第240章 經濟重心的南移
“我按照三叔的意思，把整個項目的前景，都跟大家說了一遍，聽是都聽了，但就是沒有人願意掏銀子跟進。”
整的賈薔還挺失落。
一度開始懷疑自己。
賈芸滿臉微笑安慰道：“沒人買賬才是正常的，三叔的這個計劃，要是能成的話，賺銀子肯定是大把的。”
“但要是不成的話，幾乎等於白拿銀子給三叔使，大家都不糊塗，自然沒有人樂意跟進。”
“你就別說風涼話了。”
道理賈薔也懂，但是事情還是得辦好才行。
“具體怎麽個章程，你就給出出主意吧，總不能真的一點進展都沒有，全都把問題推給三叔。”
好不容易得了這麽個機會，管著的又是皇家票號這一等一來銀子的買賣，賈薔可不想因為一時的不察，把這麽好的位置給弄丟了。
一個蘿卜一個坑，無論是賈環，還是太上皇，都不可能允許有人屍位素餐。
“三叔要解決的是銀子的問題，至於銀子從哪兒來的，並沒有那麽重要。”
“還有，他們要是不願意入股的話，用票號的一些產業作為擔保，是不是可以借出來一些銀子，或者幹脆就票號把這個銀子出了。”
賈芸的腦子還是靈活一些，隨口就是幾個主意，顯然是提前琢磨過的。
估計平時搞工程的時候，沒少瞎捉摸，怎麽從票號手裏弄銀子。
“要不還得是芸哥兒你聰明，我怎麽就沒想到。”
賈薔恍然大悟，不過戲不太好，一下子就被賈芸給看穿了。
“老實說，到底怎麽迴事，我可不信你想不到。”
“天天在銀子窩裏打轉，就這麽簡單的法子，還得專門來問我？”
“你要是不老實交代的話，我可立馬就走了。”
看了賈薔拙劣的表演痕跡，賈芸要是再反應不過來，那可就真成了傻子了。
“別急芸哥兒，聽我慢慢跟你解釋。”
“三叔不在，除了你我也沒個人商量，就算是有主意也不敢當家不是。”
賈薔說的是實話。
自從賈環南下之後，皇家票號這攤子事兒，就全都托付給了賈薔。
中間賈薔倒是找過一次赦老爺，想匯報下工作什麽的，也算是給自己找個退路。
沒成想直接就被赦老爺給撅迴來了。
一點麵子都沒留，幾乎差不多是被掃地出門一樣。
也難怪。
赦老爺當時也是滿心的不情願。
賈環陪著太上皇南下也就算了，把家裏後宅的人，幾乎全都帶走了，就是沒有帶上赦老爺的意思。
也難怪赦老爺鬧點小脾氣。
不是沒主動跟賈環爭取過，但賈環肯定不能同意。
下江南這事兒，帶女眷還好解釋一點。
赦老爺假假也是個朝廷的武勳，級別還不低，貿貿然跟著一塊南下，雍治該睡不著覺了。
更何況，江南那地方，還是賈家的老巢。
誰知道底蘊到底有麽深厚。
到了地方上，萬一搞出點事情來，在江南那地方，天高皇帝遠的，直接挾持了太上皇，來個挾天子以令諸侯，就得全都抓瞎。
當然這個可能性很低，但是也不得不防。
“所以你就拉著我一塊背鍋？”
賈芸有點不可思議，在印象裏，賈薔之前不是這樣的人。
果然還是江湖曆練改變人。
當初的職場小白，才幾個月的時間，就變成了老油條了。
要不是親眼所見，幾乎每天都一塊打交道，賈芸都不太敢相信。
“之前我聽三叔的意思，京城這邊的事情，隻要咱們兄弟倆商量好了，來不及請示的，可以先執行，後麵再解釋。”
“他們那幫人，也是給我鬧的實在沒有辦法了，不然的話，我也不能出此下策，芸哥兒你就幫著多擔待著點吧。”
主意賈芸已經出了，等於是被上屋抽梯了，再收迴也來不及了。
倒不是不樂意共同承擔責任，而是有種被身邊人算計的感覺，心裏很不是滋味。
“你有幾分把握？”
既然已經變成了既定事實，索性就隻能將錯就錯下去，以後多長個心眼。
“要是三叔的籌劃沒有問題的話，我這邊也沒有問題，說不定將來還能大賺一筆。”
賈薔已經盤算過了。
眼下這個價格沒有願意投資的話，那就爭取發債，把銀子借進來。
有皇家票號做擔保，也就是三個點的年息，算是很低了。
就這要不是之前賈環囑咐過，票號裏的銀根不能輕易亂動，賈薔還真不願意出這麽高的價格。
反正也沒有什麽其他的投資渠道。
除了借給自己，就隻能放在銀庫裏吃灰，或者埋在地窖裏，不見天日。
肯定不會有增值。
賈薔都已經給安排的明明白白了。
“你不要太樂觀，要是沒有這些人參與進來的話，就算是有了可以提高糧食產量的法子，真的就能推廣變現嗎？”
“還有要是法子不能夠一直掌握在咱們自己手裏的話，他們那些人學了去，會不會賺的更多？”
技術這種東西，總得有一定的門檻才行。
如果大家都很容易掌握的話，是很難保證，能把研發階段的費用，給完全衝抵。
有免費的東西，大家幹嘛不用。
賈芸也是有感而發。
眼下負責的主要業務，就是在京城搞類似於城中村改造之類的項目。
不同的是，賈芸得從征收到安置，再到重建出售，得一手全都包辦。
沒有三通，或者五通的地塊，直接拿來開發。
業務鏈條長了，意味著賺銀子的途徑也就多了。
再加上業務模式簡單，稍微了解下，就能搞清楚裏麵的彎彎繞。
利潤豐厚，門檻也低，已經有許多人，開始盯上了這門子買賣。
可惜，全都被順天府壓住了。
沒有順天府的許可，任何人不得在京城地麵上，搞房產開發。
就這一條規定，就把所有的其他競爭對手，全都按死在了沙灘上。
這也是當初，賈環為什麽要拉著太上皇和雍治一塊入夥的原因。
賈芸也是在親手處置了這些事情之後，才明白賈環當初的苦心。
同樣的道理，放在賈薔這邊一樣適用。
沒有足夠的手段，保證利益變現的話，很容易造成重大損失。
“那些事情就不是我能管的了。”
賈薔現在滿腦子，就是完成賈環交代的第一階段任務。
一直沒進展，就顯得很廢物。
至於戰略層麵的分析，以及策略，賈薔來不及想那麽多。
或者說，壓根就沒想那麽多。
事到如此，賈芸也不好再繼續講太多。
再往下硬說的話，就得罪人了。
反正以後有賈薔要吃虧的時候，到時候再講的話，事半功倍。
……
賈環陪著太上皇一路南下。
龍船剛過了淮安，還沒到揚州，就接到了林一的信件。
江寧、揚州，還有蘇州等地的票號，已經全部談妥了，人手也已經就位。
隻等著賈環人到了之後開門迎客。
下了賈家的大船之後，乘小船來到了太上皇的龍船上。
直接把信件遞過去，道：“還得是您老人家的龍威足，咱們人還沒到江南，江南的那些人，全都舉手投降了。”
之前皇家票號，在江南最大的障礙，其實就是場地的問題。
骨幹人手，都是從京城調過來的，基本上都屬於熟練工了。
開展基本的業務，肯定沒問題。
隻是皇家票號要在江南一炮打響的話，選址肯定是個重頭戲。
江寧，揚州，蘇州，這些江南的大城市，核心地段，位置非常好的鋪麵，幾乎全都是江南大族的產業。
人家本身就在江南經營著錢莊票號。
不同的是，隻是區域內的自我流通。
為的就是給這些個世家大族提供生意上的便利，順便再賺點銀子。
金融業對於他們而言，並不是主營業務。
核心的收入，還是土地糧食，鹽業絲綢什麽的。
也難怪。
幾十年的產業積累，大部分的銀子，都已經集中到了這些世家大族的手裏。
百姓手裏沒銀子了，搞金融業，還有個屁的搞頭。
不賠進去就不錯了。
消費這玩意兒，不是說想拉動就能夠拉動的起來的。
在普通百姓的心裏，有限的收入，必須得有個合理的安排。
一些剛性的開支，總得首先滿足。
比如，醫療看病的開支，或者準備用來進行醫療看病的開支。
孩子的教育開支。
已經購買的大件商品，比如房貸，車貸什麽的，總得按月還上吧。
不然的話，逾期了，又是更大的麻煩。
有個十分詭異的現象。
按照規定，開發商在賣出房子之後，購房者做貸款的同時，資金並不是直接進了開發商的賬戶，而是由銀行進行監管。
正常來說，隻能用來結算工程款之類的項目開支。
目的就是為了保障在開發過程中的資金流健康運轉。
按照進度撥付，保證最後交房。
隻是上有政策，下有對策。
賬戶裏的錢，很難不被人盯上，於是八仙過海各顯神通。
關於這個問題，有個經典的四問，很有借鑒意義。
第一，你知道預售資金存在哪個銀行麽？
第二，你知道預售資金有什麽提取條件嗎？
第三，如果預售資金被違規挪用了，有人會受到處罰嗎？
第四，如果預售資金被違規挪用了，能找迴來嗎？
反正到最後，拿不到房子，還得還房貸。
還不了房貸，就被銀行起訴執行，房子作為抵押物，拍買了之後，還不夠還債的話，那就意味著額外還得繼續還。
就非常坑爹！
房子沒了，錢也沒了，還得欠銀行一屁股債，就很魔幻！
當然，消費這玩意兒，也沒有想象中的那麽重要。
不然的話，早就十八般武藝全都用上來了。
做任何事情之前，先想想背後的東西。
消費稅和增值稅，是兩個完全不同的東西。
即使這兩個玩意兒，到最後都得由消費者買單。
消費稅，顧名思義，是在產品發生消費的時候，才能夠產生的稅。
也就是說，沒有消費，就沒有消費稅。
簡單粗暴一點，可以這麽理解。
但是增值稅這玩意兒不太一樣，征收的過程，發生在生產的每一個環節。
看名字也知道，是對產品增值的部分進行征稅。
隻要有增值，就有增值稅產生。
所以，從一開始的原材料，到半成品，到成品，隻要牽涉到流轉交易增值，就能夠把增值稅收上來。
至於到最後產品有沒有銷售出去，也就是說，有沒有發生消費，對增值稅，並沒有什麽太直接的影響。
經濟活動中的每一個環節，都存在著反饋調節的機製，這一點是毫無疑問的。
但是反饋調節的過程，時間，以及調節程度，都是難以把控和量化的。
這一點也是毋庸置疑的。
扯遠了……
賈環陪著太上皇下江南，最大的作用，就是象征意義十足。
不管是不是為了皇家票號在江南的業務受阻而來，江南的地方官，以及世家大族，都必須拿出足夠的誠意。
不然的話，天子一怒，伏屍百萬。
這種代價沒人能夠承擔的起。
同時這也是，所有障礙一夜之間全都消失的重要原因。
“他們那些人，就是賤脾氣，敬酒不吃吃罰酒。”
“朕之前下江南的時候，溫順的都跟貓一樣，沒想到這次還能看上這樣的熱鬧。”
之前皇家票號的業務受阻，太上皇倒沒有太在意，隻是覺得皇家的權威，受到了挑釁。
象征的意義很重要。
不然的話，太上皇也不會輕易答應賈環南巡的請求。
還沒那麽閑……
“依微臣看來，還是朝廷收支不均衡造成的。”
江南這地方，隻要沒有來自東南沿海的威脅，就是一片樂土。
氣候不能說是怡人，但是絕對適合各種作物生長。
再加上靠海靠江，以及發達水係的優勢，運輸條件不要太便利。
沒有閉關鎖國，就意味著可以搞外貿。
這可是個大頭，南宋就靠著外貿的財政收入，扛住了金和蒙古，一百五十餘年的戰爭。
可以說，和北方比起來，幾乎就是天堂。
大秦沒有東南的倭患，卻有西北的邊患，這就有點坑爹了。
再加上北方的物資相對匱乏。
從南方抽調物資，抽調兵丁北上，幾乎就是朝廷的必然選擇。
“我按照三叔的意思，把整個項目的前景，都跟大家說了一遍，聽是都聽了，但就是沒有人願意掏銀子跟進。”
整的賈薔還挺失落。
一度開始懷疑自己。
賈芸滿臉微笑安慰道：“沒人買賬才是正常的，三叔的這個計劃，要是能成的話，賺銀子肯定是大把的。”
“但要是不成的話，幾乎等於白拿銀子給三叔使，大家都不糊塗，自然沒有人樂意跟進。”
“你就別說風涼話了。”
道理賈薔也懂，但是事情還是得辦好才行。
“具體怎麽個章程，你就給出出主意吧，總不能真的一點進展都沒有，全都把問題推給三叔。”
好不容易得了這麽個機會，管著的又是皇家票號這一等一來銀子的買賣，賈薔可不想因為一時的不察，把這麽好的位置給弄丟了。
一個蘿卜一個坑，無論是賈環，還是太上皇，都不可能允許有人屍位素餐。
“三叔要解決的是銀子的問題，至於銀子從哪兒來的，並沒有那麽重要。”
“還有，他們要是不願意入股的話，用票號的一些產業作為擔保，是不是可以借出來一些銀子，或者幹脆就票號把這個銀子出了。”
賈芸的腦子還是靈活一些，隨口就是幾個主意，顯然是提前琢磨過的。
估計平時搞工程的時候，沒少瞎捉摸，怎麽從票號手裏弄銀子。
“要不還得是芸哥兒你聰明，我怎麽就沒想到。”
賈薔恍然大悟，不過戲不太好，一下子就被賈芸給看穿了。
“老實說，到底怎麽迴事，我可不信你想不到。”
“天天在銀子窩裏打轉，就這麽簡單的法子，還得專門來問我？”
“你要是不老實交代的話，我可立馬就走了。”
看了賈薔拙劣的表演痕跡，賈芸要是再反應不過來，那可就真成了傻子了。
“別急芸哥兒，聽我慢慢跟你解釋。”
“三叔不在，除了你我也沒個人商量，就算是有主意也不敢當家不是。”
賈薔說的是實話。
自從賈環南下之後，皇家票號這攤子事兒，就全都托付給了賈薔。
中間賈薔倒是找過一次赦老爺，想匯報下工作什麽的，也算是給自己找個退路。
沒成想直接就被赦老爺給撅迴來了。
一點麵子都沒留，幾乎差不多是被掃地出門一樣。
也難怪。
赦老爺當時也是滿心的不情願。
賈環陪著太上皇南下也就算了，把家裏後宅的人，幾乎全都帶走了，就是沒有帶上赦老爺的意思。
也難怪赦老爺鬧點小脾氣。
不是沒主動跟賈環爭取過，但賈環肯定不能同意。
下江南這事兒，帶女眷還好解釋一點。
赦老爺假假也是個朝廷的武勳，級別還不低，貿貿然跟著一塊南下，雍治該睡不著覺了。
更何況，江南那地方，還是賈家的老巢。
誰知道底蘊到底有麽深厚。
到了地方上，萬一搞出點事情來，在江南那地方，天高皇帝遠的，直接挾持了太上皇，來個挾天子以令諸侯，就得全都抓瞎。
當然這個可能性很低，但是也不得不防。
“所以你就拉著我一塊背鍋？”
賈芸有點不可思議，在印象裏，賈薔之前不是這樣的人。
果然還是江湖曆練改變人。
當初的職場小白，才幾個月的時間，就變成了老油條了。
要不是親眼所見，幾乎每天都一塊打交道，賈芸都不太敢相信。
“之前我聽三叔的意思，京城這邊的事情，隻要咱們兄弟倆商量好了，來不及請示的，可以先執行，後麵再解釋。”
“他們那幫人，也是給我鬧的實在沒有辦法了，不然的話，我也不能出此下策，芸哥兒你就幫著多擔待著點吧。”
主意賈芸已經出了，等於是被上屋抽梯了，再收迴也來不及了。
倒不是不樂意共同承擔責任，而是有種被身邊人算計的感覺，心裏很不是滋味。
“你有幾分把握？”
既然已經變成了既定事實，索性就隻能將錯就錯下去，以後多長個心眼。
“要是三叔的籌劃沒有問題的話，我這邊也沒有問題，說不定將來還能大賺一筆。”
賈薔已經盤算過了。
眼下這個價格沒有願意投資的話，那就爭取發債，把銀子借進來。
有皇家票號做擔保，也就是三個點的年息，算是很低了。
就這要不是之前賈環囑咐過，票號裏的銀根不能輕易亂動，賈薔還真不願意出這麽高的價格。
反正也沒有什麽其他的投資渠道。
除了借給自己，就隻能放在銀庫裏吃灰，或者埋在地窖裏，不見天日。
肯定不會有增值。
賈薔都已經給安排的明明白白了。
“你不要太樂觀，要是沒有這些人參與進來的話，就算是有了可以提高糧食產量的法子，真的就能推廣變現嗎？”
“還有要是法子不能夠一直掌握在咱們自己手裏的話，他們那些人學了去，會不會賺的更多？”
技術這種東西，總得有一定的門檻才行。
如果大家都很容易掌握的話，是很難保證，能把研發階段的費用，給完全衝抵。
有免費的東西，大家幹嘛不用。
賈芸也是有感而發。
眼下負責的主要業務，就是在京城搞類似於城中村改造之類的項目。
不同的是，賈芸得從征收到安置，再到重建出售，得一手全都包辦。
沒有三通，或者五通的地塊，直接拿來開發。
業務鏈條長了，意味著賺銀子的途徑也就多了。
再加上業務模式簡單，稍微了解下，就能搞清楚裏麵的彎彎繞。
利潤豐厚，門檻也低，已經有許多人，開始盯上了這門子買賣。
可惜，全都被順天府壓住了。
沒有順天府的許可，任何人不得在京城地麵上，搞房產開發。
就這一條規定，就把所有的其他競爭對手，全都按死在了沙灘上。
這也是當初，賈環為什麽要拉著太上皇和雍治一塊入夥的原因。
賈芸也是在親手處置了這些事情之後，才明白賈環當初的苦心。
同樣的道理，放在賈薔這邊一樣適用。
沒有足夠的手段，保證利益變現的話，很容易造成重大損失。
“那些事情就不是我能管的了。”
賈薔現在滿腦子，就是完成賈環交代的第一階段任務。
一直沒進展，就顯得很廢物。
至於戰略層麵的分析，以及策略，賈薔來不及想那麽多。
或者說，壓根就沒想那麽多。
事到如此，賈芸也不好再繼續講太多。
再往下硬說的話，就得罪人了。
反正以後有賈薔要吃虧的時候，到時候再講的話，事半功倍。
……
賈環陪著太上皇一路南下。
龍船剛過了淮安，還沒到揚州，就接到了林一的信件。
江寧、揚州，還有蘇州等地的票號，已經全部談妥了，人手也已經就位。
隻等著賈環人到了之後開門迎客。
下了賈家的大船之後，乘小船來到了太上皇的龍船上。
直接把信件遞過去，道：“還得是您老人家的龍威足，咱們人還沒到江南，江南的那些人，全都舉手投降了。”
之前皇家票號，在江南最大的障礙，其實就是場地的問題。
骨幹人手，都是從京城調過來的，基本上都屬於熟練工了。
開展基本的業務，肯定沒問題。
隻是皇家票號要在江南一炮打響的話，選址肯定是個重頭戲。
江寧，揚州，蘇州，這些江南的大城市，核心地段，位置非常好的鋪麵，幾乎全都是江南大族的產業。
人家本身就在江南經營著錢莊票號。
不同的是，隻是區域內的自我流通。
為的就是給這些個世家大族提供生意上的便利，順便再賺點銀子。
金融業對於他們而言，並不是主營業務。
核心的收入，還是土地糧食，鹽業絲綢什麽的。
也難怪。
幾十年的產業積累，大部分的銀子，都已經集中到了這些世家大族的手裏。
百姓手裏沒銀子了，搞金融業，還有個屁的搞頭。
不賠進去就不錯了。
消費這玩意兒，不是說想拉動就能夠拉動的起來的。
在普通百姓的心裏，有限的收入，必須得有個合理的安排。
一些剛性的開支，總得首先滿足。
比如，醫療看病的開支，或者準備用來進行醫療看病的開支。
孩子的教育開支。
已經購買的大件商品，比如房貸，車貸什麽的，總得按月還上吧。
不然的話，逾期了，又是更大的麻煩。
有個十分詭異的現象。
按照規定，開發商在賣出房子之後，購房者做貸款的同時，資金並不是直接進了開發商的賬戶，而是由銀行進行監管。
正常來說，隻能用來結算工程款之類的項目開支。
目的就是為了保障在開發過程中的資金流健康運轉。
按照進度撥付，保證最後交房。
隻是上有政策，下有對策。
賬戶裏的錢，很難不被人盯上，於是八仙過海各顯神通。
關於這個問題，有個經典的四問，很有借鑒意義。
第一，你知道預售資金存在哪個銀行麽？
第二，你知道預售資金有什麽提取條件嗎？
第三，如果預售資金被違規挪用了，有人會受到處罰嗎？
第四，如果預售資金被違規挪用了，能找迴來嗎？
反正到最後，拿不到房子，還得還房貸。
還不了房貸，就被銀行起訴執行，房子作為抵押物，拍買了之後，還不夠還債的話，那就意味著額外還得繼續還。
就非常坑爹！
房子沒了，錢也沒了，還得欠銀行一屁股債，就很魔幻！
當然，消費這玩意兒，也沒有想象中的那麽重要。
不然的話，早就十八般武藝全都用上來了。
做任何事情之前，先想想背後的東西。
消費稅和增值稅，是兩個完全不同的東西。
即使這兩個玩意兒，到最後都得由消費者買單。
消費稅，顧名思義，是在產品發生消費的時候，才能夠產生的稅。
也就是說，沒有消費，就沒有消費稅。
簡單粗暴一點，可以這麽理解。
但是增值稅這玩意兒不太一樣，征收的過程，發生在生產的每一個環節。
看名字也知道，是對產品增值的部分進行征稅。
隻要有增值，就有增值稅產生。
所以，從一開始的原材料，到半成品，到成品，隻要牽涉到流轉交易增值，就能夠把增值稅收上來。
至於到最後產品有沒有銷售出去，也就是說，有沒有發生消費，對增值稅，並沒有什麽太直接的影響。
經濟活動中的每一個環節，都存在著反饋調節的機製，這一點是毫無疑問的。
但是反饋調節的過程，時間，以及調節程度，都是難以把控和量化的。
這一點也是毋庸置疑的。
扯遠了……
賈環陪著太上皇下江南，最大的作用，就是象征意義十足。
不管是不是為了皇家票號在江南的業務受阻而來，江南的地方官，以及世家大族，都必須拿出足夠的誠意。
不然的話，天子一怒，伏屍百萬。
這種代價沒人能夠承擔的起。
同時這也是，所有障礙一夜之間全都消失的重要原因。
“他們那些人，就是賤脾氣，敬酒不吃吃罰酒。”
“朕之前下江南的時候，溫順的都跟貓一樣，沒想到這次還能看上這樣的熱鬧。”
之前皇家票號的業務受阻，太上皇倒沒有太在意，隻是覺得皇家的權威，受到了挑釁。
象征的意義很重要。
不然的話，太上皇也不會輕易答應賈環南巡的請求。
還沒那麽閑……
“依微臣看來，還是朝廷收支不均衡造成的。”
江南這地方，隻要沒有來自東南沿海的威脅，就是一片樂土。
氣候不能說是怡人，但是絕對適合各種作物生長。
再加上靠海靠江，以及發達水係的優勢，運輸條件不要太便利。
沒有閉關鎖國，就意味著可以搞外貿。
這可是個大頭，南宋就靠著外貿的財政收入，扛住了金和蒙古，一百五十餘年的戰爭。
可以說，和北方比起來，幾乎就是天堂。
大秦沒有東南的倭患，卻有西北的邊患，這就有點坑爹了。
再加上北方的物資相對匱乏。
從南方抽調物資，抽調兵丁北上，幾乎就是朝廷的必然選擇。