第281章 花落
第二百八十一章花落
30號的下午，秦鬆接到外灘分行行長的電話，說老洋房有確切的消息了。
共為秦鬆找了三處確定是完全私人產權的老房子，而且這三處都在尋找買家。
秦鬆問了問情況，兩處都在華山路，一處在安福路。華山路的兩處，隻是臨路邊的老房子，自帶一個小院子，不帶花園；安福路的老洋房，帶了一個大院子，有一個大大的花園。
秦鬆再問行長的看法，他個人非常傾向安福路的房子，不但這房子建於1922年，是三處房子中最老的，而且也是最有名氣的，但接著，他說安福路的房子好是好，但有一個問題，就是現在的房子屬於五個房主，五個人意見一直不統一，主要就是有的想盡快脫手，有的卻待價而沽，就想賣個高價，以致於看了房子的人不少，最後都因為扯皮扯的來氣，放棄了購買。
秦鬆了解了大概情況後，心頭長了無數的荒草，再也坐不住辦公室了，就想馬上趕到滬上去實地看看房子。秦鬆與行長約好4月1號到外灘分行會合一起看房，秦鬆跟趙科長打了個招唿，又跑到樓上去跟王副主任說了一聲，立即去火車站買票去了。
本著越快越好的原則，秦鬆沒有買直達滬上的票，那趟車要開三十幾個小時，實在太慢了。秦鬆先是趕到濟南，再從濟南趕到滬上，在31號的晚上，入住了和平飯店。
4月1號的上午九點，秦鬆與外灘分行行長會合，坐著他們行的車子，開赴華山路，先看這條路上的兩處房產。
第一處的房子，秦鬆搭眼一看在心裏就放棄了，房子的樣子秦鬆就不喜歡，好不好的帶個小塔尖，又不實用又浪費麵積，房子的窗戶還都是細細的，窄窄的，朝向好像還不對，是偏西北朝向，外牆爬了太多的藤蔓，房子的整體顏色黑不黑，綠不綠的，看著就一股子腐舊的氣息，沒等行長和他的隨從去領路看房子，剛走到門廊下的台階處，秦鬆就說：“不用進去看了，換下一家吧，這戶我不喜歡。”
到了第二家老房子的小院子裏，秦鬆發現這個小院子還不錯，四周一圈兩米左右高的花牆，牆上爬滿紛紛藤蔓，綠意婆娑，按目測，院門如果擴一擴，房子前的院子裏可以並排停下四部越野車，房子本身中規中矩，就是符合舊時風格的一棟獨體建築，窗戶都是寬大的白色百葉窗，再走進房子裏麵，所有的格局和房間都沒怎麽打動秦鬆，就是磨的鋥光瓦亮的黃銅的樓梯扶手，給秦鬆留下深刻印象，踩著咯吱作響的樓梯看了一遍房子，秦鬆心中暗想，衝著這極具歲月痕跡的樓梯扶手，這房子也買了。
秦鬆走出這戶老洋房，對著行長點了點頭，行長立即轉身跟行裏的隨行人員交代幾句，留下他在原地跟房主交涉，秦鬆在行長的陪同下，又來到安福路看房子。
安福路的房子就太是那個了，標準的花園洋房。據陪同看房的人介紹，小洋樓的建築麵積405平米，外麵花園的麵積是500平米。
秦鬆看著花園邊角高大的桂花樹，看著花園裏綠茵茵的草地，再看著深灰色的小洋樓，心中已經開始一遍遍的唿喊：買它！買它！買它！
秦鬆進樓裏四下看了一圈，各屋都亂糟糟的，也沒有什麽可看的，反正買下來也要重新裝修，就不再關注，慢慢的轉了出來。走到樓門口，發現五家房主都來人了，站在一起七嘴八舌說個不停。
秦鬆心想，反正早晚也要麵對，不如就今天一次性解決了，於是他麵對眾人開口說道：“諸位，我房子看完了，我也有誠心買，我聽說以前你們因為意見不一致放走了不少買家，今天你們五家人都在，給我一個統一的報價，咱們快刀斬亂麻，行就行，不行拉倒。我到車裏等你們商量的結果，伱們商量清楚了告訴我。”
說著，秦鬆和行長走迴了外麵的車子，進到車子裏坐下，望著不遠處的這一群人。
一群人先是麵麵相覷，後又議論紛紛，秦鬆的利索姿態，給了他們莫大壓力，感覺到了與以前見過的買主的不同，這是一個非常有主見有魄力的買主，也說不定會隨時掀桌子的人，再想一磨二吵三鬧四加價五反悔的招式，估計沒作用了，壓了房子好幾年，也確實想盡快脫手了，這次還是別讓煮熟的鴨子飛走吧，一幫人開始了認真的商量，最後，一個人走了過來，向坐在車裏的秦鬆揮了揮手，秦鬆從車裏出來向他們一群人走去。
“諸位，有結果了嗎？”
“430萬，要是行，今天就辦手續。”
“你們怎麽算的？”
“房子算你400萬，花園30萬。”
“沒有這樣算的，花園洋房是一體的，到哪去賣都是算一起賣。你房子賣一萬一平米就已經是滬上市中心翻一倍的價格了，花園不能再單獨要錢了。我就一口價，400萬。同意不同意？”
幾家人互相眼睛對視交流，然後又頭湊一起小聲說了幾句，達成了共識，其中一人問秦鬆：“我們要現錢，今天能辦不？”
“可以，今天要是辦手續，你們都搬走清空，我再一家補2000塊搬家費。”
“那不行，我們今天搬太匆忙了，你一家得補一萬。”
一個臉型消瘦，嗓子尖利的中年女子站了出來，秦鬆看了看她，笑了笑，對她說：“是不是我到房產處去，一家還得補你一萬啊？是不是我到銀行辦錢，一家還得補你一萬啊？我告訴你，就400萬買房子，加今天的每家2000補貼。多一分我都不出了。”
隨後，秦鬆看向眾人，“你們啥意思？如果按她說的，我就走了。房子就不買了。”
說著，秦鬆作勢拉身邊的行長就要走，剛走沒兩步，反應過來的幾個人，趕忙動身拉住秦鬆，有一個女人還去拉住那個要錢的女人，不讓她再說話。一番拉扯後，秦鬆站住，望著眾人：“那說定了？400萬。今天你們就都搬清楚，一家我補2000塊。”
“行，行，行。”
“走吧，去辦錢。”
“走，去房產。”
一群人亂哄哄地一家出了一個代表，共同來到xh區的房產處，先是和秦鬆簽署了一個洋房的買賣合同，工商銀行的外灘分行做了見證和擔保。然後把五本房照統一過戶到了秦鬆一人名下，從房產辦完一切手續，再到銀行給五家人，一家打了80萬，秦鬆從雙肩包裏拿出1萬塊現金，當場一家家點了2000元過去。
五家人立刻開始安福路7號的搬遷，秦鬆告訴他們今天就要清空，下午來最後收房，隨即與行長又馬不停蹄地趕往華山路。
這邊的價格要了120萬，被銀行代講到115萬，秦鬆沒有多講價，就跟房主商量，如果今天你搬走清空，我就再多付一萬，房主欣然接受，於是，還是先到了靜安的房產處，還是先簽了一份合同，由銀行見證並擔保，做了房屋更名，發了秦鬆新的房本，隨後，幾人又來到銀行，給房主轉了116萬。
一番折騰下來，秦鬆過意不去，拉著行長和隨從，加上司機四人，到和平飯店擺了一桌，吃了一頓豐盛的午餐。
飯後，行長等三人迴轉銀行不提，秦鬆沿著南京路一路向西，一邊消食，一邊慢慢的合計這兩處房子後續安排情況。
指著自己是指不上了，就得找馬大哥了。
到了馬大哥的公司，馬經理喜出望外，一直就想著怎麽報答一下秦鬆的，特別是他老家的親戚，對秦鬆那是讚賞有加，已經說了多次，讓馬大哥一定要好好感謝秦鬆，現在秦老弟找上門來，正好可以表現表現。
聽秦鬆說完兩處房子的情況，馬經理立刻表示，裝修的公司他負責找，而且裝修他也負責盯下來。秦鬆問怎麽會和裝修公司有來往呢？馬經理告訴秦鬆，那個台灣朋友開飯店，就是通過他找的裝修公司，那家裝修公司很有水平的。
秦鬆大喜，他認為最麻煩的事情，都被解決掉了，那就幹等著收房子吧。
馬經理給裝修公司打了電話，約了下午就去量房，然後二人下了樓，趕往華山路這家房子，這裏離他們最近。穿過愚園路走一下就到。
對這處的房子，秦鬆對裝修公司的唯一要求就是，黃銅的樓梯扶手，一定要保留加固。其他的地方，裝修公司隨意弄。總的原則就是修舊如舊，但在具體的細節方麵，還是要兼顧現代生活的需要。
安福路的房子，秦鬆就沒有過多的吩咐，就是要裝修公司秉承複古，舒適這兩條原則去裝修。
到了下午16點，兩處房子都收歸自己所有，秦鬆將鑰匙交給了馬經理，又和他到銀行，給他辦理了50萬的裝修款，講好一切都他安排，多退少補。
緊鑼密鼓地折騰一天，秦鬆累的到了酒店倒頭就睡。2號的早上，秦鬆趕早班飛機，飛到了省城。然後又是平常最熟悉的下午火車，在晚上6點，站到了海西的站台上。
秦鬆邊往家走邊誌得意滿地迴味，誰能想到，現在的我，京城，滬上，都是地主呢？
我，秦：英明神武：鬆，就是這麽六！
第二百八十一章花落
30號的下午，秦鬆接到外灘分行行長的電話，說老洋房有確切的消息了。
共為秦鬆找了三處確定是完全私人產權的老房子，而且這三處都在尋找買家。
秦鬆問了問情況，兩處都在華山路，一處在安福路。華山路的兩處，隻是臨路邊的老房子，自帶一個小院子，不帶花園；安福路的老洋房，帶了一個大院子，有一個大大的花園。
秦鬆再問行長的看法，他個人非常傾向安福路的房子，不但這房子建於1922年，是三處房子中最老的，而且也是最有名氣的，但接著，他說安福路的房子好是好，但有一個問題，就是現在的房子屬於五個房主，五個人意見一直不統一，主要就是有的想盡快脫手，有的卻待價而沽，就想賣個高價，以致於看了房子的人不少，最後都因為扯皮扯的來氣，放棄了購買。
秦鬆了解了大概情況後，心頭長了無數的荒草，再也坐不住辦公室了，就想馬上趕到滬上去實地看看房子。秦鬆與行長約好4月1號到外灘分行會合一起看房，秦鬆跟趙科長打了個招唿，又跑到樓上去跟王副主任說了一聲，立即去火車站買票去了。
本著越快越好的原則，秦鬆沒有買直達滬上的票，那趟車要開三十幾個小時，實在太慢了。秦鬆先是趕到濟南，再從濟南趕到滬上，在31號的晚上，入住了和平飯店。
4月1號的上午九點，秦鬆與外灘分行行長會合，坐著他們行的車子，開赴華山路，先看這條路上的兩處房產。
第一處的房子，秦鬆搭眼一看在心裏就放棄了，房子的樣子秦鬆就不喜歡，好不好的帶個小塔尖，又不實用又浪費麵積，房子的窗戶還都是細細的，窄窄的，朝向好像還不對，是偏西北朝向，外牆爬了太多的藤蔓，房子的整體顏色黑不黑，綠不綠的，看著就一股子腐舊的氣息，沒等行長和他的隨從去領路看房子，剛走到門廊下的台階處，秦鬆就說：“不用進去看了，換下一家吧，這戶我不喜歡。”
到了第二家老房子的小院子裏，秦鬆發現這個小院子還不錯，四周一圈兩米左右高的花牆，牆上爬滿紛紛藤蔓，綠意婆娑，按目測，院門如果擴一擴，房子前的院子裏可以並排停下四部越野車，房子本身中規中矩，就是符合舊時風格的一棟獨體建築，窗戶都是寬大的白色百葉窗，再走進房子裏麵，所有的格局和房間都沒怎麽打動秦鬆，就是磨的鋥光瓦亮的黃銅的樓梯扶手，給秦鬆留下深刻印象，踩著咯吱作響的樓梯看了一遍房子，秦鬆心中暗想，衝著這極具歲月痕跡的樓梯扶手，這房子也買了。
秦鬆走出這戶老洋房，對著行長點了點頭，行長立即轉身跟行裏的隨行人員交代幾句，留下他在原地跟房主交涉，秦鬆在行長的陪同下，又來到安福路看房子。
安福路的房子就太是那個了，標準的花園洋房。據陪同看房的人介紹，小洋樓的建築麵積405平米，外麵花園的麵積是500平米。
秦鬆看著花園邊角高大的桂花樹，看著花園裏綠茵茵的草地，再看著深灰色的小洋樓，心中已經開始一遍遍的唿喊：買它！買它！買它！
秦鬆進樓裏四下看了一圈，各屋都亂糟糟的，也沒有什麽可看的，反正買下來也要重新裝修，就不再關注，慢慢的轉了出來。走到樓門口，發現五家房主都來人了，站在一起七嘴八舌說個不停。
秦鬆心想，反正早晚也要麵對，不如就今天一次性解決了，於是他麵對眾人開口說道：“諸位，我房子看完了，我也有誠心買，我聽說以前你們因為意見不一致放走了不少買家，今天你們五家人都在，給我一個統一的報價，咱們快刀斬亂麻，行就行，不行拉倒。我到車裏等你們商量的結果，伱們商量清楚了告訴我。”
說著，秦鬆和行長走迴了外麵的車子，進到車子裏坐下，望著不遠處的這一群人。
一群人先是麵麵相覷，後又議論紛紛，秦鬆的利索姿態，給了他們莫大壓力，感覺到了與以前見過的買主的不同，這是一個非常有主見有魄力的買主，也說不定會隨時掀桌子的人，再想一磨二吵三鬧四加價五反悔的招式，估計沒作用了，壓了房子好幾年，也確實想盡快脫手了，這次還是別讓煮熟的鴨子飛走吧，一幫人開始了認真的商量，最後，一個人走了過來，向坐在車裏的秦鬆揮了揮手，秦鬆從車裏出來向他們一群人走去。
“諸位，有結果了嗎？”
“430萬，要是行，今天就辦手續。”
“你們怎麽算的？”
“房子算你400萬，花園30萬。”
“沒有這樣算的，花園洋房是一體的，到哪去賣都是算一起賣。你房子賣一萬一平米就已經是滬上市中心翻一倍的價格了，花園不能再單獨要錢了。我就一口價，400萬。同意不同意？”
幾家人互相眼睛對視交流，然後又頭湊一起小聲說了幾句，達成了共識，其中一人問秦鬆：“我們要現錢，今天能辦不？”
“可以，今天要是辦手續，你們都搬走清空，我再一家補2000塊搬家費。”
“那不行，我們今天搬太匆忙了，你一家得補一萬。”
一個臉型消瘦，嗓子尖利的中年女子站了出來，秦鬆看了看她，笑了笑，對她說：“是不是我到房產處去，一家還得補你一萬啊？是不是我到銀行辦錢，一家還得補你一萬啊？我告訴你，就400萬買房子，加今天的每家2000補貼。多一分我都不出了。”
隨後，秦鬆看向眾人，“你們啥意思？如果按她說的，我就走了。房子就不買了。”
說著，秦鬆作勢拉身邊的行長就要走，剛走沒兩步，反應過來的幾個人，趕忙動身拉住秦鬆，有一個女人還去拉住那個要錢的女人，不讓她再說話。一番拉扯後，秦鬆站住，望著眾人：“那說定了？400萬。今天你們就都搬清楚，一家我補2000塊。”
“行，行，行。”
“走吧，去辦錢。”
“走，去房產。”
一群人亂哄哄地一家出了一個代表，共同來到xh區的房產處，先是和秦鬆簽署了一個洋房的買賣合同，工商銀行的外灘分行做了見證和擔保。然後把五本房照統一過戶到了秦鬆一人名下，從房產辦完一切手續，再到銀行給五家人，一家打了80萬，秦鬆從雙肩包裏拿出1萬塊現金，當場一家家點了2000元過去。
五家人立刻開始安福路7號的搬遷，秦鬆告訴他們今天就要清空，下午來最後收房，隨即與行長又馬不停蹄地趕往華山路。
這邊的價格要了120萬，被銀行代講到115萬，秦鬆沒有多講價，就跟房主商量，如果今天你搬走清空，我就再多付一萬，房主欣然接受，於是，還是先到了靜安的房產處，還是先簽了一份合同，由銀行見證並擔保，做了房屋更名，發了秦鬆新的房本，隨後，幾人又來到銀行，給房主轉了116萬。
一番折騰下來，秦鬆過意不去，拉著行長和隨從，加上司機四人，到和平飯店擺了一桌，吃了一頓豐盛的午餐。
飯後，行長等三人迴轉銀行不提，秦鬆沿著南京路一路向西，一邊消食，一邊慢慢的合計這兩處房子後續安排情況。
指著自己是指不上了，就得找馬大哥了。
到了馬大哥的公司，馬經理喜出望外，一直就想著怎麽報答一下秦鬆的，特別是他老家的親戚，對秦鬆那是讚賞有加，已經說了多次，讓馬大哥一定要好好感謝秦鬆，現在秦老弟找上門來，正好可以表現表現。
聽秦鬆說完兩處房子的情況，馬經理立刻表示，裝修的公司他負責找，而且裝修他也負責盯下來。秦鬆問怎麽會和裝修公司有來往呢？馬經理告訴秦鬆，那個台灣朋友開飯店，就是通過他找的裝修公司，那家裝修公司很有水平的。
秦鬆大喜，他認為最麻煩的事情，都被解決掉了，那就幹等著收房子吧。
馬經理給裝修公司打了電話，約了下午就去量房，然後二人下了樓，趕往華山路這家房子，這裏離他們最近。穿過愚園路走一下就到。
對這處的房子，秦鬆對裝修公司的唯一要求就是，黃銅的樓梯扶手，一定要保留加固。其他的地方，裝修公司隨意弄。總的原則就是修舊如舊，但在具體的細節方麵，還是要兼顧現代生活的需要。
安福路的房子，秦鬆就沒有過多的吩咐，就是要裝修公司秉承複古，舒適這兩條原則去裝修。
到了下午16點，兩處房子都收歸自己所有，秦鬆將鑰匙交給了馬經理，又和他到銀行，給他辦理了50萬的裝修款，講好一切都他安排，多退少補。
緊鑼密鼓地折騰一天，秦鬆累的到了酒店倒頭就睡。2號的早上，秦鬆趕早班飛機，飛到了省城。然後又是平常最熟悉的下午火車，在晚上6點，站到了海西的站台上。
秦鬆邊往家走邊誌得意滿地迴味，誰能想到，現在的我，京城，滬上，都是地主呢？
我，秦：英明神武：鬆，就是這麽六！