主簿先帶著他們去了縣郊的兩個莊子。


    這兩個莊子都是私人出售的,一個125畝,一個132畝,麵積都差不多,帶圍牆,帶個小院,要價是都是1300兩,這個價格不二價。


    春曉看了看土質,尚可,種糧食沒有問題,貴是貴了些,但是還不錯,可以考慮,她看到好幾個都在記,於是讓書文也記下,隻不過別人記用紙,他們用腦子。


    接著去了一個鎮子,看了幾處散地,差不多湊一起也有一兩百畝,這些地都是上等的良田,價格就比較貴要9兩銀子一畝。


    接著又去了另一個鎮子,鎮子的村裏有兩處大片的荒地,土質一般,勉強可以種糧食,地的麵積就比較大了,一處有300畝,一處有370畝,要價是7兩銀,主簿跟買地的眾人講,這兩處地可以合買但是不能散賣,意思是說可以幾人商量包整塊,但是若隻買一部分就不買。春曉覺得這兩處也不錯,若是給她種棉花挺好,若是沒人買的話她便買,這麽多地,可太好了。她都想好了,想著想著心裏便開始激動。


    “今日這大的地塊算是看的差不多了,還有最後一處,路程有些遠,這會兒已經過了午時了,大家先在鎮子上吃點東西再出發吧。”


    大家紛紛感謝主簿大人,吃飯的地選的是鄉衙,由鎮上的亭長做的東。


    “姑姑,我怎麽聽那個亭長的意思,這其他地方也有地,怎麽那個錢主薄都沒有提,是不是他在縣城對各個地方的地不熟悉。”


    春曉笑了笑,壓低了聲音,“他一個縣城的主薄怎麽會不知道,就算不知道詳細的大概也是清楚的,這一個縣又不是隻有這麽幾個鎮子,我告訴你,這後頭看的幾個大約是縣裏最想賣出去的,你剛有沒有看鎮子上的環境,我們看的這幾處跟第一處那個鎮子差遠了。沒事,我看剛剛的地還行,買得。”


    “姑姑,你是要買那300畝的還是370畝的?”書文看了看其他也在竊竊私語的人。


    “都買,我買一處,你爹跟你二叔合買一處,挺好。”兩人低著頭偷偷的笑。


    吃完了飯,告別了亭長,四輛馬車又出發了,這迴跑了整整一個半時辰才到地方,結果眾人下了車都有些傻眼,各自交頭接耳。


    “姑姑,這地呢?”


    春曉滿眼望去就是一片荒原,若不是遠處有山,她都要以為自己到草原了。


    “主簿大人,不是要看地嗎,地在哪裏?”


    主薄跟官差對視了一眼,尷尬的笑了笑,“咱們腳下踩著的就是地啊。山腳下這片都是。”


    眾人目瞪口呆,春曉蹲下摳了摳地上的細沙土,這地,她搖頭笑了笑。


    “主薄大人,您莫不是開玩笑的吧,這地方荒無人煙的,這哪裏算什麽地啊,您看看這土質,根本就種不了糧食。”


    “看看總是無妨的,怎麽種不了地,往西有200多畝都是良田,這一片田地有1037畝,包括213畝的良田,這地價合起來可便宜,出售的話隻要4兩銀子一畝。”


    “這種地還有4兩一畝!這擱在老家送都沒人要,不就是開荒的荒地嗎!”


    “不至於不至於。”主薄麵子有些掛不住,他也沒有辦法,這地方閑置多年,如今好不容易買地的人多了,總要為縣府打算打算,“我不是說了嗎,這裏有200多畝良田,你們想想,這良田才4兩一畝,你們上哪裏去找這麽便宜的地是不是!”


    大家都不為所動,有些人還在後悔跑了這麽遠看了一處這樣的地方。


    “主薄大人,能不能帶我去良田看看。”


    主薄正尷尬,突然聽到有人要看看,忙讓衙差拉了一輛車帶她去看,其他人都站在原地,沒有看的意思。


    春曉跟著馬車跑了一會兒終於到了地方,她下車看了看地,摸了摸土,這處的土壤比剛剛看的確實肥沃不少,確確實實可以算的上是良田,她又讓官差帶著她去各個邊角看了看,反正馬車跑的快,方便。最後迴來的時候已經是半個時辰以後的事情了。


    大家蹲在馬車邊上早就等的不耐煩了,見他們迴來都催著趕緊走。


    幾人坐上馬車,馬車跑了差不多一個時辰到了鎮上,此時天早已黑透,他們到了鄉府衙門春曉才知道這個鎮子叫洛家鎮,洛家鎮的亭長熱情的招待了他們,還給她們準備了房間。


    大家都沒有想到這一看就是一日,吃飯的時候,有幾個等不及了,跟主簿說要買莊子,一個人說了,其他人也爭了起來。


    “不急,不急,咱先吃飯,吃完了飯咱坐下來一起談,我知道各位心急,但這心急吃不了熱豆腐不是。”


    大家急吼吼的吃著飯,隻有錢主薄慢條斯理一點不急,春曉也是服了。


    吃過了飯,大家都被安排坐到了前廳,主薄坐在上首,邊上坐著官差,下首第一個是亭長,其餘人依次而坐。


    廳堂的油燈點的很亮,這種會議應該不是第一次,連上水的小廝都十分熟練。


    “今日的地大家都看了,我知道大家買地該也是心急,我也就不耽誤大家的時間了,若大家有心儀的,價格合適我們當場就定下來,若是同一地塊幾人喜歡,那自然是價高者得。先說城郊的那兩個莊子吧。”


    “城郊的莊子我要。”


    “大人,我要。”


    “那處地地理位置優越,範某也很是喜歡。”


    春曉也很喜歡城郊的莊子,原本想著可以給她大哥二哥拿下,但是他們種棉花用那個地有點浪費,若是後頭300畝的那處地倒還不錯,而且那莊子價格貴不少,她想了想放棄了。


    那兩處地原價是1200兩,說的是不二價,最後被幾家爭搶居然賣了1700兩。


    書文在一旁看他們競價看得緊張又刺激,他覺得太有意思了。


    接下來好地都有人爭搶,最好的良田被種藥的買了,看樣子能來買地的都是身家不菲的,拿地的時候毫不手軟,幾十百來兩根本就不在乎。。


    到了那兩塊三百多畝的地的時候,春曉原本以為要的人應該沒有幾個,結果出乎意料,爭搶的人還不少,這兩大塊地在她看來性價比算是比較高的,她想要那個300畝的,結果她開2200兩,就有人開2300兩2400兩,等第二輪開價已經到了3100兩,原本大哥二哥的錢就不夠,她想著先貼部分,如今這樣若是差太多,怕是二人買了也有負擔,她隻能放棄。


    “姑姑,這主薄太狡猾了,這樣子賣,這地比實價賣的貴許多,怎麽辦,我們搶不到。”書文剛剛在看別人的熱鬧,這會兒也開始著急了。


    春曉看著燈光下笑得一臉喜慶的主薄,在心裏默默罵了一句老狐狸。


    最後兩個三百多畝的地一個三千四,一個三千七被拍下。


    主薄開始賣最後一塊地,“最後一塊地就是咱洛家鎮的地了,大家剛剛看了,地大,總共有1037畝,定價是4200兩,諸位可有有興趣的?”


    場上頓時沒了聲響。


    一旁一臉期盼看著大家的亭長也漸漸露出了失望的表情,每迴都是這樣。


    主薄咳嗽了兩聲,清了清嗓子,“這入雲山下的這塊地你們別看它慌,開墾出來能種不少東西,這土質雖然不怎樣,但是它便宜啊,你們想想,這可是1000多畝啊,你們上哪裏去找這麽大塊的地,而且剛剛也看到了,那處到鎮上馬程也就一個時辰,牛車也不到兩個時辰。”


    “主薄,不是我們不想買,但那地太不行了,種東西沒什麽出息的,你說我們買地都是想高產,這種不出東西的地便宜有什麽用,浪費時間又浪費錢。”


    “可不是,主薄,我看明日你不如再帶我們在看看別處,我這地還沒有買到呢。”


    主薄見大家確實是沒有想法,有些同情的看了一眼邊上的亭長,“既如此,那就。。”話還沒有說完,就見春曉站了起來。


    “嚴姑娘可是困了?我這就講完了大家可以休息了。”


    春曉對他躬了個禮,“大人,您說的入雲山的這塊地如果大家都不要的話,那我就要了。”


    亭長激動得直接站了起來,“你此話當真?”


    大家都用一種不可思議的眼神看著她,大概覺得這婦人做事始終是衝動了一些,有的人則直接搖頭笑了起來。


    書文也傻了,他沒有注意別的,他光去想那4200兩了,這麽多的錢,不得3家合起來,但想想,那麽大的一片地啊,不合起來怎麽種的了。


    “主簿大人,亭長大人,民女確實是想買的,但是我人生地不熟的,我若要在這麽大片地上建莊子,這各方麵怕是都要亭長施以援手才行。不然民女怕是也拿這地沒辦法。”


    “這個好說好說,你若是買了這地,你有什麽需要幫忙的都可以盡管提,隻要不是涉及銀錢,都好說。”亭長此刻比那個主簿還要殷勤。


    “好了,地價既然談妥了,大家就莫要反悔了,都各自迴去休息吧,明日迴縣衙交了銀子辦了手續,這地就是各位的了,隻盼著各位能夠遵紀守法,收成的時候及時繳納稅物,也恭喜各位買到地的,沒有買到的也不要灰心,過幾日我再通知大家再看一迴,都迴去休息吧。”


    春曉跟書文準備迴客房,卻被突然走到跟前的亭長叫住了,“嚴姑娘,請留步,能不能與陳某人閑聊幾句。”


    春曉看主簿也坐著沒有走,忙笑了笑,“亭長大人有什麽話請說吧。”她拉著書文坐了下來。


    “今日去入雲山那處的時候,我便看嚴姑娘在仔細看地,沒想到你還真要買。”錢主簿笑了,“不瞞姑娘,那塊地確實是許久沒有耕種了,主要是因為它大。”


    “那之前為什麽不分塊賣?”說什麽大,明明是地質不咋地。


    “那個、那個分塊賣也麻煩。”主簿摸了摸胡子,“我能否問一句姑娘要買那處準備種什麽?”


    “良田自然是種糧食,其他的嘛我準備種棉花。”


    亭長與主簿對視一眼,“你可知桐州府稅地棉稅是30斤,若是繳納不出,這棉價可是不低的。”


    春曉眨了眨眼,“若是我繳不出棉,能否當我種的全是糧食,按糧稅數繳納稅錢。”


    主薄眉毛跳了跳,這女子也太大膽了,這,這是公然在給他們提條件,要知道桐州的棉價可比糧食價格貴多了。


    “這個、這個咱們到時候酌情處理,酌情處理吧。”這地好不容易賣出去,人還是要先穩住。


    春熙捂嘴笑了笑,“主薄大人,我說笑呢,隻要亭長大人這邊幫忙,我種什麽便繳什麽,絕不拖欠。”


    亭長臉上樂開了花,做比800畝棉花地,稅棉就是二萬四千斤,這若換成稅錢一年是多少,養著一個這樣的稅農,鎮衙以後都不愁了,“剛剛我已經說了,你有什麽要做的,比如建房子,要人這些,我們肯定幫你找。”


    春曉看了看兩人,突然歎了口氣,“原本我也沒有想到買這樣一個地方,我來的時候,我兩個哥哥也托我買莊子的,不知道這洛家鎮還有沒有便宜一點的兩百來畝的地,若是有我也一並買了迴去也好交差啊。”


    陳亭長一聽,跑到主簿邊上耳語了起來。


    春曉跟書文規矩的坐在一旁,隻是眼神時不時的瞟向他們那處。


    兩人嘀嘀咕咕說了一會兒,“嚴姑娘,你若是還想在洛家鎮買一兩百畝的地,有,也不是沒有,離入雲山也不算遠,馬程就半個時辰,隻是那處的地土質也是一般,不過比入雲山還是略好的,那地靠近琳葉村,你若要總共218畝,1350兩銀。”


    若是種棉花普通地質就可以了,218畝也合適,“那咱明天能不能先看看,若是合適那就一起買了。”


    “這樣,一起來的還有那許多人,明日我讓陳亭長帶你去看,我們先迴縣衙,你這邊看好了,我讓陳亭長送你去縣衙交錢辦手續如何。有一個事情我要提醒嚴姑娘,這外府人員買地辦地契的時候是要多交一成地稅的,做生意的人都知道。”


    春曉有些懵,多交一成地稅?那她地是4200兩,豈不是要多出420兩。


    對麵兩人看她的臉色,表情也是沉了一沉,看樣子果然是不知道啊。


    “這個跟地比起來也沒有多少錢不是,這是府城那邊的規矩,銀子都是交上去的,我們也做不得假。每個來買地的外地人都是要交的,之前。。”


    見他們還在解釋,春曉抬了抬手,“二位大人,既然是府城定的規矩,我們照規矩辦就是了,我也不會讓二位難做的。”


    兩人見她如此通情達理都笑著鬆了一口氣,“那就好,那嚴姑娘就早些休息好了。”

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