“哪裏燒焦了？”張嘉佳正在客廳看手機，迴複業主在群裏的問題。
“你說啥？”正在廚房洗碗搞收尾工作的錢文焌停下手裏的動作轉過頭問道。
“我聞到了焦味，是不是哪裏燒著了？”張嘉佳提高聲音。
“確是，家裏燃氣都關好了，我去樓上看看。”錢文焌吸了吸鼻子，很濃的焦味。
“趕緊出去，從車庫裏冒出好大煙！”錢文焌從樓上慌忙衝下來，拉著張嘉佳就往外跑，幸好今天家裏就他兩人。
兩人慌忙跑出外麵，隻見附近別墅群從地下室冒出的一片濃煙，一會遮天蔽日。兩人趕緊撥打119，並給物業前台和劉大進打電話，老錢連忙拍照錄視頻，並發到業主群裏。一時間璞玉城別墅起火傳遍小區、周邊及綠洲區，119、街道、社區等都聚到小區。
範英不甘心花了這麽多心思，想盡辦法收買、拉攏、汙蔑、對立分化，也不能將璞玉城小區業委會分化或搞散夥，內心有太大的不甘啊。
距離當初6.11事件都過去了大半年，現在不管業主如何群裏咒罵、說她範英言而無信、黑心商人，也不管業委會連續發了多次函件道盛之華罔顧事實和民心民意，要求範英和盛之華履約辦事，範英交代一概不理——函件來了隻收不簽不承諾；群裏怎麽罵和投訴不還口、不辯解，要求每天各部門上班拍照留痕，以備證據；屋頂滲漏水、房屋開裂、牆體脫坯等質量問題一概不理也不維修；其他所有公共設施一律不投入，業主有事讓其找業委會去……除了每天東西門門崗和小區基本衛生，其他需要花錢的一律不幹！
物業想就此躺平，盛之華的理由：絕大部分業主現在都不交物業費，是業委會慫恿和引導的，盛之華物業沒收到物業費就沒錢投入小區服務，有問題就去找小區業委會。
範英下了死命令：除了保安、綠化和工程等基本部門其他全員催收物業費，包括財務和後勤人員！劉大進和一幫客服管家等每日的工作重點：催繳物業費。
憑借在綠坡市深耕多年，老公盛家源是當地首富，夫妻雙方不是市裏人~大代表就是政協委員，還有宋雪康、高尚遠等一眾大佬們的身後站台，範英有恃無恐，通過市、區關係給兩湖街道和北湖社區施加壓力，外加區物管服務中心項偉俊每日為她出謀劃策。業委會當年曲折成立，這次絕對不能讓你的小區業主代表選舉那麽順利。
“項主任，張嘉佳那幫人又在籌備選舉首屆業主代表，怎麽辦？”範英開門見山。
“我剛從社區過來，方郡和辛寒將所有報名代表人員清單和報名表給我看了，就讓他們瞎幾把折騰去吧，我看呐，那幫人翻不起大浪！”項偉俊一副成竹在胸的樣子。
“哦，咱們項主任心中溝壑萬千，已有計較了？”範英立馬從皮椅裏直起身。
“我們現在不讓他們按流程走是不行的，他們現在一切參照《民法典》和《綠坡市住宅小區物業管理條例》，你還不能反對，一不小心就告你個瀆職怠政，就夠我們喝一壺的。萬變不離其宗，一個字：拖。”項偉俊為臨時起意得意洋洋，滿臉的痦子粒粒都在顫抖，猶如熱鍋裏的爆米花——活蹦亂跳。
“拖，怎麽個拖法？”一臉瘮人的痦子讓範英看得都想將早飯吐了，強忍惡心裝出很認真的樣子傾聽，其實內心萬馬奔騰——就憑這磕磣樣，小倩還能跟其打得火熱，就怎麽下得去的口，她這口味還不是一般的重呐，範英突然打心底還真是有些心疼她。
“範總，範總，你有在聽麽？”項偉俊發現範英心不在焉的。
“哦～項主任，不好意思，剛才開了個小差，您接著說～”範英連忙醒悟過來，心道自己也太不厚道了，別人忙著出謀劃策，自己還一通腹誹和取笑。
“好，好～現在不是選首屆業主代表嗎，張嘉佳那幫人不是經常要來社區、街道請示、匯報、征求意見，你們必須提前做好街道黨工委書記高若愚和社區書記方郡的工作，可以事半功倍。張嘉佳那幫人來來迴迴，十天半月一晃就過去了，業主報名材料收集投票選舉又得個把月吧，最後還得公示，如此一來，不就快倆月了，此時就可以去質疑。”
“質疑什麽？”
“當然是業主代表身份啊。我看了有很多業主代表身份非業主本人，一般都是配偶，叫街道社區說這樣不合規定，馬上刷一批。提供不了房產證複印件的，如果要說有《房屋買賣合同》，街道社區說不行啊，必須要房產證複印件，原件備查，沒證，對不起，再刷！所選業主代表非本棟樓的，怎麽去代表嘛，繼續刷……最後估計得一多半的人都要被淘汰掉。他們按流程重新提交相關申請材料，又得再次入戶掃樓征求全體業主意見，這不又倆月過去了。
“最關鍵的是，這樣多反複弄幾次，慢慢業委會在樓棟長、業主代表那裏就沒太多的威信，在普通業主那裏多折騰幾次，他們最後的一點耐心和信任都被消耗殆盡，到那時，業委會還能做啥事？他們現在的底氣全來自廣大業主，沒有業主支持和信任他們啥也不是，也就你範總物業公司管理的一普通業主。對不對，範總！”
項偉俊一口大齙牙上下開合，講得口沫四濺，誌得意滿地捧著保溫杯吹皺一杯釅茶水，猛灌一氣，顯然對自己如此透徹精辟的分析相當滿意。
“媽呀，項主任高見呐，我怎麽沒想到呢，不佩服不行啊！對，拖，多折騰，我們可以繼續服務收費，更重要的是，反複多次，時間一長，消耗業主對業委會的信任，同時隨著時間的越拖越長，說不定他們內部產生矛盾自亂陣腳不攻自破呢。拖，物業費照收，一切交給時間……”範英開心地一笑。
“對頭~讓時間來搞定一切，慢慢耗、繼續拖，小刀割肉、溫水煮青蛙，業委會那幾個鳥人不管如何蹦躂，能成啥氣候？還能把你們怎麽樣，終究是逃不出咱們的手掌心！範總，一看你就是明白人，一點就透，跟你聊天那是真疼痛快啊！
“要說這招呐，雖說有些損，但效果滿可是杠杠的。拖就一個字，時間才是我們最大的助力，不是麽？哈哈哈……”項偉俊為自己突然想到的這損招很是得意，說完身子往後一靠，雙手抱頭，翹起二郎腿，身心俱鬆。
雙方一頓互捧，項偉俊更是一通彩虹屁輸出，把範英說的宛如打了雞血般滿麵油光，自己也因為出了這麽個好主意難掩興奮激動，一臉的痦子在那張大餅臉上跳的更歡快了，此時此景，突然令範英想起白居易《琵芭行》中的詩句：大珠小珠落玉盤，銀瓶乍破水漿迸，好家夥，感覺那些跳動的痦子隨時有崩裂爆漿毀容的可能，簡直不忍卒視啊……範英緊抿著嘴胃裏又一通翻江倒海。
“你說啥？”正在廚房洗碗搞收尾工作的錢文焌停下手裏的動作轉過頭問道。
“我聞到了焦味，是不是哪裏燒著了？”張嘉佳提高聲音。
“確是，家裏燃氣都關好了，我去樓上看看。”錢文焌吸了吸鼻子，很濃的焦味。
“趕緊出去，從車庫裏冒出好大煙！”錢文焌從樓上慌忙衝下來，拉著張嘉佳就往外跑，幸好今天家裏就他兩人。
兩人慌忙跑出外麵，隻見附近別墅群從地下室冒出的一片濃煙，一會遮天蔽日。兩人趕緊撥打119，並給物業前台和劉大進打電話，老錢連忙拍照錄視頻，並發到業主群裏。一時間璞玉城別墅起火傳遍小區、周邊及綠洲區，119、街道、社區等都聚到小區。
範英不甘心花了這麽多心思，想盡辦法收買、拉攏、汙蔑、對立分化，也不能將璞玉城小區業委會分化或搞散夥，內心有太大的不甘啊。
距離當初6.11事件都過去了大半年，現在不管業主如何群裏咒罵、說她範英言而無信、黑心商人，也不管業委會連續發了多次函件道盛之華罔顧事實和民心民意，要求範英和盛之華履約辦事，範英交代一概不理——函件來了隻收不簽不承諾；群裏怎麽罵和投訴不還口、不辯解，要求每天各部門上班拍照留痕，以備證據；屋頂滲漏水、房屋開裂、牆體脫坯等質量問題一概不理也不維修；其他所有公共設施一律不投入，業主有事讓其找業委會去……除了每天東西門門崗和小區基本衛生，其他需要花錢的一律不幹！
物業想就此躺平，盛之華的理由：絕大部分業主現在都不交物業費，是業委會慫恿和引導的，盛之華物業沒收到物業費就沒錢投入小區服務，有問題就去找小區業委會。
範英下了死命令：除了保安、綠化和工程等基本部門其他全員催收物業費，包括財務和後勤人員！劉大進和一幫客服管家等每日的工作重點：催繳物業費。
憑借在綠坡市深耕多年，老公盛家源是當地首富，夫妻雙方不是市裏人~大代表就是政協委員，還有宋雪康、高尚遠等一眾大佬們的身後站台，範英有恃無恐，通過市、區關係給兩湖街道和北湖社區施加壓力，外加區物管服務中心項偉俊每日為她出謀劃策。業委會當年曲折成立，這次絕對不能讓你的小區業主代表選舉那麽順利。
“項主任，張嘉佳那幫人又在籌備選舉首屆業主代表，怎麽辦？”範英開門見山。
“我剛從社區過來，方郡和辛寒將所有報名代表人員清單和報名表給我看了，就讓他們瞎幾把折騰去吧，我看呐，那幫人翻不起大浪！”項偉俊一副成竹在胸的樣子。
“哦，咱們項主任心中溝壑萬千，已有計較了？”範英立馬從皮椅裏直起身。
“我們現在不讓他們按流程走是不行的，他們現在一切參照《民法典》和《綠坡市住宅小區物業管理條例》，你還不能反對，一不小心就告你個瀆職怠政，就夠我們喝一壺的。萬變不離其宗，一個字：拖。”項偉俊為臨時起意得意洋洋，滿臉的痦子粒粒都在顫抖，猶如熱鍋裏的爆米花——活蹦亂跳。
“拖，怎麽個拖法？”一臉瘮人的痦子讓範英看得都想將早飯吐了，強忍惡心裝出很認真的樣子傾聽，其實內心萬馬奔騰——就憑這磕磣樣，小倩還能跟其打得火熱，就怎麽下得去的口，她這口味還不是一般的重呐，範英突然打心底還真是有些心疼她。
“範總，範總，你有在聽麽？”項偉俊發現範英心不在焉的。
“哦～項主任，不好意思，剛才開了個小差，您接著說～”範英連忙醒悟過來，心道自己也太不厚道了，別人忙著出謀劃策，自己還一通腹誹和取笑。
“好，好～現在不是選首屆業主代表嗎，張嘉佳那幫人不是經常要來社區、街道請示、匯報、征求意見，你們必須提前做好街道黨工委書記高若愚和社區書記方郡的工作，可以事半功倍。張嘉佳那幫人來來迴迴，十天半月一晃就過去了，業主報名材料收集投票選舉又得個把月吧，最後還得公示，如此一來，不就快倆月了，此時就可以去質疑。”
“質疑什麽？”
“當然是業主代表身份啊。我看了有很多業主代表身份非業主本人，一般都是配偶，叫街道社區說這樣不合規定，馬上刷一批。提供不了房產證複印件的，如果要說有《房屋買賣合同》，街道社區說不行啊，必須要房產證複印件，原件備查，沒證，對不起，再刷！所選業主代表非本棟樓的，怎麽去代表嘛，繼續刷……最後估計得一多半的人都要被淘汰掉。他們按流程重新提交相關申請材料，又得再次入戶掃樓征求全體業主意見，這不又倆月過去了。
“最關鍵的是，這樣多反複弄幾次，慢慢業委會在樓棟長、業主代表那裏就沒太多的威信，在普通業主那裏多折騰幾次，他們最後的一點耐心和信任都被消耗殆盡，到那時，業委會還能做啥事？他們現在的底氣全來自廣大業主，沒有業主支持和信任他們啥也不是，也就你範總物業公司管理的一普通業主。對不對，範總！”
項偉俊一口大齙牙上下開合，講得口沫四濺，誌得意滿地捧著保溫杯吹皺一杯釅茶水，猛灌一氣，顯然對自己如此透徹精辟的分析相當滿意。
“媽呀，項主任高見呐，我怎麽沒想到呢，不佩服不行啊！對，拖，多折騰，我們可以繼續服務收費，更重要的是，反複多次，時間一長，消耗業主對業委會的信任，同時隨著時間的越拖越長，說不定他們內部產生矛盾自亂陣腳不攻自破呢。拖，物業費照收，一切交給時間……”範英開心地一笑。
“對頭~讓時間來搞定一切，慢慢耗、繼續拖，小刀割肉、溫水煮青蛙，業委會那幾個鳥人不管如何蹦躂，能成啥氣候？還能把你們怎麽樣，終究是逃不出咱們的手掌心！範總，一看你就是明白人，一點就透，跟你聊天那是真疼痛快啊！
“要說這招呐，雖說有些損，但效果滿可是杠杠的。拖就一個字，時間才是我們最大的助力，不是麽？哈哈哈……”項偉俊為自己突然想到的這損招很是得意，說完身子往後一靠，雙手抱頭，翹起二郎腿，身心俱鬆。
雙方一頓互捧，項偉俊更是一通彩虹屁輸出，把範英說的宛如打了雞血般滿麵油光，自己也因為出了這麽個好主意難掩興奮激動，一臉的痦子在那張大餅臉上跳的更歡快了，此時此景，突然令範英想起白居易《琵芭行》中的詩句：大珠小珠落玉盤，銀瓶乍破水漿迸，好家夥，感覺那些跳動的痦子隨時有崩裂爆漿毀容的可能，簡直不忍卒視啊……範英緊抿著嘴胃裏又一通翻江倒海。