第653章 選地 1
重生後才發現我竟是京圈大少 作者：遙望碧空晴海 投票推薦 加入書簽 留言反饋
阿傑長的並不醜，甚至有一股子奶油小生的味道，不過他這人總是給人一種笑麵虎的感覺，隻要跟他打過交道的人，基本不會注意他那張人畜無害的臉。
“你小子知足吧，你沒看看你那幾個堂兄，都長什麽樣，你有現在這個模樣，還是你老媽長的好，中和了一下我們老周家男人容貌粗獷的基因。”
周汶錡提起自己媳婦，那是一臉的得意，他這輩子做的最正確的事，就是死皮賴臉把漂亮媳婦娶進家門。
他的幾個兒女，樣貌全都沒得挑。
眾人在車上說說笑笑，很快就到了工地上。
這是一片政府拆遷改造的城中村，因為規劃問題，突然要讓出一塊不大的土地出售。
“別看這個地塊不大，但在這裏蓋十棟高樓還是沒問題的。”
“當然，這個價格也是極為漂亮，起拍價20個億。”
“最後能炒成什麽樣子，我是心裏沒底。”
港島這邊房地產已經炒起來，20個億的起拍價，最少要翻一倍才能拿下。
但收錢的時候，也會收到手軟，最小的戶型估計也要300，400百萬。
稍微大點的那就更不用說了。
而且這邊全是高層，按照周汶錡說的，最少30層起步。
他們如果投資這塊地，最少也要50個億。
周汶錡手裏是有不少錢，但讓他一次投資50個億蓋樓，放80年代他敢，但現在他心裏是猶豫的。
剛剛經曆過泡沫破碎的港島房地產行業，現在正處於低迷狀態。
拿這麽多資金投資並不看好的房地產，就算再有錢心裏也是會打鼓的。
而且還有一個97擺在前麵，他對港島以後的發展，是真猜不透。
“周師父，這塊地我們可以競拍試試，如果能40個億拿下來，還是很有賺頭的，但如果超過太多，那就沒意思了。”
“行，先記下這塊地，我們再去下一個地塊看看。”
周汶錡帶著孟海生去看的地塊都在市中心，價格全都貴的要死。
除了政府拆遷那塊，其他地塊倒是沒那麽誇張的價格。
但就算便宜，也是以億為單位。
孟海生跟著周汶錡跑了一天，終於看到自己心中比較熟悉的一塊地。
那是一個城中村的地，這會市內都在拆遷，有錢的村子，不用政府出麵，他們自己就把磚瓦房全拆了，搬去村裏自己蓋的樓。
村裏人的房子都拆了，自然不會再留農業用地，於是有不少農業用地會被房地產開發商買走，蓋住宅樓。
當前樓市一片迷茫中，孟海生一行人問了幾個村子，給的價格都比較便宜。
之所以便宜，是因為大家都看不準城市的最終規劃，不知道這些在市中心邊緣的房子，以後會不會漲價。
一些大佬關心的事，就算以後漲價，能漲多少，這個利潤空間知不知道他們投資那麽多錢。
畢竟投資一個住宅區，最少也要2年的時間才能迴錢。
但孟海生不同，他不僅知道以後城市的規劃，甚至他還知道一些豪華小區，以後的價格。
“周師父，咱就拿這塊地。”
孟海生一行人站在一個農田邊上，看向周圍稀稀疏疏的農田。
不遠處就是高樓大廈，但他跟前這一片碧綠，卻全是農田和樹林。
“我們在這裏蓋豪華別墅，旁邊這一片蓋高檔住宅，港島從來都不缺有錢人，隻要我們動作快，走在時尚的前沿，我們的別墅都會比別人賣的好。”
“時尚？買房子還要什麽時尚，隻要房子風水好，最夠豪華不就得了。”
周汶錡的一句話，讓孟海生瞬間又生出一個注意來。
“周師父，你不愧是我師父，我怎麽把風水這個給忘記了，你就等好吧，咱投資這塊地，絕對能讓我們兩個賺到起飛。”
孟海生整個人興奮的不行，他要在兩年之內，成為港島有名的房地產商。
轉悠一下午，孟海生感覺自己手裏那點錢，放在港島那真是不扛用的，別說10個億了，就算是20個億，也是不夠的。
他還沒看九龍寨那邊的地，就算那邊的地很便宜，怕是也要20個億左右。
拿地了，總不能擺著，還要蓋起來，這個投資也是不少。
孟海生快速盤算著，他要從國內調多少錢來，一旁的騰澤已經驚為天人。
他從來沒想到自己還參與幾十億的大項目。
騰澤想要留在港島的心更加堅定，隻有繁華的港島，台最為適合他發展。
孟海生來港島的第4天，曲大勇姍姍來遲。
騰澤終於找到一個可以說話的人，於是他把這幾天在港島的所見所聞，全都一股腦的說給曲大勇聽。
“大勇你是沒見過，展台上的那幾個姑娘，隨便拽個出來，都能當電影明星。”
曲大勇一臉的不屑。
“肯定沒我家小萱好看。”
“大勇臉呢，孟萱比你大三歲吧，你整天小萱小萱的我都為你臉紅。”
曲大勇嘿嘿一笑。
“小萱雖然比我大點，但她沒我成熟，整天跟個孩子一樣。”
曲大勇對美女沒興趣，對古玩字畫鑽石就更加沒興趣了。
他沒上幾天學，大俗人一個，那些文化人的東西，他都瞧不上。
買古玩字畫不如直接買金條來的實在。
至於武器那些，曲大勇到是有點興趣，但也不大。
男人隻見打架，當然是直接上手比較爽，一槍解決多沒勁。
於是騰澤跟曲大勇說了半天，曲大勇也就對港島的花花世界沒什麽興趣。
相反他對港島的房地產，還有孟海生怎麽把那麽多錢弄港島這邊來更感興趣。
這些事情對於曲大勇來說，都是挺複雜的，他迫切想跟孟海生學習。
孟海生來港島一個星期之後，不知道看了多少地塊，最終選了政府拆遷的市中心地塊，還有離著市中心吳蝦村的土地，以及離著九龍不遠的一塊地。
這些地圖當中麵積最小最貴的就是市中心的，孟海生反複確認那塊地，也就蓋勿動牙簽樓。
最大最便宜的則是九龍寨那邊的地。
九龍寨的存在直接影響了他附近地塊的價格。
就算有些位置還不錯的沿海地區，大佬們也不願意過來投資。
畢竟他們是想賺錢，而不是來找事的。
後續蓋房子的時候，事情太多，也是夠鬧心的。
“你小子知足吧，你沒看看你那幾個堂兄，都長什麽樣，你有現在這個模樣，還是你老媽長的好，中和了一下我們老周家男人容貌粗獷的基因。”
周汶錡提起自己媳婦，那是一臉的得意，他這輩子做的最正確的事，就是死皮賴臉把漂亮媳婦娶進家門。
他的幾個兒女，樣貌全都沒得挑。
眾人在車上說說笑笑，很快就到了工地上。
這是一片政府拆遷改造的城中村，因為規劃問題，突然要讓出一塊不大的土地出售。
“別看這個地塊不大，但在這裏蓋十棟高樓還是沒問題的。”
“當然，這個價格也是極為漂亮，起拍價20個億。”
“最後能炒成什麽樣子，我是心裏沒底。”
港島這邊房地產已經炒起來，20個億的起拍價，最少要翻一倍才能拿下。
但收錢的時候，也會收到手軟，最小的戶型估計也要300，400百萬。
稍微大點的那就更不用說了。
而且這邊全是高層，按照周汶錡說的，最少30層起步。
他們如果投資這塊地，最少也要50個億。
周汶錡手裏是有不少錢，但讓他一次投資50個億蓋樓，放80年代他敢，但現在他心裏是猶豫的。
剛剛經曆過泡沫破碎的港島房地產行業，現在正處於低迷狀態。
拿這麽多資金投資並不看好的房地產，就算再有錢心裏也是會打鼓的。
而且還有一個97擺在前麵，他對港島以後的發展，是真猜不透。
“周師父，這塊地我們可以競拍試試，如果能40個億拿下來，還是很有賺頭的，但如果超過太多，那就沒意思了。”
“行，先記下這塊地，我們再去下一個地塊看看。”
周汶錡帶著孟海生去看的地塊都在市中心，價格全都貴的要死。
除了政府拆遷那塊，其他地塊倒是沒那麽誇張的價格。
但就算便宜，也是以億為單位。
孟海生跟著周汶錡跑了一天，終於看到自己心中比較熟悉的一塊地。
那是一個城中村的地，這會市內都在拆遷，有錢的村子，不用政府出麵，他們自己就把磚瓦房全拆了，搬去村裏自己蓋的樓。
村裏人的房子都拆了，自然不會再留農業用地，於是有不少農業用地會被房地產開發商買走，蓋住宅樓。
當前樓市一片迷茫中，孟海生一行人問了幾個村子，給的價格都比較便宜。
之所以便宜，是因為大家都看不準城市的最終規劃，不知道這些在市中心邊緣的房子，以後會不會漲價。
一些大佬關心的事，就算以後漲價，能漲多少，這個利潤空間知不知道他們投資那麽多錢。
畢竟投資一個住宅區，最少也要2年的時間才能迴錢。
但孟海生不同，他不僅知道以後城市的規劃，甚至他還知道一些豪華小區，以後的價格。
“周師父，咱就拿這塊地。”
孟海生一行人站在一個農田邊上，看向周圍稀稀疏疏的農田。
不遠處就是高樓大廈，但他跟前這一片碧綠，卻全是農田和樹林。
“我們在這裏蓋豪華別墅，旁邊這一片蓋高檔住宅，港島從來都不缺有錢人，隻要我們動作快，走在時尚的前沿，我們的別墅都會比別人賣的好。”
“時尚？買房子還要什麽時尚，隻要房子風水好，最夠豪華不就得了。”
周汶錡的一句話，讓孟海生瞬間又生出一個注意來。
“周師父，你不愧是我師父，我怎麽把風水這個給忘記了，你就等好吧，咱投資這塊地，絕對能讓我們兩個賺到起飛。”
孟海生整個人興奮的不行，他要在兩年之內，成為港島有名的房地產商。
轉悠一下午，孟海生感覺自己手裏那點錢，放在港島那真是不扛用的，別說10個億了，就算是20個億，也是不夠的。
他還沒看九龍寨那邊的地，就算那邊的地很便宜，怕是也要20個億左右。
拿地了，總不能擺著，還要蓋起來，這個投資也是不少。
孟海生快速盤算著，他要從國內調多少錢來，一旁的騰澤已經驚為天人。
他從來沒想到自己還參與幾十億的大項目。
騰澤想要留在港島的心更加堅定，隻有繁華的港島，台最為適合他發展。
孟海生來港島的第4天，曲大勇姍姍來遲。
騰澤終於找到一個可以說話的人，於是他把這幾天在港島的所見所聞，全都一股腦的說給曲大勇聽。
“大勇你是沒見過，展台上的那幾個姑娘，隨便拽個出來，都能當電影明星。”
曲大勇一臉的不屑。
“肯定沒我家小萱好看。”
“大勇臉呢，孟萱比你大三歲吧，你整天小萱小萱的我都為你臉紅。”
曲大勇嘿嘿一笑。
“小萱雖然比我大點，但她沒我成熟，整天跟個孩子一樣。”
曲大勇對美女沒興趣，對古玩字畫鑽石就更加沒興趣了。
他沒上幾天學，大俗人一個，那些文化人的東西，他都瞧不上。
買古玩字畫不如直接買金條來的實在。
至於武器那些，曲大勇到是有點興趣，但也不大。
男人隻見打架，當然是直接上手比較爽，一槍解決多沒勁。
於是騰澤跟曲大勇說了半天，曲大勇也就對港島的花花世界沒什麽興趣。
相反他對港島的房地產，還有孟海生怎麽把那麽多錢弄港島這邊來更感興趣。
這些事情對於曲大勇來說，都是挺複雜的，他迫切想跟孟海生學習。
孟海生來港島一個星期之後，不知道看了多少地塊，最終選了政府拆遷的市中心地塊，還有離著市中心吳蝦村的土地，以及離著九龍不遠的一塊地。
這些地圖當中麵積最小最貴的就是市中心的，孟海生反複確認那塊地，也就蓋勿動牙簽樓。
最大最便宜的則是九龍寨那邊的地。
九龍寨的存在直接影響了他附近地塊的價格。
就算有些位置還不錯的沿海地區，大佬們也不願意過來投資。
畢竟他們是想賺錢，而不是來找事的。
後續蓋房子的時候，事情太多，也是夠鬧心的。