一個多小時後，張夫人程芳還有老瞿就迴來了。
程芳迴到：“老爺子，錢已經全款給了張夫人，房本兒也辦好了！”
老爺子笑著說道：“你先收著吧，過兩年交給小東西，讓他自己保管。”
然後轉過頭對著老瞿說道：“老瞿，辛苦了忙了一上午，下午還要辛苦你繼續幫忙。”
老瞿連忙施禮說道：“老爺子您客氣了，這不是應當的嗎。”
張老師見這邊話說得差不多了，笑嗬嗬說道：“老哥哥，我們是相見恨晚啊，以後常聯係，就這個地址我到了給您寫信迴來，我們書信來往。今天時間也不早了，留下來吃個便飯？”
老爺子客氣道：“張兄來日方長，我們又不是斷了聯係，我家小東西今天還要看院子，時間有點緊，就不留了。”
張老師也笑著道：“知道做主的不是您，那好過幾日的機票，您四天後過來收房，就不留諸位了。”
老爺子程芳老瞿三人告辭出來，就看見羅剛和李國強正從一個鋪子走了出來。程芳就喊道：“幺兒走了，事情辦好了。”
兩人幾步走過來，羅剛驚奇問道：“這麽快啊？”
老瞿笑嘻嘻說道：“現在買賣房子的很少，我們去的時候就沒有人，當然很快。”
程芳問道：“現在去看院子？”
老爺子看向老瞿
老瞿：“沒有問題，主家都在，隨時都可以。”
羅剛插話道：“時間不早了已經快十一點多了，找個地方先吃飯吧，吃了飯再去看。”
老爺子笑著道：“也好肚子有點餓了，乖孫想吃什麽？”
羅剛嘿嘿一笑說道：“剛剛我四周看了看，前麵供銷社旁邊就是館子，我們去哪裏吃，怎麽樣？”
老爺子開心一笑：“好呢！就這家走”
一行五人幾分鍾就到了館子門口，一百平方的大堂擺著七八張飯桌，還沒有什麽人隻有一桌坐著三個客人。
五人走進來找了個靠近門口的桌子可以隨著看著自行車坐下，叫了服務員點了麻婆豆腐、幹煸四季豆、燉豬蹄、涼拌白肉、西紅柿煎蛋湯幾個菜，不到十分鍾服務費陸陸續續就上菜了，五人忙活一上午都已經有點餓了，直接端起碗就吃了起來，半小時後菜光盤五人吃個肚兒飽，程芳結賬12.8元。
五人出來館子，就在老瞿的帶領下直奔狀元街而去，
老瞿先帶著四人去看大的院子，到了地方才發現距離鋪子也就一公裏不到，抬頭就看到院子兩扇大門足足四米來寬，門上麵是青瓦挑簷，兩邊院牆四米多高延伸出去至少有十米以上；大門門口台階下兩邊有兩個石墩子，石墩子上豎放著兩個大石鼓；五個青石台階走上去是一條50公分左右高高的門檻。老瞿走上前去拍了拍大門上的銅扣“鐺、鐺、鐺”，稍後聽到裏麵傳來一個有點沙啞的聲音：“看房子進來吧，門開著。”
老瞿於是推開一扇大門，幾個人抬著自行車翻過門檻，走進院子，迎麵看到是一個寬五米左右，高四米上下，頂上蓋著青瓦溜簷，下麵灰白色的牆麵畫著一副山水畫的影壁。幾人停放架號自行車，往前走去，走過大門亮房看到大門兩邊左右都有三間門房。
再往前走轉過影壁，看到一位瘦瘦皮膚白皙的中年男子，正坐著花園中間一個桌子上，望著幾人。老瞿介紹主家姓龐，這個院子時龐家的祖產。主家到是非常客氣，請幾人坐下喝茶，沒有寒暄直奔主題。看樣子是急切想把房子脫手。
老爺子意思看完房子再說，主家於是領著四人老瞿陪著前前後後花了半小時，把三進院子二十多間房看了個遍。
羅剛看房子不算舊，但是要住人還是要好好收拾一下，有些地方已經完全破敗了。但是房子的結構沒有問題，從房子沿檻就可以看出來房子地基都是一丈大小的大青石鋪底，非常的結實。各個地方的柱子沒有開裂都是實木木料，房頂的青瓦也算整齊，沒有下雨看不出是否滲漏。院子一進的花園很大，足有三百平米以上，二進三進的天井也不錯，也有上百平米以上。
看房子的時候，羅剛還發現院子裏，有幾十張椅子，七張床，十多張各種樣式的桌子，還有平時很少見的花凳有二十多個，條案、茶幾、花幾、書架、櫃子、梳妝台基本都不少，這些都是實木的老家具看上去有些年生了，隻是羅剛分辨不出來是什麽木料做成的。
院子裏各個角落還有櫃子上，還擺著很多各種瓷器瓶瓶罐罐，也有些字畫之類的東西，二進院子書房裏東西最多。
主家招唿老爺子幾人迴到一進花園裏，一張陶瓷桌子坐下，給幾人斟茶後，問道：“老爺子，我這院子如何？可看得上。”
老爺子笑著說道：“龐先生，你這個院子確實不錯，非常適合大家庭居住。”
主家笑著說道：“您老成不成心買，如果看上了誠心買，我就說個價錢，咱們商量。”
老爺子笑嗬嗬說道：“龐先生請說。”
主家開口說道：“我家住在錦城，在錦城有房子，這邊院子一是沒法照顧，二是我做生意需要周轉資金，所以才打算處理了。院子呢，我報個實價一萬塊，您老看怎麽樣？”
老爺子笑著指著羅剛說道：“龐先生，不瞞您說，這個院子時給我這個孫子買的，隻要他喜歡，我沒有問題。”
主家有點驚訝，轉頭看向羅剛，笑嗬嗬問道：“小少爺怎麽樣？喜歡這個院子嗎？”
羅剛這才開口說道：“龐叔叔，院子倒是很大，但是很多地方都破敗了，要住人怕是還要花不少錢啊，還要請人好好返修收拾才行，估計至少也得化好幾千哦，您這個價錢是不是便宜一點？”
主家哈哈笑著說道：“小少爺很會講價嘛，價格怕是少不了，院子就值這個價錢。”
羅剛站起來想了想說道：“龐叔叔您看這樣行不行，要住人我們肯定要買家具，如果院子裏這些家具還有其它這些東西都留下，我覺得還可以考慮。”
主家笑著說道：“老爺子，您這個孫子可是很會算計啊，這些個家具要做新的可是要花一筆錢的。不過話都說到這裏了，如果我要搬走拿到錦城也是麻煩，這樣一萬三，我教鑰匙什麽也不帶，怎麽樣小少爺。”
羅剛：“一萬”
“一萬二，不能少了”
“一萬一，今天就給錢辦手續”
“好成交！小少爺太會做生意了。”
老爺子見生意談好，開口道：“老瞿還是要辛苦您跑一趟了。”
老瞿站起來說道：“二位請我們跑一趟，辦完手續，二位都放心。”
程芳和主家雙雙站起來和老瞿，就向著院子外走去了。
見三人走出院子，老爺子這才轉過頭問道：“乖孫，這個價格明顯高了，你是怎麽想的？”
羅剛笑著說道：“老爺子，院子可是大大小小上百件家具，還有很多瓷器。”
老爺子：“家具有不值錢，幾塊錢一件，到處都是。”
羅剛抬頭看著李國強一挑眉：“師哥你給老爺子說”
李國強嘿嘿一笑：“老爺子您可小看師弟了，看房子的時候，我可是看仔細了，這些家具全是實木的老東西，裏麵至少有一半是黃花梨、鐵翅木這樣的好料子；瓷器應該也有個十多件是老東西，還有些字畫也不錯。隻是這些家具怕是就不止這個價錢了，估計主家也就是不懂這些，這算是撿著漏了。”
老爺子一下子打了一個冷勁兒，“我們這是賺大了？”
羅剛笑著說道：“那可不是，再過幾年，怕是一張凳子就值這個價了；再放二十三十年就這些東西，怕是我們三兄妹啥也不幹，一輩子都吃喝不完，嘿嘿....”
老爺子摸了摸羅剛的頭笑著說道：“小東西，你挺會算計的啊不錯，羅家的家業算是越來越多了。”
李國強繼續對著老爺子說道：“老爺子你可不知道，這點東西算啥啊。昨天有第一次有機會看到，師叔給師弟留下的那才是寶貝，我就晃眼看了一間屋子，全是一色的上百年的金絲楠木的家具，還有一屋子的古籍，三米高書架都是十幾個擺滿了。”
老爺子雙眼一瞪，驚奇問道：“真的啊，那可是不得了！”
李國強得意地繼續說道：“可不是啊，關鍵它，是三進的大院子不必這裏小，十多間大房子全部裝滿了的，你說可氣不可氣？我跟了師叔十多年，就撈了一本冊子，說起來都叫人傷心。”
老爺子笑著推了李國強一把，說道：“你小子可別逗了，有一本就不錯了，我這個親爺爺還見都沒有見到，一眼都沒有看過，他親媽親爸都沒有見過，你還要怎麽著啊？”
李國強笑著說道：“老爺子這不是沒事閑聊嗎？不過事兒倒是真的，師弟是門裏傳承這些都是他的，任誰來說都是。我這輩子就是陪著師弟，老了就幫他看著這些東西，時不時能看看這輩子就算是不白活了。”
老爺子聽完後一臉嚴肅對著李國強說道：“國強我給你小子說，從今往後給我閉上嘴，今天說的話一個字也不許吐吐，哪怕是你老婆孩子爸媽都不能說，知道嗎？你要知道事情的輕重。”
李國強：“匹夫無罪懷璧其罪，給您老說，也是師叔交代了的，我知道輕重的。算上您現在也隻有我們四個人知道這個事情，寶光寺裏都沒有一個人知道，廟子裏還有這樣一個院子。”
老爺子大吐了一口氣說道：“你知道就好，這件事到此為止，以後誰也不能提。”
然後對著羅剛嚴肅說道：“乖孫你也是嘴要嚴誰都不能說，在你沒有能力完全保護得時候，你爸你媽都不能說，一定要記住了！”
羅剛笑著說道：“二爺爺，我知道心裏有數，您放心吧。二爺爺老瞿那邊保費要給多少？”
老爺子：“老瞿的保費是一次200，交易上萬了就是500，最高也就如此了。”
三人喝著茶，開始閑聊起來。
一個小時後，程芳主家老瞿三人有說有笑，走進了院子。
主家笑嗬嗬說道：“老爺子、小少爺、手續全部辦好了，我就是迴來打個招唿，現在時間還早我就走了，如果有緣我們再見，大門鑰匙我就不給了您換把鎖，迴見了諸位。”
老爺子、羅剛也熱情打招唿，揮手再見，主家就轉身走了。
羅剛從包裏拿出二十塊錢遞給李國強說道：“師哥麻煩您跑一趟，去買一把最好的鎖。”李國強接過錢，“好的，我馬上去”說完轉身就走。
羅剛又從包裏拿出一疊大團結，遞給老瞿，“瞿爺爺，今天辛苦您老了，陪著跑了一天。”老瞿連忙推手，因為大眼一看都知道遠遠不止500塊。羅剛沒給老瞿說話的機會，繼續說道：“瞿爺爺，您不要拒絕，還有事情要麻煩您。我知道您人頭熟，這個院子必須修整才能住人，還要麻煩您幫我介紹手藝好的老把式，不然這房子我也住不上啊。”
說完把錢塞到老瞿手裏，老瞿心想這樣的主顧可難得啊，自己可是要盡心點，難保以後還要打交道。老瞿隻好把錢收著，然後說道：“小少爺，我有一個本家兄弟原來是木匠，後來跟著文物局幹古建築修複有好些年了，最近倒是沒事在家。我這個本家兄弟人很本分，手藝也是不錯，要信得過老瞿，我叫來您看看。”
羅剛笑著說道：“瞿爺爺您客氣了，信不過誰還能信不過您啊，如果不遠的話就叫來看看，總之現在還早不到四點。”
老瞿聽到羅剛這樣說，立刻站起來高興地說道：“那我這就去，老爺子您一家稍等，最多半小時就到。”說完噔噔噔地就跑著出了院門。
老爺子看了羅剛一眼，轉頭對著程芳說：“那坐著歇歇吧，誰讓他主意多呢？我們就在等等，總之還是要把事情落實了，心裏才踏實。”
程芳笑嘿嘿的說道：“老爺子，這不也是您老慣得啊，今天您可是受著吧。”
老爺子一撇嘴；“我今天可不受著，今天我是高興，打心眼裏高興哈哈哈...”
程芳心想今天花了兩萬多沒有什麽高興地啊？就算是買了鋪子院子算高興的事情，但是也不至於讓老爺子這樣傲嬌啊，奇怪真是有點奇怪，這倆爺孫又幹了啥啊？不對自己辦手續的時候，爺孫倆沒有出去也幹不了啥。於是程芳笑嘻嘻問道：“老爺子，有啥好事，也給我說說唄，讓我也高興高興。”
老爺子知道這個時候說不合適，臉上笑嘻嘻帶著傲嬌地神色說道：“你就不要問了，晚上迴家我就說，當著全家人說。剛剛來的時候，門口那邊有個公用電話，趁現在有功夫你去通知一下讓老三他們兩口子、吳霞今天都迴去，晚上一起吃個飯。”
程芳見問不出來，隻好起身出去打電話了，打完電話迴來看到李國強正在大門口換鎖，程芳打了個招唿進到院子，看到爺孫倆做在哪裏嘀嘀咕咕不知道說撒，不時地還哈哈大笑。就開口道：“老爺子，電話已經打了。大嫂和老三倆口子等一下就走，順便買點熟食迴去。剛才你們爺孫倆說啥子啊，說得哈哈大笑，那麽開心。”
羅剛笑著說：“媽，這是我們爺孫倆的秘密，不能給您說。”
程芳當著老爺子不敢碰羅剛，隻好嘴上說幾句：“還秘密、小東西你現在可以啊，在媽麵前都有秘密了哦。”說完還看著羅剛挑了挑眉。羅剛有老爺子撐腰不搭理程芳，迴答說道：“媽媽，媽媽、這個是我和二爺爺之間的秘密，確實不能給您說。您不要生氣生氣會變老的，我才不要我年輕漂亮的媽媽變老了。”
程芳白了羅剛一眼：“你就是嘴甜會哄人，我不曉得是上輩子欠你啥子了，這輩子被你收拾得死死的。”
老爺子看著羅剛母子逗寶，開心得哈哈大笑。這是老瞿領著一位四十歲左右，身穿藍色中山服灰色褲子，腳穿一雙黑色皮鞋，國字臉男子，走了進來。
老爺子和程芳、羅剛起身迎接，老瞿帶著人走到前介紹道：“這是我本家兄弟瞿德福，在文物局工作。這位是羅老爺子、這是程芳老爺子的兒媳婦，這是老爺子愛孫羅家小少爺，說是要翻修院子的就是小少爺。”
老爺子笑著說：“來來，我叫你一身小瞿可行，不好意思麻煩跑一趟。”
程芳也趕緊請人坐下，一邊倒茶一邊說道：“我家孩子主意大，瞿家叔叔勞煩您了”
瞿德福剛剛坐下連忙站起來說道：“老爺子，大妹子你們太客氣了，我就是個手藝人，看得上能叫我來問問，已經是很好了，這個院子你們買下來了？”
老爺子笑著說道：“坐下說坐下說，是買下來了，剛剛就是你大哥帶著辦完的手續。”
瞿德福笑著問道：“老爺子方便說一下，多少錢成交的嗎？我就是有點好奇。”
老爺子：“有啥不方便的，一萬一。”
瞿德福對著老爺子豎起大拇指說道：“這個價格值，龐家那個敗家子兒，根本不知道院子的價值，這院子可是清宣統年間建成的，遠遠不止值這點錢，您老可是買著了。說實話我就是沒錢，要不我早就下手了。”
老爺子笑著說道：“不怕你笑話，我可是不懂這些，這是我家小少爺的主意，他看上了，要找你來的也是他。要不你先轉轉，然後我們談。”
瞿德福說道：“那倒不用，這個院子我前後也看過幾遍了，就說打算怎麽翻修吧。”
老爺子：“小少爺等著你發話呢？”
羅剛說道：“我們家人不多，院子一共二十幾件房子用不完，所以要計劃一下。瞿叔叔，三進的院子一共八間房，兩間做臥室，原來的書房太小把隔壁打通全部做成書房，剩下的四間屋子全部做改成成列室，每個房間擺四五個博物架我拿來放東西。還有地下室幫忙整理打掃出來，過兩天我存放點東西。”
“二進的院子八間房，中間堂屋改成大飯堂，以後我們一家人就在那裏吃飯，兩邊三個房間，兩間是臥室一間是書房。”
“一進院子十間房，中間堂屋不變，還是接待客人的地方。兩邊的四個房間改成三個臥室一間書房。前院幾個房間一間做書房，其它都改成臥房；花園右側的廚房旁邊的房間改成儲物間，右邊兩間房把正麵的牆拆了，改成亮房茶室，正麵的過堂隔一半，做個小飯廳夠大小能擺一張桌子就可以了。大門左邊的門房不要了直接拆了就好，牆也拆了外麵按上一道卷簾門裏麵做車庫。右邊門房不動，靠裏的兩間收拾一下改成臥室。影壁背後做一個假山下麵是水池可以養魚，水要做成流動的活水。還有就是每間臥室都要做個衛生間，電路要全部換了。房頂青瓦要翻一遍，臥室書房都要不亮瓦多按幾片。房子原來的東西不動，破敗的地方要維修，磚瓦該換的要換但是隻能用青磚青瓦。還有各個房裏的差的家具，也麻煩您幫幫忙補齊了。”
瞿德福一邊聽一邊拿出本子記下來，聽完後放下本子說道：“孩子，這活可是要得時間不短啊，還有你要增加衛生間，可是要化大力氣哦，要挖通道埋管子還要做化糞池，最後還要聯通城市排水係統。其它的倒還是簡單問題不到，不過家具你是要老家具還是新做，老家具稍微貴點。”
羅剛聽完後說道：“那就老家具吧，這樣和原來院子裏的家具才相配。”
瞿德福聽完驚訝地問道：“龐家連家具一起都給你了？”
羅剛理所當然說道：“啊，當然一起不然何必買這個院子”
瞿德福笑著說道：“小少爺不錯這院子買得太劃算了。”
羅剛進行說道：“瞿叔叔，您現在算算合計一下。”
瞿德福，拿起本子看著嘴裏搗鼓著，開始算了起來，隔了差不多十來分鍾抬起頭說道：“總算下來差不多要八千塊材料工錢全部一起，工期最快也要30天，這個價格公道，我最後也最多落個幾百塊。”
羅剛繼續問道：“工期能不能快點？”
瞿德福：“有手藝的人不好請，工價高，要想工期快，一個是多請人一個是加錢。”
羅剛想了想說道：“瞿叔叔您看這樣行不行，我給您加500，二十天完工。”
瞿德福想了想：“可以，二十天沒有問題。”
羅剛見瞿德福定了下來說道：“瞿叔叔您打個五千的收條，今天先給您五千，不夠用了您就知會一聲，完工後全部結清如何？”，轉頭對著程芳說：“媽數五千塊給瞿叔叔。”瞿德福哪裏還會說不好，以前幫人做哪家都是，想盡辦法扣錢，給點錢都是摳摳搜搜的，這樣大方仗義的是他遇到的第一家。連忙說：“行、行、行，事情交給我您就放心吧，院子裏的老東西我都會保護好，保證萬無一失。”
談話間李國強已經安好鎖迴來站到了羅剛身後，幾分鍾後瞿德福接過錢點了一遍，程芳收好收條。羅剛站起來，從李國強手裏接過鑰匙，遞到瞿德福手裏說道：“瞿叔叔，院子的事情就拜托您了您費心，完工後我再請您喝酒。”
瞿德福接過鑰匙，一臉嚴肅說道：“小少爺放心，今天晚上我和大哥就搬過來住在門房，院子保證不離人，房子最後您就看我們的手藝了。”
羅剛笑著說道：“交給您二位，我們家肯定放心。”
說完又從包裏拿出一疊錢大團結，數出五十張遞給瞿德福說道：“這個錢，買點好酒好煙，給幹活的師傅們，讓師傅們都費點心，我們就挨個拜托了。”
老瞿站在旁邊大聲說道：“小少爺這事辦得沒得說，仗義敞亮，兄弟幹活的師傅可要一定喊收手藝好的哦。”
老爺子看差不多了，伸手看了看手表說道：“時間差不多了都五點多了，那就這樣，事情就交給你們兄弟倆了，有空我們就來看看，沒空還是就拜托了。你們兄弟趕緊迴去準備，我們也迴家了。”
幾人於是起身說說笑笑走出來院子，然後道別後離去。
瞿家兄弟目送羅剛一家離開後，一邊走著迴家一邊說著話。瞿德福：“大哥迴去吃了飯，我們就搬東西你先過來，院子有人在心裏踏實。我這邊要去找人，還要聯係材料，爭取明天上午材料能夠到，下午就可以動工。”
老瞿對著瞿德福說道：“兄弟羅家可是大戶人家，你別看老爺子現在農村戶口，那是他不願意，這老爺子解放前是軍醫，很多人找老爺子，老爺子都不見。縣裏市裏這兩年開會都要請老爺子，關係可是不一般。還有你看羅家那個小少爺那氣度、那氣質、年齡不大可是不一般，你不要以為是老爺子玩笑話，羅家真是小少爺做主，這位小少爺可是不得了。還有今天買了四間鋪子、一個大院子，兩萬多全部付清眼睛都不眨一下，這可是很多人二三十年的工資啊。所以兄弟上點兒心，把事情辦好，羅家人辦事仗義，以後隨便帶著咱兄弟，這輩子就不愁了。”
瞿德福應聲道：“是的，有錢優勢，有才華，人還對人好辦事講禮仗義，羅家真是了不得。”
兩兄弟一路說著一路就遠去了。
程芳迴到：“老爺子，錢已經全款給了張夫人，房本兒也辦好了！”
老爺子笑著說道：“你先收著吧，過兩年交給小東西，讓他自己保管。”
然後轉過頭對著老瞿說道：“老瞿，辛苦了忙了一上午，下午還要辛苦你繼續幫忙。”
老瞿連忙施禮說道：“老爺子您客氣了，這不是應當的嗎。”
張老師見這邊話說得差不多了，笑嗬嗬說道：“老哥哥，我們是相見恨晚啊，以後常聯係，就這個地址我到了給您寫信迴來，我們書信來往。今天時間也不早了，留下來吃個便飯？”
老爺子客氣道：“張兄來日方長，我們又不是斷了聯係，我家小東西今天還要看院子，時間有點緊，就不留了。”
張老師也笑著道：“知道做主的不是您，那好過幾日的機票，您四天後過來收房，就不留諸位了。”
老爺子程芳老瞿三人告辭出來，就看見羅剛和李國強正從一個鋪子走了出來。程芳就喊道：“幺兒走了，事情辦好了。”
兩人幾步走過來，羅剛驚奇問道：“這麽快啊？”
老瞿笑嘻嘻說道：“現在買賣房子的很少，我們去的時候就沒有人，當然很快。”
程芳問道：“現在去看院子？”
老爺子看向老瞿
老瞿：“沒有問題，主家都在，隨時都可以。”
羅剛插話道：“時間不早了已經快十一點多了，找個地方先吃飯吧，吃了飯再去看。”
老爺子笑著道：“也好肚子有點餓了，乖孫想吃什麽？”
羅剛嘿嘿一笑說道：“剛剛我四周看了看，前麵供銷社旁邊就是館子，我們去哪裏吃，怎麽樣？”
老爺子開心一笑：“好呢！就這家走”
一行五人幾分鍾就到了館子門口，一百平方的大堂擺著七八張飯桌，還沒有什麽人隻有一桌坐著三個客人。
五人走進來找了個靠近門口的桌子可以隨著看著自行車坐下，叫了服務員點了麻婆豆腐、幹煸四季豆、燉豬蹄、涼拌白肉、西紅柿煎蛋湯幾個菜，不到十分鍾服務費陸陸續續就上菜了，五人忙活一上午都已經有點餓了，直接端起碗就吃了起來，半小時後菜光盤五人吃個肚兒飽，程芳結賬12.8元。
五人出來館子，就在老瞿的帶領下直奔狀元街而去，
老瞿先帶著四人去看大的院子，到了地方才發現距離鋪子也就一公裏不到，抬頭就看到院子兩扇大門足足四米來寬，門上麵是青瓦挑簷，兩邊院牆四米多高延伸出去至少有十米以上；大門門口台階下兩邊有兩個石墩子，石墩子上豎放著兩個大石鼓；五個青石台階走上去是一條50公分左右高高的門檻。老瞿走上前去拍了拍大門上的銅扣“鐺、鐺、鐺”，稍後聽到裏麵傳來一個有點沙啞的聲音：“看房子進來吧，門開著。”
老瞿於是推開一扇大門，幾個人抬著自行車翻過門檻，走進院子，迎麵看到是一個寬五米左右，高四米上下，頂上蓋著青瓦溜簷，下麵灰白色的牆麵畫著一副山水畫的影壁。幾人停放架號自行車，往前走去，走過大門亮房看到大門兩邊左右都有三間門房。
再往前走轉過影壁，看到一位瘦瘦皮膚白皙的中年男子，正坐著花園中間一個桌子上，望著幾人。老瞿介紹主家姓龐，這個院子時龐家的祖產。主家到是非常客氣，請幾人坐下喝茶，沒有寒暄直奔主題。看樣子是急切想把房子脫手。
老爺子意思看完房子再說，主家於是領著四人老瞿陪著前前後後花了半小時，把三進院子二十多間房看了個遍。
羅剛看房子不算舊，但是要住人還是要好好收拾一下，有些地方已經完全破敗了。但是房子的結構沒有問題，從房子沿檻就可以看出來房子地基都是一丈大小的大青石鋪底，非常的結實。各個地方的柱子沒有開裂都是實木木料，房頂的青瓦也算整齊，沒有下雨看不出是否滲漏。院子一進的花園很大，足有三百平米以上，二進三進的天井也不錯，也有上百平米以上。
看房子的時候，羅剛還發現院子裏，有幾十張椅子，七張床，十多張各種樣式的桌子，還有平時很少見的花凳有二十多個，條案、茶幾、花幾、書架、櫃子、梳妝台基本都不少，這些都是實木的老家具看上去有些年生了，隻是羅剛分辨不出來是什麽木料做成的。
院子裏各個角落還有櫃子上，還擺著很多各種瓷器瓶瓶罐罐，也有些字畫之類的東西，二進院子書房裏東西最多。
主家招唿老爺子幾人迴到一進花園裏，一張陶瓷桌子坐下，給幾人斟茶後，問道：“老爺子，我這院子如何？可看得上。”
老爺子笑著說道：“龐先生，你這個院子確實不錯，非常適合大家庭居住。”
主家笑著說道：“您老成不成心買，如果看上了誠心買，我就說個價錢，咱們商量。”
老爺子笑嗬嗬說道：“龐先生請說。”
主家開口說道：“我家住在錦城，在錦城有房子，這邊院子一是沒法照顧，二是我做生意需要周轉資金，所以才打算處理了。院子呢，我報個實價一萬塊，您老看怎麽樣？”
老爺子笑著指著羅剛說道：“龐先生，不瞞您說，這個院子時給我這個孫子買的，隻要他喜歡，我沒有問題。”
主家有點驚訝，轉頭看向羅剛，笑嗬嗬問道：“小少爺怎麽樣？喜歡這個院子嗎？”
羅剛這才開口說道：“龐叔叔，院子倒是很大，但是很多地方都破敗了，要住人怕是還要花不少錢啊，還要請人好好返修收拾才行，估計至少也得化好幾千哦，您這個價錢是不是便宜一點？”
主家哈哈笑著說道：“小少爺很會講價嘛，價格怕是少不了，院子就值這個價錢。”
羅剛站起來想了想說道：“龐叔叔您看這樣行不行，要住人我們肯定要買家具，如果院子裏這些家具還有其它這些東西都留下，我覺得還可以考慮。”
主家笑著說道：“老爺子，您這個孫子可是很會算計啊，這些個家具要做新的可是要花一筆錢的。不過話都說到這裏了，如果我要搬走拿到錦城也是麻煩，這樣一萬三，我教鑰匙什麽也不帶，怎麽樣小少爺。”
羅剛：“一萬”
“一萬二，不能少了”
“一萬一，今天就給錢辦手續”
“好成交！小少爺太會做生意了。”
老爺子見生意談好，開口道：“老瞿還是要辛苦您跑一趟了。”
老瞿站起來說道：“二位請我們跑一趟，辦完手續，二位都放心。”
程芳和主家雙雙站起來和老瞿，就向著院子外走去了。
見三人走出院子，老爺子這才轉過頭問道：“乖孫，這個價格明顯高了，你是怎麽想的？”
羅剛笑著說道：“老爺子，院子可是大大小小上百件家具，還有很多瓷器。”
老爺子：“家具有不值錢，幾塊錢一件，到處都是。”
羅剛抬頭看著李國強一挑眉：“師哥你給老爺子說”
李國強嘿嘿一笑：“老爺子您可小看師弟了，看房子的時候，我可是看仔細了，這些家具全是實木的老東西，裏麵至少有一半是黃花梨、鐵翅木這樣的好料子；瓷器應該也有個十多件是老東西，還有些字畫也不錯。隻是這些家具怕是就不止這個價錢了，估計主家也就是不懂這些，這算是撿著漏了。”
老爺子一下子打了一個冷勁兒，“我們這是賺大了？”
羅剛笑著說道：“那可不是，再過幾年，怕是一張凳子就值這個價了；再放二十三十年就這些東西，怕是我們三兄妹啥也不幹，一輩子都吃喝不完，嘿嘿....”
老爺子摸了摸羅剛的頭笑著說道：“小東西，你挺會算計的啊不錯，羅家的家業算是越來越多了。”
李國強繼續對著老爺子說道：“老爺子你可不知道，這點東西算啥啊。昨天有第一次有機會看到，師叔給師弟留下的那才是寶貝，我就晃眼看了一間屋子，全是一色的上百年的金絲楠木的家具，還有一屋子的古籍，三米高書架都是十幾個擺滿了。”
老爺子雙眼一瞪，驚奇問道：“真的啊，那可是不得了！”
李國強得意地繼續說道：“可不是啊，關鍵它，是三進的大院子不必這裏小，十多間大房子全部裝滿了的，你說可氣不可氣？我跟了師叔十多年，就撈了一本冊子，說起來都叫人傷心。”
老爺子笑著推了李國強一把，說道：“你小子可別逗了，有一本就不錯了，我這個親爺爺還見都沒有見到，一眼都沒有看過，他親媽親爸都沒有見過，你還要怎麽著啊？”
李國強笑著說道：“老爺子這不是沒事閑聊嗎？不過事兒倒是真的，師弟是門裏傳承這些都是他的，任誰來說都是。我這輩子就是陪著師弟，老了就幫他看著這些東西，時不時能看看這輩子就算是不白活了。”
老爺子聽完後一臉嚴肅對著李國強說道：“國強我給你小子說，從今往後給我閉上嘴，今天說的話一個字也不許吐吐，哪怕是你老婆孩子爸媽都不能說，知道嗎？你要知道事情的輕重。”
李國強：“匹夫無罪懷璧其罪，給您老說，也是師叔交代了的，我知道輕重的。算上您現在也隻有我們四個人知道這個事情，寶光寺裏都沒有一個人知道，廟子裏還有這樣一個院子。”
老爺子大吐了一口氣說道：“你知道就好，這件事到此為止，以後誰也不能提。”
然後對著羅剛嚴肅說道：“乖孫你也是嘴要嚴誰都不能說，在你沒有能力完全保護得時候，你爸你媽都不能說，一定要記住了！”
羅剛笑著說道：“二爺爺，我知道心裏有數，您放心吧。二爺爺老瞿那邊保費要給多少？”
老爺子：“老瞿的保費是一次200，交易上萬了就是500，最高也就如此了。”
三人喝著茶，開始閑聊起來。
一個小時後，程芳主家老瞿三人有說有笑，走進了院子。
主家笑嗬嗬說道：“老爺子、小少爺、手續全部辦好了，我就是迴來打個招唿，現在時間還早我就走了，如果有緣我們再見，大門鑰匙我就不給了您換把鎖，迴見了諸位。”
老爺子、羅剛也熱情打招唿，揮手再見，主家就轉身走了。
羅剛從包裏拿出二十塊錢遞給李國強說道：“師哥麻煩您跑一趟，去買一把最好的鎖。”李國強接過錢，“好的，我馬上去”說完轉身就走。
羅剛又從包裏拿出一疊大團結，遞給老瞿，“瞿爺爺，今天辛苦您老了，陪著跑了一天。”老瞿連忙推手，因為大眼一看都知道遠遠不止500塊。羅剛沒給老瞿說話的機會，繼續說道：“瞿爺爺，您不要拒絕，還有事情要麻煩您。我知道您人頭熟，這個院子必須修整才能住人，還要麻煩您幫我介紹手藝好的老把式，不然這房子我也住不上啊。”
說完把錢塞到老瞿手裏，老瞿心想這樣的主顧可難得啊，自己可是要盡心點，難保以後還要打交道。老瞿隻好把錢收著，然後說道：“小少爺，我有一個本家兄弟原來是木匠，後來跟著文物局幹古建築修複有好些年了，最近倒是沒事在家。我這個本家兄弟人很本分，手藝也是不錯，要信得過老瞿，我叫來您看看。”
羅剛笑著說道：“瞿爺爺您客氣了，信不過誰還能信不過您啊，如果不遠的話就叫來看看，總之現在還早不到四點。”
老瞿聽到羅剛這樣說，立刻站起來高興地說道：“那我這就去，老爺子您一家稍等，最多半小時就到。”說完噔噔噔地就跑著出了院門。
老爺子看了羅剛一眼，轉頭對著程芳說：“那坐著歇歇吧，誰讓他主意多呢？我們就在等等，總之還是要把事情落實了，心裏才踏實。”
程芳笑嘿嘿的說道：“老爺子，這不也是您老慣得啊，今天您可是受著吧。”
老爺子一撇嘴；“我今天可不受著，今天我是高興，打心眼裏高興哈哈哈...”
程芳心想今天花了兩萬多沒有什麽高興地啊？就算是買了鋪子院子算高興的事情，但是也不至於讓老爺子這樣傲嬌啊，奇怪真是有點奇怪，這倆爺孫又幹了啥啊？不對自己辦手續的時候，爺孫倆沒有出去也幹不了啥。於是程芳笑嘻嘻問道：“老爺子，有啥好事，也給我說說唄，讓我也高興高興。”
老爺子知道這個時候說不合適，臉上笑嘻嘻帶著傲嬌地神色說道：“你就不要問了，晚上迴家我就說，當著全家人說。剛剛來的時候，門口那邊有個公用電話，趁現在有功夫你去通知一下讓老三他們兩口子、吳霞今天都迴去，晚上一起吃個飯。”
程芳見問不出來，隻好起身出去打電話了，打完電話迴來看到李國強正在大門口換鎖，程芳打了個招唿進到院子，看到爺孫倆做在哪裏嘀嘀咕咕不知道說撒，不時地還哈哈大笑。就開口道：“老爺子，電話已經打了。大嫂和老三倆口子等一下就走，順便買點熟食迴去。剛才你們爺孫倆說啥子啊，說得哈哈大笑，那麽開心。”
羅剛笑著說：“媽，這是我們爺孫倆的秘密，不能給您說。”
程芳當著老爺子不敢碰羅剛，隻好嘴上說幾句：“還秘密、小東西你現在可以啊，在媽麵前都有秘密了哦。”說完還看著羅剛挑了挑眉。羅剛有老爺子撐腰不搭理程芳，迴答說道：“媽媽，媽媽、這個是我和二爺爺之間的秘密，確實不能給您說。您不要生氣生氣會變老的，我才不要我年輕漂亮的媽媽變老了。”
程芳白了羅剛一眼：“你就是嘴甜會哄人，我不曉得是上輩子欠你啥子了，這輩子被你收拾得死死的。”
老爺子看著羅剛母子逗寶，開心得哈哈大笑。這是老瞿領著一位四十歲左右，身穿藍色中山服灰色褲子，腳穿一雙黑色皮鞋，國字臉男子，走了進來。
老爺子和程芳、羅剛起身迎接，老瞿帶著人走到前介紹道：“這是我本家兄弟瞿德福，在文物局工作。這位是羅老爺子、這是程芳老爺子的兒媳婦，這是老爺子愛孫羅家小少爺，說是要翻修院子的就是小少爺。”
老爺子笑著說：“來來，我叫你一身小瞿可行，不好意思麻煩跑一趟。”
程芳也趕緊請人坐下，一邊倒茶一邊說道：“我家孩子主意大，瞿家叔叔勞煩您了”
瞿德福剛剛坐下連忙站起來說道：“老爺子，大妹子你們太客氣了，我就是個手藝人，看得上能叫我來問問，已經是很好了，這個院子你們買下來了？”
老爺子笑著說道：“坐下說坐下說，是買下來了，剛剛就是你大哥帶著辦完的手續。”
瞿德福笑著問道：“老爺子方便說一下，多少錢成交的嗎？我就是有點好奇。”
老爺子：“有啥不方便的，一萬一。”
瞿德福對著老爺子豎起大拇指說道：“這個價格值，龐家那個敗家子兒，根本不知道院子的價值，這院子可是清宣統年間建成的，遠遠不止值這點錢，您老可是買著了。說實話我就是沒錢，要不我早就下手了。”
老爺子笑著說道：“不怕你笑話，我可是不懂這些，這是我家小少爺的主意，他看上了，要找你來的也是他。要不你先轉轉，然後我們談。”
瞿德福說道：“那倒不用，這個院子我前後也看過幾遍了，就說打算怎麽翻修吧。”
老爺子：“小少爺等著你發話呢？”
羅剛說道：“我們家人不多，院子一共二十幾件房子用不完，所以要計劃一下。瞿叔叔，三進的院子一共八間房，兩間做臥室，原來的書房太小把隔壁打通全部做成書房，剩下的四間屋子全部做改成成列室，每個房間擺四五個博物架我拿來放東西。還有地下室幫忙整理打掃出來，過兩天我存放點東西。”
“二進的院子八間房，中間堂屋改成大飯堂，以後我們一家人就在那裏吃飯，兩邊三個房間，兩間是臥室一間是書房。”
“一進院子十間房，中間堂屋不變，還是接待客人的地方。兩邊的四個房間改成三個臥室一間書房。前院幾個房間一間做書房，其它都改成臥房；花園右側的廚房旁邊的房間改成儲物間，右邊兩間房把正麵的牆拆了，改成亮房茶室，正麵的過堂隔一半，做個小飯廳夠大小能擺一張桌子就可以了。大門左邊的門房不要了直接拆了就好，牆也拆了外麵按上一道卷簾門裏麵做車庫。右邊門房不動，靠裏的兩間收拾一下改成臥室。影壁背後做一個假山下麵是水池可以養魚，水要做成流動的活水。還有就是每間臥室都要做個衛生間，電路要全部換了。房頂青瓦要翻一遍，臥室書房都要不亮瓦多按幾片。房子原來的東西不動，破敗的地方要維修，磚瓦該換的要換但是隻能用青磚青瓦。還有各個房裏的差的家具，也麻煩您幫幫忙補齊了。”
瞿德福一邊聽一邊拿出本子記下來，聽完後放下本子說道：“孩子，這活可是要得時間不短啊，還有你要增加衛生間，可是要化大力氣哦，要挖通道埋管子還要做化糞池，最後還要聯通城市排水係統。其它的倒還是簡單問題不到，不過家具你是要老家具還是新做，老家具稍微貴點。”
羅剛聽完後說道：“那就老家具吧，這樣和原來院子裏的家具才相配。”
瞿德福聽完驚訝地問道：“龐家連家具一起都給你了？”
羅剛理所當然說道：“啊，當然一起不然何必買這個院子”
瞿德福笑著說道：“小少爺不錯這院子買得太劃算了。”
羅剛進行說道：“瞿叔叔，您現在算算合計一下。”
瞿德福，拿起本子看著嘴裏搗鼓著，開始算了起來，隔了差不多十來分鍾抬起頭說道：“總算下來差不多要八千塊材料工錢全部一起，工期最快也要30天，這個價格公道，我最後也最多落個幾百塊。”
羅剛繼續問道：“工期能不能快點？”
瞿德福：“有手藝的人不好請，工價高，要想工期快，一個是多請人一個是加錢。”
羅剛想了想說道：“瞿叔叔您看這樣行不行，我給您加500，二十天完工。”
瞿德福想了想：“可以，二十天沒有問題。”
羅剛見瞿德福定了下來說道：“瞿叔叔您打個五千的收條，今天先給您五千，不夠用了您就知會一聲，完工後全部結清如何？”，轉頭對著程芳說：“媽數五千塊給瞿叔叔。”瞿德福哪裏還會說不好，以前幫人做哪家都是，想盡辦法扣錢，給點錢都是摳摳搜搜的，這樣大方仗義的是他遇到的第一家。連忙說：“行、行、行，事情交給我您就放心吧，院子裏的老東西我都會保護好，保證萬無一失。”
談話間李國強已經安好鎖迴來站到了羅剛身後，幾分鍾後瞿德福接過錢點了一遍，程芳收好收條。羅剛站起來，從李國強手裏接過鑰匙，遞到瞿德福手裏說道：“瞿叔叔，院子的事情就拜托您了您費心，完工後我再請您喝酒。”
瞿德福接過鑰匙，一臉嚴肅說道：“小少爺放心，今天晚上我和大哥就搬過來住在門房，院子保證不離人，房子最後您就看我們的手藝了。”
羅剛笑著說道：“交給您二位，我們家肯定放心。”
說完又從包裏拿出一疊錢大團結，數出五十張遞給瞿德福說道：“這個錢，買點好酒好煙，給幹活的師傅們，讓師傅們都費點心，我們就挨個拜托了。”
老瞿站在旁邊大聲說道：“小少爺這事辦得沒得說，仗義敞亮，兄弟幹活的師傅可要一定喊收手藝好的哦。”
老爺子看差不多了，伸手看了看手表說道：“時間差不多了都五點多了，那就這樣，事情就交給你們兄弟倆了，有空我們就來看看，沒空還是就拜托了。你們兄弟趕緊迴去準備，我們也迴家了。”
幾人於是起身說說笑笑走出來院子，然後道別後離去。
瞿家兄弟目送羅剛一家離開後，一邊走著迴家一邊說著話。瞿德福：“大哥迴去吃了飯，我們就搬東西你先過來，院子有人在心裏踏實。我這邊要去找人，還要聯係材料，爭取明天上午材料能夠到，下午就可以動工。”
老瞿對著瞿德福說道：“兄弟羅家可是大戶人家，你別看老爺子現在農村戶口，那是他不願意，這老爺子解放前是軍醫，很多人找老爺子，老爺子都不見。縣裏市裏這兩年開會都要請老爺子，關係可是不一般。還有你看羅家那個小少爺那氣度、那氣質、年齡不大可是不一般，你不要以為是老爺子玩笑話，羅家真是小少爺做主，這位小少爺可是不得了。還有今天買了四間鋪子、一個大院子，兩萬多全部付清眼睛都不眨一下，這可是很多人二三十年的工資啊。所以兄弟上點兒心，把事情辦好，羅家人辦事仗義，以後隨便帶著咱兄弟，這輩子就不愁了。”
瞿德福應聲道：“是的，有錢優勢，有才華，人還對人好辦事講禮仗義，羅家真是了不得。”
兩兄弟一路說著一路就遠去了。