第269章 置辦產業
重生後才發現我竟是京圈大少 作者：遙望碧空晴海 投票推薦 加入書簽 留言反饋
多等一會孟海生自然是沒什麽意見的。
在做生意方麵他最有耐心。
趁著等酒樓老板的空，孟海生跟陸向陽閑聊起來。
從茶樓聊到酒樓，從菜品聊到服務上，又從服務聊到成本上。
“如果開酒樓，除非接待外賓多一點，要不想要賺錢，真的挺難。”
“一盤青菜成本就算2毛，售價最多也就8毛，賺6毛錢一份，得賣多少份，才能賺出一天的開支來。”
陸向陽在管理茶樓之前，也在酒樓做過，一般都是那些涉外酒店能賺錢，像私人的酒樓，如果沒什麽背景，想賺錢根本不可能。
不過話又說迴來，在京城沒有點關係，隻是普通人誰又能拿出2，30萬開酒樓。
像孟海生這種從外地來的有錢人，跑京城來投資酒樓，陸向陽還是第一次見。
聽著陸向陽的分析，孟海生唇角一勾，臉上露出淡然的笑意。
陸向陽分析的倒是極為中肯。
不過他來京城開酒樓可不隻是為了賺錢，能斷了孟長嶽的經濟來源，才是最主要的。
想讓一個人露出破綻來，最好的辦法就是攪亂他的生活。
人隻要一焦慮，就會容易出各種問題。
孟長嶽受過窮，如果突然斷了收入來源，他會立馬不安。
那時候孟海生就算無法給他致命一擊，也可以讓他元氣大傷。
如果孟長嶽原地踏步，他孟海生就可以加速追上來。
“先把酒樓開起來，第一年我也不求賺多少錢，能不虧就好。”
很快薑如意踩著高跟鞋進了雅間。
看著眼前年輕漂亮的薑如意，孟海生整個人都愣住了，他沒想到茶樓的老板竟然如此年輕。
“孟老板你好，我叫薑如意，是茶樓的老板，剛才聽陸哥說，你想接手我的茶樓。”
“是，13萬這個價格我可以接受。”
“那行，我也是爽快的，明天一早我就拿著各種證件，我們一起去過戶，你給我12萬現金？當麵點清。”
“明天一早我想提12萬現金，銀行也不會同意啊，大早晨那個銀行也不會有那麽多現金。”
“能不能改到下午，一會我就讓會計幫我倒一下賬。”
“這樣啊，可明天下午，我約了好幾波人看房子，怕是沒時間。”
“薑同誌還有房子要賣？”
“嗯，我要移民國外，京城這邊的所有產業最近都想出售。”
“不知道你手裏的房子是什麽樣？”
孟海生心想沒那麽巧吧？難道薑如意還想賣一套四合院？
“一套四合院，在雲峰街附近。”
“不知道是什麽樣的四合院，我剛來京城，正想在京城置辦點產業。”
薑如意聽孟海生如此說，眼前一亮。
如果能把四合院和茶樓都賣給孟海生，那就少太多麻煩了。
“這個四合院是我家的老宅，我是老薑家獨女，本來還舍不得老宅，但我要去國外，以後再也不迴來了，這老宅留著也沒人打理，時間一久也就破敗了。”
“與其讓老宅一直空著，我索性一起賣掉，說不定在有緣人手裏，老宅還能再發揮它的餘熱。”
孟海生跟薑如意說話，隻感覺她是個極為灑脫的人，對她的印象倍增。
“不知道我能不能去看看，如果合適，我自然也是願意少跑些路。”
“行，我車就在樓下，我帶你去看看。”
薑如意這人看起來溫柔漂亮，卻開了一輛進口越野，這車開在京城的馬路上，那也是相當的拉風。
有車就是方便，孟海生和騰澤很快就到了雲峰街。
這邊街上一溜的四合院都很整齊，有的好似這兩年修整過，看起來比較新。
薑如意的車停在一個，門口有兩個大獅子的四合院門前。
她拿出鑰匙，打開厚重的木門，很是費力的推開。
四合院裏以前應該有人住過，整個院子都收拾的很幹淨， 有些地方甚至還種了菜。
“這個是二進四合院，後來我給稍微改動了一下，倒座房改成了茶室， 東耳房是廚房， 西耳房是浴室，後罩房改成兒童房和兒童樂園，以及保姆間。”
“薑同誌有孩子了？”
薑如意臉上一僵。
“沒有，也幸虧沒有。”
薑如意不想繼續這個話題，帶著孟海生繼續往院子裏走。
“整個四合院都是我兩年前結婚時，自己設計重新裝修的，當時隻裝修就花了我小1萬塊錢，用的都是上好的料子，如果孟老板真心要，我就給你個是實價5萬塊。”
“我給中介的價格都是7萬，少一分不賣。 ”
孟海生見薑如意如此說，心中快速的算了一下，這個四合院貴是貴了些，但勝在麵積大，買下來那真是可以傳三代。
“行，那咱就一口價，5萬塊錢成交。”
孟海生答應的如此爽快，倒是讓薑如意有些愣神。
這幾天來看四合院的人可不少，但還真沒跟孟海生這樣爽快的。
“孟老板能遇上你這樣的爽快人，也是我薑如意運氣好，茶樓後麵那條街上，我還有一個挺大的倉庫，我也不再跟你要錢了，跟著茶樓一起給你。”
“本來這個倉庫我想另外單獨賣的。”
孟海生沒想到自己給錢爽快，竟然還白得了一個倉庫，要不他也來京城賣二手電視機？
不過此事不急，先把孟長嶽收拾了再說。
看完房子，當天下午孟海生去拜訪林江春。
在來之前，孟海生就已經幻想過，林江春能在京城開醫院，家裏住的地方肯定不會太差。
等他按照地址尋過來的時候，看著眼前豪華的大四合院，縱使孟海生見多識廣，也驚呆了。
眼前的四合院隻牆壁最少有兩半到三米高，遠遠看去，裏麵的房子最少也是兩層的小樓，屋頂更是金碧輝煌，跟皇宮一個顏色。
這樣的宅院，孟海生用腳趾想想，也知道應該是祖傳的。
林家在以前得多富貴，才能住上如此豪氣的院子。
孟海生上前輕輕敲了敲門。
隻聽門內傳來蒼老的聲音。
“誰啊？”
“我是孟海生。”
“啊，三姑爺。”
在做生意方麵他最有耐心。
趁著等酒樓老板的空，孟海生跟陸向陽閑聊起來。
從茶樓聊到酒樓，從菜品聊到服務上，又從服務聊到成本上。
“如果開酒樓，除非接待外賓多一點，要不想要賺錢，真的挺難。”
“一盤青菜成本就算2毛，售價最多也就8毛，賺6毛錢一份，得賣多少份，才能賺出一天的開支來。”
陸向陽在管理茶樓之前，也在酒樓做過，一般都是那些涉外酒店能賺錢，像私人的酒樓，如果沒什麽背景，想賺錢根本不可能。
不過話又說迴來，在京城沒有點關係，隻是普通人誰又能拿出2，30萬開酒樓。
像孟海生這種從外地來的有錢人，跑京城來投資酒樓，陸向陽還是第一次見。
聽著陸向陽的分析，孟海生唇角一勾，臉上露出淡然的笑意。
陸向陽分析的倒是極為中肯。
不過他來京城開酒樓可不隻是為了賺錢，能斷了孟長嶽的經濟來源，才是最主要的。
想讓一個人露出破綻來，最好的辦法就是攪亂他的生活。
人隻要一焦慮，就會容易出各種問題。
孟長嶽受過窮，如果突然斷了收入來源，他會立馬不安。
那時候孟海生就算無法給他致命一擊，也可以讓他元氣大傷。
如果孟長嶽原地踏步，他孟海生就可以加速追上來。
“先把酒樓開起來，第一年我也不求賺多少錢，能不虧就好。”
很快薑如意踩著高跟鞋進了雅間。
看著眼前年輕漂亮的薑如意，孟海生整個人都愣住了，他沒想到茶樓的老板竟然如此年輕。
“孟老板你好，我叫薑如意，是茶樓的老板，剛才聽陸哥說，你想接手我的茶樓。”
“是，13萬這個價格我可以接受。”
“那行，我也是爽快的，明天一早我就拿著各種證件，我們一起去過戶，你給我12萬現金？當麵點清。”
“明天一早我想提12萬現金，銀行也不會同意啊，大早晨那個銀行也不會有那麽多現金。”
“能不能改到下午，一會我就讓會計幫我倒一下賬。”
“這樣啊，可明天下午，我約了好幾波人看房子，怕是沒時間。”
“薑同誌還有房子要賣？”
“嗯，我要移民國外，京城這邊的所有產業最近都想出售。”
“不知道你手裏的房子是什麽樣？”
孟海生心想沒那麽巧吧？難道薑如意還想賣一套四合院？
“一套四合院，在雲峰街附近。”
“不知道是什麽樣的四合院，我剛來京城，正想在京城置辦點產業。”
薑如意聽孟海生如此說，眼前一亮。
如果能把四合院和茶樓都賣給孟海生，那就少太多麻煩了。
“這個四合院是我家的老宅，我是老薑家獨女，本來還舍不得老宅，但我要去國外，以後再也不迴來了，這老宅留著也沒人打理，時間一久也就破敗了。”
“與其讓老宅一直空著，我索性一起賣掉，說不定在有緣人手裏，老宅還能再發揮它的餘熱。”
孟海生跟薑如意說話，隻感覺她是個極為灑脫的人，對她的印象倍增。
“不知道我能不能去看看，如果合適，我自然也是願意少跑些路。”
“行，我車就在樓下，我帶你去看看。”
薑如意這人看起來溫柔漂亮，卻開了一輛進口越野，這車開在京城的馬路上，那也是相當的拉風。
有車就是方便，孟海生和騰澤很快就到了雲峰街。
這邊街上一溜的四合院都很整齊，有的好似這兩年修整過，看起來比較新。
薑如意的車停在一個，門口有兩個大獅子的四合院門前。
她拿出鑰匙，打開厚重的木門，很是費力的推開。
四合院裏以前應該有人住過，整個院子都收拾的很幹淨， 有些地方甚至還種了菜。
“這個是二進四合院，後來我給稍微改動了一下，倒座房改成了茶室， 東耳房是廚房， 西耳房是浴室，後罩房改成兒童房和兒童樂園，以及保姆間。”
“薑同誌有孩子了？”
薑如意臉上一僵。
“沒有，也幸虧沒有。”
薑如意不想繼續這個話題，帶著孟海生繼續往院子裏走。
“整個四合院都是我兩年前結婚時，自己設計重新裝修的，當時隻裝修就花了我小1萬塊錢，用的都是上好的料子，如果孟老板真心要，我就給你個是實價5萬塊。”
“我給中介的價格都是7萬，少一分不賣。 ”
孟海生見薑如意如此說，心中快速的算了一下，這個四合院貴是貴了些，但勝在麵積大，買下來那真是可以傳三代。
“行，那咱就一口價，5萬塊錢成交。”
孟海生答應的如此爽快，倒是讓薑如意有些愣神。
這幾天來看四合院的人可不少，但還真沒跟孟海生這樣爽快的。
“孟老板能遇上你這樣的爽快人，也是我薑如意運氣好，茶樓後麵那條街上，我還有一個挺大的倉庫，我也不再跟你要錢了，跟著茶樓一起給你。”
“本來這個倉庫我想另外單獨賣的。”
孟海生沒想到自己給錢爽快，竟然還白得了一個倉庫，要不他也來京城賣二手電視機？
不過此事不急，先把孟長嶽收拾了再說。
看完房子，當天下午孟海生去拜訪林江春。
在來之前，孟海生就已經幻想過，林江春能在京城開醫院，家裏住的地方肯定不會太差。
等他按照地址尋過來的時候，看著眼前豪華的大四合院，縱使孟海生見多識廣，也驚呆了。
眼前的四合院隻牆壁最少有兩半到三米高，遠遠看去，裏麵的房子最少也是兩層的小樓，屋頂更是金碧輝煌，跟皇宮一個顏色。
這樣的宅院，孟海生用腳趾想想，也知道應該是祖傳的。
林家在以前得多富貴，才能住上如此豪氣的院子。
孟海生上前輕輕敲了敲門。
隻聽門內傳來蒼老的聲音。
“誰啊？”
“我是孟海生。”
“啊，三姑爺。”