第12章 別以為吃了多大虧
重生從白條買公司開始 作者：蘿卜白菜哪個香 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“以後，我還會和你簽訂一個具體的責任書的，明確界定雙方的責權利，獎能罰庸，獎勤罰懶，做到獎罰分明，最大限度地調動所有人的積極性。”
“那你二滿三滿他們呢？”
“我準備叫他們給我負責修路。所有的報酬，都按照工程量計算。多勞多得，少勞少得，不勞不得。”
“隻要他們有那個本事，賺得再多都是他們的，我一分錢都不會眼紅。”
“那你必須一碗水端平，否則，肯定會有人比的。即使不當你麵說，也會有人在背後說這說那的。”
那座山叫生石山，是王家村的。也是整個營林公路沿線，唯一的一座石山。
生石山由於山上幾乎都是石頭，沒有泥土，不說樹木，連雜草都很少有，當時村裏分責任山時，沒有一個農戶肯要，最後就成為了王家村集體的公山。
何維德帶著自己的父親何公明，找到王家村支書王有權，先介紹自己是修建營林水泥公路的中標者之一，想把生石山租來辦采石場的想法告訴了他。
王有權說：“租生石山可以，但交多少租金，租多長的時間，達到一個什麽要求，恐怕，我還要開一個村兩委會，統一思想後，才能答複你。”
“你最好今天晚上研究，我們明天上午商談租山的合約問題，做不做得到？”何維德說。
“這個我可以答應你。”王有權說道。
第二天上午，何維德來到王有權家裏。
“我們的意見是，租生石山辦采石場可以，但租金不得少於2萬元，同時必須在5年內，把生石山采掘到和營林公路同一水平線，然後移交給我們村裏管理。”王有權說道。
“生石山那什麽大一座山，五年內采掘到和營林公路同一水平線，那些石頭搬到哪裏去？這是根本做不到的事情！”何維德說道。
“客觀的說，這些生石頭，除了修水泥路、倒平台、下基腳、砌渠道等溝渠，就沒有別的作用了。要在五年內采到和公路同一水平線，多餘的石頭誰出錢開采，誰出錢搬運？”
“這個問題不理順，誰敢來租生石山？”何維德問。
“何老板，我們為什麽提出五年內，要把生石山開采到和公路同一水平線？”王家村主任王友德說道，“目的就是盡快把生石山利用起來。”
“我們都知道石頭沒有什麽大作用，特別是對於我們農村，石頭不僅沒有什麽大用，而且往往都會成為攔路石。你如果能夠在五年內，把石山采平，我們就可以把生石山變成宅基地山。”
“原來如此。”何維德一副醍醐灌頂的樣子，“但也不能拔苗助長，除非你們自己有足夠的資本，可以愚公移山。否則，隻能順其自然，水到渠成。”
最後雙方經過反複商談，何維德以每年1000元的租金，一次性租下生石山二十年的采石權，並且規定了開采石頭的最終底線，是和公路的水平線相等同。
何維德和王家村兩委一起定好生石山的四至界限，交完租金，簽訂好租賃生石山合同後，及時到工商、公安派出所等有關部門，辦理了營江縣生石山采石場和營江縣小玲水泥銷售店的工商執照，以及石山開采、爆破等的相關手續。
轉眼一個月過去，已經進入七月份了，氣溫越來越高。
何維德想起前世的這一年，正是各種建築材料大漲價的一年，特別是水泥、鋼筋、碎裸石、河沙等等建築材料，價格更是日新月異，一天一個價，翻了無數倍。
前世沒有享受到漲價的紅利，重生了還不去分割漲價的紅利，不是蠢子，就是傻子，絕不能用一個老實人來說事。
抓住物價上漲去割韭菜，就和到股市割韭菜一模一樣。
在股市裏，你抓住了機遇，就能成為羊百萬、牛千萬、豬億萬。
在漲價時，你抓住了機遇，同樣能夠一夜暴富，成為雞百萬、鼠千萬、虎億萬。
他們的區別在於，一個是常態，一個是非常態。
常態叫人循規蹈矩，非常態催人搶抓機遇，臨時發揮。
非常態考驗的是，一個人有沒有超常的判斷，有沒有超常的膽量，有沒有超常的謀略，有沒有超常的行動力。
何維德拿起簽訂的施工合同書，來到營林公路建設指揮部，找到了常務副指揮長劉一龍。
把自己想到水泥廠賒購3萬噸水泥，希望指揮部用支付本標段的工程款作為擔保，給水泥廠出具一份賒購水泥擔保書的想法，詳細地進行了匯報。
“從現在的建設速度看，打水泥路至少還要等三個月，才能開始，你現在著什麽急？”劉一龍說道。
“兵馬未動，糧草先行。”何維德答道。
“打水泥路主要需要水泥和碎裸石兩種材料。碎裸石，我已經聯係和定好了一個叫生石山的采石場，應該沒有問題了。但水泥我還沒有備齊，這是一個很大的問題。”
“那也不需要3萬噸吧？”
“多得少不得。我寧可有多，也不願到時東借西拚。”
“那好。擔保書我可以和你出，但有沒有作用，有多大的作用，就看你的能力和水平了。”
劉一龍一邊說，一邊在指揮部的文件紙上，給何維德寫賒購水泥的擔保書。寫好後又仔細地看了兩道，才拿出指揮部的公章認真地蓋上。
何維德把指揮部的擔保書收好，就直接去找姚慧霞了。
“你認識縣水泥廠的廠長嗎？”
“做什麽？”
“是這樣的。打水泥路不是需要水泥嗎？指揮部又沒有預撥資金，我手裏也沒有資金，就找指揮部出具了一份賒購水泥的擔保書。但我又怕水泥廠的不認賬，就來找你了。”
“把擔保書給我看看。”
何維德把指揮部出具的擔保書，遞給了姚慧霞。
“指揮部還蠻照顧你的嘛。”姚慧霞笑了笑說。
“還不是看在我有你這個老婆的份上。”何維德借機沾了沾嘴巴上的便宜。
“知道就好。別總以為，自己好像吃了多大的虧似的！”
“那你二滿三滿他們呢？”
“我準備叫他們給我負責修路。所有的報酬，都按照工程量計算。多勞多得，少勞少得，不勞不得。”
“隻要他們有那個本事，賺得再多都是他們的，我一分錢都不會眼紅。”
“那你必須一碗水端平，否則，肯定會有人比的。即使不當你麵說，也會有人在背後說這說那的。”
那座山叫生石山，是王家村的。也是整個營林公路沿線，唯一的一座石山。
生石山由於山上幾乎都是石頭，沒有泥土，不說樹木，連雜草都很少有，當時村裏分責任山時，沒有一個農戶肯要，最後就成為了王家村集體的公山。
何維德帶著自己的父親何公明，找到王家村支書王有權，先介紹自己是修建營林水泥公路的中標者之一，想把生石山租來辦采石場的想法告訴了他。
王有權說：“租生石山可以，但交多少租金，租多長的時間，達到一個什麽要求，恐怕，我還要開一個村兩委會，統一思想後，才能答複你。”
“你最好今天晚上研究，我們明天上午商談租山的合約問題，做不做得到？”何維德說。
“這個我可以答應你。”王有權說道。
第二天上午，何維德來到王有權家裏。
“我們的意見是，租生石山辦采石場可以，但租金不得少於2萬元，同時必須在5年內，把生石山采掘到和營林公路同一水平線，然後移交給我們村裏管理。”王有權說道。
“生石山那什麽大一座山，五年內采掘到和營林公路同一水平線，那些石頭搬到哪裏去？這是根本做不到的事情！”何維德說道。
“客觀的說，這些生石頭，除了修水泥路、倒平台、下基腳、砌渠道等溝渠，就沒有別的作用了。要在五年內采到和公路同一水平線，多餘的石頭誰出錢開采，誰出錢搬運？”
“這個問題不理順，誰敢來租生石山？”何維德問。
“何老板，我們為什麽提出五年內，要把生石山開采到和公路同一水平線？”王家村主任王友德說道，“目的就是盡快把生石山利用起來。”
“我們都知道石頭沒有什麽大作用，特別是對於我們農村，石頭不僅沒有什麽大用，而且往往都會成為攔路石。你如果能夠在五年內，把石山采平，我們就可以把生石山變成宅基地山。”
“原來如此。”何維德一副醍醐灌頂的樣子，“但也不能拔苗助長，除非你們自己有足夠的資本，可以愚公移山。否則，隻能順其自然，水到渠成。”
最後雙方經過反複商談，何維德以每年1000元的租金，一次性租下生石山二十年的采石權，並且規定了開采石頭的最終底線，是和公路的水平線相等同。
何維德和王家村兩委一起定好生石山的四至界限，交完租金，簽訂好租賃生石山合同後，及時到工商、公安派出所等有關部門，辦理了營江縣生石山采石場和營江縣小玲水泥銷售店的工商執照，以及石山開采、爆破等的相關手續。
轉眼一個月過去，已經進入七月份了，氣溫越來越高。
何維德想起前世的這一年，正是各種建築材料大漲價的一年，特別是水泥、鋼筋、碎裸石、河沙等等建築材料，價格更是日新月異，一天一個價，翻了無數倍。
前世沒有享受到漲價的紅利，重生了還不去分割漲價的紅利，不是蠢子，就是傻子，絕不能用一個老實人來說事。
抓住物價上漲去割韭菜，就和到股市割韭菜一模一樣。
在股市裏，你抓住了機遇，就能成為羊百萬、牛千萬、豬億萬。
在漲價時，你抓住了機遇，同樣能夠一夜暴富，成為雞百萬、鼠千萬、虎億萬。
他們的區別在於，一個是常態，一個是非常態。
常態叫人循規蹈矩，非常態催人搶抓機遇，臨時發揮。
非常態考驗的是，一個人有沒有超常的判斷，有沒有超常的膽量，有沒有超常的謀略，有沒有超常的行動力。
何維德拿起簽訂的施工合同書，來到營林公路建設指揮部，找到了常務副指揮長劉一龍。
把自己想到水泥廠賒購3萬噸水泥，希望指揮部用支付本標段的工程款作為擔保，給水泥廠出具一份賒購水泥擔保書的想法，詳細地進行了匯報。
“從現在的建設速度看，打水泥路至少還要等三個月，才能開始，你現在著什麽急？”劉一龍說道。
“兵馬未動，糧草先行。”何維德答道。
“打水泥路主要需要水泥和碎裸石兩種材料。碎裸石，我已經聯係和定好了一個叫生石山的采石場，應該沒有問題了。但水泥我還沒有備齊，這是一個很大的問題。”
“那也不需要3萬噸吧？”
“多得少不得。我寧可有多，也不願到時東借西拚。”
“那好。擔保書我可以和你出，但有沒有作用，有多大的作用，就看你的能力和水平了。”
劉一龍一邊說，一邊在指揮部的文件紙上，給何維德寫賒購水泥的擔保書。寫好後又仔細地看了兩道，才拿出指揮部的公章認真地蓋上。
何維德把指揮部的擔保書收好，就直接去找姚慧霞了。
“你認識縣水泥廠的廠長嗎？”
“做什麽？”
“是這樣的。打水泥路不是需要水泥嗎？指揮部又沒有預撥資金，我手裏也沒有資金，就找指揮部出具了一份賒購水泥的擔保書。但我又怕水泥廠的不認賬，就來找你了。”
“把擔保書給我看看。”
何維德把指揮部出具的擔保書，遞給了姚慧霞。
“指揮部還蠻照顧你的嘛。”姚慧霞笑了笑說。
“還不是看在我有你這個老婆的份上。”何維德借機沾了沾嘴巴上的便宜。
“知道就好。別總以為，自己好像吃了多大的虧似的！”