第278章 弄錢
重迴1989，我隻想賺錢養家 作者：人醜事又多 投票推薦 加入書簽 留言反饋
振華公司董事長辦公室裏，徐華東發了好一通脾氣，辦公桌被拍的砰砰作響。
振華百貨總經理龐龍，低著頭如同孫子一樣老老實實地挨訓，沒敢反駁一句。
“你真是廢物，一點小事都辦不好！”徐華東罵累了，心裏舒服了不少，點了一根雪茄，狠狠吸了一口。
振華超市開年後，還沒能開業，每天不知道要少賺多少錢。
百匯超市沒搬走的時候，依靠商場的引流，客流量非常恐怖，每個月的營業額可讓自己都眼紅得不得了。
“徐總，您放心，我已經從百貨商店那邊挖人，進貨渠道很快能搞定，振華超市很快就能開業！”龐龍小心翼翼地說道。
“霍華在陳強那裏吃過虧，你能真輕鬆地把人給挖過來？”徐華東說道。
百匯公司的管理團隊，那是從百貨商店給挖來，這事情不是什麽秘密。
隻是他不知道的是，那幾個人也是振華百貨商場的個體戶，自己還吩咐人把他們給踢出去了。
本來是還霍華的人情，卻不想把自己給坑了，不然以振華百貨開出的薪資待遇，有多少人能拒絕呢？
“徐總，百貨大樓要改革，他們都在找後路，所以咱們就能把人給挖走了！”龐龍連忙解釋道。
“改革？”徐華東微微一怔，麵露不可思議之色。
“聽說百貨大樓連年虧損，咱們振華百貨開業之後，更是雪上加霜，折騰了一下，已經快撐不下去了！”龐龍笑著說道。
這幾天百貨大樓又搞了清倉特價處理，他得到消息，貨物處理完，不會再進貨，會大刀闊斧進行改革，會有一批人下崗。
“百貨大樓在咱們對麵，給我盯緊一點，看看他們有什麽動靜！”徐華東吩咐道。
“是！”龐龍連忙應道。
“對了！百匯公司那邊有什麽動靜？”徐華東想了一下詢問道。
“他們正在四處尋找大麵積的鋪麵，這片區域內沒有，他們一咬牙想要在咱們振華大廈旁邊，購置幾棟靠大路相連的商鋪樓，想要推平搞超市！”龐龍說道。
“對方這想法不錯，依舊想要借助咱們百貨商場的人流量做生意！”徐華東猜測道。
現在百貨商場在零售市場如日中天，匯聚了全城大部分的客流量，振華大廈旁邊的商鋪樓，也是水漲船高，鋪麵資金蹭蹭上漲。
百匯超市要真開在旁邊，那就跟原來沒從振華大廈搬走沒區別了。
“徐總，您說得太對啦！百匯公司給出的價格確實高得離譜，那些房主們一個個都被迷得暈頭轉向、心動不已呢。
不過，您放心，我怎麽可能眼睜睜看著百匯公司稱心如意呢？我一得到這個消息啊，立馬就馬不停蹄地去找了那幾棟商鋪樓的房主。苦口婆心地跟他們灌輸‘一鋪養三代’的理念，不管做什麽樣的生意，永遠都沒有收租金劃算，沒有半點風險。那些商戶們不管能不能賺到錢，租金可是一分都不能少交，他們就打消了賣房的念頭！”龐龍滿臉得意地說道。
徐華東聽著龐龍眉飛色舞的描述，滿意地點點頭：“嗯，這件事你辦得的確漂亮！要是真讓他們得逞了，咱們振華超市恐怕就要關門大吉，畢竟人家百匯公司可比我們專業多啦！”
聽到徐華東的誇讚，龐龍趕忙露出一副受寵若驚的模樣，連連擺手說道：“徐總過獎了，這都是我應該做的嘛。能為公司排憂解難，也是我的榮幸啊！”
說完，他還有些不好意思地撓撓頭，謙遜之情溢於言表。
“百匯公司，你也緊盯一點，別讓他們在咱們商場附近開超市！”徐華東吩咐道。
“徐總，放心，我保證不會讓他們得逞！”龐龍拍著胸脯保證道。
……
這幾天的功夫，陳強見了不少投資公司，真正有實力的也就四家投資公司，一家自香江，兩家來自於國外，一家屬於國內的投資公司。
目前他考慮出售手裏東方食品百分之十的股份，湊集一筆資金投入房地產行業，大肆購置永城的地皮。
另外一個原因是公司往後越做越大，會遭受到別人的窺視，沒有強大後台，那就拉攏這些有實力的投資公司加入，別人也會有所忌憚。
投資這四家公司對於東方食品的價值評估竟然大相徑庭，綜合東方食品去年的淨利潤，包括現有的債務，其中一家給出了高達十五億的驚人估值，而另一家則相對保守地將其定位在大約十億左右。
東方食品全國各地開了十二個分廠，除了魔都分廠，其他分廠都獲得了不同金額的免息和低息貸款，總計達到一個多億的外債。
這其中不少城市提供免費的廠子建設用地，但是建設廠子和購買生產設備都需要錢，那肯定得由當地政府作為擔保向當地銀行進行貸款了，才累計這麽高的債務。
經過一番縝密的分析和反複比較，陳強最終決定選擇來自香江以及國內的兩家投資公司。
他提出的出售股份要求，他們兩家投資公司不得幹預公司內部的日常經營管理事務；其次，他鄭重承諾將會引領公司朝著上市的目標穩步邁進，最終實現成為一家備受矚目的上市公司的宏偉願景。
不過，當他們要求簽署上市對賭協議時，陳強毫不猶豫地予以拒絕。
他深知這種協議背後潛藏著巨大的風險，一旦未能達到規定期限內上市，需要支付高額現金補償。
談判陷入僵局，陳強也不著急，反正談不攏，自己還有最後一條路走，便給了他們三天的時間考慮，再給自己答複。
令他感到無比驚訝的是，就在事情發生後的第二天清晨，那兩家投資公司居然再次登門拜訪，並要求繼續展開談判。
經過數個小時艱苦卓絕的交鋒之後，陳強和他們雙方終於達成了一項皆大歡喜的協議，這場漫長而充滿波折的談判也畫上了圓滿的句號。
簽署了股份轉讓協議，陳強從他們兩家投資公司手裏獲得了一點五億的資金。
現在是九二年，一點五億的資金，那是真正的天文數字。
陳強拿到這筆錢，以股東內部增資的運作方式，把這筆錢注入了南方百貨公司的賬戶中，用來瘋狂囤積地皮。
振華百貨總經理龐龍，低著頭如同孫子一樣老老實實地挨訓，沒敢反駁一句。
“你真是廢物，一點小事都辦不好！”徐華東罵累了，心裏舒服了不少，點了一根雪茄，狠狠吸了一口。
振華超市開年後，還沒能開業，每天不知道要少賺多少錢。
百匯超市沒搬走的時候，依靠商場的引流，客流量非常恐怖，每個月的營業額可讓自己都眼紅得不得了。
“徐總，您放心，我已經從百貨商店那邊挖人，進貨渠道很快能搞定，振華超市很快就能開業！”龐龍小心翼翼地說道。
“霍華在陳強那裏吃過虧，你能真輕鬆地把人給挖過來？”徐華東說道。
百匯公司的管理團隊，那是從百貨商店給挖來，這事情不是什麽秘密。
隻是他不知道的是，那幾個人也是振華百貨商場的個體戶，自己還吩咐人把他們給踢出去了。
本來是還霍華的人情，卻不想把自己給坑了，不然以振華百貨開出的薪資待遇，有多少人能拒絕呢？
“徐總，百貨大樓要改革，他們都在找後路，所以咱們就能把人給挖走了！”龐龍連忙解釋道。
“改革？”徐華東微微一怔，麵露不可思議之色。
“聽說百貨大樓連年虧損，咱們振華百貨開業之後，更是雪上加霜，折騰了一下，已經快撐不下去了！”龐龍笑著說道。
這幾天百貨大樓又搞了清倉特價處理，他得到消息，貨物處理完，不會再進貨，會大刀闊斧進行改革，會有一批人下崗。
“百貨大樓在咱們對麵，給我盯緊一點，看看他們有什麽動靜！”徐華東吩咐道。
“是！”龐龍連忙應道。
“對了！百匯公司那邊有什麽動靜？”徐華東想了一下詢問道。
“他們正在四處尋找大麵積的鋪麵，這片區域內沒有，他們一咬牙想要在咱們振華大廈旁邊，購置幾棟靠大路相連的商鋪樓，想要推平搞超市！”龐龍說道。
“對方這想法不錯，依舊想要借助咱們百貨商場的人流量做生意！”徐華東猜測道。
現在百貨商場在零售市場如日中天，匯聚了全城大部分的客流量，振華大廈旁邊的商鋪樓，也是水漲船高，鋪麵資金蹭蹭上漲。
百匯超市要真開在旁邊，那就跟原來沒從振華大廈搬走沒區別了。
“徐總，您說得太對啦！百匯公司給出的價格確實高得離譜，那些房主們一個個都被迷得暈頭轉向、心動不已呢。
不過，您放心，我怎麽可能眼睜睜看著百匯公司稱心如意呢？我一得到這個消息啊，立馬就馬不停蹄地去找了那幾棟商鋪樓的房主。苦口婆心地跟他們灌輸‘一鋪養三代’的理念，不管做什麽樣的生意，永遠都沒有收租金劃算，沒有半點風險。那些商戶們不管能不能賺到錢，租金可是一分都不能少交，他們就打消了賣房的念頭！”龐龍滿臉得意地說道。
徐華東聽著龐龍眉飛色舞的描述，滿意地點點頭：“嗯，這件事你辦得的確漂亮！要是真讓他們得逞了，咱們振華超市恐怕就要關門大吉，畢竟人家百匯公司可比我們專業多啦！”
聽到徐華東的誇讚，龐龍趕忙露出一副受寵若驚的模樣，連連擺手說道：“徐總過獎了，這都是我應該做的嘛。能為公司排憂解難，也是我的榮幸啊！”
說完，他還有些不好意思地撓撓頭，謙遜之情溢於言表。
“百匯公司，你也緊盯一點，別讓他們在咱們商場附近開超市！”徐華東吩咐道。
“徐總，放心，我保證不會讓他們得逞！”龐龍拍著胸脯保證道。
……
這幾天的功夫，陳強見了不少投資公司，真正有實力的也就四家投資公司，一家自香江，兩家來自於國外，一家屬於國內的投資公司。
目前他考慮出售手裏東方食品百分之十的股份，湊集一筆資金投入房地產行業，大肆購置永城的地皮。
另外一個原因是公司往後越做越大，會遭受到別人的窺視，沒有強大後台，那就拉攏這些有實力的投資公司加入，別人也會有所忌憚。
投資這四家公司對於東方食品的價值評估竟然大相徑庭，綜合東方食品去年的淨利潤，包括現有的債務，其中一家給出了高達十五億的驚人估值，而另一家則相對保守地將其定位在大約十億左右。
東方食品全國各地開了十二個分廠，除了魔都分廠，其他分廠都獲得了不同金額的免息和低息貸款，總計達到一個多億的外債。
這其中不少城市提供免費的廠子建設用地，但是建設廠子和購買生產設備都需要錢，那肯定得由當地政府作為擔保向當地銀行進行貸款了，才累計這麽高的債務。
經過一番縝密的分析和反複比較，陳強最終決定選擇來自香江以及國內的兩家投資公司。
他提出的出售股份要求，他們兩家投資公司不得幹預公司內部的日常經營管理事務；其次，他鄭重承諾將會引領公司朝著上市的目標穩步邁進，最終實現成為一家備受矚目的上市公司的宏偉願景。
不過，當他們要求簽署上市對賭協議時，陳強毫不猶豫地予以拒絕。
他深知這種協議背後潛藏著巨大的風險，一旦未能達到規定期限內上市，需要支付高額現金補償。
談判陷入僵局，陳強也不著急，反正談不攏，自己還有最後一條路走，便給了他們三天的時間考慮，再給自己答複。
令他感到無比驚訝的是，就在事情發生後的第二天清晨，那兩家投資公司居然再次登門拜訪，並要求繼續展開談判。
經過數個小時艱苦卓絕的交鋒之後，陳強和他們雙方終於達成了一項皆大歡喜的協議，這場漫長而充滿波折的談判也畫上了圓滿的句號。
簽署了股份轉讓協議，陳強從他們兩家投資公司手裏獲得了一點五億的資金。
現在是九二年，一點五億的資金，那是真正的天文數字。
陳強拿到這筆錢，以股東內部增資的運作方式，把這筆錢注入了南方百貨公司的賬戶中，用來瘋狂囤積地皮。