第147章 京城居大不易
小販根本不知道自己現在是在哪裏，他正在汴河邊上向著來往的船隻推銷自己手裏的鹽水鹵鴨，忽然被兩個彪形大漢攔住，詢問他在兩年前是不是賣給了皇家鹽業錢莊東家幾十隻鴨子。
這件事一直都是小販引以為傲的一筆生意，可沒少跟身邊之人吹噓，隻要稍加打聽便能詢問出來，麵對兩個看起來不好惹的大漢的詢問，小販沒敢說一句謊話，一五一十地將那天交易的過程講了一遍。
等到小販說完了，就被兩個大漢套上了一個黑色的頭套，丟進了一輛馬車，等到小販被人將頭套摘下，就看到了一座金碧輝煌的大房子，看起來就像皇帝老子的宮殿一般。
小販剛想抬頭打量一番，就被侍衛喝住：“不準抬頭！”
小販嚇得趕緊將頭杵在地上，身體如篩糠一般抖動。
“聽著！一會陛下問你話，問什麽就說什麽，不要衝撞了陛下。”
“你們嚇唬他做什麽，都退下吧。”一個聲音輕飄飄地說道，這個聲音在小販聽來如仙音一般好聽，怎麽人說話還能這麽好聽。
兩個侍衛倒退著離開大殿，那個聲音再次傳來：“你抬起頭來，朕有幾句話要問你。”
小販惶恐地抬頭觀看，隻見目及之處一張雕龍畫鳳的大書案後麵坐著一個二十多歲的年輕貴人，頭上戴著黑色的長翅璞頭，身上穿著大紅色的龍袍。
這難道就是當今官家嗎？
不敢多想的小販慌忙再次磕頭：“草民餘成叩見官家。”
“朕聽說你做的鹽水鹵鴨味道不錯，不知這做鴨子的手段是家傳，還是跟師傅習得？”
餘成心中納悶，官家怎麽問自己這個問題，難道官家想招自己進禦膳房給官家做鴨子嗎？
“迴官家，草民這做鴨的手段乃是家傳，以前家裏也是開過酒樓的，不過後來因為兵亂，漸漸敗落了下來，草民這些年一直都在攢錢，希望有一天能夠恢複祖宗的產業。”
“不錯！是個有誌氣的後生，你恢複祖業的努力做到哪一步了？”
“京城的店鋪租賃價格太貴，草民努力了這麽多年都沒有籌集到足夠付給店鋪一年房租的銀錢，草民的錢存的越來越多，可是京城的店鋪租金也同樣越來越貴。
無論草民如何努力，都追不上京城房租價格的上漲。”
皇帝看向宋文遠問道：“文遠！京城這種房屋租售價格的不斷上漲，會不會引起百姓的恐慌？”
宋文遠搖搖頭道：“隻要大周還在執行如今強幹弱枝的國策，京城房屋的租售價格還會持續上漲。
這其實很好理解，將全國的錢都集中在京城花費，這就造成了京城局部的資金富裕，而且京城又聚集了全國最多的富人與權貴，這些人聚集在京城，手裏的錢財最大的花費便是投資房產與土地。，直接推高了京城的房價與地價。
京城是首善之地，治安要比天下其他地方好得多，因此隨著天下的承平，京城的人口也會越來越多。
人口的增加給京城帶來了大量人力的同時，也間接推高了京城的房價。至於說對百姓是否有恐慌，那要看朝廷對百姓的態度如何，如果隻是保證百姓不會被餓死、凍死。
那麽京城的百姓可以說是大周百姓中最幸福的一批人，隻要手腳勤快就不虞有凍餓之苦。若是朝廷將京城看作是大周經濟發展的標杆之地，那麽就要控製京城的房價與地價發展。”
“朕當然希望將京城打造成我大周的經濟中心，以京城的發展帶動周邊各地的發展。一旦京城的發展形成示範效應，朝廷就可以在全國挑選合適的城池發展一個地方的經濟中心。”
皇帝的這個思想還挺超前，竟然想到了用中心城市帶動經濟發展的思路，這個思路確實是發展經濟的一條不錯的途徑。
這樣的經濟模式適合能夠保證政策連續性投入的政權，而華夏這種集權與朝廷的政權其實最適合這種經濟發展模式。
餘成跪在地上聽著皇帝與宋文遠說話，偷眼向上觀看，發現坐在皇帝一旁的年輕人赫然是當年買自己鴨子的貴人，這一刻他一切都明白了，自己被帶進皇宮看來是這位貴人所為。
宋文遠略微思考了一下，組織著語言說道：“陛下的中心城市帶動區域發展的策略確實是非常好的國政，不過想要執行這樣的國政就不能讓房產地價上漲太快。
不然百姓手裏有了錢就會將錢投入到買房、買地當中，誰也不願意投入到吃苦受累還掙不了多少錢的實業上。”
“那要如何控製房價、地價的上漲，朝廷總不能強逼著百姓不讓人家買賣吧。”
“那肯定不可能，這樣做很有可能引起百姓的反感，對朝廷的統治沒有任何的好處。我們要做的是用稅收的手段對物價進行調節。
當老百姓發現買賣土地、房屋最後除了交稅之外，留給自己的沒有多少利潤可言，甚至還有可能會賠錢，百姓還願意將錢投入到買賣土地和房屋上嗎？”
“課以重稅，會不會被百姓認為朝廷在橫征暴斂？”
“對於普通老百姓來說，京城的房價高與低和他們沒有任何關係，就算是房價再低他們一樣買不起，提出反對的人要麽本身手中就有大量房產，希望靠著倒賣房產發財。
要麽就是與這些有著密切的聯係，是這些人的代言人。”
說著宋文遠指著跪在地上的小販說道：“陛下！這個小販在京城勤勤懇懇這麽多年，就算在京城他都算不上是窮人，卻連一間鋪子都租不起，更別說那些每日為生計奔忙的普通百姓。
稅收最應該做的是損有餘而補不足，對買賣房產征收高額稅賦就是損有餘。而關係到百姓生計的米麵糧油、麻布、農具這些都應該降低賦稅，尤其是食鹽，現在的賦稅太重了。”
皇帝哈哈大笑道：“文遠！要說你現在也是權貴，怎麽你對權貴還是如此痛恨？”
小販根本不知道自己現在是在哪裏，他正在汴河邊上向著來往的船隻推銷自己手裏的鹽水鹵鴨，忽然被兩個彪形大漢攔住，詢問他在兩年前是不是賣給了皇家鹽業錢莊東家幾十隻鴨子。
這件事一直都是小販引以為傲的一筆生意，可沒少跟身邊之人吹噓，隻要稍加打聽便能詢問出來，麵對兩個看起來不好惹的大漢的詢問，小販沒敢說一句謊話，一五一十地將那天交易的過程講了一遍。
等到小販說完了，就被兩個大漢套上了一個黑色的頭套，丟進了一輛馬車，等到小販被人將頭套摘下，就看到了一座金碧輝煌的大房子，看起來就像皇帝老子的宮殿一般。
小販剛想抬頭打量一番，就被侍衛喝住：“不準抬頭！”
小販嚇得趕緊將頭杵在地上，身體如篩糠一般抖動。
“聽著！一會陛下問你話，問什麽就說什麽，不要衝撞了陛下。”
“你們嚇唬他做什麽，都退下吧。”一個聲音輕飄飄地說道，這個聲音在小販聽來如仙音一般好聽，怎麽人說話還能這麽好聽。
兩個侍衛倒退著離開大殿，那個聲音再次傳來：“你抬起頭來，朕有幾句話要問你。”
小販惶恐地抬頭觀看，隻見目及之處一張雕龍畫鳳的大書案後麵坐著一個二十多歲的年輕貴人，頭上戴著黑色的長翅璞頭，身上穿著大紅色的龍袍。
這難道就是當今官家嗎？
不敢多想的小販慌忙再次磕頭：“草民餘成叩見官家。”
“朕聽說你做的鹽水鹵鴨味道不錯，不知這做鴨子的手段是家傳，還是跟師傅習得？”
餘成心中納悶，官家怎麽問自己這個問題，難道官家想招自己進禦膳房給官家做鴨子嗎？
“迴官家，草民這做鴨的手段乃是家傳，以前家裏也是開過酒樓的，不過後來因為兵亂，漸漸敗落了下來，草民這些年一直都在攢錢，希望有一天能夠恢複祖宗的產業。”
“不錯！是個有誌氣的後生，你恢複祖業的努力做到哪一步了？”
“京城的店鋪租賃價格太貴，草民努力了這麽多年都沒有籌集到足夠付給店鋪一年房租的銀錢，草民的錢存的越來越多，可是京城的店鋪租金也同樣越來越貴。
無論草民如何努力，都追不上京城房租價格的上漲。”
皇帝看向宋文遠問道：“文遠！京城這種房屋租售價格的不斷上漲，會不會引起百姓的恐慌？”
宋文遠搖搖頭道：“隻要大周還在執行如今強幹弱枝的國策，京城房屋的租售價格還會持續上漲。
這其實很好理解，將全國的錢都集中在京城花費，這就造成了京城局部的資金富裕，而且京城又聚集了全國最多的富人與權貴，這些人聚集在京城，手裏的錢財最大的花費便是投資房產與土地。，直接推高了京城的房價與地價。
京城是首善之地，治安要比天下其他地方好得多，因此隨著天下的承平，京城的人口也會越來越多。
人口的增加給京城帶來了大量人力的同時，也間接推高了京城的房價。至於說對百姓是否有恐慌，那要看朝廷對百姓的態度如何，如果隻是保證百姓不會被餓死、凍死。
那麽京城的百姓可以說是大周百姓中最幸福的一批人，隻要手腳勤快就不虞有凍餓之苦。若是朝廷將京城看作是大周經濟發展的標杆之地，那麽就要控製京城的房價與地價發展。”
“朕當然希望將京城打造成我大周的經濟中心，以京城的發展帶動周邊各地的發展。一旦京城的發展形成示範效應，朝廷就可以在全國挑選合適的城池發展一個地方的經濟中心。”
皇帝的這個思想還挺超前，竟然想到了用中心城市帶動經濟發展的思路，這個思路確實是發展經濟的一條不錯的途徑。
這樣的經濟模式適合能夠保證政策連續性投入的政權，而華夏這種集權與朝廷的政權其實最適合這種經濟發展模式。
餘成跪在地上聽著皇帝與宋文遠說話，偷眼向上觀看，發現坐在皇帝一旁的年輕人赫然是當年買自己鴨子的貴人，這一刻他一切都明白了，自己被帶進皇宮看來是這位貴人所為。
宋文遠略微思考了一下，組織著語言說道：“陛下的中心城市帶動區域發展的策略確實是非常好的國政，不過想要執行這樣的國政就不能讓房產地價上漲太快。
不然百姓手裏有了錢就會將錢投入到買房、買地當中，誰也不願意投入到吃苦受累還掙不了多少錢的實業上。”
“那要如何控製房價、地價的上漲，朝廷總不能強逼著百姓不讓人家買賣吧。”
“那肯定不可能，這樣做很有可能引起百姓的反感，對朝廷的統治沒有任何的好處。我們要做的是用稅收的手段對物價進行調節。
當老百姓發現買賣土地、房屋最後除了交稅之外，留給自己的沒有多少利潤可言，甚至還有可能會賠錢，百姓還願意將錢投入到買賣土地和房屋上嗎？”
“課以重稅，會不會被百姓認為朝廷在橫征暴斂？”
“對於普通老百姓來說，京城的房價高與低和他們沒有任何關係，就算是房價再低他們一樣買不起，提出反對的人要麽本身手中就有大量房產，希望靠著倒賣房產發財。
要麽就是與這些有著密切的聯係，是這些人的代言人。”
說著宋文遠指著跪在地上的小販說道：“陛下！這個小販在京城勤勤懇懇這麽多年，就算在京城他都算不上是窮人，卻連一間鋪子都租不起，更別說那些每日為生計奔忙的普通百姓。
稅收最應該做的是損有餘而補不足，對買賣房產征收高額稅賦就是損有餘。而關係到百姓生計的米麵糧油、麻布、農具這些都應該降低賦稅，尤其是食鹽，現在的賦稅太重了。”
皇帝哈哈大笑道：“文遠！要說你現在也是權貴，怎麽你對權貴還是如此痛恨？”