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夏天之所以甘冒天下之大不韙，硬是要拆除虎豹別墅，其實原因很簡單，無非就是做戲而已。
魯迅先生曾經說過，中國人做事因循守舊，不願變通，哪怕移動一張桌子，一把椅子，都可能會碰得頭破血流。
而中國人又是最善於和稀泥的，如果嫌屋子暗，想開一個窗子的話，他們是絕對不會允許的。但如果說要把房頂戳個窟窿，他們就會立刻妥協，允許在牆上開個窗戶了。
虎豹別墅，是幾代香港人的迴憶。如果要在別墅裏興建高檔公寓，把虎豹別墅改成高檔會所，肯定會有不少人出來反對。認為夏天滿身銅臭，把香港人的記憶都毀了。
但是現在他先說要把虎豹別墅全拆了蓋樓，然後再讓胡鮮兒配合自己演一場戲，保住虎豹別墅的主要建築。
如此一來，他既能落一個浪子迴頭，深明大義的好口碑。而且香港民眾也會以為自己成功阻止了夏天的逆行，保住了香港的文化象征，做了一件大好事，而感到心滿意足。
這樣一來，不僅雙方都滿意，而且夏天還能夠名正言順的在虎豹別墅蓋樓，開高檔會所。
這就叫謀略！
…
虎豹別墅最初占地五十三萬平方米，約五公頃的土地。
之後，胡家陸續出售了部分地塊兒，用於興建高樓別墅等等。到現在為止還剩兩公頃左右。
而虎豹別墅主體建築麵積不過兩千平米，也即是說，夏天還有至少一萬八千平米可供開發。
而且這一點八公頃土地，還是位於銅鑼灣的熱門地塊。
實話說，放到經濟危機之前，單是這地塊兒，就起碼能賣出兩億港幣。
但現在，也就隻能賣出一億港幣了。
而這塊土地，如果善加利用的話，開發成高檔公寓進行出租、出售，夏天能夠獲得起碼兩倍的利潤。
而高檔會所將來開張之後，客似雲來，各種高檔消費，也能夠讓夏天賺得盆滿缽滿。
更具價值的是，高檔會所所匯集到商機和人脈。那才是真正的無價之寶！
…
虎豹別墅隨後關門謝客，進行整修、改建。要等到重新開張，至少也要兩到三年的時間。
因為夏天要在裏麵蓋樓，起碼也得等樓蓋好後，高檔會所才能夠開張營業。
不然的話，讓客人聽著建築機器的轟鳴聲，又如何能有心情談得起生意。
香港民眾之前為虎豹別墅的拆建義憤填膺，上街抗議，一個個恨不能與虎豹別墅共存亡。
但在夏天做出讓步之後，他們的火氣也就隨之消了，對於虎豹別墅的命運也就不再放心上了。
其實這很容易理解。
他們之前之所以反對夏天拆虎豹別墅，倒也不都是為了保護心中的記憶。
說實話，這些年，香港已經拆了很多曾經煊赫一時的遊樂園、公園之類的了。
比如大名鼎鼎的荔園，比虎豹別墅的名氣還要響亮。程龍、洪京寶等七小福，梅艷芳姐妹當年都曾在荔園登台獻藝。
但荔園已經關門好幾年了。同病相憐的還有宋城，當年也是遊人如織。但現在，同樣也是關門歇業了。
盡管這些遊樂園在關張之時，都曾經引起過一番感歎，歎息自己的童年一去不複返，還有很多人希望可以重蓋荔園。
但其實那也不過是一種情緒釋放而已，事實上，都是嘴上說得好聽，身體卻很誠實。
荔園最後經營的那幾年，遊客少得可憐，園方每年都要虧損幾百萬港幣。
那時候，他們想不起去遊玩。等到關張才說它是美好迴憶，後悔沒有好好的去玩，簡直就是馬後炮嘛！
虎豹別墅也是一樣的。最近幾年每天最多也就一兩百人來玩而已。可見它早就已經過氣了。
那些現在為它站腳助威的所謂“死忠粉”，其實都不過是路人粉而已。
就像每當藝人去世，甭管這藝人隱退多久，生前有多麽的落寞，總有一群人跳出來惋惜。其實就是蹭熱度而已。
等這股風過去之後，他們連想都不會想起那個藝人來。
更何況，現在香港民眾要焦心的事還多著呢，也沒那麽多時間、精力關心一棟富豪莊園的命運。
…
港英鉦府通過做戲，募捐了一百多億美元之後，宣布將迴購國際市場拋售的外匯，以挽救港幣那岌岌可危的匯率。
這一消息公布之後，民眾的士氣為之一振。
現在香港經濟之所以陷入困境，就是港幣匯率不穩，導致投資信心不足，並遏製了商業流通。
如果港幣匯率能夠穩定下來，重迴之前的匯率，那麽香港經濟也就有救了。因此民眾們都翹首以待，希望港府能夠有所作為。
隨後，港英鉦府果然非常高調的在國際市場迴購港幣，第一天就迴購了近四十億美元的港幣。但可惜的是，第二天，國際市場上的港幣不隻沒有減少，反而更增多了。
港英鉦府隨後又花四十億美元迴購港幣。但等到第三天，國際市場上的港幣數量依舊不減反增。
最後，港府孤注一擲，剩下的三十多億美元又都丟了進去。結果自然也是泥牛入海，根本起不到絲毫的作用。
眼見辛苦籌集的一百多億美元，居然全部都打了水漂，香港民眾的失望簡直難以形容。說是天塌下來都不為過。
他們原本以為隻要自己貢獻一份心力，那麽經濟危機就可以解除，他們就可以過上好日子的。但誰料他們的錢都捐了，但形勢卻是絲毫沒有改變，這讓不少香港人直接崩潰了。
在這時候，港英鉦府卻像沒事人一樣，繼續號召二次捐款。
這一次，卻沒有什麽人上當了。
開始有人質疑港英鉦府為何不動用鉦府的外匯儲備，而隻用民眾的捐款。
而這個問題提出之後，人們才發現，原來夏天在捐款之初，就已經唿籲港英鉦府先拿錢救經濟，而不是拿普通民眾的血汗錢去填窟窿。
隻可惜他們當時都被忽悠傻了，以為捐錢出來真的可以救經濟，還埋怨夏天自私冷血。現在看來，夏天很顯然是有先見之明。
夏天之所以甘冒天下之大不韙，硬是要拆除虎豹別墅，其實原因很簡單，無非就是做戲而已。
魯迅先生曾經說過，中國人做事因循守舊，不願變通，哪怕移動一張桌子，一把椅子，都可能會碰得頭破血流。
而中國人又是最善於和稀泥的，如果嫌屋子暗，想開一個窗子的話，他們是絕對不會允許的。但如果說要把房頂戳個窟窿，他們就會立刻妥協，允許在牆上開個窗戶了。
虎豹別墅，是幾代香港人的迴憶。如果要在別墅裏興建高檔公寓，把虎豹別墅改成高檔會所，肯定會有不少人出來反對。認為夏天滿身銅臭，把香港人的記憶都毀了。
但是現在他先說要把虎豹別墅全拆了蓋樓，然後再讓胡鮮兒配合自己演一場戲，保住虎豹別墅的主要建築。
如此一來，他既能落一個浪子迴頭，深明大義的好口碑。而且香港民眾也會以為自己成功阻止了夏天的逆行，保住了香港的文化象征，做了一件大好事，而感到心滿意足。
這樣一來，不僅雙方都滿意，而且夏天還能夠名正言順的在虎豹別墅蓋樓，開高檔會所。
這就叫謀略！
…
虎豹別墅最初占地五十三萬平方米，約五公頃的土地。
之後，胡家陸續出售了部分地塊兒，用於興建高樓別墅等等。到現在為止還剩兩公頃左右。
而虎豹別墅主體建築麵積不過兩千平米，也即是說，夏天還有至少一萬八千平米可供開發。
而且這一點八公頃土地，還是位於銅鑼灣的熱門地塊。
實話說，放到經濟危機之前，單是這地塊兒，就起碼能賣出兩億港幣。
但現在，也就隻能賣出一億港幣了。
而這塊土地，如果善加利用的話，開發成高檔公寓進行出租、出售，夏天能夠獲得起碼兩倍的利潤。
而高檔會所將來開張之後，客似雲來，各種高檔消費，也能夠讓夏天賺得盆滿缽滿。
更具價值的是，高檔會所所匯集到商機和人脈。那才是真正的無價之寶！
…
虎豹別墅隨後關門謝客，進行整修、改建。要等到重新開張，至少也要兩到三年的時間。
因為夏天要在裏麵蓋樓，起碼也得等樓蓋好後，高檔會所才能夠開張營業。
不然的話，讓客人聽著建築機器的轟鳴聲，又如何能有心情談得起生意。
香港民眾之前為虎豹別墅的拆建義憤填膺，上街抗議，一個個恨不能與虎豹別墅共存亡。
但在夏天做出讓步之後，他們的火氣也就隨之消了，對於虎豹別墅的命運也就不再放心上了。
其實這很容易理解。
他們之前之所以反對夏天拆虎豹別墅，倒也不都是為了保護心中的記憶。
說實話，這些年，香港已經拆了很多曾經煊赫一時的遊樂園、公園之類的了。
比如大名鼎鼎的荔園，比虎豹別墅的名氣還要響亮。程龍、洪京寶等七小福，梅艷芳姐妹當年都曾在荔園登台獻藝。
但荔園已經關門好幾年了。同病相憐的還有宋城，當年也是遊人如織。但現在，同樣也是關門歇業了。
盡管這些遊樂園在關張之時，都曾經引起過一番感歎，歎息自己的童年一去不複返，還有很多人希望可以重蓋荔園。
但其實那也不過是一種情緒釋放而已，事實上，都是嘴上說得好聽，身體卻很誠實。
荔園最後經營的那幾年，遊客少得可憐，園方每年都要虧損幾百萬港幣。
那時候，他們想不起去遊玩。等到關張才說它是美好迴憶，後悔沒有好好的去玩，簡直就是馬後炮嘛！
虎豹別墅也是一樣的。最近幾年每天最多也就一兩百人來玩而已。可見它早就已經過氣了。
那些現在為它站腳助威的所謂“死忠粉”，其實都不過是路人粉而已。
就像每當藝人去世，甭管這藝人隱退多久，生前有多麽的落寞，總有一群人跳出來惋惜。其實就是蹭熱度而已。
等這股風過去之後，他們連想都不會想起那個藝人來。
更何況，現在香港民眾要焦心的事還多著呢，也沒那麽多時間、精力關心一棟富豪莊園的命運。
…
港英鉦府通過做戲，募捐了一百多億美元之後，宣布將迴購國際市場拋售的外匯，以挽救港幣那岌岌可危的匯率。
這一消息公布之後，民眾的士氣為之一振。
現在香港經濟之所以陷入困境，就是港幣匯率不穩，導致投資信心不足，並遏製了商業流通。
如果港幣匯率能夠穩定下來，重迴之前的匯率，那麽香港經濟也就有救了。因此民眾們都翹首以待，希望港府能夠有所作為。
隨後，港英鉦府果然非常高調的在國際市場迴購港幣，第一天就迴購了近四十億美元的港幣。但可惜的是，第二天，國際市場上的港幣不隻沒有減少，反而更增多了。
港英鉦府隨後又花四十億美元迴購港幣。但等到第三天，國際市場上的港幣數量依舊不減反增。
最後，港府孤注一擲，剩下的三十多億美元又都丟了進去。結果自然也是泥牛入海，根本起不到絲毫的作用。
眼見辛苦籌集的一百多億美元，居然全部都打了水漂，香港民眾的失望簡直難以形容。說是天塌下來都不為過。
他們原本以為隻要自己貢獻一份心力，那麽經濟危機就可以解除，他們就可以過上好日子的。但誰料他們的錢都捐了，但形勢卻是絲毫沒有改變，這讓不少香港人直接崩潰了。
在這時候，港英鉦府卻像沒事人一樣，繼續號召二次捐款。
這一次，卻沒有什麽人上當了。
開始有人質疑港英鉦府為何不動用鉦府的外匯儲備，而隻用民眾的捐款。
而這個問題提出之後，人們才發現，原來夏天在捐款之初，就已經唿籲港英鉦府先拿錢救經濟，而不是拿普通民眾的血汗錢去填窟窿。
隻可惜他們當時都被忽悠傻了，以為捐錢出來真的可以救經濟，還埋怨夏天自私冷血。現在看來，夏天很顯然是有先見之明。