第572章 租賃
重生後才發現我竟是京圈大少 作者：遙望碧空晴海 投票推薦 加入書簽 留言反饋
鄒凱也是老財務了，他和時博軒兩人合作了好幾年，也從中撈了不少錢。
這會孟海生要查東方商廈的賬目，他心裏自然也是沒底兒，如果真讓孟海生給查出點什麽來，就他和時博軒兩人從中撈的錢，就足夠兩人把牢底坐穿。
時博軒讓他頂峰上，鄒凱自然是不願意的。
“你小子怎麽那麽多事，我讓你收錢，你就老老實實給我收就行，天塌下來還有我在這裏給你頂著。”
“不要忘了，我時博軒姓時。”
被時博軒這麽一喊，鄒凱心裏也有些動搖。
他還想再勸勸，在電話那邊時博軒已經掛了。
糾結再三，想到續租之後他又能從中拿好幾千塊錢，鄒凱還是按照時博軒的吩咐來做。
大不了真的東窗事發，他就說這全都是時博軒吩咐他的，不算要坐牢，也是他時博軒去坐牢。
當即鄒凱整理一下賬本，就拿去給孟海生了。
臨走的時候他還不忘交代，手下幾個人，讓他們這兩天抓緊續租的事，誰如果再拖拖拉拉，趕緊卷鋪蓋走人。
鄒凱心裏很清楚，等孟海生真正接手東方商廈之後，他們還想在續租上動手腳怕是就沒那麽容易了。
很快東方商廈的賬目就擺放在孟海生的桌子上。
他跟前坐著兩個第四洲縫紉機廠的老會計，三人一起翻看最近一年東方商廈的賬目。
當初東方商廈往外出租的時候，也不是一下就把所有鋪麵出租出去的，而是分了好多批。
於是賬麵上幾乎每個月都會一些續租的。
孟海生大概翻看了一下，以前東方商廈都是一年一續租，好幾年都不漲房租。
其中最便宜的一些小攤位，一個月真的隻要100塊錢。
而且是從東方商廈營業至今，從來都沒漲過。
看著這個賬本，孟海生直接氣笑了。
這麽多年經濟在發展，工人工資都翻倍了，商鋪的房租卻是好多年都沒動一下。
看來這些年溢價的房租，全都被時博軒給弄走了。
“都別看了，這些賬本都是假的，我閉著眼睛都能把明年的賬目寫出來。”
孟海生啪的一聲合上賬本，丟到茶幾上。
“老板，我看這些賬本也不完全是假的，至少讓我們知道，東方商廈總共有多少租戶，最開始他們是多少錢租的鋪麵。”
“有了這些資料，後期我們重新建賬還是好容易一些。”
孟海生冷哼一聲，他心說這個假賬本還有一個非常重要的作用，那就是查商戶底細比較容易。
隻要照著一個一個找就行。
“藍總，你幫我找些人手，最少30幾個人吧，今天晚上東方商廈關門之後，立馬讓人進去給我一家一家統計信息。”
“既然有人想要送把柄給我，那我就如他們的意好了。”
“明白。”
藍佑霖也是個聰明的，一聽孟海生說賬本是假的就明白其中大概。
“老板你這是準備年前就動手，你就不怕老爺子心髒受不了。”
時博軒也算是時家長孫了，時老爺子一直都很看重他。
這會孟海生才剛接手東方商廈，就拿時博軒開刀，時老爺子怕是接受不了這個事實。
“誰讓時博軒正好撞上來，不過年前我是不會發作的，我要讓我爺爺過個好年，至於時博軒能不能過好，那就不知道了。”
這下藍佑霖終於忍不住哈哈大笑起來。
“老板，我怎麽發現在你這麽壞呢，你如此大張旗鼓的查賬，卻不發作，時博軒別說過年了，就算是晚上睡覺都不會踏實了。”
“這是你說的，我什麽都不知道。
孟海生聳聳肩，一副什麽都不明白的模樣。
夜幕降臨我們就在這裏吧我們
於是孟海生連招唿都沒打，晚上商廈關門之後，他直接派人過來獲取第一手商戶們的資料。
“大家別擔心，這次是我們東方商廈管理公司，想在年底進行一次常規統計。”
“明年東方商廈會進行整改，房租也會更加的透明化。”
孟海生這話說的含蓄，但卻有商戶從中聽到一絲貓膩來。
“孟老板你說的房租更加透明化是什麽意思？”
“字麵上的意思，東方商廈已經開業很多年了，我相信很多人已經不是當初第一批商戶。”
“現在租我們商鋪的大多數商戶，都是二手三手，甚至是四手商戶，每一次倒手別人肯定要加一些轉讓費，這樣無形中就加大了我們東方商廈商戶們的經營成本。”
“過年之後我們東方商廈會重新整改，製定新的租賃合同和租賃價格。”
“至於那些沒有到期的合約，大家可以根據自己手上的價格來選擇，提前續約還是繼續原來的價格。”
“本來應該年前續約的商戶，暫時也可以不用續約，等年後迴來，按照新規定來就行。”
孟海生的話一時激起千層浪，正如孟海生所說，現在東方商廈這邊大多數商戶，都是從別人手裏高價租賃的攤位。
如果孟海生能重新給他們一個更加實惠的價格，那他們每個月都能省下大筆的租賃費用，這樣的好事自然是喜聞樂見。
孟海生如此一解釋，商戶們很是積極的配合孟海生這邊的調查。
就算人家什麽都沒問，他們也猶如倒豆子一般，把自己什麽價格租賃的商鋪，都說的清清楚楚。
在這個過程當中，有些商戶悄悄告訴統計的人，他們租賃商鋪的時候全都是沒有發票的，隻有一張手寫的收據。
而這張收據上，連個章都沒有，看就不正規。
有些人知道一些內幕，出東方商廈有兩套賬本的事。
孟海生收到這樣的消息，一點都不吃驚。
天下沒有不透風的牆，更何況時博軒做得如此張揚，肯定早有人對他不滿。
這會被人說出來也是情理中的事。
東方商廈上下3層樓，上百戶商戶，全部統計完都已經是晚上10點多。
孟海生拿著這些統計好的資料，直接迴家。
晚上他也沒著急睡，而是一張一張的翻看資料。
在翻看資料時，他會對照旁邊的假賬，隨手記上差額。
一直忙到上12點多，孟海生心中終於有了一個大概的概念。
時博軒最近幾年，東方商廈拿走的租金，已經有80多萬。
看著個數字孟海生臉色要多難看有多難看。
如果不是時家分家，東方商廈怕是會成為時博軒的聚寶盤，取之不盡用之不竭。
這會孟海生要查東方商廈的賬目，他心裏自然也是沒底兒，如果真讓孟海生給查出點什麽來，就他和時博軒兩人從中撈的錢，就足夠兩人把牢底坐穿。
時博軒讓他頂峰上，鄒凱自然是不願意的。
“你小子怎麽那麽多事，我讓你收錢，你就老老實實給我收就行，天塌下來還有我在這裏給你頂著。”
“不要忘了，我時博軒姓時。”
被時博軒這麽一喊，鄒凱心裏也有些動搖。
他還想再勸勸，在電話那邊時博軒已經掛了。
糾結再三，想到續租之後他又能從中拿好幾千塊錢，鄒凱還是按照時博軒的吩咐來做。
大不了真的東窗事發，他就說這全都是時博軒吩咐他的，不算要坐牢，也是他時博軒去坐牢。
當即鄒凱整理一下賬本，就拿去給孟海生了。
臨走的時候他還不忘交代，手下幾個人，讓他們這兩天抓緊續租的事，誰如果再拖拖拉拉，趕緊卷鋪蓋走人。
鄒凱心裏很清楚，等孟海生真正接手東方商廈之後，他們還想在續租上動手腳怕是就沒那麽容易了。
很快東方商廈的賬目就擺放在孟海生的桌子上。
他跟前坐著兩個第四洲縫紉機廠的老會計，三人一起翻看最近一年東方商廈的賬目。
當初東方商廈往外出租的時候，也不是一下就把所有鋪麵出租出去的，而是分了好多批。
於是賬麵上幾乎每個月都會一些續租的。
孟海生大概翻看了一下，以前東方商廈都是一年一續租，好幾年都不漲房租。
其中最便宜的一些小攤位，一個月真的隻要100塊錢。
而且是從東方商廈營業至今，從來都沒漲過。
看著這個賬本，孟海生直接氣笑了。
這麽多年經濟在發展，工人工資都翻倍了，商鋪的房租卻是好多年都沒動一下。
看來這些年溢價的房租，全都被時博軒給弄走了。
“都別看了，這些賬本都是假的，我閉著眼睛都能把明年的賬目寫出來。”
孟海生啪的一聲合上賬本，丟到茶幾上。
“老板，我看這些賬本也不完全是假的，至少讓我們知道，東方商廈總共有多少租戶，最開始他們是多少錢租的鋪麵。”
“有了這些資料，後期我們重新建賬還是好容易一些。”
孟海生冷哼一聲，他心說這個假賬本還有一個非常重要的作用，那就是查商戶底細比較容易。
隻要照著一個一個找就行。
“藍總，你幫我找些人手，最少30幾個人吧，今天晚上東方商廈關門之後，立馬讓人進去給我一家一家統計信息。”
“既然有人想要送把柄給我，那我就如他們的意好了。”
“明白。”
藍佑霖也是個聰明的，一聽孟海生說賬本是假的就明白其中大概。
“老板你這是準備年前就動手，你就不怕老爺子心髒受不了。”
時博軒也算是時家長孫了，時老爺子一直都很看重他。
這會孟海生才剛接手東方商廈，就拿時博軒開刀，時老爺子怕是接受不了這個事實。
“誰讓時博軒正好撞上來，不過年前我是不會發作的，我要讓我爺爺過個好年，至於時博軒能不能過好，那就不知道了。”
這下藍佑霖終於忍不住哈哈大笑起來。
“老板，我怎麽發現在你這麽壞呢，你如此大張旗鼓的查賬，卻不發作，時博軒別說過年了，就算是晚上睡覺都不會踏實了。”
“這是你說的，我什麽都不知道。
孟海生聳聳肩，一副什麽都不明白的模樣。
夜幕降臨我們就在這裏吧我們
於是孟海生連招唿都沒打，晚上商廈關門之後，他直接派人過來獲取第一手商戶們的資料。
“大家別擔心，這次是我們東方商廈管理公司，想在年底進行一次常規統計。”
“明年東方商廈會進行整改，房租也會更加的透明化。”
孟海生這話說的含蓄，但卻有商戶從中聽到一絲貓膩來。
“孟老板你說的房租更加透明化是什麽意思？”
“字麵上的意思，東方商廈已經開業很多年了，我相信很多人已經不是當初第一批商戶。”
“現在租我們商鋪的大多數商戶，都是二手三手，甚至是四手商戶，每一次倒手別人肯定要加一些轉讓費，這樣無形中就加大了我們東方商廈商戶們的經營成本。”
“過年之後我們東方商廈會重新整改，製定新的租賃合同和租賃價格。”
“至於那些沒有到期的合約，大家可以根據自己手上的價格來選擇，提前續約還是繼續原來的價格。”
“本來應該年前續約的商戶，暫時也可以不用續約，等年後迴來，按照新規定來就行。”
孟海生的話一時激起千層浪，正如孟海生所說，現在東方商廈這邊大多數商戶，都是從別人手裏高價租賃的攤位。
如果孟海生能重新給他們一個更加實惠的價格，那他們每個月都能省下大筆的租賃費用，這樣的好事自然是喜聞樂見。
孟海生如此一解釋，商戶們很是積極的配合孟海生這邊的調查。
就算人家什麽都沒問，他們也猶如倒豆子一般，把自己什麽價格租賃的商鋪，都說的清清楚楚。
在這個過程當中，有些商戶悄悄告訴統計的人，他們租賃商鋪的時候全都是沒有發票的，隻有一張手寫的收據。
而這張收據上，連個章都沒有，看就不正規。
有些人知道一些內幕，出東方商廈有兩套賬本的事。
孟海生收到這樣的消息，一點都不吃驚。
天下沒有不透風的牆，更何況時博軒做得如此張揚，肯定早有人對他不滿。
這會被人說出來也是情理中的事。
東方商廈上下3層樓，上百戶商戶，全部統計完都已經是晚上10點多。
孟海生拿著這些統計好的資料，直接迴家。
晚上他也沒著急睡，而是一張一張的翻看資料。
在翻看資料時，他會對照旁邊的假賬，隨手記上差額。
一直忙到上12點多，孟海生心中終於有了一個大概的概念。
時博軒最近幾年，東方商廈拿走的租金，已經有80多萬。
看著個數字孟海生臉色要多難看有多難看。
如果不是時家分家，東方商廈怕是會成為時博軒的聚寶盤，取之不盡用之不竭。