第十六章 現場看房
苟在紅樓從如花美眷開始 作者：湖廣孤島 投票推薦 加入書簽 留言反饋
一家人掩麵痛哭一場，好不容易心情平靜下來，略微收拾了一下，就聽到宅門處響起了有人敲門的聲音。
很快，書高進入內院稟告說，是說好的那個房牙子來了。
“房牙子？”賈瑞愣怔了片刻，猛然醒悟過來，所謂房牙子，就是舊時以說合房產買賣或租賃為職業的人，相當於前世所說的房產中介。
想起上一輩子，活到了二十五歲，研究生一畢業就去工地上打灰，連和房產中介打交道的資格都沒有。
現在穿越過來，雖然不是大富大貴人家，但便宜祖父至少有力量，幫自己再購置一套房產。賈瑞還能有什麽不滿意？
賈代儒說，“那就馬上走吧，也不能讓人家房牙子等太久。我們年紀大了，沒有力氣到處轉悠。加上又是給你們年輕人買房，我們這些老家夥看得如何並不重要。首先要保證的，還是要讓你們倆住得稱心如意。你和彩明就跟著房牙子走一遭，冬梅也跟著去瞧一瞧，多看看情況，多打聽打聽，迴來後告訴我。最後具體交涉，由我們來出麵。”
賈瑞和彩明兩人走出宅門，看到了早已等候在一旁的那個房牙子，是一個五短身材、體型微胖的中年人，臉型圓乎乎的，看上去非常憨厚。
書高替雙方做了介紹。賈瑞才知道對方姓潘，從事房牙子這個職業已有多年，在附近幾條街巷也算是小有名氣。
兩人都認識後，書高便走入了屋內。他並不隨同前往，而是留在家中照應。
賈瑞本想和對方開個玩笑，說你是不是有個兄弟叫潘大江，但又擔心對方不知道這個梗，沒什麽效果不說，反而還憑空製造了誤會，便硬生生地把這個念頭壓下去了。
賈瑞跟著書高稱唿對方為潘大叔。潘大叔畢竟是做過多年房牙子的人了，非常健談不說，還比較幽默風趣。路上一番交談下來，時不時逗得大家會心一笑。
在這個過程中，潘大叔也對自己的職業履曆吹噓了一番，比如曾經和西府裏的薔哥兒做成了一筆生意，又比如東府裏的邢夫人曾經委托自己，成功出售過一套小院，等等。
真真假假，賈瑞也無意去辨別。
眾人所去的第一處宅子，位於榮國府後街小巷中，是一個一進三合院。
正房坐北朝南，分為左中右三間，正房兩側各有一個耳房，三正兩耳，共五間。東廂房和西廂房都比較狹小，也沒有倒座房。
但院子中間兩株石榴樹長得極好，枝繁葉茂，看上去頗有生氣。
更為重要的是，一問價格，連同契稅和中介費在內，才不到六十兩銀子，確實也算是比較經濟適用的了。
賈瑞這個上一世連個高層住宅樓的鴿子間都沒有資格入手的人，自然對這個獨門獨戶的院子沒有什麽不滿。
彩明和冬梅二人，也是嘰嘰喳喳地小聲討論了一陣，顯然頗為意動。
就在潘大叔眉目舒展，以為今天這筆生意即將做成了的時候，賈瑞忽然看見有一個標致的年輕婦人從他身邊經過，好像她還特意轉過頭來，朝自己點了點頭，表示打一個招唿。
賈瑞心想，難道這是以前認識的某個熟人？為了表示禮貌，他也向這個年輕婦人微笑著頷首致意。
卻不曾想，彩明當場就有些不悅了。她直接向潘大叔問道，“她也住在這兒？”
潘大叔答道，“好像是住在這附近，大概隔了兩三個院子。”
“下一處。”彩明緊繃著一張臉，斬釘截鐵地說道。
賈瑞感覺有些莫名其妙，這彩明也太容易吃醋了吧。他就算和這個婦人認識，也明顯隻是一個點頭之交，雙方連話都沒有說一句，沒必要這麽敏感吧。
但潘大叔卻貌似很理解的樣子，連忙說道，“此處卻是有些妨礙之處，是我沒有考慮周到。那我們就去下一家。這是一處極好的院子，地方大，綠化好，周圍也都是一些體麵的人家，保管讓你們二位滿意。”
走在半途中，潘大叔突然湊到賈瑞的耳朵邊上，用那種男人才懂的猥瑣表情，小聲地說道，“您也認識多姑娘？”
多姑娘？就是那個《紅樓夢》原著中介紹說二十來往年紀，生得有幾分人才，見者無不羨愛，喜歡拈花惹草，又時常恣情縱欲，“滿宅內便延攬英雄，收納材俊，上上下下竟有一半是她考試過的”多姑娘？
“我的天呐。”賈瑞喃喃自語道。
他這才明白，為什麽彩明會突然對先前那處宅院十分不滿，而潘大叔這個房產中介也承認自己考慮不周了。
有多姑娘這樣一個極品尤物做鄰居，哪個女主人能完全放心？
不過，賈瑞又轉念一想，難道原主曾經和多姑娘有過一腿？這廝果然是個好色之徒，也難怪會死在王熙鳳的石榴裙下。
有彩明在身邊，賈瑞當然不肯承認自己認識多姑娘了。他一臉正氣地迴答道，“她是誰？從來沒聽說過。”
潘大叔咧嘴笑道，“對對對，我也沒聽說過。”
第二處房子確實好，三進四合院，共有將近三十間房，屋內的設施也比較齊整，家具也有九成新，可以直接拎包入住，連燒飯的鍋碗瓢盆都不用買。
附近也大都是榮寧二府的一些遠親，說出去也是有名有姓的人物。按照買房就是買社區的理念，確實值得入手。
但一問價格，需要三百八十兩銀子。雖然潘大叔說，價格可以小刀砍一下，但幅度肯定不可能太大，至少也要出三百六七十兩銀子才能拿下來。
對此，賈瑞沉默了，彩明也沒有了太多想法。
最後所看的一處宅院，位於榮國府後邊二裏的小花枝巷，是一個二進四合院。
正房三間，兩側耳房各加兩間，共有七間。東西廂房各三間。倒座房、垂花門等都一應俱全，設計也比較精巧。
隻是內院的綠化比較潦草，顯然近期沒有人打理，新栽種的兩株玉蘭樹也還沒有長大。
據潘大叔介紹說，房主是一個南方舉子，出身於海寧查氏。
三次科舉不中後，他便到吏部注冊參加銓選，托關係撈到了一個浙江省衢州府龍遊縣主簿的職務，不日即將南下，因此價格上很有些優惠，隻需要二百五十兩銀子。
潘大叔還叮囑道，你們要是看中了，就盡快告訴我，咱們馬上辦理交割等一係列手續。若稍微遲疑了一些，等到被人搶先下手，可就悔之晚矣了。
賈瑞和彩明今天跟著房牙子過來，主要隻是看看，他們倆不是出資人，不能當家做主，就說先迴家商量一下，爭取今天晚上給他答複。潘大叔笑著同意了。
迴去的路上，賈瑞心想這個潘大叔確實有點本事，推薦了三處不同檔次的房子，無論是追求經濟適用也好，還是追求豪奢品質也好，總有一處能打動買房人的心思，從而大大提高了成交的可能。
很快，書高進入內院稟告說，是說好的那個房牙子來了。
“房牙子？”賈瑞愣怔了片刻，猛然醒悟過來，所謂房牙子，就是舊時以說合房產買賣或租賃為職業的人，相當於前世所說的房產中介。
想起上一輩子，活到了二十五歲，研究生一畢業就去工地上打灰，連和房產中介打交道的資格都沒有。
現在穿越過來，雖然不是大富大貴人家，但便宜祖父至少有力量，幫自己再購置一套房產。賈瑞還能有什麽不滿意？
賈代儒說，“那就馬上走吧，也不能讓人家房牙子等太久。我們年紀大了，沒有力氣到處轉悠。加上又是給你們年輕人買房，我們這些老家夥看得如何並不重要。首先要保證的，還是要讓你們倆住得稱心如意。你和彩明就跟著房牙子走一遭，冬梅也跟著去瞧一瞧，多看看情況，多打聽打聽，迴來後告訴我。最後具體交涉，由我們來出麵。”
賈瑞和彩明兩人走出宅門，看到了早已等候在一旁的那個房牙子，是一個五短身材、體型微胖的中年人，臉型圓乎乎的，看上去非常憨厚。
書高替雙方做了介紹。賈瑞才知道對方姓潘，從事房牙子這個職業已有多年，在附近幾條街巷也算是小有名氣。
兩人都認識後，書高便走入了屋內。他並不隨同前往，而是留在家中照應。
賈瑞本想和對方開個玩笑，說你是不是有個兄弟叫潘大江，但又擔心對方不知道這個梗，沒什麽效果不說，反而還憑空製造了誤會，便硬生生地把這個念頭壓下去了。
賈瑞跟著書高稱唿對方為潘大叔。潘大叔畢竟是做過多年房牙子的人了，非常健談不說，還比較幽默風趣。路上一番交談下來，時不時逗得大家會心一笑。
在這個過程中，潘大叔也對自己的職業履曆吹噓了一番，比如曾經和西府裏的薔哥兒做成了一筆生意，又比如東府裏的邢夫人曾經委托自己，成功出售過一套小院，等等。
真真假假，賈瑞也無意去辨別。
眾人所去的第一處宅子，位於榮國府後街小巷中，是一個一進三合院。
正房坐北朝南，分為左中右三間，正房兩側各有一個耳房，三正兩耳，共五間。東廂房和西廂房都比較狹小，也沒有倒座房。
但院子中間兩株石榴樹長得極好，枝繁葉茂，看上去頗有生氣。
更為重要的是，一問價格，連同契稅和中介費在內，才不到六十兩銀子，確實也算是比較經濟適用的了。
賈瑞這個上一世連個高層住宅樓的鴿子間都沒有資格入手的人，自然對這個獨門獨戶的院子沒有什麽不滿。
彩明和冬梅二人，也是嘰嘰喳喳地小聲討論了一陣，顯然頗為意動。
就在潘大叔眉目舒展，以為今天這筆生意即將做成了的時候，賈瑞忽然看見有一個標致的年輕婦人從他身邊經過，好像她還特意轉過頭來，朝自己點了點頭，表示打一個招唿。
賈瑞心想，難道這是以前認識的某個熟人？為了表示禮貌，他也向這個年輕婦人微笑著頷首致意。
卻不曾想，彩明當場就有些不悅了。她直接向潘大叔問道，“她也住在這兒？”
潘大叔答道，“好像是住在這附近，大概隔了兩三個院子。”
“下一處。”彩明緊繃著一張臉，斬釘截鐵地說道。
賈瑞感覺有些莫名其妙，這彩明也太容易吃醋了吧。他就算和這個婦人認識，也明顯隻是一個點頭之交，雙方連話都沒有說一句，沒必要這麽敏感吧。
但潘大叔卻貌似很理解的樣子，連忙說道，“此處卻是有些妨礙之處，是我沒有考慮周到。那我們就去下一家。這是一處極好的院子，地方大，綠化好，周圍也都是一些體麵的人家，保管讓你們二位滿意。”
走在半途中，潘大叔突然湊到賈瑞的耳朵邊上，用那種男人才懂的猥瑣表情，小聲地說道，“您也認識多姑娘？”
多姑娘？就是那個《紅樓夢》原著中介紹說二十來往年紀，生得有幾分人才，見者無不羨愛，喜歡拈花惹草，又時常恣情縱欲，“滿宅內便延攬英雄，收納材俊，上上下下竟有一半是她考試過的”多姑娘？
“我的天呐。”賈瑞喃喃自語道。
他這才明白，為什麽彩明會突然對先前那處宅院十分不滿，而潘大叔這個房產中介也承認自己考慮不周了。
有多姑娘這樣一個極品尤物做鄰居，哪個女主人能完全放心？
不過，賈瑞又轉念一想，難道原主曾經和多姑娘有過一腿？這廝果然是個好色之徒，也難怪會死在王熙鳳的石榴裙下。
有彩明在身邊，賈瑞當然不肯承認自己認識多姑娘了。他一臉正氣地迴答道，“她是誰？從來沒聽說過。”
潘大叔咧嘴笑道，“對對對，我也沒聽說過。”
第二處房子確實好，三進四合院，共有將近三十間房，屋內的設施也比較齊整，家具也有九成新，可以直接拎包入住，連燒飯的鍋碗瓢盆都不用買。
附近也大都是榮寧二府的一些遠親，說出去也是有名有姓的人物。按照買房就是買社區的理念，確實值得入手。
但一問價格，需要三百八十兩銀子。雖然潘大叔說，價格可以小刀砍一下，但幅度肯定不可能太大，至少也要出三百六七十兩銀子才能拿下來。
對此，賈瑞沉默了，彩明也沒有了太多想法。
最後所看的一處宅院，位於榮國府後邊二裏的小花枝巷，是一個二進四合院。
正房三間，兩側耳房各加兩間，共有七間。東西廂房各三間。倒座房、垂花門等都一應俱全，設計也比較精巧。
隻是內院的綠化比較潦草，顯然近期沒有人打理，新栽種的兩株玉蘭樹也還沒有長大。
據潘大叔介紹說，房主是一個南方舉子，出身於海寧查氏。
三次科舉不中後，他便到吏部注冊參加銓選，托關係撈到了一個浙江省衢州府龍遊縣主簿的職務，不日即將南下，因此價格上很有些優惠，隻需要二百五十兩銀子。
潘大叔還叮囑道，你們要是看中了，就盡快告訴我，咱們馬上辦理交割等一係列手續。若稍微遲疑了一些，等到被人搶先下手，可就悔之晚矣了。
賈瑞和彩明今天跟著房牙子過來，主要隻是看看，他們倆不是出資人，不能當家做主，就說先迴家商量一下，爭取今天晚上給他答複。潘大叔笑著同意了。
迴去的路上，賈瑞心想這個潘大叔確實有點本事，推薦了三處不同檔次的房子，無論是追求經濟適用也好，還是追求豪奢品質也好，總有一處能打動買房人的心思，從而大大提高了成交的可能。