第632章 開發
八零軍嫂茶又媚，京圈大佬受不了 作者：我才是寶寶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
祝穗歲雖然覺得，買了塊地，之後要開發，估摸著依照沈兆曦的性子，怕是不會善罷甘休，多少有些不舒服，但要讓她賣給沈兆曦，那也是不可能的。
“我當時要買地，你幫著我忙前忙後的找人，我在楊叔叔麵前說過，絕對不會倒騰地賺錢，人才給了我這個價格，我要是賣出去了，等楊叔叔知道了，怕是心裏頭多少不高興。”
陸蘭序也覺得是這麽個理，他道：“這裏是深市，是華夏的地界，沈兆曦想要做什麽，也得問問法律允不允許，他也總不能一直盯著你，那塊地你可以晚點開發。”
祝穗歲手裏不止一塊地，沒必要現在就搞那塊地。
聽陸蘭序這麽說，祝穗歲也覺得是這麽個道理，她反正先把海岸村的地搞定了再說了。
房地產的利潤雖然大，但前期投入也大，也要等周期，短時間肯定是不成的。
祝穗歲手裏沒錢，到底是有些著急，哪怕陸蘭序安撫了好些，還提到了幸福裏的果園。
那一片現在發展起來了，每年的利潤自然不如祝穗歲之前畫餅說得多，但一年下來，分到的也有十幾二十萬了。
當初也就投入了兩千塊錢。
說起來，祝穗歲也不算是缺錢，隻是一下子花出去一大筆錢，所以才急著要賺錢。
祝穗歲還是覺得不成，後麵需要的資金太多了。
她讓陸蘭序幫自己找找看，有沒有合適的建築師，他倒是答應了，不過幾日下來，倒是都沒有什麽消息。
認識的那些建築學家，那都是大佬級別的，人家有自己的想法，除了國家項目，都不太願意賺外快，畢竟年紀也大了，不樂意搞這些。
隻能往年輕人裏找。
不過這就需要時間了。
祝穗歲等不到人，想來想去就想到了個人。
她托人找了電話，打了過去。
等人接起來，一聽是祝穗歲，倒是激動了幾分，“穗穗，你怎麽突然找我。”
她找的不是別人，正是蘇巍昂。
蘇巍昂是地質學校的，前段時間考上了博士，現在估計是留校了，既然是地質專業的，說不準也能有認識的建築師。
祝穗歲就把自己的想法給說了，哪知道蘇巍昂還真有個能介紹的。
他道：“那是我以前的高中同學，成績很好，我沒記錯的話，他後麵就是考上了建築，他這個人很聰明，做事情也細心，我記得是分配到了設計院去了，就是不知道他願不願意，要不我先幫你問問。”
那設計院離深市倒是不算遠，用休息的時間，倒是能出來，不然蘇巍昂也不敢隨便介紹。
隻是這還得看對方願不願意。
既然蘇巍昂說對方不錯，那肯定是不錯，祝穗歲這點還是信任的。
她趕緊道：“那就麻煩你了。”
蘇巍昂撓撓頭，“也沒什麽麻不麻煩的，能幫上你的忙，我很高興。”
他對祝穗歲的情感很複雜，對於祝穗歲很欣賞，也有喜歡，看著祝穗歲越來越好，也有幸福的家庭，他並沒有想要破壞的意思，隻要祝穗歲需要他，他能夠幫忙就很高興了。
隔了一天。
蘇巍昂就來了消息，高興的很，“我同學說可以，不過他對工資要求不低，想問問你那邊能給多少錢。”
這個祝穗歲肯定不會吝嗇，特別是這樣的建築師。
祝穗歲直接道：“總工程的百分之三怎麽樣。”
關於這點。
祝穗歲其實有打聽過，現在的建築師幾乎是不太收費的，由設計院發工資，做多少的活，都沒有多少的工資，工資很低廉，聽起來是好聽了，其實賺不到多少錢，大家也沒覺得如何，是之後才開始的收費標準。
不過就算是之後開始收費，也不會超過總工程的百分之一點五。
因此，祝穗歲現在就給了百分之三的價格，已經算是很高了。
蘇巍昂都有些驚訝。
這個消息，傳到蘇巍昂的同學那。
高尚沉默了片刻後，“趕緊把我的衣食父母聯係方式發給我，我連夜趕過去。”
雖然高尚叫做高尚，但他一點都不高尚。
他出生的家庭普通，能考上大學，就指望著好單位發房子給工資，也就是這麽平庸的過去了。
要不然他也不會選擇建築這個行業。
不過現在家裏越來越缺錢，大姐要結婚，她是為了自己才大齡一直沒結婚的，等把自己培養出來了，這才開始相親，算是相中了一個，就要開始辦婚禮，可設計院的工資不高，他省吃儉用的，也就隻能攢下一點點。
根本不夠。
高尚正在發愁呢，蘇巍昂的電話就打來了。
一說是問他要不要接活。
高尚隻感覺自己的眼前出現了曙光，再聽說是個大項目，他其實接觸的項目不少，隻是拿不到錢罷了，活他是幹的最多的，工資是拿的最少的。
沒辦法，在這行就得熬資曆。
要麽就是靠人脈關係。
想要熬能力，那也得看上頭給不給你這個機會。
高尚不是會說話的人，所以在設計院裏的日子不算好過，最累的是他，幹的最多的是他，錢最少的還是他。
現在說是有個活，高尚隻想知道有沒有工資。
他不給人白幹。
不過高尚以為也就給個幾百塊，算是頂了天了。
就算是幾百塊，那也是很多的錢了。
在華夏，搞設計建築，甚至是不給設計費的。
高尚要是靠自己讀書，能開始賺錢，養活家裏，那他也算沒白活。
結果蘇巍昂就說，對方給的是總工程款的百分之三。
既然對方說了，是建造商品房，那麽必然不會低於幾百萬了。
取中間數，算是五百萬的工程款，高尚就能拿十五萬。
八十年代的十五萬。
高尚覺得自己要瘋了，這是犯愁的時候，財神爺直接找上門來了。
他但凡猶豫，那都是對財神爺的不尊敬。
祝穗歲也沒料到這麽快。
第二天，蔣優就打電話給祝穗歲了。
說是有個叫高尚的年輕人找她。
祝穗歲趕到了工地現場，就看到了高尚。
高尚人不高，也不是很精神，兩隻眼睛熬成了貓頭鷹，看起來還有點邋遢。
看到祝穗歲盯著自己的眼神裏，有些詫異。
他胡亂抹了一把臉，“我剛完成一個項目的設計，沒睡就過來了。”
高尚手裏拿著圖紙，一上午，他在這裏轉悠了一遍，已經開始動筆了。
他道：“你有什麽要求麽。”
其實高尚也沒想到，這塊地的擁有人，竟然這麽的年輕貌美。
果然人比人，氣死人。
不過這和高尚也沒什麽關係，他現在隻想要掙錢。
看高尚這麽快進入工作狀態，祝穗歲對他印象不錯，看來蘇巍昂介紹的人，還真是沒錯，年輕是年輕了點，但是年紀大的，自己也請不動啊。
她就把自己的想法說了一遍。
在綠化等範圍標準內，還有居住人的感受不要壓抑，光線遮擋等問題的情況下，最大程度的建造多套樓層。
其中自然還包括了車位。
這個年代買得起房子的，難保沒有車，而且這邊的客戶群體，是港島那邊的，她們肯定有車來往更方便，所以要配備車位。
隻是修建地上還是地下，祝穗歲不太了解。
高尚一邊塗塗畫畫，一邊道：“地上吧，地下的成本太高了，到時候還是得加在房價上，三十畝地，按照兩梯四戶來算，大概能修建出來六棟樓，按照每一百平方來算。”
祝穗歲想了想道：“一百平方的房子要，不過小戶型也要，你看看怎麽設計比較好，既然是蘇巍昂找你來的，我就信你。”
“成，設計圖估計要段時間，我盡快出來。”高尚到了自己的專業領域，還是很利落的。
祝穗歲讓祝樂生安排，帶著高尚先去他住的地方。
有了專業人員，這邊就能動起來了。
而另一邊。
沈兆曦遲遲沒得來賀經文的消息，便安排了自己人去調查，這才得知那地，是被祝穗歲買走了。
“我當時要買地，你幫著我忙前忙後的找人，我在楊叔叔麵前說過，絕對不會倒騰地賺錢，人才給了我這個價格，我要是賣出去了，等楊叔叔知道了，怕是心裏頭多少不高興。”
陸蘭序也覺得是這麽個理，他道：“這裏是深市，是華夏的地界，沈兆曦想要做什麽，也得問問法律允不允許，他也總不能一直盯著你，那塊地你可以晚點開發。”
祝穗歲手裏不止一塊地，沒必要現在就搞那塊地。
聽陸蘭序這麽說，祝穗歲也覺得是這麽個道理，她反正先把海岸村的地搞定了再說了。
房地產的利潤雖然大，但前期投入也大，也要等周期，短時間肯定是不成的。
祝穗歲手裏沒錢，到底是有些著急，哪怕陸蘭序安撫了好些，還提到了幸福裏的果園。
那一片現在發展起來了，每年的利潤自然不如祝穗歲之前畫餅說得多，但一年下來，分到的也有十幾二十萬了。
當初也就投入了兩千塊錢。
說起來，祝穗歲也不算是缺錢，隻是一下子花出去一大筆錢，所以才急著要賺錢。
祝穗歲還是覺得不成，後麵需要的資金太多了。
她讓陸蘭序幫自己找找看，有沒有合適的建築師，他倒是答應了，不過幾日下來，倒是都沒有什麽消息。
認識的那些建築學家，那都是大佬級別的，人家有自己的想法，除了國家項目，都不太願意賺外快，畢竟年紀也大了，不樂意搞這些。
隻能往年輕人裏找。
不過這就需要時間了。
祝穗歲等不到人，想來想去就想到了個人。
她托人找了電話，打了過去。
等人接起來，一聽是祝穗歲，倒是激動了幾分，“穗穗，你怎麽突然找我。”
她找的不是別人，正是蘇巍昂。
蘇巍昂是地質學校的，前段時間考上了博士，現在估計是留校了，既然是地質專業的，說不準也能有認識的建築師。
祝穗歲就把自己的想法給說了，哪知道蘇巍昂還真有個能介紹的。
他道：“那是我以前的高中同學，成績很好，我沒記錯的話，他後麵就是考上了建築，他這個人很聰明，做事情也細心，我記得是分配到了設計院去了，就是不知道他願不願意，要不我先幫你問問。”
那設計院離深市倒是不算遠，用休息的時間，倒是能出來，不然蘇巍昂也不敢隨便介紹。
隻是這還得看對方願不願意。
既然蘇巍昂說對方不錯，那肯定是不錯，祝穗歲這點還是信任的。
她趕緊道：“那就麻煩你了。”
蘇巍昂撓撓頭，“也沒什麽麻不麻煩的，能幫上你的忙，我很高興。”
他對祝穗歲的情感很複雜，對於祝穗歲很欣賞，也有喜歡，看著祝穗歲越來越好，也有幸福的家庭，他並沒有想要破壞的意思，隻要祝穗歲需要他，他能夠幫忙就很高興了。
隔了一天。
蘇巍昂就來了消息，高興的很，“我同學說可以，不過他對工資要求不低，想問問你那邊能給多少錢。”
這個祝穗歲肯定不會吝嗇，特別是這樣的建築師。
祝穗歲直接道：“總工程的百分之三怎麽樣。”
關於這點。
祝穗歲其實有打聽過，現在的建築師幾乎是不太收費的，由設計院發工資，做多少的活，都沒有多少的工資，工資很低廉，聽起來是好聽了，其實賺不到多少錢，大家也沒覺得如何，是之後才開始的收費標準。
不過就算是之後開始收費，也不會超過總工程的百分之一點五。
因此，祝穗歲現在就給了百分之三的價格，已經算是很高了。
蘇巍昂都有些驚訝。
這個消息，傳到蘇巍昂的同學那。
高尚沉默了片刻後，“趕緊把我的衣食父母聯係方式發給我，我連夜趕過去。”
雖然高尚叫做高尚，但他一點都不高尚。
他出生的家庭普通，能考上大學，就指望著好單位發房子給工資，也就是這麽平庸的過去了。
要不然他也不會選擇建築這個行業。
不過現在家裏越來越缺錢，大姐要結婚，她是為了自己才大齡一直沒結婚的，等把自己培養出來了，這才開始相親，算是相中了一個，就要開始辦婚禮，可設計院的工資不高，他省吃儉用的，也就隻能攢下一點點。
根本不夠。
高尚正在發愁呢，蘇巍昂的電話就打來了。
一說是問他要不要接活。
高尚隻感覺自己的眼前出現了曙光，再聽說是個大項目，他其實接觸的項目不少，隻是拿不到錢罷了，活他是幹的最多的，工資是拿的最少的。
沒辦法，在這行就得熬資曆。
要麽就是靠人脈關係。
想要熬能力，那也得看上頭給不給你這個機會。
高尚不是會說話的人，所以在設計院裏的日子不算好過，最累的是他，幹的最多的是他，錢最少的還是他。
現在說是有個活，高尚隻想知道有沒有工資。
他不給人白幹。
不過高尚以為也就給個幾百塊，算是頂了天了。
就算是幾百塊，那也是很多的錢了。
在華夏，搞設計建築，甚至是不給設計費的。
高尚要是靠自己讀書，能開始賺錢，養活家裏，那他也算沒白活。
結果蘇巍昂就說，對方給的是總工程款的百分之三。
既然對方說了，是建造商品房，那麽必然不會低於幾百萬了。
取中間數，算是五百萬的工程款，高尚就能拿十五萬。
八十年代的十五萬。
高尚覺得自己要瘋了，這是犯愁的時候，財神爺直接找上門來了。
他但凡猶豫，那都是對財神爺的不尊敬。
祝穗歲也沒料到這麽快。
第二天，蔣優就打電話給祝穗歲了。
說是有個叫高尚的年輕人找她。
祝穗歲趕到了工地現場，就看到了高尚。
高尚人不高，也不是很精神，兩隻眼睛熬成了貓頭鷹，看起來還有點邋遢。
看到祝穗歲盯著自己的眼神裏，有些詫異。
他胡亂抹了一把臉，“我剛完成一個項目的設計，沒睡就過來了。”
高尚手裏拿著圖紙，一上午，他在這裏轉悠了一遍，已經開始動筆了。
他道：“你有什麽要求麽。”
其實高尚也沒想到，這塊地的擁有人，竟然這麽的年輕貌美。
果然人比人，氣死人。
不過這和高尚也沒什麽關係，他現在隻想要掙錢。
看高尚這麽快進入工作狀態，祝穗歲對他印象不錯，看來蘇巍昂介紹的人，還真是沒錯，年輕是年輕了點，但是年紀大的，自己也請不動啊。
她就把自己的想法說了一遍。
在綠化等範圍標準內，還有居住人的感受不要壓抑，光線遮擋等問題的情況下，最大程度的建造多套樓層。
其中自然還包括了車位。
這個年代買得起房子的，難保沒有車，而且這邊的客戶群體，是港島那邊的，她們肯定有車來往更方便，所以要配備車位。
隻是修建地上還是地下，祝穗歲不太了解。
高尚一邊塗塗畫畫，一邊道：“地上吧，地下的成本太高了，到時候還是得加在房價上，三十畝地，按照兩梯四戶來算，大概能修建出來六棟樓，按照每一百平方來算。”
祝穗歲想了想道：“一百平方的房子要，不過小戶型也要，你看看怎麽設計比較好，既然是蘇巍昂找你來的，我就信你。”
“成，設計圖估計要段時間，我盡快出來。”高尚到了自己的專業領域，還是很利落的。
祝穗歲讓祝樂生安排，帶著高尚先去他住的地方。
有了專業人員，這邊就能動起來了。
而另一邊。
沈兆曦遲遲沒得來賀經文的消息，便安排了自己人去調查，這才得知那地，是被祝穗歲買走了。