材料還不好說。”
“老板，那可是52棟樓啊，如果開足馬力建，我們哪裏有那麽多鋼材。”
孟海生微微點頭，心裏卻是快速盤算著，看來他的鋼鐵廠可以開工了。
他從時家收購了一個鋼鐵廠，後來休整好一直沒開工，但鋼鐵廠的工人他卻一直留著。
當時之所以沒把鋼鐵廠拆了，等的就是今天鋼材緊俏的時機。
“第四洲社區這個月就動工，至於鋼材我會想辦法，皮總關於這次52棟樓投資事宜，你盡快給我出個詳細的計劃書出來。”
“是。”
皮光恩聽孟海生如此說，頗為激動。
他接手興發置業之後，就把興發置業的產業拿出來仔細研究過。
舊街那塊地是70年代末時拿的，當時就花了4000萬，也算是一筆巨款。
可惜後來80年代港島迅速發展時，舊街就好似被遺忘一般，並沒受到重視。
五年前蓋了一批十棟之後，這塊地皮又被擱置了，一直等到孟海生接手之後，才被人想起來。
52棟樓，絕對是個大社區。
如果真能蓋起來，不隻是孟海生能賺個盆滿缽滿，他這個執行總裁也能跟著名聲大噪。
五安大廈三棟樓，再加上香江和瑞森，總共五棟樓，隻五安大廈，就給孟海生帶來40多個億的利潤，這還不算兩棟寫字樓以後收租的錢。
按照港島以後寫字樓房租的價格，兩棟樓以後肯定是兩個聚寶盆，他隻需要坐等收租就好。
賬目整理好，孟海生就通知周汶錡和阿傑帶著財務一起來公司。
三人坐在孟海生的新辦公室喝茶，對賬目的事情就交給財務去辦。
“海生，你來港島也有些天了，可想好要投資哪裏。”
周汶錡是個人精，看著孟海生這麽著急想要清理賬目，就感覺他肯定是有大動作，急需大筆資金。
“什麽都瞞不過師父啊。”
“說說看，是什麽大項目。”
“也不是大項目，興發置業在70年代末就囤了不少地，有一塊地是在舊港那邊，那邊一直沒開發，房價也沒起來，放了十來年一直種樹。”
“最近港島房地產行業比以前漲了不少，舊港那邊也開始開發了，我就想著把那塊地改成商品樓。”
“舊街，那都要去鵬城了，比九龍寨位置還偏僻一些。”
“是，那塊地麵積不少，我想蓋成大商業區，暫時定是52棟商品房，兩棟寫字樓，一個商業大廈。
周汶錡一聽孟海生竟然要蓋一個52棟樓的大社區出來，滿眼震驚。
“海生，這個投資可不是幾十億能拿下來的。”
“我也不是一次全都蓋起來，現在我手裏有錢，就先蓋五棟，一邊蓋一邊賣。”
孟海生賣的都是期房，估計蓋一半，他就能把整個社區52棟樓的成本拿到手。
“這倒是個好主意，需不需要我投資。”
周汶錡笑眯眯的看向孟海生。
經曆過五安大廈的合作，周汶錡是越來越看重孟海生投資的眼光。
“暫時資金夠了，後續有需要周師傅的地方，我肯定會開口的。”
“行，我這裏的資金隨時等著你。”
財務們整整忙碌了一個上午，臨近中午時，才把所有賬目對好。
孟海生和周汶錡簽訂協議之後，財務公司把公共賬戶上的錢，打給兩人。
“周師父合作愉快。”
孟海生主動站起身跟周汶錡握手。
這次來港島投資，多虧周汶錡在資金上的支持，要不孟海生可一次拿不下這麽多地。
“合作愉快，下一個就是吳蝦村項目了，有李龍這個亞洲首富坐鎮，好似也沒我們什麽事了。”
“是，吳蝦村項目，我們隻需要等著數錢就好。”
不得不說孟海生這一招棋子走的非常漂亮，李龍的影響力還是非常厲害的。
兩人合作的項目，就隻剩下九龍寨那邊了，不過現在九龍寨還沒強拆，孟海生倒是不著急。
下午孟海生就在公司召開會議，商量興發置業在舊街的地皮。
“孟總，舊街那一片現在還好多都是村落，現在我們投資蓋商品房是不是太早了一些。”
“總要等政府開始開發之後，我們在就蓋商品房。”
“我感覺現在開始蓋商品房也行，那一片總共能蓋52棟住宅樓，如果等政府開發之後，我們在去蓋，怕是蓋完52棟樓，我們有可能錯過最高房價。”
“方經理你這樣想是不是有點杞人憂天。”
“當前港島房價明顯已經迴暖，而且一路暴漲，我想就算再四五年之後，港島的房價也隻會漲，不會跌。”
“邱經理，你也說了是四五年之後，那麽久之後的事，誰能知道。”
“而且最近港島蓋了太多樓房，建房子的材料也跟著價格暴漲，最近隻鋼材的價格就漲了將近1000一噸。”
“以後你敢說材料價格不會在繼續漲？”
會議室裏眾人各抒己見，有反對的，有讚成的，直接炒成一鍋粥。
孟海生到是很淡定，讓大家隨便說。
通關眾人的話語，孟海生對當前興發置業內部也有了更深的了解。
“好了，你們先暫停爭論，聽聽的我的意見。”
孟海生端起茶杯喝了一口茶，這才說出自己的想法。
“港島的房價肯定不會無限上漲，而且四五年內肯定會有很大的變動。”
“現在我們需要做的就是在兩年之內把第四洲社區建起來。”
“哦對了，第四洲是我給舊街那片地起的名字。”
孟海生都如此說了，在場所有的高層都清楚，他這是已經定下要見第四洲社區了。
“方經理，剛才你說港島這邊鋼材上漲是怎麽迴事。”
“最近一段時間港島的剛才一直在漲價，蓋樓的公司實在是太多了，但凡有個巴掌大的地，都想蓋個幾十層的高樓。”
“港島蓋樓用的材料，幾乎全部依靠從內地進口，當下鵬城那邊也是在不停的蓋樓，建各種廠房，他們那邊的鋼材都漲了，我們港島這邊價格暴漲隻是時間問題。”
“而且漲價之後，我們能不能第一時間拿到材料還不好說。”
“老板，那可是52棟樓啊，如果開足馬力建，我們哪裏有那麽多鋼材。”
孟海生微微點頭，心裏卻是快速盤算著，看來他的鋼鐵廠可以開工了。
他從時家收購了一個鋼鐵廠，後來休整好一直沒開工，但鋼鐵廠的工人他卻一直留著。
當時之所以沒把鋼鐵廠拆了，等的就是今天鋼材緊俏的時機。
“第四洲社區這個月就動工，至於鋼材我會想辦法，皮總關於這次52棟樓投資事宜，你盡快給我出個詳細的計劃書出來。”
“是。”
皮光恩聽孟海生如此說，頗為激動。
他接手興發置業之後，就把興發置業的產業拿出來仔細研究過。
舊街那塊地是70年代末時拿的，當時就花了4000萬，也算是一筆巨款。
可惜後來80年代港島迅速發展時，舊街就好似被遺忘一般，並沒受到重視。
五年前蓋了一批十棟之後，這塊地皮又被擱置了，一直等到孟海生接手之後，才被人想起來。
52棟樓，絕對是個大社區。
如果真能蓋起來，不隻是孟海生能賺個盆滿缽滿，他這個執行總裁也能跟著名聲大噪。