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    天下地產推出十五萬套房屋的認購計劃,一夜之間轟動香港。


    香港如今每月房屋的成交量不過五千套而已。按照這樣的成交量來看,市場若想消化十五萬套房屋,至少需要三十個月時間。這麽長的時間,香港早就迴歸了。


    更何況這些房子價格要比同地區的房子便宜近兩成,所以更受民眾的歡迎。也因此,英係財團如果想高價賣房跑路,基本是不可能了。


    有夏天這麽多房子壓著,他們的房子非得降價銷售不可,不然的話根本賣不出去。而賣不出去,砸在手裏的話,他們就不要想痛快拿錢走人了。


    也使得他們不敢戳破香港的地產泡沫。因為那樣一來,他們手中的房子也會貶值,造成大幅虧損,所以投鼠忌器。


    ……


    果然,在天下地產推出十五萬套房屋之後,香港的房價頓時驟跌了百分之十。這也是香港房價自九二年起,四年內第一次由漲轉跌。


    而且在天下地產開始賣房之後,新泓基地產、和記黃埔、置地、太古等地產公司的售樓處,都一下子變得門可羅雀。


    原本排長龍搖號買房的民眾,現在全都一窩蜂的跑去了天下地產的售樓處。


    之所以如此,一是天下地產的房子更便宜。即使現在外麵的房價已經跌了,但是天下地產的房子還是要便宜近一成。而這一成就是三四十萬港幣,對於普通香港民眾而言,自然是能省就要省的。


    二是天下地產的房子地段好。不同於置地、和黃、太古等把房子都蓋到了新界,天下地產在港島、九龍都持有不少物業,都是夏天當年趁著股災的時候,從其他地產公司手中搶來的。


    這些優質地段的房子,對於港人來說擁有很大的吸引力。畢竟誰都希望可以住在繁華鬧市區,而不會想要住到新界的鄉下。所謂,寧要浦西一張床,不要浦東一間房,就是這個道理。


    三是天下地產的房子質量好。香港很多地產商為了多賺錢,都會采用規格較低的材料來施工。這使得他們的房子有著種種問題,比如麵積縮水,牆壁隔音差,漏水漏電等等。像這樣的事情,在香港每天都可以爆出幾十起,都已經不算是什麽新聞了。


    但是天下地產的房子,在一開始建的時候,就是為員工蓋得員工公寓。為了讓員工住得安心,在房屋質量上自然不打折扣。


    而且天下地產都有不少人在這些房子裏住,所以他們在設計、施工、裝修的時候,也是嚴格管控的。畢竟誰都不會在自己身上揩油水的。也因此天下地產的房子,要比其他地產商的房子質量好的多。


    質量又好,地段又好,價格還便宜……這樣的房子要是不搶手才怪呢。


    ……


    香港市民都湧到天下地產來買房。


    雖然天下地產的房屋認購,優先針對天下集團的員工。但是上有政策,下有對策,很多市民都花高價,從天下集團的員工手中,購買天下地產的房屋認購權。


    一張房屋認購權證甚至叫價到三五十萬乃至一兩百萬港幣不等。即使如此,依然一證難求。畢竟錢好賺,房子不好買。現在把房子的認購權賣出去,將來再想原價買迴來,根本不可能。


    也因此為了一張房屋認購權證,天下集團乃至香港都熱鬧起來。各種托關係,走後門,撕逼、扯皮,熱鬧無比。


    甚至還因此誕生了專門倒賣房屋認購權證的黃牛黨。他們利用關係從天下集團員工手中買來認購權證,然後再根據地段、戶型、麵積等加價賣出去。


    有手眼通天的黃牛黨,光靠倒賣房屋認購權證,就成了千萬富豪。可見買賣之興隆,利潤之豐厚。


    而在大家踴躍認購中,天下地產也是收獲頗豐。


    十五萬套房屋的認購計劃推出之後,當天就有七萬多戶家庭申請認購,繳納的定金就超過兩百億港幣。


    如果十五萬套房屋全部賣出的話,金額將高達三千億港幣左右。天下地產,將創下香港開埠以來,最高的地產交易記錄。


    而受此利好消息的影響,天下地產的股價出現飆升。


    之前,天下地產的房子隻租不賣,所以每年的收入十分有限,財報遠不如其他地產公司好看。


    像和黃、置地、新鴻基等,因為總是賣房,所以拿出的財報非常漂亮,每年的收入都有數百億港幣。


    而天下地產則隻有幾十億港幣的收入,而且因為在投資方麵投入太大,所以每年都是隻有負債上升,因此自然不招股民的待見。


    現在,天下地產單是賣房,就能獲得數千億港幣收入。如此亮眼的成績,自然令股民激動萬分,紛紛搶購起天下地產的股票來。這也刺激的天下集團股價節節攀升。


    ……


    值得一提的是,夏天這次拋售的還不隻是房子,而且還有大量的物業。比如寫字樓、商業大廈、停車場、倉庫、碼頭、工業廠房等等。這些也是英係在退出香港之前,主要拋售的資產之一。


    夏天現在把天下地產持有的這些商業物產拋售出去,就逼得英係不得不降價拋售才可以。不然的話,他們休想把錢帶走。


    要知道,香港一棟商業大廈,價值至少有二十億港幣,甚至近百億港幣的也不少見。


    置地、太古、九龍倉等地產公司,因為從香港開埠之日起,就已經在發展房地產,所以他們手中的商業大廈是最多的。


    像置地公司就號稱中環地王,而九龍倉則號稱九龍地王。他們靠出租這些商業大廈,每年能夠獲取數十億港幣的利潤。


    如今香港迴歸在即,他們擔心往後的日子不好過,所以就要拋售這些房產離開。


    最近幾年來,香港商業大廈的交易非常頻繁。一棟一棟價值近百億港幣的商業大廈,就這麽買來買去,就像是在買大白菜一樣。


    這些大廈的價格在炒買炒賣間,價格越炒越高。而每家參與其中房地產公司,都交出了亮眼的成績單,使得自家的股價節節攀升。

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