第625章 搞地
八零軍嫂茶又媚，京圈大佬受不了 作者：我才是寶寶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
祝穗歲在那笑，才不接話。
她在家裏都快悶死了，研究生一考上，加上懷孕的關係，連學校都不用怎麽去了，就光拿資料寫論文。
果然還是賺錢快樂。
祝樂生瞧見祝穗歲的肚子，也是不敢唿吸，他緊張道：“趕緊上車吧，先找個地方吃飯。”
他是有所不滿的，陸蘭序不知道祝穗歲懷孕麽，還讓她來深市胡鬧。
對此。
陸蘭序一句話都不解釋。
一行人便先找了個地方吃飯。
這一趟開了兩輛車，一輛是姚玉的，一輛是陸蘭序開過來的，比較大。
一行人勉強能坐下。
一上車，祝穗歲就忍不住問了起來，“國貿大廈的項目什麽時候啟動？”
現在外立麵已經建造好了，就等著裏麵裝修了。
她這一趟來，不止是為了那塊地，也想看著點國貿大廈的項目。
這是一塊肥肉，能咬下一口，祝樂生和姚玉的建築公司就在深市立足了。
祝樂生不放心祝穗歲，所以跟她一輛車，結果就聽到她問起工作上的事情，有些無奈，“穗穗，你是個孕婦。”
“孕婦怎麽了，大哥你不準歧視孕婦，”祝穗歲一看他這樣，趕緊給他洗腦，“正因為我是孕婦，所以我才要努力賺錢呀，這是你未來外甥們的奶粉錢，你要是不好好努力，怎麽給人當舅舅呀。”
這話說的。
好像還有幾分道理。
祝樂生啞口無言。
開著車的陸蘭序笑了起來，“大哥，你說不過穗穗的，她現在可是我們這行人裏學曆最高的。”
這倒是實話。
陸蘭序讀的是軍校，學曆方麵不太適合比，蔣優倒是港大畢業的，但是也沒有考研啊，現在祝穗歲可是研究生，可不就是學曆最高的麽。
祝樂生感慨，“蘭序，倒是苦了你了。”
這兩男人倒是惺惺相惜上了。
祝穗歲哼了一聲，“你們誰都別擋著我發財，不然我就跟誰急眼。”
“好好好，不擋著你發財，不用你跟誰急眼，我第一個不答應。”陸蘭序哄孩子似的哄著她。
祝樂生想說別太寵著祝穗歲，可隨後一想，還是寵著點吧，他妹妹就值得世界上最好的。
見祝穗歲問起，祝樂生便道：“早前知道你懷孕，就沒告訴你，項目已經拿下來了，設計圖小優優化過後，已經開始實施中了。”
這一次的中標，無疑和祝穗歲讓人發過來的設計圖，有莫大的關係。
那旋轉餐廳的概念，在國內過於超前，很快就拿下了。
祝穗歲問起缺不缺錢。
這個項目，肯定需要的錢不少，不過祝樂生倒是擺擺手，很是興奮道：“解決了，現在深市的政策非常好，銀行全麵支持，我拿下的又是國家項目，所以我去跑銀行，主動就給批了貸款，現在姚大哥就到處再跑這個，對了蓉蓉也來了，她本來想要來看你的，但現在太忙了，就沒法過來了。”
說起許蓉蓉，祝穗歲還挺驚喜的，“她現在也在深市？”
“是啊，她前兩年，白天打工晚上看書，還想辦法去上了夜校，拿了個畢業證下來，考的是財經方麵的，這一次的項目就讓她做了，她對數字敏感，幫我們在最大程度上省了錢，這一次本以為是沒多少利潤的，不成想這麽摳一摳，還能有十幾萬的利潤下來。”
說起許蓉蓉，祝樂生都挺佩服的。
畢竟她當初差點就死了，後來當斷就斷，從原生家庭離開，這些年吃了不少苦，也沒有讓祝家人繼續幫忙，而是抓住了機會，靠著自己刻苦，有了現在的能力，也算是逆天改命了。
男人做事情，到底是不如女人細心。
就比如建材方麵，祝樂生和姚玉，都覺得單價差不多就行了，可許蓉蓉就要跟人去談，哪怕談下來一分錢，她說按照這個量，都能賺到不少錢，每一件都是許蓉蓉去跑的，磨嘴皮子磨下來，現在已經完全蛻變了。
許蓉蓉都能帶工人去解決，鬧事的工人了。
祝穗歲聽著這些變化，心裏多少有些感慨，她終於活出了自己。
她道：“那你們是如虎添翼，又有一員猛將了。”
現在的人員配備，就越來越齊全了。
祝穗歲就順道提起了海岸村的那塊地，她道：“那塊地占地麵積有三十畝，現在也沒什麽用處，是歸政府的，我就想著把那塊地拿下來，到時候我們搞房地產。”
“房地產？”這名詞新鮮，祝樂生聯係了一下，以為祝穗歲是要建樓租出去。
祝穗歲搖頭，“雖然還是建樓，但是我的想法是賣出去。”
祝樂生張了張口，“賣？有人會買麽。”
“怎麽沒人買，你知道我上一次去港島，那邊的房子多少錢麽？”祝穗歲神秘兮兮的問。
祝樂生按照自己的認知，給了一個天價，“一套房子一萬塊？”
雖然他現在賺的錢不止這些，但是也無法想象，在其他地方的房價會有多高。
他倒是聽說過港島的房價不低，但是他覺得一萬塊，相比較他們華夏人來說，已經是天價了。
基本上的家庭，要拿出一萬塊來說，是根本不可能的。
這都是萬元戶了。
祝穗歲搖搖頭，“港島的房價，一平方在八九千港幣樣子，一套六十個平方的房子下來，就要四五十萬。”
這話一出。
祝樂生倒吸一口氣。
他還在為了自己拿下了項目沾沾自喜，忙活下來，能賺個十幾萬，已經要高興瘋了，當然他拿到手肯定沒那麽多，再算上其他幾棟樓的租金，去年迴了本，現在開始賺的都是利潤，但要三個人分，其實拿到手也就小幾萬。
就算是這樣，祝樂生敢肯定，自己是全國裏麵，為數不多能賺到這麽多錢的，到現在他手裏的存款也沒有那麽多。
去了港島，竟然還買不起房子。
祝樂生張了張口，“這也太誇張了。”
“港幣匯率也不同，和華夏幣對比，那就是1比0.672，假設是四十萬的港幣，那差不多是三十萬不到的華夏幣。”祝穗歲解釋了一句。
祝樂生：“……”
好吧，還是買不起。
看祝樂生大受打擊，祝穗歲笑了起來，“大哥，要是我們搞一塊地，直接建高樓，把房子賣出去給港島人，我定價就算是四五千港幣一個平方，你說她們會來買麽？”
港島要八九千一個平方，四五千一個平方的話，那相當於是便宜了一半呢！
這邊渡口過去港島，也就半小時不到吧，還有便是直接從口岸走過去，也差不了多少，隻要把證件辦好，車子都是能夠來往的。
相比較省的那些錢，這個通勤，都不算是什麽了。
就算是在港島，這個價格也隻能買到偏僻的地方，去往上班地點，還是需要很長的時間通勤，所以這麽一算起來，深市的房子賣出去，那就太有賣點了。
祝樂生的眼睛越來越亮。
祝穗歲看他想明白了，便笑了起來，“1980年的時候，深市就已經有了第一套小區買賣商品房，賣給的就是港島人，我之前還去了解過，那時候的掛牌價是兩千七港幣，一套房子下來，差不多十萬港幣，折合人民幣就是伍萬元，就這樣，開售當天，還是半夜就來排隊了，一天就搶售一空，隻要我們能拿下那塊地，肯定是能賺錢的。”
依照陸蘭序給自己提供的消息，祝穗歲十有八九能拿下這塊地，現在深市的政策好，隻要買地建房建廠或是租賃，不僅銀行貸款大開綠燈，政府批地也很痛快。
更何況她這種財大氣粗，還不需要貸款的，肯定更歡迎了！
就是不知道賣多少錢一畝。
其中還得看政府給的容積率如何，祝穗歲高瞻遠矚，知道戶口的重要性，這一次來，還要跟人談能給多少戶口。
八三年。
實在是一個很好的年月。
祝樂生倒是比祝穗歲還急了，不過很快他想到了一點，微微蹙起眉頭，“可我們剛問銀行貸款，要想買地又要貸款，到時候建樓難不成還要貸款麽？”
這錢一算，頓時感覺是異想天開。
她在家裏都快悶死了，研究生一考上，加上懷孕的關係，連學校都不用怎麽去了，就光拿資料寫論文。
果然還是賺錢快樂。
祝樂生瞧見祝穗歲的肚子，也是不敢唿吸，他緊張道：“趕緊上車吧，先找個地方吃飯。”
他是有所不滿的，陸蘭序不知道祝穗歲懷孕麽，還讓她來深市胡鬧。
對此。
陸蘭序一句話都不解釋。
一行人便先找了個地方吃飯。
這一趟開了兩輛車，一輛是姚玉的，一輛是陸蘭序開過來的，比較大。
一行人勉強能坐下。
一上車，祝穗歲就忍不住問了起來，“國貿大廈的項目什麽時候啟動？”
現在外立麵已經建造好了，就等著裏麵裝修了。
她這一趟來，不止是為了那塊地，也想看著點國貿大廈的項目。
這是一塊肥肉，能咬下一口，祝樂生和姚玉的建築公司就在深市立足了。
祝樂生不放心祝穗歲，所以跟她一輛車，結果就聽到她問起工作上的事情，有些無奈，“穗穗，你是個孕婦。”
“孕婦怎麽了，大哥你不準歧視孕婦，”祝穗歲一看他這樣，趕緊給他洗腦，“正因為我是孕婦，所以我才要努力賺錢呀，這是你未來外甥們的奶粉錢，你要是不好好努力，怎麽給人當舅舅呀。”
這話說的。
好像還有幾分道理。
祝樂生啞口無言。
開著車的陸蘭序笑了起來，“大哥，你說不過穗穗的，她現在可是我們這行人裏學曆最高的。”
這倒是實話。
陸蘭序讀的是軍校，學曆方麵不太適合比，蔣優倒是港大畢業的，但是也沒有考研啊，現在祝穗歲可是研究生，可不就是學曆最高的麽。
祝樂生感慨，“蘭序，倒是苦了你了。”
這兩男人倒是惺惺相惜上了。
祝穗歲哼了一聲，“你們誰都別擋著我發財，不然我就跟誰急眼。”
“好好好，不擋著你發財，不用你跟誰急眼，我第一個不答應。”陸蘭序哄孩子似的哄著她。
祝樂生想說別太寵著祝穗歲，可隨後一想，還是寵著點吧，他妹妹就值得世界上最好的。
見祝穗歲問起，祝樂生便道：“早前知道你懷孕，就沒告訴你，項目已經拿下來了，設計圖小優優化過後，已經開始實施中了。”
這一次的中標，無疑和祝穗歲讓人發過來的設計圖，有莫大的關係。
那旋轉餐廳的概念，在國內過於超前，很快就拿下了。
祝穗歲問起缺不缺錢。
這個項目，肯定需要的錢不少，不過祝樂生倒是擺擺手，很是興奮道：“解決了，現在深市的政策非常好，銀行全麵支持，我拿下的又是國家項目，所以我去跑銀行，主動就給批了貸款，現在姚大哥就到處再跑這個，對了蓉蓉也來了，她本來想要來看你的，但現在太忙了，就沒法過來了。”
說起許蓉蓉，祝穗歲還挺驚喜的，“她現在也在深市？”
“是啊，她前兩年，白天打工晚上看書，還想辦法去上了夜校，拿了個畢業證下來，考的是財經方麵的，這一次的項目就讓她做了，她對數字敏感，幫我們在最大程度上省了錢，這一次本以為是沒多少利潤的，不成想這麽摳一摳，還能有十幾萬的利潤下來。”
說起許蓉蓉，祝樂生都挺佩服的。
畢竟她當初差點就死了，後來當斷就斷，從原生家庭離開，這些年吃了不少苦，也沒有讓祝家人繼續幫忙，而是抓住了機會，靠著自己刻苦，有了現在的能力，也算是逆天改命了。
男人做事情，到底是不如女人細心。
就比如建材方麵，祝樂生和姚玉，都覺得單價差不多就行了，可許蓉蓉就要跟人去談，哪怕談下來一分錢，她說按照這個量，都能賺到不少錢，每一件都是許蓉蓉去跑的，磨嘴皮子磨下來，現在已經完全蛻變了。
許蓉蓉都能帶工人去解決，鬧事的工人了。
祝穗歲聽著這些變化，心裏多少有些感慨，她終於活出了自己。
她道：“那你們是如虎添翼，又有一員猛將了。”
現在的人員配備，就越來越齊全了。
祝穗歲就順道提起了海岸村的那塊地，她道：“那塊地占地麵積有三十畝，現在也沒什麽用處，是歸政府的，我就想著把那塊地拿下來，到時候我們搞房地產。”
“房地產？”這名詞新鮮，祝樂生聯係了一下，以為祝穗歲是要建樓租出去。
祝穗歲搖頭，“雖然還是建樓，但是我的想法是賣出去。”
祝樂生張了張口，“賣？有人會買麽。”
“怎麽沒人買，你知道我上一次去港島，那邊的房子多少錢麽？”祝穗歲神秘兮兮的問。
祝樂生按照自己的認知，給了一個天價，“一套房子一萬塊？”
雖然他現在賺的錢不止這些，但是也無法想象，在其他地方的房價會有多高。
他倒是聽說過港島的房價不低，但是他覺得一萬塊，相比較他們華夏人來說，已經是天價了。
基本上的家庭，要拿出一萬塊來說，是根本不可能的。
這都是萬元戶了。
祝穗歲搖搖頭，“港島的房價，一平方在八九千港幣樣子，一套六十個平方的房子下來，就要四五十萬。”
這話一出。
祝樂生倒吸一口氣。
他還在為了自己拿下了項目沾沾自喜，忙活下來，能賺個十幾萬，已經要高興瘋了，當然他拿到手肯定沒那麽多，再算上其他幾棟樓的租金，去年迴了本，現在開始賺的都是利潤，但要三個人分，其實拿到手也就小幾萬。
就算是這樣，祝樂生敢肯定，自己是全國裏麵，為數不多能賺到這麽多錢的，到現在他手裏的存款也沒有那麽多。
去了港島，竟然還買不起房子。
祝樂生張了張口，“這也太誇張了。”
“港幣匯率也不同，和華夏幣對比，那就是1比0.672，假設是四十萬的港幣，那差不多是三十萬不到的華夏幣。”祝穗歲解釋了一句。
祝樂生：“……”
好吧，還是買不起。
看祝樂生大受打擊，祝穗歲笑了起來，“大哥，要是我們搞一塊地，直接建高樓，把房子賣出去給港島人，我定價就算是四五千港幣一個平方，你說她們會來買麽？”
港島要八九千一個平方，四五千一個平方的話，那相當於是便宜了一半呢！
這邊渡口過去港島，也就半小時不到吧，還有便是直接從口岸走過去，也差不了多少，隻要把證件辦好，車子都是能夠來往的。
相比較省的那些錢，這個通勤，都不算是什麽了。
就算是在港島，這個價格也隻能買到偏僻的地方，去往上班地點，還是需要很長的時間通勤，所以這麽一算起來，深市的房子賣出去，那就太有賣點了。
祝樂生的眼睛越來越亮。
祝穗歲看他想明白了，便笑了起來，“1980年的時候，深市就已經有了第一套小區買賣商品房，賣給的就是港島人，我之前還去了解過，那時候的掛牌價是兩千七港幣，一套房子下來，差不多十萬港幣，折合人民幣就是伍萬元，就這樣，開售當天，還是半夜就來排隊了，一天就搶售一空，隻要我們能拿下那塊地，肯定是能賺錢的。”
依照陸蘭序給自己提供的消息，祝穗歲十有八九能拿下這塊地，現在深市的政策好，隻要買地建房建廠或是租賃，不僅銀行貸款大開綠燈，政府批地也很痛快。
更何況她這種財大氣粗，還不需要貸款的，肯定更歡迎了！
就是不知道賣多少錢一畝。
其中還得看政府給的容積率如何，祝穗歲高瞻遠矚，知道戶口的重要性，這一次來，還要跟人談能給多少戶口。
八三年。
實在是一個很好的年月。
祝樂生倒是比祝穗歲還急了，不過很快他想到了一點，微微蹙起眉頭，“可我們剛問銀行貸款，要想買地又要貸款，到時候建樓難不成還要貸款麽？”
這錢一算，頓時感覺是異想天開。