第35章 會來投資的
重生從白條買公司開始 作者：蘿卜白菜哪個香 投票推薦 加入書簽 留言反饋
特別是清江市在兩年前，就率先建起了全省第一個縣級經濟開發區——龍鳳經濟開發區。
或許是由於龍鳳兩個字，或許是由於龍鳳經濟開發區有一條按摩洗浴街，龍鳳經濟開發區常常被人戲稱為紅燈區。
是不是紅燈區，何維德沒有去過，不知道。
但有一點是肯定的，龍鳳經濟開發區建立兩年多來，已經有3個縣團級三線軍工企業，搬遷到開發區內了。
加上原有的華升汽車廠，僅軍工廠就有了4個。
華升汽車廠原本是一個汽車修配廠，負責修理汽車的，現在生產獵狗牌吉普車，主要供應軍隊用車。
在清江市內，看到最多的車子，就是獵狗吉普車。
地、市兩級的直屬單位，一般都是買車必買獵狗車，不買獵狗暫緩批。
人們常常自嘲：獵狗車裏裝獵狗，跳出車門才成人。
何維德帶著何孝勇，沒有直接和龍鳳經濟開發區聯係，而是東走西闖，這裏問問，那裏聊聊。
“老兄，你們這個廠，還要人嗎？”何維德見工人走出廠門，就遞上用幾根煙，問道。
“想進廠啊？那要找人力部，才知道。”那人吐出一個煙圈後，說道。
“好多錢一個月？工資發放，及時不及時？”何維德又問道。
“不加班60多元，加班就講不清楚了。”那人答道，“工資發放還算及時，不及時發放工資，誰來打工啊？”
何維德又問了幾個廠的工人，加上何孝勇的問話，基本上摸清楚了清江市的用工和工資情況。
一連三天，何維德和何小勇兩人，對清江市工廠的用工情況、工資水平、當地人對外地人來辦企業的態度、稅費收繳的金額等等，進行了一個大致調查，獲得了不少一手資料。
第四天上午8點鍾，何維德帶著何孝勇，準時走進了龍鳳經開區的招商局，詢問有關招商引資的優惠政策。
他之所以選擇上班的起點時間，就走進招商局，就是想看看，到了上班時間了，工作人員是不是都準時地上班。
一個地方的工作人員，如果連上班的時間都做不到準時守時，你還期待他們能夠兌現其製定的政策規定，那多半都是多餘的事情。
何維德走進辦公室，發現裏麵隻有三張辦公桌，三張辦公桌上都已經坐著人了，一男二女。
他不由在心裏給他們點了一個讚，還是很準時守時的。
他們每個人的辦公桌上，都立有一塊工作牌。
工作牌上寫著工作人員的姓名、職務、負責的具體工作和聯係電話。
三張辦公桌有兩張是麵對麵擺放的，有一張是橫擺的。這個擺放形態，讓人一看就知道，橫擺的那張辦公桌，一定是招商局的一把手局長坐的。
他瞄了一眼那張橫擺的辦公桌上的工作牌，上麵寫著：徐小波，局長，主持全局全盤工作。
何維德剛好準備開口叫“徐局長”的時候，被一個剛好抬頭的女工作人員看見了。
“上午好！請問，你們找誰？有什麽需要我們幫助的事情嗎？”那位女同誌熱情地問道。
何維德一看，她叫夏莉嬌，招商局副局長，辦公桌正對著辦公室的門，一抬頭，就可以看見來人。
“我們聽別人介紹，清江市的龍鳳經開區，搞得有聲有色，就想過來問問，你們的招商引資，有哪些具體的優惠政策。”何維德說道。
徐小波一聽，立馬站了起來，向何維德兩人走去。
“請兩位先到沙發上坐。”徐小波對何維德兩人一伸手，笑道，然後對兩位下屬吩咐道：“雅芳，和兩位客人倒茶。夏局長，你拿幾本招商引資手冊過來。”
“兩位想了解哪些方麵的優惠政策？”待兩位在沙發上做好，喝了一口茶後，徐小波才問道。
“我想問問，到你們開發區投資辦廠，在土地、稅費方麵，有哪些具體的優惠政策？辦廠牽涉到的有關部門，在辦理手續上，是不是方便？”何維德問道。
“我們是按照在開發區辦廠時的固定資產投資額，進行優惠的。固定資產投資，主要包括購地款，廠房、職工宿舍、辦公樓等設施的投入和生產設備的投入三項。”徐小波答道。
“固定資產投資在300萬元到500萬元的，按征地成本購地，從正式投產之日起，免稅費三年；投資在501萬元到1000萬元的，按征地成本的90%購地，免稅費三年。”
“固定資產投資超過1000萬元的，購地價以征地成本的90%為基礎價，每增加1000萬元投資，再核減土地價10%，以此類推。但最低價，不能低於每畝1元的價格。”
“比如投資固定資產達到了1億元級以上，整個用地的價格，就是每畝1元錢。為什麽要定1元錢？因為0元會導致土地變成劃撥地，不再是出讓地。這是對投資者的負責。”
“同時，凡是固定資產投資在1000萬元以上、5000萬元以內的，除免收稅費三年之外，第四年、第五年再減半收取稅費兩年。”
“如果固定資產投資在5000萬元以上，從第四年開始，連續五年減半收取稅費。”
“這些優惠政策還行。那土地需要多長的時間，才能辦理好相關的手續？”
“我們整個開發區規劃的麵積，是50平方公裏，即7.5萬畝。目前已經開發的麵積，是5平方公裏。”
“在還沒有開發的45平方公裏中，分成兩類土地，一類是儲備地，已經從農民手中征好了地，可直接開工建設的，有10平方公裏；第二類是未征地，就是還沒有征的地。”
“我們經開區的所有優惠政策，都在這本《清江市龍鳳經濟開發區優惠政策手冊》上。你如果有時間，可以看看，一定會開卷有益的。”
徐小波給何維德和何孝勇各送了一本手冊。
“兩位老板，這是我的名片。”徐小波雙手握著名片，給他們各人遞了一張名片。
“謝謝徐局長給我們解惑。有機會，我們一定會來投資的。”何維德感謝道。
或許是由於龍鳳兩個字，或許是由於龍鳳經濟開發區有一條按摩洗浴街，龍鳳經濟開發區常常被人戲稱為紅燈區。
是不是紅燈區，何維德沒有去過，不知道。
但有一點是肯定的，龍鳳經濟開發區建立兩年多來，已經有3個縣團級三線軍工企業，搬遷到開發區內了。
加上原有的華升汽車廠，僅軍工廠就有了4個。
華升汽車廠原本是一個汽車修配廠，負責修理汽車的，現在生產獵狗牌吉普車，主要供應軍隊用車。
在清江市內，看到最多的車子，就是獵狗吉普車。
地、市兩級的直屬單位，一般都是買車必買獵狗車，不買獵狗暫緩批。
人們常常自嘲：獵狗車裏裝獵狗，跳出車門才成人。
何維德帶著何孝勇，沒有直接和龍鳳經濟開發區聯係，而是東走西闖，這裏問問，那裏聊聊。
“老兄，你們這個廠，還要人嗎？”何維德見工人走出廠門，就遞上用幾根煙，問道。
“想進廠啊？那要找人力部，才知道。”那人吐出一個煙圈後，說道。
“好多錢一個月？工資發放，及時不及時？”何維德又問道。
“不加班60多元，加班就講不清楚了。”那人答道，“工資發放還算及時，不及時發放工資，誰來打工啊？”
何維德又問了幾個廠的工人，加上何孝勇的問話，基本上摸清楚了清江市的用工和工資情況。
一連三天，何維德和何小勇兩人，對清江市工廠的用工情況、工資水平、當地人對外地人來辦企業的態度、稅費收繳的金額等等，進行了一個大致調查，獲得了不少一手資料。
第四天上午8點鍾，何維德帶著何孝勇，準時走進了龍鳳經開區的招商局，詢問有關招商引資的優惠政策。
他之所以選擇上班的起點時間，就走進招商局，就是想看看，到了上班時間了，工作人員是不是都準時地上班。
一個地方的工作人員，如果連上班的時間都做不到準時守時，你還期待他們能夠兌現其製定的政策規定，那多半都是多餘的事情。
何維德走進辦公室，發現裏麵隻有三張辦公桌，三張辦公桌上都已經坐著人了，一男二女。
他不由在心裏給他們點了一個讚，還是很準時守時的。
他們每個人的辦公桌上，都立有一塊工作牌。
工作牌上寫著工作人員的姓名、職務、負責的具體工作和聯係電話。
三張辦公桌有兩張是麵對麵擺放的，有一張是橫擺的。這個擺放形態，讓人一看就知道，橫擺的那張辦公桌，一定是招商局的一把手局長坐的。
他瞄了一眼那張橫擺的辦公桌上的工作牌，上麵寫著：徐小波，局長，主持全局全盤工作。
何維德剛好準備開口叫“徐局長”的時候，被一個剛好抬頭的女工作人員看見了。
“上午好！請問，你們找誰？有什麽需要我們幫助的事情嗎？”那位女同誌熱情地問道。
何維德一看，她叫夏莉嬌，招商局副局長，辦公桌正對著辦公室的門，一抬頭，就可以看見來人。
“我們聽別人介紹，清江市的龍鳳經開區，搞得有聲有色，就想過來問問，你們的招商引資，有哪些具體的優惠政策。”何維德說道。
徐小波一聽，立馬站了起來，向何維德兩人走去。
“請兩位先到沙發上坐。”徐小波對何維德兩人一伸手，笑道，然後對兩位下屬吩咐道：“雅芳，和兩位客人倒茶。夏局長，你拿幾本招商引資手冊過來。”
“兩位想了解哪些方麵的優惠政策？”待兩位在沙發上做好，喝了一口茶後，徐小波才問道。
“我想問問，到你們開發區投資辦廠，在土地、稅費方麵，有哪些具體的優惠政策？辦廠牽涉到的有關部門，在辦理手續上，是不是方便？”何維德問道。
“我們是按照在開發區辦廠時的固定資產投資額，進行優惠的。固定資產投資，主要包括購地款，廠房、職工宿舍、辦公樓等設施的投入和生產設備的投入三項。”徐小波答道。
“固定資產投資在300萬元到500萬元的，按征地成本購地，從正式投產之日起，免稅費三年；投資在501萬元到1000萬元的，按征地成本的90%購地，免稅費三年。”
“固定資產投資超過1000萬元的，購地價以征地成本的90%為基礎價，每增加1000萬元投資，再核減土地價10%，以此類推。但最低價，不能低於每畝1元的價格。”
“比如投資固定資產達到了1億元級以上，整個用地的價格，就是每畝1元錢。為什麽要定1元錢？因為0元會導致土地變成劃撥地，不再是出讓地。這是對投資者的負責。”
“同時，凡是固定資產投資在1000萬元以上、5000萬元以內的，除免收稅費三年之外，第四年、第五年再減半收取稅費兩年。”
“如果固定資產投資在5000萬元以上，從第四年開始，連續五年減半收取稅費。”
“這些優惠政策還行。那土地需要多長的時間，才能辦理好相關的手續？”
“我們整個開發區規劃的麵積，是50平方公裏，即7.5萬畝。目前已經開發的麵積，是5平方公裏。”
“在還沒有開發的45平方公裏中，分成兩類土地，一類是儲備地，已經從農民手中征好了地，可直接開工建設的，有10平方公裏；第二類是未征地，就是還沒有征的地。”
“我們經開區的所有優惠政策，都在這本《清江市龍鳳經濟開發區優惠政策手冊》上。你如果有時間，可以看看，一定會開卷有益的。”
徐小波給何維德和何孝勇各送了一本手冊。
“兩位老板，這是我的名片。”徐小波雙手握著名片，給他們各人遞了一張名片。
“謝謝徐局長給我們解惑。有機會，我們一定會來投資的。”何維德感謝道。