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天下地產集中拋售在香港的物業，包括商業地產與民用住宅。
因為大量價廉物美的物業集中上市，市場一時難以消化，所以導致香港房地產價格，出現從九二年以來，第一次下跌。而且下跌程度非常嚴重，商業地產跌幅達兩成，民用住宅價格跌幅近一成。
這使得英係財團撤離香港的計劃大受影響。如果他們再不采取措施的話，他們手中的房產將難以出手。這也就意味著，在九七年來臨時，他們難以滿載而歸，反而要被迫留在香港。
而這使得他們的後續計劃必須暫停，不然的話，一旦戳破香港的經濟泡沫，房市、股市大跌，那麽他們的利益也同樣會受損的。
對於資本家而言，沒有比這更令他們討厭的了。
“夏天居然玩這一手，擺明就是跟我們過不去！”
“根本‘不用擺明’，他本來就跟我們過不去！”
“那我們該怎麽做呢，如果再被他這麽搞下去，我們損失至少八千億港幣！”
“跟他談判可不可以呢？他也是生意人，應該知道這樣做，隻有兩敗俱傷！”
“不可能，我們跟他的仇恨比天高，比海深，想通過談判就說服他，根本不可能！”
“要不讓香港警方查他。我不信他做生意這些年，就一點錯都沒有出。隻要把他關起來，他還能掀什麽風浪。”
“我們已經對夏天做過多少年調查了，他除了在生活作風方麵不太檢點，但在其他方麵並沒有太大問題。
如果香港警方沒有真憑實據，無緣無故就把他給關起來。香港輿論會怎樣，國際輿論會怎樣，內地會如何反應，美國會如何反應？
不要忘了，夏天跟兩屆美國總統的關係都非常密切。還有很多國會議員、州長都是他的好朋友。”
“是呀，他的根基遠比看上去要深得多了。我就奇怪，他的眼光怎麽會那麽準，居然能跟兩屆美國總統建立交情，真是不簡單。據說在克琳頓還隻是阿肯色州州長的時候，夏天的妹妹就已經開始為他捐款了。”
“跑題了，跑題了。現在不是講夏天怎麽搭上兩位美國總統的。現在，我們的問題是，該如何解決房價下跌的問題。再這麽跌下去的話，我們的損失可就大了。”
“談判不行，強攻不行，依我看隻有一個辦法了。我們出錢把他拋售的物業都買下來，這樣的話，我們就壟斷了香港的地產業。到時候，我們想賣多少錢就賣多少錢。”
“全買下來？！那可要花費至少五千億港幣呢。這麽多錢，值得麽？！”
“但我們要是不出這筆錢的話，那我們的損失至少八千億港幣。損失更大！”
“說得不錯。既然如此，那我們就出錢把他的物業都買下來。一勞永逸，永絕後患！”
……
英係財團在夏天的打壓之下，決定買光他旗下的所有物業，永絕後患。
聽上去似乎不可思議，但其實這卻也是商戰中常用的套路。
比如加多寶和王佬吉的競爭中，加多寶為了搶占市場，為了在超市取得唯一地位，就不僅跟超市簽訂獨家協議，支付超市一筆錢讓它隻賣加多寶，而且還會按價把超市內的王佬吉買走，都不讓它出現再消費者麵前。也因此加多寶的市場占有率節節攀升。
百事可楽公司當年為了贏得四汌市場，也將原本在四汌非常受歡迎，非常知名的天府可楽直接買下，並將這一品牌雪藏，以這種辦法來消滅競爭對手。
同理，還有被達能集團收購的楽百氏，被美潔時收購的活力28，被聯合利華收購的中華牙膏，被歐萊雅收購的小護士，被強生收購的大寶等等。
這些收購得真實目的，都是為了消滅競爭對手，而不是傳統意義上的大魚吃小魚，強強聯合，優勢互補。
在英係財團看來，隻要夏天還在香港房地產市場窮攪和，他們就沒有辦法好好賺錢。所以，最好的辦法就是把他手中的物業都給收購了。這樣的話，夏天想再搗亂，手上也沒有了房子。
……
英係財團隨即大肆收購天下地產在香港的物業。
商業大廈、高檔寫字樓、停車場、倉庫、住宅小區、豪華別墅……有多少要多少。
因為英係財團的強勢加入，天下地產的銷售情況十分火爆。
上百座大型的商業大廈，原本應該是非常燙手的，不太容易賣出去的，但是如今卻在半個月內，就被“南洋”來得地產商買走，實在是出乎所有人的意料。
要知道，一棟商業大廈少說也要二三十億港幣。能一口氣拿出這麽多錢的公司，其實並不多。
畢竟，不是誰都像八零年代的扶桑商人一樣，因為日元升值而一夜暴富，所以不加節製的在全世界買買買，好像二傻子一樣。
而且這些房產總值超過兩千億港幣，居然還能夠賣的如此快，半個月內就被人全部買走，也實在是太神奇了。
“夏先生，我總覺得這些南洋來得豪商有問題。”劉巒雄向夏天匯報道，“我調查過他們的背景，按理說，他們應該沒有那麽強實力，可以吞得下這麽多房產的。我懷疑，裏麵可能會有陰謀。”
“不提他們的背景問題，我隻問一句，他們的錢付了沒有？”夏天擺擺手問道。
“付了，而且還付得很痛快，好像生怕我們會反悔一樣。”劉巒雄點點頭道。
一般買商業大廈這種涉及大筆金錢的買賣，不用兩三個月時間都不可能完成的。因為商業大廈至少價值二十億港幣，如此大的一筆錢，光籌措就要花時間。
更何況還要對大廈的情況進行評估，比如房屋質量、地理位置、租賃收入，乃至治安狀況、風水布局等等，很多地方都需要細細評估。
可是如今，天下地產這上百棟商業大廈，居然像被人像賣白菜一樣，輕鬆地買走了。
這種土豪似的交易，可實在讓劉巒雄有些震驚。
“既然人家已經付了錢，我們有錢賺，那就不用管有什麽陰謀了。”夏天笑道。
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天下地產集中拋售在香港的物業，包括商業地產與民用住宅。
因為大量價廉物美的物業集中上市，市場一時難以消化，所以導致香港房地產價格，出現從九二年以來，第一次下跌。而且下跌程度非常嚴重，商業地產跌幅達兩成，民用住宅價格跌幅近一成。
這使得英係財團撤離香港的計劃大受影響。如果他們再不采取措施的話，他們手中的房產將難以出手。這也就意味著，在九七年來臨時，他們難以滿載而歸，反而要被迫留在香港。
而這使得他們的後續計劃必須暫停，不然的話，一旦戳破香港的經濟泡沫，房市、股市大跌，那麽他們的利益也同樣會受損的。
對於資本家而言，沒有比這更令他們討厭的了。
“夏天居然玩這一手，擺明就是跟我們過不去！”
“根本‘不用擺明’，他本來就跟我們過不去！”
“那我們該怎麽做呢，如果再被他這麽搞下去，我們損失至少八千億港幣！”
“跟他談判可不可以呢？他也是生意人，應該知道這樣做，隻有兩敗俱傷！”
“不可能，我們跟他的仇恨比天高，比海深，想通過談判就說服他，根本不可能！”
“要不讓香港警方查他。我不信他做生意這些年，就一點錯都沒有出。隻要把他關起來，他還能掀什麽風浪。”
“我們已經對夏天做過多少年調查了，他除了在生活作風方麵不太檢點，但在其他方麵並沒有太大問題。
如果香港警方沒有真憑實據，無緣無故就把他給關起來。香港輿論會怎樣，國際輿論會怎樣，內地會如何反應，美國會如何反應？
不要忘了，夏天跟兩屆美國總統的關係都非常密切。還有很多國會議員、州長都是他的好朋友。”
“是呀，他的根基遠比看上去要深得多了。我就奇怪，他的眼光怎麽會那麽準，居然能跟兩屆美國總統建立交情，真是不簡單。據說在克琳頓還隻是阿肯色州州長的時候，夏天的妹妹就已經開始為他捐款了。”
“跑題了，跑題了。現在不是講夏天怎麽搭上兩位美國總統的。現在，我們的問題是，該如何解決房價下跌的問題。再這麽跌下去的話，我們的損失可就大了。”
“談判不行，強攻不行，依我看隻有一個辦法了。我們出錢把他拋售的物業都買下來，這樣的話，我們就壟斷了香港的地產業。到時候，我們想賣多少錢就賣多少錢。”
“全買下來？！那可要花費至少五千億港幣呢。這麽多錢，值得麽？！”
“但我們要是不出這筆錢的話，那我們的損失至少八千億港幣。損失更大！”
“說得不錯。既然如此，那我們就出錢把他的物業都買下來。一勞永逸，永絕後患！”
……
英係財團在夏天的打壓之下，決定買光他旗下的所有物業，永絕後患。
聽上去似乎不可思議，但其實這卻也是商戰中常用的套路。
比如加多寶和王佬吉的競爭中，加多寶為了搶占市場，為了在超市取得唯一地位，就不僅跟超市簽訂獨家協議，支付超市一筆錢讓它隻賣加多寶，而且還會按價把超市內的王佬吉買走，都不讓它出現再消費者麵前。也因此加多寶的市場占有率節節攀升。
百事可楽公司當年為了贏得四汌市場，也將原本在四汌非常受歡迎，非常知名的天府可楽直接買下，並將這一品牌雪藏，以這種辦法來消滅競爭對手。
同理，還有被達能集團收購的楽百氏，被美潔時收購的活力28，被聯合利華收購的中華牙膏，被歐萊雅收購的小護士，被強生收購的大寶等等。
這些收購得真實目的，都是為了消滅競爭對手，而不是傳統意義上的大魚吃小魚，強強聯合，優勢互補。
在英係財團看來，隻要夏天還在香港房地產市場窮攪和，他們就沒有辦法好好賺錢。所以，最好的辦法就是把他手中的物業都給收購了。這樣的話，夏天想再搗亂，手上也沒有了房子。
……
英係財團隨即大肆收購天下地產在香港的物業。
商業大廈、高檔寫字樓、停車場、倉庫、住宅小區、豪華別墅……有多少要多少。
因為英係財團的強勢加入，天下地產的銷售情況十分火爆。
上百座大型的商業大廈，原本應該是非常燙手的，不太容易賣出去的，但是如今卻在半個月內，就被“南洋”來得地產商買走，實在是出乎所有人的意料。
要知道，一棟商業大廈少說也要二三十億港幣。能一口氣拿出這麽多錢的公司，其實並不多。
畢竟，不是誰都像八零年代的扶桑商人一樣，因為日元升值而一夜暴富，所以不加節製的在全世界買買買，好像二傻子一樣。
而且這些房產總值超過兩千億港幣，居然還能夠賣的如此快，半個月內就被人全部買走，也實在是太神奇了。
“夏先生，我總覺得這些南洋來得豪商有問題。”劉巒雄向夏天匯報道，“我調查過他們的背景，按理說，他們應該沒有那麽強實力，可以吞得下這麽多房產的。我懷疑，裏麵可能會有陰謀。”
“不提他們的背景問題，我隻問一句，他們的錢付了沒有？”夏天擺擺手問道。
“付了，而且還付得很痛快，好像生怕我們會反悔一樣。”劉巒雄點點頭道。
一般買商業大廈這種涉及大筆金錢的買賣，不用兩三個月時間都不可能完成的。因為商業大廈至少價值二十億港幣，如此大的一筆錢，光籌措就要花時間。
更何況還要對大廈的情況進行評估，比如房屋質量、地理位置、租賃收入，乃至治安狀況、風水布局等等，很多地方都需要細細評估。
可是如今，天下地產這上百棟商業大廈，居然像被人像賣白菜一樣，輕鬆地買走了。
這種土豪似的交易，可實在讓劉巒雄有些震驚。
“既然人家已經付了錢，我們有錢賺，那就不用管有什麽陰謀了。”夏天笑道。
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