第698章 真的假的
八零軍嫂茶又媚，京圈大佬受不了 作者：我才是寶寶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一開盤。
當天就賣爆了。
主力軍是港島來的炒房客，十套十套的買。
當天的房產額就達到了三千萬，按照這個趨勢，不出半個月，估摸著就能賣光了。
其中祝穗歲留了幾套房子下來。
一套送給祝樂生，一套送給祝樂辰，一套是給家裏的，又分了一套給焦山芸兩口子，甭管她們要不要，反正祝穗歲留著了，以後她們要是想要給陸清瀅，也不是不行，或者是給大姐，這都讓自己公婆自己去考慮。
自己自然也留了一套。
這邊的裝修設計，也一點都不小氣，利用率極高，祝穗歲去看了裝修好的樣板房，都會忍不住心動。
更何況是其他買房的了。
還有一些周邊的也過來搶購，倒是熱鬧的很。
特別是在深市賺到錢的，雖然全款買不起，但是看祝穗歲這邊送戶口，還能分期，也就硬著頭皮湊了首付過來，搶不到大的，就搶小的。
本來姚玉還以為，大戶型的會比較難賣，畢竟總價高了，沒成想大戶型的賣的比小戶型的快。
祝穗歲笑著道：“小戶型能住的頂多一家三口，特別是港島那邊過來的，本來就在港島住的小，見了大戶型的，哪裏還願意買小戶型的，咱們的價格也便宜，他們寧願咬咬牙買個大戶型，也比買小戶型的好。”
買小戶型的，大多數都是那些炒房客，裝修好了可以租出去，這段時間也不會虧。
祝穗歲和姚玉還商量了一下，這個兩千二的均價，是在毛坯的情況下，不綁定裝修，要是綁定這邊的裝修，每平方隻需要兩千樣子，加五萬到八萬的裝修費。
一個一百平方的房子，兩百塊錢那就是便宜了兩萬塊錢，用八萬的裝修費一減，那裝修隻需要六萬不到就能搞定了。
反正本來就要裝修的，再看樣板房的裝修這麽好，很多人當場就跟裝修隊簽合同了。
這麽一來。
祝樂生和姚玉的裝修公司，也是接了不少活。
一個房子裝修下來，少說也能賺個三四萬。
其實羊毛，還是出在了羊身上。
不過祝穗歲這邊就相當於是提供了服務，也讓買房的人少了些麻煩，省事不少。
這裝修肯定是要做好的，這是祝穗歲的第一炮，隻有弄好了，名氣出去了，之後在深大那邊的地，才能賣得好。
等這麽一下來，兩邊都是忙得焦頭爛額。
不過也是賺的盆滿缽滿。
一個月前，祝樂生還買不起港島的房子，現在一算，等年底分紅到賬，他絕對買得起了，還能買個大一點的。
這事情，也讓參與的幾人發現，原來房地產是真的賺錢。
祝穗歲道：“深市隻是第一步，等到之後全國都實行市場經濟了，到那時候，賺錢的人越來越多，不再是靠著鐵飯碗，手裏頭的錢自然也多了，就會想著到大城市裏來，我們要做，就得多投資一線城市，現在地皮便宜，哪怕暫時不能開放，也要去買下，最重要的是跟人談戶口，買的地皮也要在建設發展規劃裏麵的，絕對虧不了。”
甚至能大賺。
祝穗歲投資了近三千萬，現在靠著一塊地，已經翻倍賺迴來了。
隻可惜，這筆錢還得繼續投入進去另外兩塊地，等著利滾利，有更多的錢去生錢。
兩塊地的開發，一是商場，一是學區房。
祝穗歲交代完之後，有祝樂生和姚玉在那看著，她便準備迴四九城。
快過年了。
房地產這方麵，祝穗歲懂得不多，她自然得交給祝樂生他們這種了解更細致的人，自己則是做幕後決策者，畢竟她有前世的一些記憶，也算是一種程度的金手指作弊了。
在此之前。
祝穗歲和吳冷漠幾人交談過。
“你們都是有身手的人，一直跟著我，拿這點死工資也沒什麽保障，我現在有個想法，小區的維護是需要物業的，每個月每平的物業費是在八毛錢，電梯的維護費是三毛，加一起就是一塊一，按照一百平方算，一年能拿到的物業費就有一千多，你們需要維護綠化，需要登記車輛，還有保障居民的一些基本問題，哪怕就算兩百戶下來，一年就能有二三十萬，我覺得這比跟著我做保鏢，要強多了。”
這是在開發商品房的時候，祝穗歲就有的想法，這隻是一個小區能賺的，等以後自己開發的越多，吳冷漠他們肯定也能賺的越多。
吳冷漠他們都是退伍軍人，這類的兄弟不會少，也算是解決了退伍後沒有工作的窘境。
加上之前是吃過國家飯的，在紀律方麵，也會更好，其他人來買房，知道這邊的物業，都是如此專業的，身手也好，自然也會更有安全感和保障。
這算是給吳冷漠他們一個出路。
吳冷漠知道，這是祝穗歲特意為他們著想的。
這些日子跟著她，幾人也算是見識到了許多，腦子聰明的人賺錢到底是厲害，是他們想都想不到的，現在一聽祝穗歲給這個建議，猶豫都沒有猶豫，興奮的不得了。
不過吳冷漠還是問了句，“那之後你的安全問題？”
“先把物業公司搞起來，你們該聯係兄弟的聯係兄弟，到時候我這邊需要人保護，你們再過來一兩個就行，往後咱們也是一家人了。”祝穗歲想的周到。
吳冷漠自然不會放過這樣的機會。
至於物業公司成立需要的資金，畢竟進駐小區，都是需要帶資的，祝穗歲的想法是自己可以先墊著，這些吳冷漠和老秦商量了一下，自然不能要祝穗歲的，最近這段時間，他們也算是攢了點錢。
吳冷漠又拉著吳溫柔一塊做。
他們幾個人湊了湊，還真湊出了十萬出來，大頭都是吳溫柔出的，老秦和吳冷漠四人，是把老婆本都拿出來了，反正沒讓祝穗歲幫忙。
等處理完了這些。
祝穗歲就迴去了四九城。
到了之後，又趕去了京大，跟齊文康商量了一下，她個人掏資三百萬，以自己的名義，成立了京大考古係的獎學金。
這事情一出來，直接上了報紙。
等祝穗歲迴了陸家，陸清瀅就湊過來震驚的問。
“嫂嫂，這事是真的還是假的？！”
當天就賣爆了。
主力軍是港島來的炒房客，十套十套的買。
當天的房產額就達到了三千萬，按照這個趨勢，不出半個月，估摸著就能賣光了。
其中祝穗歲留了幾套房子下來。
一套送給祝樂生，一套送給祝樂辰，一套是給家裏的，又分了一套給焦山芸兩口子，甭管她們要不要，反正祝穗歲留著了，以後她們要是想要給陸清瀅，也不是不行，或者是給大姐，這都讓自己公婆自己去考慮。
自己自然也留了一套。
這邊的裝修設計，也一點都不小氣，利用率極高，祝穗歲去看了裝修好的樣板房，都會忍不住心動。
更何況是其他買房的了。
還有一些周邊的也過來搶購，倒是熱鬧的很。
特別是在深市賺到錢的，雖然全款買不起，但是看祝穗歲這邊送戶口，還能分期，也就硬著頭皮湊了首付過來，搶不到大的，就搶小的。
本來姚玉還以為，大戶型的會比較難賣，畢竟總價高了，沒成想大戶型的賣的比小戶型的快。
祝穗歲笑著道：“小戶型能住的頂多一家三口，特別是港島那邊過來的，本來就在港島住的小，見了大戶型的，哪裏還願意買小戶型的，咱們的價格也便宜，他們寧願咬咬牙買個大戶型，也比買小戶型的好。”
買小戶型的，大多數都是那些炒房客，裝修好了可以租出去，這段時間也不會虧。
祝穗歲和姚玉還商量了一下，這個兩千二的均價，是在毛坯的情況下，不綁定裝修，要是綁定這邊的裝修，每平方隻需要兩千樣子，加五萬到八萬的裝修費。
一個一百平方的房子，兩百塊錢那就是便宜了兩萬塊錢，用八萬的裝修費一減，那裝修隻需要六萬不到就能搞定了。
反正本來就要裝修的，再看樣板房的裝修這麽好，很多人當場就跟裝修隊簽合同了。
這麽一來。
祝樂生和姚玉的裝修公司，也是接了不少活。
一個房子裝修下來，少說也能賺個三四萬。
其實羊毛，還是出在了羊身上。
不過祝穗歲這邊就相當於是提供了服務，也讓買房的人少了些麻煩，省事不少。
這裝修肯定是要做好的，這是祝穗歲的第一炮，隻有弄好了，名氣出去了，之後在深大那邊的地，才能賣得好。
等這麽一下來，兩邊都是忙得焦頭爛額。
不過也是賺的盆滿缽滿。
一個月前，祝樂生還買不起港島的房子，現在一算，等年底分紅到賬，他絕對買得起了，還能買個大一點的。
這事情，也讓參與的幾人發現，原來房地產是真的賺錢。
祝穗歲道：“深市隻是第一步，等到之後全國都實行市場經濟了，到那時候，賺錢的人越來越多，不再是靠著鐵飯碗，手裏頭的錢自然也多了，就會想著到大城市裏來，我們要做，就得多投資一線城市，現在地皮便宜，哪怕暫時不能開放，也要去買下，最重要的是跟人談戶口，買的地皮也要在建設發展規劃裏麵的，絕對虧不了。”
甚至能大賺。
祝穗歲投資了近三千萬，現在靠著一塊地，已經翻倍賺迴來了。
隻可惜，這筆錢還得繼續投入進去另外兩塊地，等著利滾利，有更多的錢去生錢。
兩塊地的開發，一是商場，一是學區房。
祝穗歲交代完之後，有祝樂生和姚玉在那看著，她便準備迴四九城。
快過年了。
房地產這方麵，祝穗歲懂得不多，她自然得交給祝樂生他們這種了解更細致的人，自己則是做幕後決策者，畢竟她有前世的一些記憶，也算是一種程度的金手指作弊了。
在此之前。
祝穗歲和吳冷漠幾人交談過。
“你們都是有身手的人，一直跟著我，拿這點死工資也沒什麽保障，我現在有個想法，小區的維護是需要物業的，每個月每平的物業費是在八毛錢，電梯的維護費是三毛，加一起就是一塊一，按照一百平方算，一年能拿到的物業費就有一千多，你們需要維護綠化，需要登記車輛，還有保障居民的一些基本問題，哪怕就算兩百戶下來，一年就能有二三十萬，我覺得這比跟著我做保鏢，要強多了。”
這是在開發商品房的時候，祝穗歲就有的想法，這隻是一個小區能賺的，等以後自己開發的越多，吳冷漠他們肯定也能賺的越多。
吳冷漠他們都是退伍軍人，這類的兄弟不會少，也算是解決了退伍後沒有工作的窘境。
加上之前是吃過國家飯的，在紀律方麵，也會更好，其他人來買房，知道這邊的物業，都是如此專業的，身手也好，自然也會更有安全感和保障。
這算是給吳冷漠他們一個出路。
吳冷漠知道，這是祝穗歲特意為他們著想的。
這些日子跟著她，幾人也算是見識到了許多，腦子聰明的人賺錢到底是厲害，是他們想都想不到的，現在一聽祝穗歲給這個建議，猶豫都沒有猶豫，興奮的不得了。
不過吳冷漠還是問了句，“那之後你的安全問題？”
“先把物業公司搞起來，你們該聯係兄弟的聯係兄弟，到時候我這邊需要人保護，你們再過來一兩個就行，往後咱們也是一家人了。”祝穗歲想的周到。
吳冷漠自然不會放過這樣的機會。
至於物業公司成立需要的資金，畢竟進駐小區，都是需要帶資的，祝穗歲的想法是自己可以先墊著，這些吳冷漠和老秦商量了一下，自然不能要祝穗歲的，最近這段時間，他們也算是攢了點錢。
吳冷漠又拉著吳溫柔一塊做。
他們幾個人湊了湊，還真湊出了十萬出來，大頭都是吳溫柔出的，老秦和吳冷漠四人，是把老婆本都拿出來了，反正沒讓祝穗歲幫忙。
等處理完了這些。
祝穗歲就迴去了四九城。
到了之後，又趕去了京大，跟齊文康商量了一下，她個人掏資三百萬，以自己的名義，成立了京大考古係的獎學金。
這事情一出來，直接上了報紙。
等祝穗歲迴了陸家，陸清瀅就湊過來震驚的問。
“嫂嫂，這事是真的還是假的？！”