第263章 不用我教你
重迴1989，我隻想賺錢養家 作者：人醜事又多 投票推薦 加入書簽 留言反饋
百貨大樓的三樓辦公室裏，霍華看著這兩個月的營業表，臉上滿是愁容。
這兩個月的營業額，前一個月可以用腰斬來形容，上一個月則是直接掉到了穀底。
自從對麵振華大廈的百貨商場開業，百貨大樓在零售市場失去了原有的地位，生意一天不如一天，貨物發生了擠壓的現象。
要是百貨大樓擠壓貨物這事情說出去，恐怕沒有多少人信，可這事情卻真實發生了。
上半年的時候，百貨大樓每天的客流量不少，營業額一直很穩定，不過短短兩個月光景，生意一落千丈，到了門可羅雀的地步。
現在商店裏的售貨員，每天閑著沒事幹，不是看報紙，那就是織毛衣。
霍華早料到南方百貨商場開業，百貨大樓這裏肯定會受到影響，可也沒有想到影響這麽大，直接被逼入了絕境。
要是這樣持續下去，用不了幾個月，百貨大樓就可以直接關門倒閉了。
“霍總，您找我？”韓主任從外邊走了進來。
“查清楚了嗎？”霍華點了一根煙，唿出了口煙霧，迫切問道。
“霍總，我查清楚了，哪個超市是陳強老婆的產業，那幾個吃裏扒外的東西，除了是商場的個體商戶，還負責給這超市進行供貨！”韓主任說道。
剛開始他們不知道這超市是何物，後來才知道也是商店，跟百貨商店差不多性質。
“這幾個吃裏扒外的東西！”霍華聞言，狠狠拍了一下桌麵，搪瓷杯都震得飛了起來，可見怒氣有多盛。
原本他以為這幾人隻是出去做各戶商戶，沒想到繼續幹本職工作，給那小超市當進貨渠道商。
“霍總，咱們現在怎麽辦，要是一直這樣下去，咱們隻能……”韓主任後邊的話沒敢繼續說下去。
現在他也很著急，百貨大樓真倒閉，自己這一把年紀，可找不到好的工作，最多被安排到廠子裏上班。
“怎麽辦？咱們得要改變，適應現在市場環境，增加競爭力！”霍華說道。
“您打算跟上邊溝通？”韓主任小心翼翼地問道。
霍華點了點，朝他揮了揮手，說道：“你先去忙吧！”
“是！”韓主任應了聲，連忙退出辦公室，並順手把房門給帶上。
整個辦公室陷入安靜，霍華長長吐了一口煙霧，臉上愁容更甚。
無論如何，百貨大樓都不能在他的手裏倒閉，那將是自己人生的汙點，也是人生中的遺憾。
自己半輩子的光陰，都奉獻給了百貨大樓，有一定的感情，絕不能眼睜睜地看著它關門，消失在曆史的長河裏。
霍華一把將煙頭插入煙灰缸裏，拿起辦公桌上的電話，撥打了一個號碼。
電話在一陣嘟嘟聲中，很快就接聽了，傳來一道中氣十足的聲音。
“小霍，親自給我打電話，可是遇到了什麽事？”
“領導，我有件事情找你商量一下！”霍華斟酌再三，開口說道。
雖然知道這事情不一定成功，但是他還是想提一下，想爭取領導的支持。
對方聽出了他語氣裏的沉重，遲疑了片刻，說道：“先說說看！”
“領導，我想對百貨大樓進行改革……”
……
南方百貨商場進入正軌，人流量很穩定，每天來往的人很多。
整個商場開業之後，剩下的兩成鋪位，也在兩個多月的時間內，全部以高價出租了出去。
現在南方百貨公司的對公賬戶上，資金高達五百多萬，每個月都在增長。
別看整個商場的經營模式是租賃，南方百貨公司沒有自營的項目，可每個月收入不少。
除了那兩成商場鋪位的租金，還有就是整個商場每個月的管理費，以及廣告費收入，那都是一筆不小的費用。
再過幾個月，商場有部分商戶免租期到了，又可以收租金，收入有得增加。
振華大廈十樓，南方百貨公司辦公區，董事長辦公室裏。
“陳總，這是您讓我做的商業計劃書！”張德強將一份文件，小心翼翼地放在他的桌麵上。
陳強接過文件，翻看了一下，開口說道：“聽說咱們對麵的百貨商店，準備重新進行裝修？”
“聽說了，一直沒有動靜，我看傳出來的消息不準確，倒是最近一直在搞低價促銷！”張德強說道：
“他們生存空間被咱們壓縮，應該撐不了多長時間！”
“可不要小看霍華，那家夥是老狐狸，有一定的眼光！”陳強搖了搖頭。
霍華能做百貨大樓的總經理職位，那是有一定能力，可不是廢物。
上一輩，百貨大樓能撐到九五年，那是徐華東的振華百貨商場是自營模式，也就是百貨商店的擴大版，雙方打的有來有迴。
後來張德強被任命總經理，改為商戶入駐模式，使得百貨大樓生意一天不如一天。
即便如此，百貨大樓硬是撐了三年左右，到了九十年代中期改製，才算是落幕了。
百貨大樓最後被拆了，建成了商業大廈，負一樓是地下停車場，一二樓是百貨，三樓以上是大戶型商業住宅，可做辦公室，賣得非常火熱。
“陳總，您太高看他了，咱們百貨商場開業，商場門口有您家的超市，兩者結合，除非百貨商店挪位置，不然在廣場這片區域，注定是秋後的螞蚱，怎麽蹦躂都是垂死掙紮！”張德強笑著說道。
“別太自信，百貨大樓一時半會倒閉不了，不信你就看看，不過也恢複不到以往的盛況！”陳強形容道：“怎麽說呢，就是半死不活吧！”
“那也差不多是苟活狀態，翻不起大浪來！”張德強說著，詢問道：“陳總，咱這商業計劃書沒問題吧？”
“沒問題，寫得很詳細，看得出來，對市場進行了多番調研，市場分析的不錯，資金預算方麵……”陳強說到資金方麵，微皺了下眉頭。
“陳總，這資金預算不算高吧！”張德強小心詢問道。
“蓉城南方百貨商場的啟動資金，我不打算從公司賬戶上撥款，我要你拿上這份商業計劃書，以公司名義去找銀行申請貸款！”陳強開口說道。
“這……這能行嗎？”張德強詫異地說道。
“怎麽不行，不過是幾杯酒的事，再不濟到皇都酒店一條龍服務，你是懂人情世故的人，不用我教你吧！”陳強說道。
“那……那我試試！”張德強詢問道。
這兩個月的營業額，前一個月可以用腰斬來形容，上一個月則是直接掉到了穀底。
自從對麵振華大廈的百貨商場開業，百貨大樓在零售市場失去了原有的地位，生意一天不如一天，貨物發生了擠壓的現象。
要是百貨大樓擠壓貨物這事情說出去，恐怕沒有多少人信，可這事情卻真實發生了。
上半年的時候，百貨大樓每天的客流量不少，營業額一直很穩定，不過短短兩個月光景，生意一落千丈，到了門可羅雀的地步。
現在商店裏的售貨員，每天閑著沒事幹，不是看報紙，那就是織毛衣。
霍華早料到南方百貨商場開業，百貨大樓這裏肯定會受到影響，可也沒有想到影響這麽大，直接被逼入了絕境。
要是這樣持續下去，用不了幾個月，百貨大樓就可以直接關門倒閉了。
“霍總，您找我？”韓主任從外邊走了進來。
“查清楚了嗎？”霍華點了一根煙，唿出了口煙霧，迫切問道。
“霍總，我查清楚了，哪個超市是陳強老婆的產業，那幾個吃裏扒外的東西，除了是商場的個體商戶，還負責給這超市進行供貨！”韓主任說道。
剛開始他們不知道這超市是何物，後來才知道也是商店，跟百貨商店差不多性質。
“這幾個吃裏扒外的東西！”霍華聞言，狠狠拍了一下桌麵，搪瓷杯都震得飛了起來，可見怒氣有多盛。
原本他以為這幾人隻是出去做各戶商戶，沒想到繼續幹本職工作，給那小超市當進貨渠道商。
“霍總，咱們現在怎麽辦，要是一直這樣下去，咱們隻能……”韓主任後邊的話沒敢繼續說下去。
現在他也很著急，百貨大樓真倒閉，自己這一把年紀，可找不到好的工作，最多被安排到廠子裏上班。
“怎麽辦？咱們得要改變，適應現在市場環境，增加競爭力！”霍華說道。
“您打算跟上邊溝通？”韓主任小心翼翼地問道。
霍華點了點，朝他揮了揮手，說道：“你先去忙吧！”
“是！”韓主任應了聲，連忙退出辦公室，並順手把房門給帶上。
整個辦公室陷入安靜，霍華長長吐了一口煙霧，臉上愁容更甚。
無論如何，百貨大樓都不能在他的手裏倒閉，那將是自己人生的汙點，也是人生中的遺憾。
自己半輩子的光陰，都奉獻給了百貨大樓，有一定的感情，絕不能眼睜睜地看著它關門，消失在曆史的長河裏。
霍華一把將煙頭插入煙灰缸裏，拿起辦公桌上的電話，撥打了一個號碼。
電話在一陣嘟嘟聲中，很快就接聽了，傳來一道中氣十足的聲音。
“小霍，親自給我打電話，可是遇到了什麽事？”
“領導，我有件事情找你商量一下！”霍華斟酌再三，開口說道。
雖然知道這事情不一定成功，但是他還是想提一下，想爭取領導的支持。
對方聽出了他語氣裏的沉重，遲疑了片刻，說道：“先說說看！”
“領導，我想對百貨大樓進行改革……”
……
南方百貨商場進入正軌，人流量很穩定，每天來往的人很多。
整個商場開業之後，剩下的兩成鋪位，也在兩個多月的時間內，全部以高價出租了出去。
現在南方百貨公司的對公賬戶上，資金高達五百多萬，每個月都在增長。
別看整個商場的經營模式是租賃，南方百貨公司沒有自營的項目，可每個月收入不少。
除了那兩成商場鋪位的租金，還有就是整個商場每個月的管理費，以及廣告費收入，那都是一筆不小的費用。
再過幾個月，商場有部分商戶免租期到了，又可以收租金，收入有得增加。
振華大廈十樓，南方百貨公司辦公區，董事長辦公室裏。
“陳總，這是您讓我做的商業計劃書！”張德強將一份文件，小心翼翼地放在他的桌麵上。
陳強接過文件，翻看了一下，開口說道：“聽說咱們對麵的百貨商店，準備重新進行裝修？”
“聽說了，一直沒有動靜，我看傳出來的消息不準確，倒是最近一直在搞低價促銷！”張德強說道：
“他們生存空間被咱們壓縮，應該撐不了多長時間！”
“可不要小看霍華，那家夥是老狐狸，有一定的眼光！”陳強搖了搖頭。
霍華能做百貨大樓的總經理職位，那是有一定能力，可不是廢物。
上一輩，百貨大樓能撐到九五年，那是徐華東的振華百貨商場是自營模式，也就是百貨商店的擴大版，雙方打的有來有迴。
後來張德強被任命總經理，改為商戶入駐模式，使得百貨大樓生意一天不如一天。
即便如此，百貨大樓硬是撐了三年左右，到了九十年代中期改製，才算是落幕了。
百貨大樓最後被拆了，建成了商業大廈，負一樓是地下停車場，一二樓是百貨，三樓以上是大戶型商業住宅，可做辦公室，賣得非常火熱。
“陳總，您太高看他了，咱們百貨商場開業，商場門口有您家的超市，兩者結合，除非百貨商店挪位置，不然在廣場這片區域，注定是秋後的螞蚱，怎麽蹦躂都是垂死掙紮！”張德強笑著說道。
“別太自信，百貨大樓一時半會倒閉不了，不信你就看看，不過也恢複不到以往的盛況！”陳強形容道：“怎麽說呢，就是半死不活吧！”
“那也差不多是苟活狀態，翻不起大浪來！”張德強說著，詢問道：“陳總，咱這商業計劃書沒問題吧？”
“沒問題，寫得很詳細，看得出來，對市場進行了多番調研，市場分析的不錯，資金預算方麵……”陳強說到資金方麵，微皺了下眉頭。
“陳總，這資金預算不算高吧！”張德強小心詢問道。
“蓉城南方百貨商場的啟動資金，我不打算從公司賬戶上撥款，我要你拿上這份商業計劃書，以公司名義去找銀行申請貸款！”陳強開口說道。
“這……這能行嗎？”張德強詫異地說道。
“怎麽不行，不過是幾杯酒的事，再不濟到皇都酒店一條龍服務，你是懂人情世故的人，不用我教你吧！”陳強說道。
“那……那我試試！”張德強詢問道。