雖說南淮路步行街在2002年還默默無聞,但它起初的定位也是很高的。


    官方想要把它打造成一個地標性的景點,而且項目的監督方直屬於帝都,可想而知其重要性。


    現在,陳默居然想要這個大項目的全部產權!


    那可是整整一條街啊!!!


    王繼海為陳默的大手筆咋舌之餘,忍不住問道:“陳總,你對步行街的現狀了解多少?”


    陳默笑道:“南淮路步行街連著大灘,全長2000米,2000年對外開放,目前應該還剩下300間店麵沒預定出去,並且這些店麵是隻租不售的,對吧?”


    王繼海沉聲道:“嗯,看來陳總您做了很充分的準備工作。既然如此,那您提的這個要求,恐怕我是不能答應了。”


    陳默笑眯眯道:“王總督別急嘛,凡事都好商量,在商言商,沒有任何事情是不能談條件的,如果有,那肯定是條件沒談好!”


    王繼海搖頭:“陳總,這種事情,是原則性問題,沒有什麽條件可談的。”


    王繼海有點兒後悔來這兒了。


    拉投資沒拉到,結果人家惦記上步行街的產權了!


    那可是未來要被打造成地標性建築的步行街!!!


    怎麽可能隨便賣給私人?


    陳默笑了笑道:“王總督,如果我說,我要在在魔都投資200億,搞一個智能電車製造工廠呢?”


    聞言,王繼海豁然起身,倒吸了一口涼氣,驚駭道:“真的?”


    王繼海為什麽要來拉投資?


    因為這跟他的業績掛鉤啊!


    一個200億的智能電車製造工廠,這簡直就是天大的業績!!!


    陳默丟出的這個大項目,但凡放在其他城市,那陳默別說就是要買一條步行街了,就是把半個城市都買了,負責人估計都會想盡辦法滿足!


    即便是在魔都,這也是足以引起整個城市大地震的超級項目!


    “目前我國在燃油汽車製造上,無論是技術儲備還是產業鏈,已經遠遠落後於外國,根本無法實現趕超了。”


    “但是電車不同,如今電車的概念才剛剛被人提出來,全世界還沒什麽人搞,如果魔都率先搞電車,不但領先於全球,一旦有任何實質性的進展了,那魔都在未來就是世界的智能電車之都!!!”


    陳默張口就是畫餅,當然,也不算是完全畫大餅。


    上一世,特茲拉最大的智能電車工廠,就是設立在了魔都。


    隻不過特茲拉工廠賺的利潤,大部分被外國人拿去了,大夏隻能拿最低端的製造組裝那塊兒的利潤。


    如果從2002年就開始持續不斷的投入研發智能電車,陳默相信,肯定是能實現彎道超車,讓大夏提前屹立於電車行業之巔的!!!


    王繼海內心掙紮糾結的很!


    陳默的話,幾乎快將他的心理防線給擊潰了!


    他是剛上任的總督,目前什麽業績也沒有,正急需這方麵的成績證明自己的實力。


    王繼海拳頭攥了攥,最終卻還是搖搖頭,沒鬆口:“步行街的產權不能賣,大不了,我把租金打五折,或者租期延期,這都是可以的。”


    但說這話時,王繼海自己都有氣無力的。


    人家陳默那麽有錢一主兒,差那點租金嗎?


    降租金,對人家而言,根本毫無意義好伐!


    陳默笑著呷了一口茶,繼續道:“那這樣吧,我再加一個條件,我將投資300億在大灘,結合南淮路步行街,打造內地最大的商圈,你看怎麽樣?”


    其實無論是電車工廠也好,還是大灘商圈也罷,都是陳默已經計劃好要搞的。


    無論王繼海賣不賣步行街,他都會弄。


    隻不過巧合王繼海來了,陳默當機立斷,就把這兩個項目當成談判的籌碼了。


    咕咚!


    王繼海吞了一口口水,額頭直冒冷汗!


    300億??


    內地最大的商圈?


    這可是形象跟實績並重的超級優質項目啊!!!


    比之前陳默說的那個電車工廠項目,還要優質好幾倍!!!


    畢竟電車這玩意,目前還處於概念階段,要搞出來,不知道得多少年。


    但是商圈就不一樣了!


    那可是實打實能看得到,摸得著的玩意!


    搞出來,就能立刻吸引全國人民的目光!!!


    王繼海糾結道:“陳總,步行街產權的事兒我實在是……”


    “那再加一個條件,500億!在市中心設計一座總高度960米,集會展、酒店、旅遊觀光、商務等功能於一體的世界最高大廈呢?”


    陳默自信滿滿的笑道。


    王繼海聽的頭皮都發麻了!!!


    960米的大廈?


    目前世界第一高的大廈也不過才509米啊!!!


    960米的大廈直接是現在第一大廈的兩倍!!!


    一旦建成了,王繼海保守估計,起碼15年內保持世界第一大廈的名頭不是夢!!!


    而之所以弄960米的大廈,是因為根據陳默的記憶,2010年的時候,迪國將竣工一棟160層,總高800多米的大摩天大廈,一舉成為世界最高大廈!


    既然如此,那陳默幹脆提前預判一波,把樓蓋的更高!


    要麽就不蓋,要蓋,就要保持世界第一起碼10年以上!


    當然,這也是陳默上一世的夢想之一——擁有世界上最高的大廈!


    如今,他有這個實力,自然要想辦法實現了。


    “三個條件,加起來總投資超過1000億,如果您還是不答應,那就請迴吧。”


    陳默輕笑著說道。


    王繼海聞言,身軀一顫,立刻拍案而起,麵色紅潤的眉開眼笑道:“陳先生您都誠意這麽足了,那我要再不同意,就實在是有點兒不近人情了!”


    雙方又在細節上,進行了仔細的交談。


    交談一直持續了近5個小時。


    陳默收獲頗豐。


    1000億,三個超級大項目落地,在一個月內必須完成項目提審,當然,這麽恐怖的大項目,官方肯定鼎力支持,全力加速審批的。


    兩個月內,交付設計圖紙,半年內必須開始動工。


    這就是王繼海這邊的條件,陳默表示沒問題,他巴不得早點動工呢,畢竟越早動工,成本就越低。


    而作為交換條件,陳默則拿到了南淮步行街全部的產權。


    至於價格上,陳默一頓賣慘,表示這1000億砸下去,自己可就真的窮的隻剩下褲衩了,於是乎王繼海又在價格這塊兒做出了最大的讓步,讓陳默占到了大便宜。


    三個項目,有兩個是本來已經預定好要搞的,還有一個是搞了肯定穩賺不虧的。


    換來了大夏未來最牛逼的南淮路步行街全部的產權!


    陳默感覺這生意做的簡直不要太劃算!


    “老板,1000間店鋪,一間500萬,價格上是不是有點兒貴了?咱都投1000億出去了,講道理,這些店鋪不應該送給咱們嗎?”


    何超玲嘟嘟嘴,有點兒不滿意的道。


    她現在已經完全把自己看做是陳默的人了,陳默虧錢了,比她自己虧了還心疼!


    陳默拍了拍何超玲的香肩,笑著道:“何秘書,500萬一間店麵,你覺得很貴嗎?”


    何超玲嚷嚷道:“何止貴啊,簡直離譜好嘛!在港城那邊最貴的地方一間店鋪恐怕也就這個價了。”


    “那如果我告訴你,未來南淮路步行街將能跟香麗舍大道和第六大道齊名,成為大夏國,乃至全世界都出名的步行街呢?”


    “如果我告訴你,未來這裏將有全世界最牛逼的品牌方,甚至能出現百萬人同逛一條街的盛況!”


    “你還覺得這50億貴嗎?”

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