不過此次潘局不在。
說是要和我聊聊，劉騰公司旗下產業的事。
李響開車送我出去。
路上，韓浩雨的司機給我打電話，通了下氣。
待會見麵的，都是負責拍賣的幾個工作人員，各個部門的人都會在。
要談的，是關於雙流區一棟商業大樓的拍賣事宜。
那大樓建設在市中心，主體建設已經完成，剩下的就是外牆、水電啥的了。
大樓設計精妙，外觀很有特色。
當時劉騰吹噓，要打造成雙流的一個小地標。
現在大樓處於停工狀態。
因為劉騰沒了，這事情卻還得推進下去，總不能爆破拆除吧？
那樣影響太大了，雙流那邊的官麵人物不同意。
而且劉騰還欠著建築商的錢。
所以區裏的意思，拿來拍賣。
得了錢後，可以清了建築商的債務，工人能拿到工錢。
大樓被人接受，還能順利蓋完。
而韓浩雨的想法，是我來接這個盤子。
他來操作，我低價接過去。
我們蓉城鳳鳴公司，負責把大樓後續工程做完，然後就可以進行大樓招商了。
這麽一來，我們就能低價拿下一棟大樓。
這生意後麵就是坐著收租的事了，最好的業務。
還是個穩賺不賠的買賣。
韓浩雨很看好。
這棟大樓，也是劉騰一生中，最得意的作品。
是劉騰傾注了最多心血的項目。
今天去茶樓，就是跟幾個負責該項目拍賣事宜的領導們，見個麵，表個態。
無外乎就是，我不會叫他們白幫忙。
這話得我來說。
韓浩雨是隻出麵，手裏不過錢的。
到地方之後，還是上次的包廂，二樓還是隻有一個包廂開門。
不過這次，沒有人搜身了。
幾個工作人員，把守住了上樓的和包廂的門。
韓浩雨的司機帶著我上來二樓，沒人攔我和李響。
到了門口，就聽到包廂裏好不熱鬧。
韓浩雨司機打開了門，伸手示意我進去，李響被留在了門外。
裏頭的茶桌邊，包括韓浩雨在內，坐著5個人，我一進來，他們都轉頭看向我。
韓浩雨熱情的朝我招手：“遠山老弟，來來，快來坐。”
這種場合最難應付。
我客套的擠出笑臉，一邊走過去，一邊朝大家抱拳致意。
等我坐下，韓浩雨開始介紹同桌的4人。
個個都是要害部門的領導。
介紹完他們，韓大秘才開始介紹我。
“我兄弟，陳遠山。
朋城來的大老板。
剛在蓉城新投資了一個鳳鳴集團。
別看他年輕，閱曆可是不淺呐。
在朋城那邊，有自己的物業公司。
後麵他來運營這棟騰雲大廈，再合適不過了。
而且還有自己的建築公司。
設計、建設、裝修一條龍都能做。
渣土都可以搞哇。
他把騰雲大廈接過去，後期建設根本不是問題。
就沒這麽合適的人選了。
把騰雲大廈給他，錯不了的，哈哈哈。”
多少有些吹牛的成分，但是這種場合就是這樣。
反正沒人敢去質疑他話的真實性。
說罷韓浩雨給了個資料給我，上麵正是騰雲大廈的介紹。
一層就是700多平，合計13層。
九千多平的物業。
比朋城的鳳鳴大樓還大一倍。
這裏的地價要低。
但是這棟大樓要是建好，起碼也能賣個3000多萬。
眼下隻需要把外牆做好，水電，硬裝那些搞好，就可以招商了。
“起拍價多少？”我問道。
韓浩雨若無其事的說道：“1050萬。”
目前是邀請拍賣，不打算放到網上去，就在線下開個拍賣會。
邀請對象， 就由在座的這些人決定。
也就是說，在座的這些人，可以圈定來拍賣的人，內定拍賣成交價格。
為了堵住悠悠之口。
也會在報紙上公開發布拍賣消息，邀請大家參與拍賣，以示公平。
但是報紙上留下的電話，一般是不會有人接聽的。
就算好不容易打進了電話，接線員也會設很多門檻。
比如保證金什麽的。
還會審查對方資質。
隨便找個理由，就可以把那些報名拍賣的人踢出去，不給他們進來。
也就說，這騰雲大廈，最後會落到我陳遠山手裏。
我和韓浩雨對視一眼，給他一個感激的眼神，他則欣慰的笑了笑。
接著，我收到一個短信，是韓浩雨司機發的，就一個數字“160”。
在座的幾個領導，裝模作樣的問了我一些專業問題。
問的差不多了，大家就不說話了。
我伸手在杯子裏沾了些茶水。
然後用手指在茶桌上寫了下了一個數字：160。
“諸位，謝謝大家給我這個機會。
要是這棟樓能2000萬以下拍下來。
事後，我將給大家每人安排這麽多。
成交價越低，這個數字將會越高。”
包括韓浩雨在內，有5個人，也就是要送出去800個。
加上2000萬的拍賣價。
那就是2800萬拿到這棟樓，跟我預估的價錢3000萬差不多。
如果拍賣的時候，低於2000萬，那麽我們賺的會更多。
主要的是，我們省下了許多麻煩。
前麵拿地審批什麽的，還有主體建設，費錢費時間。
我們花這個錢接下來，把後期工程做好，幾個月後就可以開始招商出租掙錢了。
看著桌麵上，茶水寫出的數字，在座的幾位都露出來滿意的笑容。
事情議定，我先撤。
但是我沒走遠，就在附近等著韓浩雨。
等韓浩雨跟那幾個領導寒暄完，那幾人離開之後，我再次迴到了茶樓。
“韓大哥，剛才人多，有些話我不便明說。
別人160，您肯定要多點的。
事成之後，我給你安排300 。”
韓浩雨擺擺手：“老弟，你誤會我了。
我辦這事，不是為了弄錢。
你給我的已經夠多了。
上次潘局來那麽一手，讓你損失不少。
我收了你的錢，卻沒能攔住潘局上迴搞事，我挺不好意思的。
這次騰雲大廈的事，就當是彌補你了。
我一分不要。”
我們合作早就談好了，每個月我會給他安排500萬。
但那是給我平事兒的費用，不是給我拉項目的費用。
像今天這樣，主動給我搞項目，那不在我們的合作範圍內。
理應另外給錢。
韓浩雨居然分文不要。
這倒是個可交之人呐。
“謝謝大哥。”
“不用，這都是你的本事。
換做別人，就算起拍價給他，他也買不起；
能買的起的，對這個項目不了解，對蓉城不把握的，也未必敢買。”
當大領導的，講話就是有水平。
幫了我，還給我那麽大麵子，這話說的真是好。
韓浩雨還承諾，以後潘局不會再那麽搞我了。
要是潘局再這麽瞎搞，不守規矩，那他下次一定會態度堅決的製止。
我感激的握了握他的手。
迴到酒店，躺在床上準備休息會兒。
這時候林雄文的電話進來了。
看到是他的號碼，我眉頭頓時一緊。
說是要和我聊聊，劉騰公司旗下產業的事。
李響開車送我出去。
路上，韓浩雨的司機給我打電話，通了下氣。
待會見麵的，都是負責拍賣的幾個工作人員，各個部門的人都會在。
要談的，是關於雙流區一棟商業大樓的拍賣事宜。
那大樓建設在市中心，主體建設已經完成，剩下的就是外牆、水電啥的了。
大樓設計精妙，外觀很有特色。
當時劉騰吹噓，要打造成雙流的一個小地標。
現在大樓處於停工狀態。
因為劉騰沒了，這事情卻還得推進下去，總不能爆破拆除吧？
那樣影響太大了，雙流那邊的官麵人物不同意。
而且劉騰還欠著建築商的錢。
所以區裏的意思，拿來拍賣。
得了錢後，可以清了建築商的債務，工人能拿到工錢。
大樓被人接受，還能順利蓋完。
而韓浩雨的想法，是我來接這個盤子。
他來操作，我低價接過去。
我們蓉城鳳鳴公司，負責把大樓後續工程做完，然後就可以進行大樓招商了。
這麽一來，我們就能低價拿下一棟大樓。
這生意後麵就是坐著收租的事了，最好的業務。
還是個穩賺不賠的買賣。
韓浩雨很看好。
這棟大樓，也是劉騰一生中，最得意的作品。
是劉騰傾注了最多心血的項目。
今天去茶樓，就是跟幾個負責該項目拍賣事宜的領導們，見個麵，表個態。
無外乎就是，我不會叫他們白幫忙。
這話得我來說。
韓浩雨是隻出麵，手裏不過錢的。
到地方之後，還是上次的包廂，二樓還是隻有一個包廂開門。
不過這次，沒有人搜身了。
幾個工作人員，把守住了上樓的和包廂的門。
韓浩雨的司機帶著我上來二樓，沒人攔我和李響。
到了門口，就聽到包廂裏好不熱鬧。
韓浩雨司機打開了門，伸手示意我進去，李響被留在了門外。
裏頭的茶桌邊，包括韓浩雨在內，坐著5個人，我一進來，他們都轉頭看向我。
韓浩雨熱情的朝我招手：“遠山老弟，來來，快來坐。”
這種場合最難應付。
我客套的擠出笑臉，一邊走過去，一邊朝大家抱拳致意。
等我坐下，韓浩雨開始介紹同桌的4人。
個個都是要害部門的領導。
介紹完他們，韓大秘才開始介紹我。
“我兄弟，陳遠山。
朋城來的大老板。
剛在蓉城新投資了一個鳳鳴集團。
別看他年輕，閱曆可是不淺呐。
在朋城那邊，有自己的物業公司。
後麵他來運營這棟騰雲大廈，再合適不過了。
而且還有自己的建築公司。
設計、建設、裝修一條龍都能做。
渣土都可以搞哇。
他把騰雲大廈接過去，後期建設根本不是問題。
就沒這麽合適的人選了。
把騰雲大廈給他，錯不了的，哈哈哈。”
多少有些吹牛的成分，但是這種場合就是這樣。
反正沒人敢去質疑他話的真實性。
說罷韓浩雨給了個資料給我，上麵正是騰雲大廈的介紹。
一層就是700多平，合計13層。
九千多平的物業。
比朋城的鳳鳴大樓還大一倍。
這裏的地價要低。
但是這棟大樓要是建好，起碼也能賣個3000多萬。
眼下隻需要把外牆做好，水電，硬裝那些搞好，就可以招商了。
“起拍價多少？”我問道。
韓浩雨若無其事的說道：“1050萬。”
目前是邀請拍賣，不打算放到網上去，就在線下開個拍賣會。
邀請對象， 就由在座的這些人決定。
也就是說，在座的這些人，可以圈定來拍賣的人，內定拍賣成交價格。
為了堵住悠悠之口。
也會在報紙上公開發布拍賣消息，邀請大家參與拍賣，以示公平。
但是報紙上留下的電話，一般是不會有人接聽的。
就算好不容易打進了電話，接線員也會設很多門檻。
比如保證金什麽的。
還會審查對方資質。
隨便找個理由，就可以把那些報名拍賣的人踢出去，不給他們進來。
也就說，這騰雲大廈，最後會落到我陳遠山手裏。
我和韓浩雨對視一眼，給他一個感激的眼神，他則欣慰的笑了笑。
接著，我收到一個短信，是韓浩雨司機發的，就一個數字“160”。
在座的幾個領導，裝模作樣的問了我一些專業問題。
問的差不多了，大家就不說話了。
我伸手在杯子裏沾了些茶水。
然後用手指在茶桌上寫了下了一個數字：160。
“諸位，謝謝大家給我這個機會。
要是這棟樓能2000萬以下拍下來。
事後，我將給大家每人安排這麽多。
成交價越低，這個數字將會越高。”
包括韓浩雨在內，有5個人，也就是要送出去800個。
加上2000萬的拍賣價。
那就是2800萬拿到這棟樓，跟我預估的價錢3000萬差不多。
如果拍賣的時候，低於2000萬，那麽我們賺的會更多。
主要的是，我們省下了許多麻煩。
前麵拿地審批什麽的，還有主體建設，費錢費時間。
我們花這個錢接下來，把後期工程做好，幾個月後就可以開始招商出租掙錢了。
看著桌麵上，茶水寫出的數字，在座的幾位都露出來滿意的笑容。
事情議定，我先撤。
但是我沒走遠，就在附近等著韓浩雨。
等韓浩雨跟那幾個領導寒暄完，那幾人離開之後，我再次迴到了茶樓。
“韓大哥，剛才人多，有些話我不便明說。
別人160，您肯定要多點的。
事成之後，我給你安排300 。”
韓浩雨擺擺手：“老弟，你誤會我了。
我辦這事，不是為了弄錢。
你給我的已經夠多了。
上次潘局來那麽一手，讓你損失不少。
我收了你的錢，卻沒能攔住潘局上迴搞事，我挺不好意思的。
這次騰雲大廈的事，就當是彌補你了。
我一分不要。”
我們合作早就談好了，每個月我會給他安排500萬。
但那是給我平事兒的費用，不是給我拉項目的費用。
像今天這樣，主動給我搞項目，那不在我們的合作範圍內。
理應另外給錢。
韓浩雨居然分文不要。
這倒是個可交之人呐。
“謝謝大哥。”
“不用，這都是你的本事。
換做別人，就算起拍價給他，他也買不起；
能買的起的，對這個項目不了解，對蓉城不把握的，也未必敢買。”
當大領導的，講話就是有水平。
幫了我，還給我那麽大麵子，這話說的真是好。
韓浩雨還承諾，以後潘局不會再那麽搞我了。
要是潘局再這麽瞎搞，不守規矩，那他下次一定會態度堅決的製止。
我感激的握了握他的手。
迴到酒店，躺在床上準備休息會兒。
這時候林雄文的電話進來了。
看到是他的號碼，我眉頭頓時一緊。