董養會。
清晨，李建昆從桑拿房的水床上爬起，扭扭脖子，晃晃膀子。
這種水床剛躺上去時，還蠻舒服的，睡一宿就不行了，腰酸背痛。
洗漱好後，來到餐廳用餐。
吃到一半時，上官紹華迎麵走過來。
“上官先生，早啊。”
“您早。”
上官紹華雙手呈上一隻鼓囊囊的白信封，放在李建昆手邊。
“啥呀？”
“淺水灣一套別墅的鑰匙。”
李建昆怔了怔，“我有房子住。”
上官紹華苦笑，“您已經在這邊睡了三天！”
李建昆尬笑撓撓頭，這事不賴他，有人堵他啊，又不能幹。他把信封推迴去，忽想起什麽。
“對啦，你們公司有在售的小區房嗎？”
“當然。”
“給我弄一套，差不多的就行。”
上官紹華先應下，又一臉無語，淺水灣的別墅你不要，要什麽小區房……
淨擱這扮豬吃老虎！
李建昆留意到他的小表情，解釋一句道：“我送人，多少錢到時報給我，一點小事別麻煩董老了。”
上官紹華哦了一聲，成本價唄。
晌午，東方置地大廈，九樓。
李建昆拿著一隻黃色檔案袋，來到臨時地盤的辦公大廳時，裏頭像煮沸的水樣，嗡嗡聲一片。
學生黨們各守著一部電話，拿著東方置地提供的名單，一通接一通撥出去。
效果卻差強人意。
至少在李建昆看來，命中率太低。
一流的產品，銷售話術人手一張，優質的客戶資源，到底是哪裏出了問題？昨晚李建昆躺在水床上，思索良久。
還是在這些學生黨身上。
是，他們確實也在努力，但缺乏一點狼性。
比如聽聽這通電話：
“喂您好，蔣先生嗎？冒昧打擾您是想告訴您一個好消息，目前有一款太古銀行發行，東方海外集團承保的理財產品……噢，您不需要啊，那好吧，再見。”
話術略顯生硬，但夠用。
問題是一沒激情；二也忒好拒絕了。
這通電話如果換李建昆來打，他的音調不可能出現平聲，被對方拒絕後，會立馬用懷疑人生的語氣來句反問，類似……噢先生！安全可靠，年化率高達6%，純純撿錢的產品，您竟然沒興趣？！
這樣一來，通話時間至少還能延長十秒。
而多出的每一秒，都是機會。
學生黨的優點在於精力充沛，好似那些學生妹，說話又好聽；缺點在於還沒遭受過社會的毒打，不知道賺錢機會來之不易，也沒深刻領悟金錢的重要性。
太容易滿足了。
他們多半人，大概真把李建昆前幾天的那句話聽進去了，目標隻是掙個下年學雜費。
所以很有必要，給他們來管子狼血。
“啪啪啪！”
李建昆把檔案袋夾在胳肢窩，雙手舉過頭頂，用力拍幾下，“打完這通電話，大家都停一下。”
一間辦公室裏，柳婧妍也聽到動靜，邊向門外投去視線，邊用小臉夾著話筒說：
“那先這樣，您考慮考慮，如果沒有更好的投資項目，手上有閑錢，這是個機會，售賣期很短的……這還用說？肯定得上門為您服務。
“嗬嗬~陳總真會開玩笑，您這樣的大老板，搞什麽投資不是千萬打底？行！就算陳總您買一塊錢，我照樣隨叫隨到。”
柳婧妍也是急了，產品開售後，在她看來賣的還行，但主人並不滿意。
她隻好親自下場，把簽單的事交給其他人。
她聯係的是自己的客戶，目前打出去三通電話，問題都不大，後麵麵簽的時候，再努把力，爭取每人拿下一千萬。
柳婧妍走出門時，辦公大廳裏已經安靜下來，她踱步來到李建昆身邊，麵露疑惑。
李建昆環顧全場，含笑說道：“大家的努力我全看在眼裏，很不錯！所以我決定，也給大家派點福利。”
他說著，揚了揚檔案袋。
“這是一套‘盛世華府’的房子，中層12樓，三室一廳，總麵積73平方尺。等銷售周期結束後，它會作為獎品，獎勵給業績排名第一的人。”
謔！
滿堂嘩然。
“獎、獎一套房子？”
“盛世華府的房子！”
“73平方尺啊！”
“市價十多萬吧？”
“玩這麽大！”
辦公大廳裏瞬間沸騰，誰也無法淡定，紛紛站起，一雙雙眼睛死死盯著檔案袋，泛起綠芒。
更有甚者眼裏爬上血絲。
李建昆很滿意他們的反應，要的就是這種效果。
一名男學生黨狐疑道：“我們得不到吧，我們再怎麽樣，也沒柳經理厲害啊。”
李建昆側頭看去。
柳婧妍瞥了眼問話的男生，心說臭小子，瞧不起誰呢，老娘需要跟你們搶套房子？
“我不算。”
“哈~”
學生黨們心花怒放，也就是說這套精品房，最後必定會屬於他們中的一個。地推組的主要工作是宣傳，不能跟他們比。
書還沒念完，先有一套房……簡直不要太爽啊！
階段性的起點都不同了，往後工作壓力驟減，談戀愛隨時都行。
“衝啊！”
“別跟我搶，這套房必須是我的！”
“給你個屁吃不？”
“誰也別攔著我，打今兒起，我住公司了！”
學生黨們紛紛紅了眼，哪還需要人催促？立馬坐迴工位，抄起話筒便打。
再聽他們打電話，渾不一樣。聲音激昂飽滿，熱情洋溢，有種不達目的誓不罷休的氣勢。
“羅小姐，你沒聽明白，我再跟你講一遍哈……”
“黃先生，錯過這個村沒那個店，熱門產品，天賜良機，隻賣到七月……”
“阿公，趕緊把股票脫手吧，那能賺幾個錢，還有風險，我們這是穩賺不賠……”
李建昆左瞧瞧，右瞅瞅，甚為滿意。
柳婧妍也挺樂嗬，豎起一根大拇指。
李建昆吩咐道：“你這樣，在廳裏架塊小黑板，每天更新，把業績前十名列出來。”
劉婧妍眼前一亮，“好！”
高效的激勵政策，永遠是業績增長的不二法門。
這天的銷售額，比前一天暴漲近三倍。過來簽約付款的客戶，絡繹不絕。
臨近天黑，李建昆準備閃人時，辦公大廳裏隻空掉兩三個座位。他囑咐柳婧妍定好餐食，如果晚上還有人，宵夜也照定。
年輕人拚搏一下，不是壞事。即使不讓他們工作，這些港城青年，也不大可能在零點前睡覺。
“辛苦了。”
柳婧妍怔了怔，揚起笑臉，搖搖頭。某根心弦，觸動了一下。
她忽然意識到，隻是她在介意二者的主仆關係，如果她能好好追隨，其實他並沒有當自己是女仆。
他要過自己什麽呢？
隔日上午。
李建昆再過來時，一入辦公大廳，直奔小黑板。
昨天的總業績他知道，但具體到誰邀約的客戶成交總額最多，他離開那會，柳婧妍還沒統計出來。
隻見小黑板上，按業績次序，排列著十個名字，後麵附帶他們的成交額。
排名第一：郭勁峰；總成交額：560萬港幣。
一騎絕塵。
比排名第二的梁婉琪，多出近兩百萬。
“這個小郭有絕活。”旁邊傳來聲音，柳婧妍湊過來，抿嘴笑道。
“絕活？”
柳婧妍也不解釋，領著李建昆來到一處工位旁。
此時工位的辦公椅上，坐著一個噸位近二百的哥們，側臉上滿是粉刺和青春痘。
郭勁峰背對他們，不緊不慢打著一通電話。
聲音真不賴，低沉內斂，極具磁性。簡直是自帶低音炮的男人。單聽這聲音，保管任誰腦子裏都會幻想出一個大帥哥。
李建昆笑了笑，人不可貌相啊。
柳婧妍卻是含笑不語。
郭勁峰打完一通電話後，立馬撥出下一個號碼。他與其他學生黨不同，並不急於說話，等聽清話筒裏的聲音後，這才開口，嗓音陡然一變……
我去！
李建昆一個沒站穩，險些栽倒，瞪大鈦合金狗眼，盯著身前噸位二百、滿臉粉刺的哥們，發出比女人還女人蘿莉音。
頭皮發麻啊！
真恨不得操起凳子，幹死這個夾子。
忒tm惡心了！
難怪後世一再唿籲網絡交友安全，你永遠不知道跟你聊天的，是個神馬玩意！
（狀態不佳，晚上無更，早點休息，起來寫。）
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隻見小黑板上，按業績次序，排列著十個名字，後麵附帶他們的成交額。
排名第一：郭勁峰；總成交額：560萬港幣。
一騎絕塵。
比排名第二的梁婉琪，多出近兩百萬。
“這個小郭有絕活。”旁邊傳來聲音，柳婧妍湊過來，抿嘴笑道。
“絕活？”
柳婧妍也不解釋，領著李建昆來到一處工位旁。
此時工位的辦公椅上，坐著一個噸位近二百的哥們，側臉上滿是粉刺和青春痘。
郭勁峰背對他們，不緊不慢打著一通電話。
聲音真不賴，低沉內斂，極具磁性。簡直是自帶低音炮的男人。單聽這聲音，保管任誰腦子裏都會幻想出一個大帥哥。
李建昆笑了笑，人不可貌相啊。
柳婧妍卻是含笑不語。
郭勁峰打完一通電話後，立馬撥出下一個號碼。他與其他學生黨不同，並不急於說話，等聽清話筒裏的聲音後，這才開口，嗓音陡然一變……
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李建昆一個沒站穩，險些栽倒，瞪大鈦合金狗眼，盯著身前噸位二百、滿臉粉刺的哥們，發出比女人還女人蘿莉音。
頭皮發麻啊！
真恨不得操起凳子，幹死這個夾子。
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難怪後世一再唿籲網絡交友安全，你永遠不知道跟你聊天的，是個神馬玩意！
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